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Biens à vendre en Bretagne

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Maison en pierre pleine de charme — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 13%D
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Maison à vendre

Maison en pierre pleine de charme

159 900 €1 599 € / m²

4 pièces3 chambres100 m²

Le Guerno (56190)

JardinCalme

Située sur le secteur du Guerno (56190), entre Questembert et Péaule, cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans une impasse. À seulement 15 minutes des premières plages, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du littoral. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 300 m², cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables séduit dès le premier regard par son charme et son authenticité. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux. À l'intérieur, vous serez séduits par le cachet de cette demeure, où les poutres apparentes et les matériaux de caractère créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un très grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. Avec son charme authentique, ses beaux espaces de vie et son environnement, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de caractère. Laissez-vous séduire par son charme lors d'une visite ! Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Au calme, maison contemporaine sans travaux — photo 1
exclusivitéC
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Maison à vendre

Au calme, maison contemporaine sans travaux

600 000 €4 317 € / m²

6 pièces4 chambres139 m²

Saint-Malo (35400)

JardinTerrasseGarageCalme

Saint-Malo – Petit Paramé | Maison contemporaine avec vie de plain-pied Dans le quartier recherché de Petit Paramé, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 min à vélo de la plage de Rochebonne et à quelques minutes à pied des commerces et transports. D'une surface d'environ 139 m², elle est édifiée sur une parcelle de plus de 430 m² et offre un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur la terrasse (Est), WC, ainsi qu'une belle pièce de vie de près de 49 m², avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparés. Un palier intermédiaire propose également une vaste pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Grand garage avec atelier et stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie familiale, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.

appartement 74 m² Ideal investisseurs! ou famille! — photo 1
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Appartement à vendre

appartement 74 m² Ideal investisseurs! ou famille!

99 950 €1 351 € / m²

4 pièces74 m²

Saint-Brieuc (22000)

Cave

À seulement 3 minutes à pied de l'université et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970. Le bien se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 3, voire 4 chambres, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : Couloir entièrement rénové Salle de bain refaite WC rénovés Les atouts : 74 m² bien agencés Fort potentiel d'aménagement Idéal pour un investissement locatif en colocation Convient également à une famille Cave privative incluse Quartier recherché, proche de l'université et des commodités Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel de rentabilité, ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille DOLEU, Tél. : 06 14 86 60 15, E-mail : cyrille.doleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988402368.

Superbe maison en pierre : centre bourg Etrelles - 228 m² - Habitation & Activité — photo 1
C
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Maison à vendre

Superbe maison en pierre : centre bourg Etrelles - 228 m² - Habitation & Activité

412 000 €1 807 € / m²

7 pièces4 chambres228 m²

Étrelles (35370)

JardinGarageParking

Maison en pierre de caractère – Centre-bourg d'Étrelles – 228 m² – Terrain ~1000 m² En plein centre-bourg d'Étrelles, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison en pierre de 228 m² séduit d'abord par ses volumes et son emplacement. Et elle a un vrai plus : un espace professionnel intégré, prêt à l'emploi, que vous en ayez l'usage ou non. Que vous cherchiez une grande maison familiale avec du potentiel ou une maison ET un local pour votre activité, ce bien mérite d'être visité. La maison : de l'espace pour toute la famille Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Vaste séjour-salon Salle de réception Buanderie WC Étage : 4 chambres Salle d'eau WC Et aussi Grenier aménageable (potentiel de surface supplémentaire) Double garage Dépendances Géothermie récente (confort et charges maîtrisées) Terrain d'environ 1000 m² avec puits Idéal pour une famille qui veut de l'espace, un extérieur généreux et de quoi faire évoluer la maison dans le temps. Le bonus : un espace professionnel intégré Reliée à l'habitation mais indépendante dans son usage, une ancienne partie professionnelle comprend : Salle d'exposition Bureau Vestiaire Réserve Cet espace peut être : * utilisé immédiatement par un artisan, commerçant ou profession libérale souhaitant exercer sur place * loué séparément pour un complément de revenu C'est un espace en plus, pas une contrainte : il ne change rien au confort de la partie habitation. Un bien polyvalent, pensé pour s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse. Contactez-moi pour une visite — je me tiens à votre disposition pour vous présenter le bien dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414422220.

Grand T2 de 60 m2 avec cuisine indépendante, balcon, cave et parking — photo 1
Prix en baisse de 5%C
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Appartement à vendre

Grand T2 de 60 m2 avec cuisine indépendante, balcon, cave et parking

203 000 €3 383 € / m²

3 pièces60 m²

Roscoff (29680)

BalconParkingCaveCalme

À quelques minutes à pied du port de Roscoff, des plages et du centre historique, découvrez cet élégant appartement de 60 m², situé au premier étage d'une jolie résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. La luminosité traversante de cet appartement séduit immédiatement : Le grand salon-séjour reçoit le soleil toute la matinée et la pièce reste plus fraîche aux heures chaudes des après-midi d'été, s'ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. Cet espace, vu sa superficie, permet un ou deux couchages d'appoint, une petite chambre supplémentaire pouvant y être aménagée. La cuisine et la chambre bénéficie de la douce lumière du soir passant dans les arbres du parc. L'appartement se compose de : -une entrée avec dressing -une cuisine indépendante entièrement équipée -un vaste salon / salle à manger lumineux -une chambre confortable -une salle de bains -des toilettes indépendantes Pensé pour un quotidien pratique et agréable, il dispose également de nombreux atouts : -Balcon avec vue dégagée -Volets roulants électriques -Place de parking privative et sécurisée -Grande cave (saine) d'environ 10 m² -Local vélos sécurisé -Chauffage individuel au gaz -DPE C La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et du front de mer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Roscoff ou un investissement locatif très rentable dans la belle Roscoff, ce bien constitue une magnifique opportunité. Contactez-moi pour une visite ou de plus amples informations. * Visite virtuelle sur demande * (avec plans et mesures) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

