Biens à vendre à Buellas (01310)

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Terrain constructible 931 m² hors lotissement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Superbe terrain plat à bâtir de env. 931 m² constructible en zone UB avec un bâtiment existant en béton type cabane de jardin / poulailler à rénover sur dalle béton avec charpente et toiture de 8m x 4m environ pouvant servir de garage, rangement, pool house. puits alimenté pour l'arrosage du jardin, sur les hauteurs de Buellas au calme. Viabilités en bordure, Assainissement collectif. Hors lotissement, libre constructeur avec des plans, une projection photo sur l'annonce et un chiffrage du projet réalisé par plusieurs constructeurs disponible sur demande. Etude de sol réalisée. À 10mn à peine de la périphérie de Bourg-en-Bresse, dans un environnement de verdure, apaisant, sur les hauteurs d'un village animé de 1700 habitants qui compte une école, des commerces de proximité et commodités, ainsi qu'un accès rapide aux axes de circulation vers Villefranche, Mâcon ou Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite eclipse immobilier ! À buellas, commune proche de bourg-en-bresse, située à moins de 15 min. De la gare sncf (bourg ou polliat) nous vous proposons une villa indépendante d'environ 152 m² (rdc + etage) habitables et de ses extérieurs aménagés. Une piscine enterrée et son pool house viennent compléter l'ensemble. Cette propriété construite en 2008 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et rare sur le secteur, notamment pour les couchers de soleil dès que le temps le permet. Rdc : 1 grande entrée - 1 séjour spacieux - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte meublée et équipée - 1 salle d'eau - toilettes - buanderie et rangements au 1er : 3 chambres - salle de bains avec toilettes a l'extérieur plusieurs aménagements sont réalisés vous pourrez ainsi profitez en toute saison, des jardins et autres massifs, de la piscine, de son pool house + terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle entièrement close d'environ 1900 m² oriénté sud-ouest offrant un beau dégradé de couleurs. Prestations techniques : vide sanitaire, fenêtres double vitrage, et triple vitrage dans les chambres, volets battants bois, radaiteurs électrique, conduit cheminée / poêle, vmc, assainissement collectif dpe en d - ges en b - consommations annuelles estimées entre 2003 eur et 2709 eur (année de référence 2021) contactez votre agence immobilière locale eclipse immobilier et programmons une visite ! Honoraires agence a la charge du vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

À 10 minutes de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce projet de construction sur un terrain plat et viabilisé de 481 m², idéalement situé au cœur de la campagne. Maison à étage comprenant 3 chambres (possibilité 4) et un garage, offrant confort et fonctionnalité. Les plans sont réalisés sur mesure selon vos besoins et vos envies. Profitez des offres spéciales pour concrétiser votre projet dans des conditions avantageuses ! Construction conforme à la RE 2020, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Contactez Mme Viana au 06 07 10 89 44 pour plus d’informations. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 73 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 333 m², parfaite pour un investissement rentable et une vie agréable. Divisée en quatre appartements, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants grâce à deux logements actuellement loués. Sur un terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les écoles, commerces et de la gare. Le premier appartement, d'une superficie de 118 m², offre un espace généreux avec trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez le deuxième appartement de 78 m², agrémenté d'une véranda de 8,80 m². Ce logement comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. Toujours au premier étage, le troisième appartement de 72 m² séduit avec sa terrasse de 11 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Enfin, le quatrième appartement, situé au deuxième étage, est un cocon chaleureux composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Tous les appartements ont une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à chaque résident. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. De plus, la fibre optique est installée pour un accès internet rapide et performant. Vous allez adorer le confort et la sérénité que cette maison offre. C'est une véritable opportunité de combiner charme, rentabilité et bien-être. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 969301.

