Biens à vendre à Bourg-en-Bresse (01000)

Situé au centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P atypique sous les toits, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces, le bus, la gare, les écoles, le lycée et le collège. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse tropézienne de 14 m² offrant un espace extérieur rare et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le système de sécurité avec interphone garantit la tranquillité des habitants. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² habitables, 89 m² au sol comprend une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine en sous pente. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes répondent aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage est électrique et climatisation réversible. Une cave est annexée à l'appartement. La copropriété est familiale, et les charges sont faibles. Quiétude et vie citadine sont les deux caractéristiques de ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

? Exclusivité CHLOÉ BLAIZOUD IMMO ? Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Ce superbe duplex de plus de 85 m² offre une distribution astucieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Le charme opère immédiatement grâce à l'alliance du parquet bois d'époque et des pierres apparentes, caractéristiques des bâtiments historiques du centre-ville. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, lumineuse et agréable à vivre. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en colimaçon, vous trouverez une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres aux volumes généreux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. à prévoir mais pas de gros travaux : idéal pour se faire plaisir sur la déco de son nouveau nid ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : - Bien d'exception à Bourg-en-Bresse (La Citadelle) - Vivre en centre-ville comme dans un parc privé… Et si vous combiniez le calme absolu d'un jardin d'exception et la proximité immédiate de la gare TGV et de l'hyper-centre (tout à pied) ? C'est ce que propose cette magnifique demeure de 1948 de 266 m² habitables, entièrement rénovée avec goût (DPE C). Ce que vous allez aimer : — Le salon traversant de 45 m² chaleureux avec sa cheminée et son accès direct au jardin clos de murs. — La suite parentale privative (avec bureau et salle de sport). — Les 5 autres chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou recevoir vos proches. — La dépendance de 150 m² aux baies vitrées déjà installées : idéale si vous travaillez à domicile ou cherchez un espace indépendant. — La double cave voûtée pour préserver vos grands crus. Un bien 'prêt à vivre' sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi par message privé pour recevoir la fiche détaillée et planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument, cette superbe maison de caractère, située en plein centre-ville de bourg en bresse de 262 m² comprenant une partie logement de 218 m² et un commerce de 44 m² déjà en bail commercial. Cette maison offre de multiples possibilités d'utilisation : en résidence principale, avec ses 5 chambres, deux grand salon / séjour, deux salles de bain, deux wc le tout sur deux niveaux. On peut facilement en faire deux appartements avec leur entrée indépendante : - un premier de 100 m² avec ses deux chambres et son jardin de 162 m² sans vis a vis avec des arbres fruitiers. - un deuxième de 65 m² avec ses deux chambres également et sa terrasse indépendante. Un local commerciale avec sa belle façade à l'ancienne avec accès direct sur la rue, assure un revenu locatif de 400 € / mois. Le rez-de-chaussée comprend lui aussi un studio avec douche et wc séparés qui peut être loué indépendamment de la maison (revenu potentiel de 450 € / mois). L'ensemble du bien a été rénové ces 5 dernières années la maison dispose également d'une cave et de différents espaces de rangement. Idéal pour investissement locatif. Sa situation permet d'accéder à pied, en 5 à 10 minutes, à tous les commerces et équipements, aux établissements scolaires (de la maternelle aux lycées), aux principaux services publics ainsi qu'à toutes les lignes de bus. La gare sncf est à moins d'un quart d'heure à pied. À voir absolument bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 952429.

Projet de construction d'une maison de 90 m². À bourg-en-bresse sur un terrain de 400 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres et un garage. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Bourg en bresse 01000 opportunite d'investissement locatif, non destine a une residence principale - pour loueur en meublé (lmnp / lmp) - à deux pas du centre ville, cet appartement meublé en résidence séniors vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en lmnp. Avec un loyer ht de 1140 euros par trimestre (soit 380 euros ht par mois), aucune charges, et une rentabilité nette de 4,08%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 11 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. La résidence silva est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 950432.