TERRAIN À BÂTIR (Lot 2) - VIABILISÉ - 468 m2 - LIBRE CONSTRUCTEUR — photo 1
exclusivitéNS
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Terrain à vendre

TERRAIN À BÂTIR (Lot 2) - VIABILISÉ - 468 m2 - LIBRE CONSTRUCTEUR

59 900 €128 € / m²

468 m²

Cléder (29233)

Jardin

Situé à Cléder, ce terrain de 468 m² offre un cadre propice à la construction d'un projet immobilier sur mesure. Cette charmante commune bretonne, réputée pour son authenticité et son dynamisme, séduit par son environnement préservé et son atmosphère paisible. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle ravira les adeptes de balades en bord de mer grâce à sa proximité avec les plages renommées de la région. Ce terrain, d'une surface habitable de 468 m², représente une excellente opportunité d'investissement. Affichant un potentiel remarquable, il constitue le lot 2 d'une parcelle en cours de viabilisation (fin prévue en octobre 2026), libre de tout constructeur, hors bâtiments de France offrant ainsi la perspective d'une construction sur-mesure dans un environnement en constante évolution. Idéal pour concrétiser un projet résidentiel, ce terrain constructible promet de combler les attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie à la fois serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%D
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

197 000 €3 283 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Vildé-Guingalan (22980)

JardinTerrasseGarageCalme

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison de plain-pied de 60 m² à Vildé-Guingalan équipée et accessible PMR * Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ! Un véritable cocon clef en main qui se distingue par son niveau d'équipement et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale. Son coin cuisine est intégralement aménagé et équipé pour une installation immédiate. Côté chauffage, le poêle à granulés offre une chaleur douce et économique dans toute la maison, complété par le confort des volets électriques à chaque fenêtre. Le coin nuit réunit deux chambres et une salle d'eau claire avec WC. Côté dépendances, tout a été pensé : un grand garage à porte motorisée intègre un coin buanderie pratique et une mezzanine aménagée en grenier pour maximiser vos rangements. À l'extérieur, le jardin arboré est prêt pour les beaux jours avec sa belle terrasse, son abri de jardin et son double récupérateur d'eau. Le tout niché au fond d'une impasse au calme absolu. Côté mobilité, la maison est située à deux pas de l'école et du Dinamo. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 105910236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%D
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

250 000 €2 747 € / m²

3 pièces2 chambres91 m²

Hennebont (56700)

JardinParkingDernier étageCalme

Iad France - Laura Galven vous propose : À quelques pas des berges du Blavet, découvrez une maison chaleureuse, au cOEur du quartier des Forges à Hennebont. Située dans un quartier chargé d'histoire, marqué par le passé industriel des anciennes Forges d'Hennebont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Entre les promenades le long du Blavet, le calme du quartier et la proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie où règne un véritable esprit de vacances. Avec ses volets bleus, son jardin soigneusement entretenu et son allure accueillante, cette propriété séduit dès les premiers instants. Elle fait partie des plus grandes maisons du quartier grâce à deux extensions réalisées de part et d'autre de la construction d'origine, offrant des volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace buanderie, une première salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée, d'un espace salle à manger et d'un salon indépendant d'environ 19 m² ouvert sur la terrasse du jardin. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfaitement exposé, véritable cocon à l'abri des regards. Il se compose d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un coin potager pour les amateurs de jardinage. Autre atout particulièrement appréciable dans ce quartier : la maison dispose d'une place de stationnement privative, un véritable privilège sur le secteur. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

199 000 €2 211 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Troguéry (22450)

JardinGarageParkingCalme

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Troguéry à 2km de La Roche Derrien pour les écoles et les commodités. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de 90 m² située à Troguéry est l'endroit idéal pour vous installer confortablement en famille. Description de la maison : - 3 Belles Chambres pour accueillir dont une en rez-de-chaussée. - 1 Salle d'eau neuve et 1 WC pour votre confort quotidien. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail. - 1 Salle à Manger pour partager des moments conviviaux. - 1 Jardin de 960 m² pour profiter du plein air. - Un grand garage avec un grenier. Avantages : - Emplacement au calme pour une vie sereine. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale. - Bon État Général de la maison, prête à vous accueillir. - Fibre Optique, Assainissement Collectif et Ventilation Mécanique pour votre confort. - Système de Chauffage électrique et un poêle à pellets. - Raccordement au tout à l'égout conforme. - Parking Privé pour accueillir voitures et camping car. - Jardin à dessiner et arboré pour profiter de la nature et des beaux jours. Je vous y attends pour une visite ! À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
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pour un bien immobilier à Bretagne
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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Bretagne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.