À montcet sur un terrain de 535 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Vous rêvez d'un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville  ? Découvrez ce Maison T4 neuve certifiée RE2020, offrant un confort optimal et un cadre verdoyant, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse et 15 minutes de Vonnas.     Descriptif détaillé oSurface habitable : 86,16 m² oRez-de-chaussée : oHall + Rangement (4,24 m²) oWC (1,87 m²) oSéjour + Coin Cuisine (37,02 m²) oPetit Rangement (0,84 m²) oÉtage : oChambre 1 (10,03 m² + rangements) oChambre 2 (11,24 m² + rangements) oChambre 3 (9,95 m² + rangements) oSalle de bains + WC (6,24 m²) oDégagement (4,73 m²) oExtérieurs : oTerrasse privative d'environ 12 m² oJardin privatif engazonné d'environ 40 m² o2 places de stationnement     Pourquoi choisir ce bien ? 1. Conception RE2020 Isolation performante, confort thermique et économies d'énergie toute l'année. 2.Aucun intérêt intercalaire Vous réservez maintenant, et vous ne payez qu'à la livraison définitive du bien. 3.Garantie Sérénité Décennale et dommage ouvrage inclus pour une tranquillité d'esprit totale. 4.Vie moderne, cadre naturel oGrand séjour ouvert et lumineux pour des moments conviviaux. oTrois chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau / chambre d'amis. oProximité des commerces, écoles et grands axes, tout en profitant d'un environnement paisible. 5.Extérieurs soignés oTerrasse parfaite pour vos soirées estivales. oJardin privatif déjà engazonné, lieu de détente ou de jeux pour enfants.     Localisation idéale o20 min de Bourg-en-Bresse et 15 min de Vonnas, pour allier vie active et tranquillité. oCommerces et écoles à quelques centaines de mètres. oAccès rapide aux grands axes routiers.     Prix attractif : 185 000 EUR pour cette maison neuve de 86 m². Une occasion unique de concilier confort, modernité et art de vivre à la campagne.   Ne manquez pas cette opportunité   Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Profitez de ce logement neuf au prix accessible et d'une installation sans stress ni intérêts intercalaires  !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, ce magnifique terrain à bâtir de 800 m², situé allée de la Grange Maman à Saint-Denis-lès-Bourg, au coeur d'un secteur résidentiel prisé. Points forts : Situé en impasse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commerces, écoles, services et accès rapide à Bourg-en-Bresse Terrain plat et bien exposé, offrant de multiples possibilités d'implantation Libre constructeur : imaginez et réalisez le projet de vos rêves Toutes les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms) sont en bordure de parcelle Ce terrain constitue une opportunité rare pour une construction individuelle dans un cadre serein, tout en restant à deux pas de la ville. Localisation : Allée de la Grange Maman Saint-Denis-lès-Bourg (01000) Surface : 800 m² Type de bien : Terrain constructible Zone U du PLU Aucune obligation de constructeur Liberté totale sur votre projet À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Etienne Salignac O6 / 58 / 88 / 49 / 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Denis-lès-Bourg dans une petite impasse, cette propriété offre un environnement urbain sécurisé et pratique. Elle est proche de la créche, des écoles, lycées et collèges, ainsi que des commodités telles que les transports en commun (bus et train), et les commerces. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda avec un barbecue, d'une vaste cave, d'un jardin arboré sur un terrain de 710 m². Deux places de parking extérieures et un grand garage offrent des facilités de stationnement appréciables. Son orientation confère une luminosité agréable. À l'intérieur, cette maison trés calme de 119 m² propose un agencement pratique sur plusieurs demi niveaux. En rez-de-chaussée, un garage, un cellier et une chambre ou bureau offrent des espaces fonctionnels. Le demi-niveau sur vide-sanitaire abrite l'entrée, la cuisine aménagée, le séjour double avec une terrasse et la véranda, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et douche, des toilettes et un espace de rangement en combles. Construite en 1982, cette propriété offre un cadre familial confortable et bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz, avec une cheminée insert et une climatisation réversible. Un bien de qualité avec un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO ! Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis-lès-Bourg, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 000 m², vous profiterez d'une cour entièrement aménagée et de deux espaces de détente avec terrasses couvertes, bénéficiant d'une double exposition pour profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. Vous découvrirez également un espace piscine avec son pool house, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage double attenant à la maison, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Côté intérieur Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour faciliter le quotidien. Elle communique directement avec l'espace de vie et permet également un accès aux extérieurs et à la terrasse : un aménagement à la fois fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC, une grande buanderie ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : • La proximité des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme • Les beaux volumes et la hauteur sous plafond • Le garage double • Les espaces extérieurs aménagés et la piscine avec pool house • Une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille Une maison d'environ 140 m², sans travaux à prévoir, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable. Un bien clé en main, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable, pratique et privilégié. agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Une signature rare, une maison pensée comme un art de vivre… À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, au cœur de Montracol, se dévoile une propriété confidentielle où élégance, confort et sérénité se rencontrent avec naturel. D'une superficie d'environ 220 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. Un lieu imaginé pour profiter pleinement de chaque instant, entre intérieur sophistiqué et espaces extérieurs dédiés au plaisir de vivre. Les 4 chambres offrent de véritables espaces de quiétude, complétés par 2 salles de bains, dont un hammam privatif, pour retrouver chez soi l'esprit d'un espace bien-être exclusif. À l'extérieur, la piscine invite aux parenthèses estivales, tandis que le four à pain / pizza traditionnel devient le cœur des moments de partage : repas en famille, soirées entre amis et instants gourmands autour du feu. La propriété profite également d'un écrin de nature préservé, offrant espace, intimité et une véritable sensation de liberté. Un studio indépendant vient compléter ce bien rare, idéal pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou préserver l'intimité de chacun. Un garage indépendant fermé apporte un confort supplémentaire, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance et performance, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, symbole d'un confort moderne et d'une excellente maîtrise énergétique. Plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare où chaque détail raconte une histoire, où l'on ne vient pas simplement habiter… mais vivre pleinement. Montracol – À seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse Une propriété d'exception pour celles et ceux qui recherchent une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RODRIGUEZ, Tél. : 06 16 33 91 28, E-mail : stephane.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 104311071.

Découvrez cette Maison T4 neuve certifiée RE2020 à Montcet, offrant un confort optimal et un cadre verdoyant, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et 2 minutes de Montracol. Descriptif détaillé - Surface habitable : 73 m² avec 2 chambres - Extérieurs : Terrasse privative d'environ 10 m² - Jardin privatif engazonné 250 m² + 2 places de stationnement Pourquoi choisir ce bien ? 1. Conception RE2020 Isolation performante, confort thermique et économies d'énergie toute l'année. 2.Aucun intérêt intercalaire Vous réservez maintenant, et vous ne payez qu'à la livraison définitive du bien. 3.Garantie Sérénité Décennale et dommage ouvrage inclus pour une tranquillité d'esprit totale. 4.Vie moderne, cadre naturel : oGrand séjour ouvert et lumineux pour des moments conviviaux. oDeux chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau / chambre d'amis. oProximité des commerces, écoles et grands axes, tout en profitant d'un environnement paisible. 5. Des Extérieurs soignés : oTerrasse parfaite pour vos soirées estivales. oJardin privatif déjà engazonné, lieu de détente ou de jeux pour enfants. Localisation idéale : o15 min de Bourg-en-Bresse et 15 min de Vonnas, pour allier vie active et tranquillité. oCommerces et écoles à quelques centaines de mètres. oAccès rapide aux grands axes routiers. Prix attractif : 175 000 EUR pour cette maison neuve, frais de notaire offerts. Une occasion unique de concilier confort, modernité et art de vivre à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Profitez de ce logement neuf au prix accessible et d'une installation sans stress ni intérêts intercalaires  ! Agent commercial Valentin VADI 06 ? 58 ? 3012 ? 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Montracol (01310), ce terrain de 507 m² offre une occasion rare de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Montracol séduit par son cadre verdoyant, et son ambiance conviviale. Ce terrain bénéficie d'une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique et agréable. Doté d'une surface de 507 m², ce terrain à bâtir est une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité unique pour bâtir la résidence idéale, en harmonie avec vos besoins et vos aspirations. N'attendez plus pour investir dans ce terrain d'exception et donner vie à vos envies architecturales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375.