Située dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, lycées, et crèches. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain arboré de 1068 m² aménagée avec une terrasse couverte, et clos avec un portail automatique. Des places de parking extérieures et un vaste garage avec porte électrique offrent des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules des résidents et visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison chauffée à l'électricité (tableau électrique récent) et au bois de 168 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine d'été, un premier séjour, une chambre ou salle de jeux, une buanderie avec douche et wc, une cave. Le premier étage comprend une seconde cuisine, un séjour avec cheminée insert, trois chambres, un dégagement, un wc, une salle de bains, et un balcon. Idéale pour une vie de famille confortable, cette demeure offre un total de 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bains, le tout datant de sa construction en 1978. Idéale pour créer un deuxiéme logement permettant de recevoir un parent ou d'être loué. Une construction solide et efficace où l'on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2,3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain : places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre chaque jour sans contrainte, au cœur d’une ville pleine de charme. Qu’attendez-vous encore pour devenir Burgien ? Trois, deux, AinEmplacement Authentique et énergique, Bourg-en-Bresse se signale aujourd’hui par son attractivité. Avantageusement située entre Bourgogne, Jura et agglomération lyonnaise, en accès direct sur des axes stratégiques, la préfecture de l’Ain cultive habilement son dynamisme sans renier son atmosphère paisible : ville de culture et de patrimoine remarquable, ville éprise de nature et de bien-être, c’est aussi une ville qui vibre avec générosité au rythme des festivals, des terrasses qui s’animent et d’une gastronomie incontournable. Entre Bourg et vous, ça va être l’amour fou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2,3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain : places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre chaque jour sans contrainte, au cœur d’une ville pleine de charme. Qu’attendez-vous encore pour devenir Burgien ? Trois, deux, AinEmplacement Authentique et énergique, Bourg-en-Bresse se signale aujourd’hui par son attractivité. Avantageusement située entre Bourgogne, Jura et agglomération lyonnaise, en accès direct sur des axes stratégiques, la préfecture de l’Ain cultive habilement son dynamisme sans renier son atmosphère paisible : ville de culture et de patrimoine remarquable, ville éprise de nature et de bien-être, c’est aussi une ville qui vibre avec générosité au rythme des festivals, des terrasses qui s’animent et d’une gastronomie incontournable. Entre Bourg et vous, ça va être l’amour fou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2,3 ou 4 pièces, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies. Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain : places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre chaque jour sans contrainte, au cœur d’une ville pleine de charme. Qu’attendez-vous encore pour devenir Burgien ? Trois, deux, AinEmplacement Authentique et énergique, Bourg-en-Bresse se signale aujourd’hui par son attractivité. Avantageusement située entre Bourgogne, Jura et agglomération lyonnaise, en accès direct sur des axes stratégiques, la préfecture de l’Ain cultive habilement son dynamisme sans renier son atmosphère paisible : ville de culture et de patrimoine remarquable, ville éprise de nature et de bien-être, c’est aussi une ville qui vibre avec générosité au rythme des festivals, des terrasses qui s’animent et d’une gastronomie incontournable. Entre Bourg et vous, ça va être l’amour fou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un magasin d'optique, idéalement situé dans une commune à proximité de Bourg-en-Bresse. Implanté dans un environnement de santé structurant (maison de santé, pharmacie,…), le point de vente bénéficie d'un flux régulier de clientèle et d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement. Caractéristiques du local : • Surface totale d'environ 57 m², dont environ 50 m² dédiés à la surface de vente • Local conforme aux normes d'accessibilité • Agencement fonctionnel, adapté à l'activité Conditions locatives : • Loyer très attractif : 600 € HT-HC / mois • Bail commercial en place jusqu'en 2035, offrant une excellente visibilité à long terme Données d'activité : • Chiffre d'affaires HT 2024 / 2025 : 203 K€ • Activité stable avec potentiel de développement Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec un faible niveau de charges fixes. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 949614.

Situé au centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains (la gare est accessible à pied), ainsi qu'à des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées, les commerces et les services. Son environnement urbain dynamique le rend idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. De nombreux parkings ou garages se trouvent à proximité. À l'intérieur, ce appartement atypique de 64 m² carrez et 90.5 m² au sol situé au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété familiale, comprend une entrée, un dégagement, une cuisine-séjour de 50 m² au sol, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un local cumulus. Son emplacement sous les toits le remplit de quiétude. La présence d'un interphone et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave privée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée par ses nombreux vasistas, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Le syndic est bénévole. Primo-accédant ou investisseur, n'hésitez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Bourg en bresse, maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché (quartier nodet), à proximité de la gare, commerces, écoles et lycées. Elle offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement et de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose de pièces de vie chaleureuses, conservant le charme de l'ancien, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Elle bénéficie d'un studio indépendant de 35 m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Le grenier de 30 m² est aménageable et offre donc des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 573 m² est clos, agréable et facile d'entretien. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 946122.

