Biens à vendre à Boisse-Penchot (12300)

Terrain borné entièrement constructible et divisible dans un environnement calme sur les hauteurs de Boisse-Penchot, jolie vue. Tél à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 127 m² habitables, parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cet étage est sa magnifique véranda, un espace lumineux idéal pour prolonger vos soirées ou autre. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé, ainsi que d'un second WC. La maison est dans un bon état général. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture, décoration, etc.), sans gros OEuvre à prévoir, vous permettant de la personnaliser facilement à votre goût. Le coup de cOEur se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 400 m² environ, très bien entretenu et parfaitement aménagé. Idéal pour les repas en famille et les moments de détente, il est équipé d'une pratique cuisine d'été. Côté praticité, la maison comprend également deux garages et une grande cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le village de boisse penchot, cette maison en pierre des années 1950 est proche de toutes les commodités. Elle comprend une cour intérieure de 80 m² ainsi qu'un abris de jardin. Elle dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette sur 73 m² habitable ainsi qu'une véranda de 7.40 m². Au sous sol la même surface comprend un garage, une buanderie, une cave et une pièce complémentaire qui peut être aménagé. Maison idéale en tant que résidence principale ou bien pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline flochlay, tél. : 06 31 47 90 45, e-mail : celine.flochlay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 943387464.

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Boisse-Penchot. Maison mitoyenne d’un seul côté avec studio indépendant et son sous sol total, située sur une parcelle de 369 m², cette charmante maison offre de beaux volumes et une vue dégagée depuis sa grande terrasse donnant accès à la maison par un hall spacieux de 10 m² avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 18 m², accompagnée d’un espace dinatoire de 7 m². La pièce de vie, très lumineuse, s’étend sur environ 30 m² et donne une réelle sensation d’espace. Un WC indépendant de 2 m² complète ce niveau. À l’étage, un palier / couloir de 7 m² dessert trois belles chambres de 13 à 15 m², une salle de bain de 6.5 m² avec WC avec en appui un espace dressing de 11 m² et son accès aux combles perdus pouvant être aménagés selon vos besoins. Au dernier étage du bien se trouve les combles isolés avec possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 50 m² comprenant une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. En complément, un studio indépendant de 32 m² en mezzanine, avec pièce de vie, cuisine et salle d’eau, offre un potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir famille ou amis. L'extérieur se compose d'une grande terrasse semi ombragé avec vue dégagée, petit espace vert devant le studio, deux places de parking. Assainissement collectif (à mettre aux normes), chauffage (bois et pellets) ainsi que des convecteurs électrique, eau chaude par ballon, Double et simple vitrages, volets et stores électriques. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier Autres informations et photos disponibles sur iadfrance. f r. – mandat 1804806 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le gr 65, dans village avec école et commerces maison de village sur 3 niveaux comprenant : rdc : cuisine aménagée, wc, salle d'eau refaire à neuf avec douche à l'italienne. 1er étage : séjour (16 m²) 2eme étage : grande chambre (16 m²) + un couchage supplémentaire dans les combles. Électricité et salle d'eau refaite en 2018, raccordé au tout à l'égout beau parquet, bel escalier en bois. Idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-eric segond.

Charmante maison en plein coeur du village de Livinhac-Le-haut, composée de 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain. Assainissement collectif, pas de système de chauffage. Idéal en résidence secondaire, à visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Terrain à bâtir d'une superficie de 1796 m² plat, au calme avec vue dégagée. très bonne exposition. tous les réseaux (eau, assainissement, électricité) sont en bordure du terrain. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58 -Eric SEGOND.