Située à Saint-Rémy (01310) au centre du village, cette maison 7P bénéficie d'un cadre paisible et attractif, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Offrant un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1320 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une piscine avec un petit pool house, d'un jardin arboré. L'extérieur offre un espace de vie convivial et relaxant, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison d'environ 131 m² (carrez) et 165 m² (au sol) s'étend sur deux niveaux offrant un agencement pratique et confortable. Un poêle à bois et une climatisation réversible constituent le systéme de chauffage ou de refroidissement de la maison. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 38 m² lumineux s'accompagne d'une cuisine aménagée de 12 m² avec des accés directs sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, des placards, un garage double de 47 m² avec cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, un bureau mansardé, une deuxiéme salle de bains et un deuxiéme WC offrent des espaces supplémentaires pour toute la famille. Construite en 1994, cette demeure spacieuse représente une opportunité unique pour un nouveau foyer prospère. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Nouvelle exclusivité chez eclipse immobilier a seulement quelques minutes de bourg-en-bresse, sur les hauteurs de saint-rémy avec une vue imprenable, nous vous proposons cette maison individuelle construite aux débuts des années 80, hors lotissement, d'environ 115 m² habitables. Vous recherchez 3 chambres, une belle pièce de vie et quelques dépendances de type garage, atelier. C'est le bien qu'il vous faut ! À noter qu'en fonction de vos envies quelques travaux sont à envisager, et des aménagements sont à prévoir (compléter l'isolation, améliorer le chauffage. ) le bien est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme et l'environnement verdoyant, jardin arboré non clos. Vous souhaitez une visite, alors contactez votre agence immobilière locale eclipse immobilier. Honoraires agence à la charge du vendeur dpe en d retrouvez toutes nos offres sur .

Amoureux des maisons de caractère, cette ferme rénovée saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. On y retrouve pleinement l'esprit bressan, avec ses matériaux et son authenticité, tout en profitant d'une touche de modernité apportée par la rénovation intérieure. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, de 3 chambres, d'une mezzanine avec espace couchage, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agréable ainsi que d'un auvent donnant sur une terrasse d'environ 30 m², parfait pour partager de belles soirées d'été dans un calme parfair De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation intérieure et l'isolation de la maison, ainsi que la toiture qui a été refaite. Il reste toutefois quelques finitions à prévoir, principalement : l' assainissement une salle de bain à reprendre, ce qui laisse la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. La propriété dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Ancienne ferme en pisé entièrement rénovée – plain-pied – grand terrain 2767 m² – entre Bourg-en-Bresse et Villefranche Située sur le secteur recherché de Montracol, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et dans un emplacement pratique entre Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette authentique ancienne ferme en pisé datant des années 1890, totalement rénovée pour offrir aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Le charme de l’ancien a été conservé tout en bénéficiant d’une rénovation complète portant sur les principaux postes de travaux. La couverture et la charpente ont été reprises en 2019. L’électricité a été entièrement refaite. L’assainissement individuel par micro-station date de 2020. La maison a également bénéficié d’une isolation performante, notamment par l’extérieur. En 2025, la cour a été entièrement réaménagée avec pavés sur béton et finitions en gravillons, apportant confort d’usage et mise en valeur de l’ensemble. Entièrement de plain-pied, la maison propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial constitue le cOEur de la maison. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine apporte un vrai confort au quotidien et permet un accès direct à un abri pratique. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant sur l’ensemble de la maison, garantissant une chaleur douce et homogène. La chambre parentale bénéficie en complément d’une pompe à chaleur air / air permettant également la climatisation. La production d’eau chaude est assurée par un ballon piloté par la pompe à chaleur air / eau, pour une gestion optimisée des consommations énergétiques. Les huisseries aluminium et PVC avec volets motorisés, la fibre optique, l’interphone, le digicode ainsi que la VMC complètent les équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec un grand espace à l’arrière, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une terrasse d’environ 20 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 50 m² avec ancien four à pain viennent parfaire l’ensemble. Au fond du