Bourg en Bresse centre ville. cet immeuble composé d'un local commercial au rdc, d'un vaste appartement en duplex à l'étage supérieur et d'un studio vous offre un potentiel d'exploitation personnel ou locatif trés important et rare. Ce bâtiment en monopropriété se déploie sur environ 291 m² dont 186 m² habitables et environ 106 m² de commerce plus une cave en sous-sol de 25 m². Une possibilité de deux places de parking existe à proximité dans une cour sécurisée dont une place PMR pour 85€ / mois. Le commerce du rdc se compose d'une salle de restaurant avec vitrine sur rue, d'une cuisine avec un piéce pour la vaisselle, de WC, d'une piéce avec salle de douche et WC. À l'étage par un vaste escalier se trouve l'appartement principal de 162,44 m² habitables. En 5 / 6P, il se structure autour d'une entrée majestueuse avec placards, d'une piéce chaufferie au gaz, d'un séjour avec mezzanine d'environ 64 m², de 4 chambres dont deux mansardées, de deux salles d'eau, d'un wc, d'un atelier et divers espaces annexes. Au dessus toujours par l'escalier principal, un studio loué à 350€ / mois HC comprenant une pié e de vie avec kitchenette et une salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), au 4éme étage avec ascenseur, cet appartement atypique bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant un accès aisé à diverses commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Dotée d'un environnement urbain dynamique, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend une grande terrasse de 23 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un parking facile et un garage handicapé sont à disposition, facilitant le stationnement des résidents et assurant un aspect pratique indéniable. À l'intérieur, ce duplex s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une chambre avec accès à la terrasse d'environ 13.5 m², un séjour lumineux avec cuisine US équipée d'environ 31 m² donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste pièce de vie avec dressing d'environ 32 m² et une salle de douche avec WC offrent des espaces fonctionnels. Construit en 2012, cet appartement comprend 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et offre un confort moderne appréciable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2231 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Rare sur le secteur – un appartement lumineux avec terrasse, double garage et vue sur parc ! Découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 93 m², idéalement situé dans le quartier du plateau à bourg-en-bresse, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Très clair et lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur un parc et des jardins. Un appartement baigné de lumière l'appartement propose un beau double séjour, spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16 m². Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner en plein air ou simplement de se détendre face à la verdure. L'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager facilement un bureau et une chambre d'amis. Vous disposerez également : d'une cuisine aménagée; d'un cellier annexe très pratique; d'une salle de douche; d'une grande cave. Confort été comme hiver l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Un double garage de 30 m² : un véritable atout ! Le bien dispose d'un double garage de 30 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Une place de parking privative complète également le bien. Avec le garage et la grande cave, vous bénéficiez ainsi d'une capacité de stockage particulièrement intéressante et rare pour un appartement situé à proximité du centre-ville. Une copropriété avec des travaux déjà réalisés situé au deuxiéme étage au dessus de l'entresol d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement rassurant. Des travaux importants ont déjà été réalisés sur la copropriété : la façade ré-isolée et la toiture rénovée. Autre avantage appréciable : de faibles charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe bauchet, tél. : 06 09 94 19 74, e-mail : christophe.bauchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 404013088.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées, collèges et crèches, ainsi qu'aux commodités. Son environnement urbain dynamique en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un parking extérieur est également disponible pour garer aisément un véhicule. À l'intérieur, ce bien de 62 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Il possède un agencement fonctionnel avec la possibilité d'acquérir un garage en plus. L'appartement présente un agencement convivial, idéal pour un confort au quotidien, et promet un cadre de vie agréable et bien organisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 552 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854.

01000 bourg en bresse - prix 518 000 euros très bel ensemble immobilier mixte - locaux commerciaux de 225 m² + appartement t3 (possibilité création t2 supplémentaire). - local commercial de 225 m² emplacement stratégique avec grande vitrine et excellente visibilité. Accès depuis la rue, plusieurs places de parking devant le bâtiment. Conforme aux normes pmr. Convient parfaitement pour activité commerciale, bureau, cabinets médicaux ou paramédicaux. Possibilité de transformation partielle en appartement (potentiel de création lots locatifs ou vente). Equipements locaux : chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, belles prestations intérieures, vaste espace modulable. Appartement t3 : cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, nombreux rangements et dégagement. Chauffage individuel au gaz. Atouts principaux : mix usage commercial + résidentiel. Idéal pour investisseur multi-usage, professionnel libéral, exploitant commercial souhaitant un logement su place, promoteur souhaitant rénover / lotir. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440265 jyb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