Livinhac le haut terrain à bâtir de 1065 m² viabilisé, borné. Eau, télécom, électricité et assainissement en bordure. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À seulement 20 minutes de Figeac, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de la vallée du Lot est un véritable havre de Paix. Sans aucun voisin ni vis-à-vis, cette belle maison en pierre rénovée d'environ 185 m² habitables avec piscine (8 X 4m), possède également un gîte de 49 m² pouvant être agrandi de 78 m², un paddock, une écurie et un box pour les chevaux, le tout implanté sur un peu plus de 6.5 hectares. Exposé plein Sud avec une vue à couper le souffle sur la rivière, ce bien est destiné aux amoureux de calme, de nature et de tranquillité. La maison principale se compose en son premier niveau, d'une cuisine / salle à manger de 37 m² ouverte sur un salon de plus de 35 m² équipé d'un poêle à bois (bûches). Toujours sur ce niveau, vous trouverez une grande chambre de 17.1 m² avec sortie sur le balcon, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m². L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierre naturelle, sur lequel vous trouverez une grande chambre avec balcon de 17 m², d'un grand bureau de 16.2 m², une salle d'eau avec WC de 6.5 m² et deux chambres avec vue sur sur les collines et la rivière, de respectivement 15.5 et 17.1 m². La maison est équipée d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois et d'une climatisation reversible. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison possède un parc de production photovoltaïque de 6KW en revente couvrant les consommations du gîte et de la maison. La maison est également composée de sous-sols (buanderie / cave à vin) et d'un garage de plus de 50 m². Le gîte indépendant de 47 m² est loué de juin à septembre et genère des revenus annexes. Enfin, pour les amateurs d'équidés, vous trouverez une carrière, un box pour chevaux de 20 m² et une écurie de 73 m². Cette propriété est parfaitement aux normes du côté de l'assainissement, elle est équipée de la fibre optique et possède un DPE en C grâce aux travaux d'améliorations énergétique déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison au coeur du village de Livinhac-Le-Haut, sur le GR65 : 2 chambres, séjour lumineux avec balcon, cuisine salle d'eau, 2 wc. Garage attenant cave. Tout-à-l'égoût. Emplacement idéal et forte demande locative. Parfait pour un investissement sûr. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale sur les hauteurs de decazeville, découvrez cette maison offrant une vue dégagée sur la nature, tout en restant proche des commodités. Étage principal (niveau vie) entrée / sas : 4,10 m² cuisine : 12,53 m² salon / séjour lumineux : 28,73 m² avec accès à la terrasse plein sud chambre : 14,57 m² avec salle d'eau (4,88 m²) balcon attenant au salon, à la cuisine et à la chambre wc séparé : 1,43 m² buanderie + espace de rangement : 4,86 m² rez-de-jardin chambre 2 : 16,67 m² chambre 3 : 13,95 m² chambre 4 : 10 m² salle de bain : 4,37 m² accès extérieur garage : 36,35 m² cuisine d'été : 14,36 m² cave : 11,32 m² - terrain de 525 m² menuiserie bois avec survitrages gaz + climatisation réversible ainsi que cheminée insert. Assainissement tout-à-l'égout taxe foncière à 1350€ “et si votre nouvelle vie commençait ici ? ” les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alyssia albero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 066 873 greffe de rodez) 06 15 93 21 82 (réf. 590803 ).

Ensemble immobilier comprenant 1 maison avec ancien local commercial - appartement t4 ( à rafraîchir) environ 80 m²- menuiserie pvc double vitrage- terrasse couverte + combles aménageables- dpe : e + 2 éme maison t3 (environ 60 m²) actuellement loué 400 € / mois- dpe : d + garage- caves et ancienne grange en pierre avec atelier, ancien fournil et garage. Fort potentiel à exploiter pour artisan ou stockage. Proche école, gare et commerces. Tel pour visite au 06 52 94 70 58 - eric segond.

