Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Coup de cOEur - Hennebont Hyper-centre : Appartement de charme avec vue imprenable !

Rare sur le marché !

Venez découvrir ce superbe appartement de 93 m², idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement.

Vous découvrirez ensuite : * Une pièce de vie baignée de lumière avec petit balcon, offrant une vue panoramique absolument magnifique sur les remparts et la basilique.

* Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Deux grandes chambres de 17 et 18 m², dont une ouvrant sur un agréable petit balcon * Une salle d’eau et un WC séparé, le tout rénové en juin 2026.

Le confort en plein centre-ville préservé grâce aux prestations suivantes incluses dans le prix : * Une place de parking privée.

* Une cave pour le stockage En bonus : Possibilité d'acquérir en supplément un Garage de 18 m² ( idéale pour du stockage, un véhicule ou un investissement locatif ).

Situé dans un environnement des plus agréables, cet appartement vous offre un mode de vie 'tout à pied'.

Commerces, balades au bord de l'eau et commodités sont au bout de la rue.

Le jeudi matin, vous n'aurez qu'à descendre pour profiter du marché d'Hennebont.

Côté technique : * Chauffage : Individuel au gaz (chaudière récente).

* Isolation : Double vitrage * Sécurité : La porte d’entrée du bâtiment va être changée prochainement Travaux à prévoir : * Les peintures Parfait pour une famille, de jeunes actifs ou des retraités !

Venez vite le visiter !

Vidéo et Photos supplémentaires sur demande.

( Photos des murs non contractuelles) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.