jardin, une mare creusée apporte une touche naturelle et champêtre supplémentaire. Le ramassage scolaire devant la maison représente un atout supplémentaire pour une famille. Classée DPE A et GES A, cette propriété rare associe le cachet d’une ancienne ferme en pisé, le confort d’une rénovation récente et des équipements énergétiques performants. Une maison de caractère, rénovée avec sérieux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivite cette très belle ferme bressane à colombages rénovée, de 277 m² environ sur 15029 m² de terrain à la limite de la bresse et de la dombes. Prix : 480.000 euros charge vendeur. - au rdc une première partie comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un bureau et l'escalier centrale en bois dans le hall d'entrée desservant l'étage. Dans la seconde partie, découvrez une grande cuisine aménagée servant aussi de salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et un wc séparé. Enfin, découvrez un magnifique salon avec une cheminée en pierre et foyer fermé surplombé par une très grande mezzanine en u, le tout avec mur en pierre, colombage et poutre apparente. - au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc ainsi que la très grande mezzanine donnant sur la salon, véritable pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une grande terrasse, un double garage, 2 granges attenantes, dont une aménageable en studio, une dépendance comprenant un four à pain fonctionnel, un espace à aménager en pool house, une grande piscine de 10m par 4m et une cave complète la propriété. La maison est munie d'une pompe à chaleur en géothermie alimentant un chauffage au sol sur l'ensemble du rdc permettant d'avoir un très bon dpe c, rare pour un bien ancien. La propriété donne sur un parc de 3500 m² environ avec un terrain attenant de 1,5 ha environ. Ce bien est idéal pour une maison de famille et présente un fort potentiel pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou propriétaire de chevaux. Un forage est présent sur le terrain. Genève à 1h15 lyon à 1h00 bourg en bresse à 10 minutes prix : 480.000 euros charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beltran ange, au 07 68 03 78 75 ou par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beltran ange, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange beltran, au 07 68 03 78 75 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ange beltran agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ange beltran, au 07 68 03 78 75 ou, par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette.

OFFRES A SAISIR : 10 m² OFFERTS + cuisine offerte ou pack deco Nouveau projet de construction à Saint-Denis-les-Bourg Située sur un terrain plat de 442 m², cette maison de plain pied offre un espace fonctionnel et moderne. Le modèle comprend 4 chambres spacieuses, un garage et un plan sur mesure, respectant la réglementation RE 2020 pour des performances énergétiques optimales. Ce projet est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité, dans un cadre calme et agréable. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Denis-les-Bourg. VRD inclus Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Mme Viana au 06 07 10 89 44. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 163 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offres a saisir : 10 m² offerts + cuisine offerte ou pack deco nouveau projet de construction à saint-denis-les-bourg située sur un terrain plat de 338 m², cette maison à étage offre un espace fonctionnel et moderne. Le modèle comprend 3 chambres spacieuses, un garage et un plan sur mesure, respectant la réglementation re 2020 pour des performances énergétiques optimales. Ce projet est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité, dans un cadre calme et agréable. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à saint-denis-les-bourg. Vrd inclus pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez mme viana au 06 07 10 89 44. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouvelle exclusivité eclipse immobilier a polliat, au centre village, nous vous proposons ce grand terrain à bâtir hors lotissement d'environ 1400 m² à viabiliser. Viabilités en bordures. Proche toutes commodités. Vous rêvez de construire votre future maison. Contactez votre agence immobilière eclipse immobilier ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

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Eclipse Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Polliat. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Elle se compose de : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un cellier, un débarras, une belle surface de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités et un garage indépendant Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz FRISQUET, remplacée en 2019. Le terrain d'environ 1 200 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur ainsi qu'un potentiel intéressant selon vos projets. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et son potentiel. Contactez Eclipse Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! HONORAIRES CHARGE VENDEUR Retrouvez toutes nos offres sur .