01000 - bourg en bresse - 250000 euros - grande maison familiale de 166 m² édifiée sur un terrain de 1068 m² clos, arboré et fermé par un portail électrique. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, une grande chambre, une pièce de vie donnant sur le jardin, une salle d'eau, toilettes, une buanderie, une cave, un garage. À l'étage : un hall, une cuisine indépendante équipé, un séjour / salon, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage électrique et cheminée insert. Double vitrage, tableau électrique récent. Beaucoup de potentiel, possibilité de faire deux appartements. À proximité des commodités, commerces, écoles. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436088 jyb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence votre futur projet de famille à péronnas sur une belle parcelle de 400 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements les prestations déjà incluses (pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / eau au sol pour un confort été / hiver carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien budget maîtrisé 254 000 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Construction conforme à la règlementation en vigueur (re 2020), pour plus de confort thermique et de faible consommation. Plus d’infos ? Contactez viana carole : 06 07 10 89 44 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* durée limitée — conditions en agence un projet de vie confortable à péronnas ! Sur une spacieuse parcelle de 400 m², profitez d’un cadre paisible, idéal pour une retraite active ou simplement pour vivre au calme, dans une commune agréable et bien desservie. Une maison pensée pour votre confort au quotidien maisons punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : un séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis 2 chambres, dont une pouvant facilement devenir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis un garage attenant, pratique pour le rangement, les déplacements et la sérénité prestations incluses pour plus de sérénité (moins d’entretien — plus de confort) volets roulants motorisés et connectés, pour plus de simplicité pompe à chaleur air / eau au sol, pour un confort été comme hiver carrelage 45 x 45 cm, élégant et durable un budget tout compris et sans surprise 229 000 € incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Une maison prête à vivre, avec un intérieur fonctionnel et agréable à aménager. Un projet personnalisable selon vos besoins possibilité d’adapter les plans : chambre au rez-de-chaussée rangements supplémentaires aménagements pratiques pour anticiper l’avenir nous construisons une maison qui s’ajuste à votre rythme et vos habitudes. Pour plus d’informations contactez mme viana carole : 06 07 10 89 44 et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 142 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Bourg en bresse, appartement t2 de 53,35 m² au 2ème étage sans ascenseur. Idéalement situé à côté de la faculté lyon 3, proche du centre-ville, particulièrement lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il a été entièrement rénové et il est équipé d'une climatisation réversible, il ne peut donc que vous séduire compte tenu de son état irréprochable ! Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 937363.

Votre maison à Revonnas – Offre spéciale ! Pour fêter nos 50 ans, bénéficiez de 10 m² offerts, du pack cuisine ou du pack déco pour votre projet de construction ! À Revonnas, sur un terrain de 790 m² plat et viabilisé dans un cadre idyllique, réalisez votre rêve avec cette maison de plain-pied en forme de L. Elle offre : 3 chambres spacieuses, une terrasse couverte pour vos moments de détente, un garage pratique, une conception fonctionnelle et moderne. Cette maison lumineuse et conviviale est idéale pour accueillir votre famille et profiter de la tranquillité de ce charmant village. VRD inclus Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 07 10 89 44. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 106 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse, découvrez cet appartement entièrement rénové de 84 m² situé au 8 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien lumineux et traversant offrant une vue dégagée dominante sur la ville et les environs, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité au quotidien. DESCRIPTIF Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et les volumes agréables de la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte contemporaine, pensée pour des moments conviviaux et un quotidien confortable. L'appartement se compose également : de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Rénové avec soin, le bien bénéficie d'équipements apportant un véritable confort de vie : huisseries récentes, volets roulants électriques, chauffage collectif, climatisation air / air pour un confort optimal été comme hiver. En complément : une cave, un garage privatif au pied de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 EUR et 2 000 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques NOTRE AVIS Un appartement 'clé en main' particulièrement séduisant pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, avec une vraie sensation d'espace et de luminosité. La combinaison entre étage élevé, vue dégagée, rénovation récente, garage et proximité immédiate du centre-ville en fait une opportunité rare sur le marché de Bourg-en-Bresse. Idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouvelle Opportunité Eclipse A Bourg-en-Bresse, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 58 m² habitables. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et en partie équipée, un dégagement avec grands placards de rangement desservant les 2 chambres, la salle de bain et les toilettes indep. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, émission par radiateurs + radiateurs sèche-serviettes et l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels. Avec cet appartement vous disposerez d'un garage type box fermé. C'est donc une belle opportunité à saisir ! Bon état général. Soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Gérée par un syndic professionnel local. La copropriété, a été construite en 1995, elle est sécurisée et dispose d'un interphone et de quelques places de stationnement libre en pied d'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1450 EUR par an soit environ 120 EUR par mois. Ces charges intégrent l'entretien et l'électricité des parties communes, le syndic, etc. Les diagnostics ont été réalisés en novembre 2025, DPE en C La consommation annuelle d'énergie est comprise entre 840EUR et 1170EUR par an. Total nombre de lots : 144 Lots d'habitations : 72 Honoraires agence à la charge du vendeur Contactez votre agence immobilière Eclipse Immobilier et concrétisons votre projet ! Retrouvez toutes nos offres sur .