Maison d'exception de 300 m² sur sous-sol complet, composée de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de beaux volumes. Cuisine équipée, nombreux rangements. Double vitrage PVC partout, tout-à-l'égout, chauffage central chaudière à bois. Joli parc arboré et piscine. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : * Opportunité Unique - Bâtiment Rénové à Viviez - Idéal Investissement * Découvrez ce bâtiment situé dans la charmante ville de Viviez. Bénéficiant d'une surface de 138 m², ce bâtiment sur 2 niveaux a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux appartements de type 3 dont un de 65 m² avec 2 caves loué 500€ par mois CC bail meublé et le deuxième de 76 m² avec garage de 35 m² loué aussi 550€ / mois bail meublé. Taxe fonciere 1900€ L'immeuble possède deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau. Idéal pour un projet d'investissement, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et projets futurs. La localisation de ce bien est idéale, proche des commodités, Vous profiterez ainsi d'un quotidien facilité et agréable dans un environnement calme et serein. l'état général du bâtiment est impeccable, vous garantissant une tranquillité d'esprit quant à d'éventuels travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans ce bâtiment rénové à Viviez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne, actuellement louée 510 € par mois. Elle vous offre une cuisine fonctionnelle donnant sur jardin, un salon et un wc au premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cave. Terrain avec garage. Assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m² environ est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres offrent des espaces intimes. À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m² environ. Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m² environ. Le garage de 16 m² ajoute une dimension pratique à la maison. Située dans un quartier paisible et convivial. La chaudière a été changée récemment. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité Unique - Charmant Appartement Rénové à Viviez Une occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût situé au cOEur de Viviez. Ce charmant appartement, idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. D'une surface de 65 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée deux chambres salle d'eau et wc indépendant ainsi que deux caves en rez-de-chaussée. La rénovation complète de l'appartement lui confère un aspect moderne et contemporain. La situation au premier étage d'un immeuble de deux niveaux vous permet de profiter d'une intimité appréciable. L'environnement calme et résidentiel est propice à la détente et à la tranquillité. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une chance à ne pas manquer - Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet apparterment à Viviez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de 4 appartements : 2 T de 49 m² et 2 T3 de 55 m² à rafraîchir, chauffage électrique. Une maison d'habitation de 148 m² avec rez-de-chaussée commercial, chauffage au gaz de ville. Une maison à rénover de 45 m². Un local de 140 m² et une cour intérieure. Tout-à-l'égout. Idéal investisseur ! À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Appartement T3 Rénové au COEur de Viviez - Idéal Première Acquisition Situé au deuxième étage d'un charmant immeuble à Viviez, cet appartement entièrement rénové offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et chaleureux. Avec une surface de 76 m², cet appartement lumineux sans vis-à-vis est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce bien est loué actuellement 550€ CC par mois avec Bail meublé L'espace de vie se compose de 3 pièces, cuisine entièrement équipée avec sejour très lumineux deux belles chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère harmonieuse où il fait bon vivre. La rénovation récente garantit des finitions de qualité et une esthétique soignée. Au niveau des annexes, l'appartement dispose d'un garage de 35 m² Viviez, petite commune dynamique de l'Aveyron, offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des écoles, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proches des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un cadre intimiste et convivial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle exposition pour cette maison T4 comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon donnant sur terrasse. Sous-sol complet avec garage. Puits. Four à pain. Jardin avec arrivée d'eau, situé à seulement 2 pas de la maison. Plusieurs terrains boisés, non attenant sur une surface d'environ 13 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité, venez découvrir ce terrain à bâtir sur la commune de Bouillac. Situé entre Figeac et Decazeville, au coeur du village de Bouillac, le terrain, d'une surface de 5040 m², présente une belle opportunité pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une viabilisation complète incluant l'accès à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement, il offre un potentiel certain pour concrétiser un projet de construction résidentielle. Sa superficie généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une future résidence. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison de campagne en partie rénovée, raccordée à l'eau de source située sur les hauteurs de Bouillac dans un endroit calme et paisible composée d'une grange attenante à la maison permettant un potentiel d'agrandissement ou une autre habitation. Ensemble située sur une parcelle d'environ 1500 m². Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Maison de village au coeur de Bouillac, composée en RDC d'un séjour et d'une cuisine, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardinet clos de 57 m² et un jardin pour potager non attenant au bord du Lot. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, chauffage : gaz, TAE. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.45%.

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue magnifique, à proximité de toutes commodités, maison des années 1970, d'une superficie de 110 m² sur 2 niveaux. Au 1er étage : Entrée plain-pied Une belle entrée avec une salle d'eau et son WC, un séjour très lumineux de 19 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée séparée et un cellier attenant. Le séjour donne sur un balcon avec une très jolie vue dégagée et se prolonge sur une terrasse très agréable où vous pourrez y prendre vos repas. Une première chambre vient compléter cet étage, ce qui est très pratique sur le même niveau. Au Rez-de-jardin : 3 autres chambres et une salle de bain avec wc. Sur le premier niveau un carport attenant à la maison, pour garer une voiture et une moto éventuellement. Au RDC se trouvent une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant. - terrain arboré de 560 m² au calme donnant sur la jolie vue. - Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir de rafraîchissements Taxe foncière : 1400 Euros Malgré les travaux de rafraichissements, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite. Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 592297 ).

Située dans un secteur calme et à la fois proche de tout, coquette maison, lumineuse, rénovée, avec possibilités : résidence principale ou investissement locatif (2 logements envisageables). Sur dalle, au premier : cuisine aménagée, séjour double, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Sympathique suite parentale sous les combles avec espace bureau, grande chambre, salle de bain et toilettes. En rez de jardin, un appartement pourrait être aménagé ( parents, amis ou locatif), 2 garages, buanderie et chaufferie. On aime toutes ces possibilités : 1/ le coté fonctionnel et familial (partage de foyer) 2 / la mise en location (secteur prisé), le sous-bassement en pierre et le style un peu basque de la maison!