Polliat ! Proche du centre village et de toutes ses commodités, venez visiter ce beau projet de rénovation avec possibilité de deux logements indépendants. En effet, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses à rénover : une grange d'environ 78 m² au sol dont la toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, avec la possibilité d'augmenter la surface au niveau des combles. Une base saine pour un beau potentiel. Un second bâtiment d'environ 65 m² de plain-pied avec une partie combles aménageables, ce bâtiment est équipé de son propre tableau électrique et est raccordé à l'eau, il peut aussi bien garder la fonction de garage / dépendances ou être aménagé en second logement. Le tout sur une belle parcelle d'environ 2 226 m² située en zone ub du plu de polliat. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements honoraires agence a la charge du vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Nouvelle Exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER Située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse nord, en coeur de village proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison familiale d'environ 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Cette maison construite en 1900, une des plus anciennes du centre village, allie le charme de l'ancien et la qualité du moderne. Vous disposez d'une entrée côté rue et d'une entrée indépendante à l'arrière par le grand garage d'environ 70 m² au sol permettant un stationnement aisé. Vous entrerez par un couloir équipé de placards muraux, puis vous arriverez sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une vue sur le jardin et la terrasse, une cuisine meublée et équipée, un espace salon cosy et puis une verrière qui donne un atout charme au lieu. À ce même niveau toilettes indep. et cellier. À l'extérieur, un jardin aménagé d'où vous apprécierez le fait de n'avoir aucun vis à vis, aucune nuisance sonore malgré sa localisation. Le plaisir de vivre en ville tout en ayant le calme de la campagne. À l'étage, vous pourrez allègrement profiter des beaux volumes avec une grande suite parentale (24 m² avec dressing et salle d'eau) et 3 autres grandes chambres (25 m², 19 m², 20 m²), 1 autre salle d'eau et une salle de bains sans oublier toilettes indep. et accès grenier (potentiellement aménageable) Pour le côté technique : Chauffage central gaz de ville (chaudière 2013) au sol pour le bas + radiateurs à l'étage, isolation optimale, climatisation pour 2 chambres, assainissement collectif, charpente traditionnelle, couverture toiture refaite en 2013, éclairage détecteur de présence, aspiration centralisée, adoucisseur, Un local commercial (activité non alimentaire) d'environ 65 m² complète ce bien (bail 3 / 6/9 en cours) avec 2 entrées, climatisé et accès PMR. Je vous invite à découvrir ce bien atypique. Contactez sans attendre votre agence immobilière ECLIPSE IMMOBILIER ! Retrouvez toutes nos offres sur .

Nouvelle opportunité chez eclipse immobilier vous souhaitez vous installer, vous avez le projet d'entreprendre et vous recherchez un lieu idéal pour votre activité commerciale (pas d'extraction possible) ou profession libérale. Situé dans une rue passante au centre du village, bonne visibilité, parking public gratuit à proximité. Nous vous proposons en exclusivité la vente des murs de ce local commercial d'environ 58 m² à aménager selon vos besoins. Libre de suite avec une vitrine d'environ 4 mètres linéaire. À tout juste 10 minutes de bourg-en-bresse et 25 minutes de mâcon. Renseignements et informations complémentaires dans votre agence immobilière eclipse immobilier retrouvez toutes nos offres sur .