Biens à vendre à Blésignac (33670)

À Blésignac, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 154 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1999, elle profite d'un agencement pensé pour le quotidien, avec des pièces de vie généreuses et un grand terrain d'environ 1284 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un insert qui crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible dans cette pièce permet également de profiter d'un confort optimal en toute saison. Attenante, une salle à manger distincte offre un vrai espace dédié aux repas, qu'ils soient quotidiens ou plus conviviaux. La cuisine, indépendante et équipée, permet de cuisiner à son rythme tout en restant proche des autres pièces de vie. La partie nuit réunit trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des rangements appréciables, ainsi qu'un bureau qui pourra accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. La grande salle de bains combine douche et baignoire pour plus de confort, complétée par un WC séparé. L'ensemble est bien entretenu, avec un sol en carrelage facile à vivre et un double vitrage qui participe au bon niveau de confort thermique. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage d'environ 50 m², ainsi que de places de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules facilement. Le chauffage électrique, associé à l'insert et à la climatisation réversible du séjour, assure une gestion modulable de la température. La présence de la fibre optique constitue un atout pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent bénéficier d'une connexion internet performante. À l'extérieur, le terrain d'environ 1284 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Le jardin permet d'installer aisément des espaces de jeux, de détente ou de recevoir autour d'une table aux beaux jours. Une terrasse vient prolonger la maison vers l'extérieur, créant un agréable lien entre intérieur et jardin. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité de Créon, tout en profitant du calme de Blésignac. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1083 € - DPE : D (consommation : 180 kWh / m2 / an) - GES : À (émissions : 5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique, insert dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour - Eau : distribution classique (réseau) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Daniel raeymackers vous propose à la vente à blésignac (33670) cette authentique maison en pierre de 4 pièces. Située dans un environnement rural apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, elle offre un cadre de vie recherché, entre calme de la campagne et accès raisonnable aux pôles de services du secteur. D'une superficie d'environ 157 m² habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, constitue un espace de vie convivial. Une pièce attenante permet d'envisager un salon, un bureau ou une chambre selon les besoins. Une salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire), ainsi que des espaces fonctionnels (dressing, buanderie) complètent ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dépendances : le bien dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités : grange d'environ 60 m², garage, caves et espaces de stockage. Les atouts du bien : environnement calme et sans nuisance maison en pierre beaux volumes jardin clos et arboré assainissement récent cumulus thermodynamique prix ttc : 335 000 euros, dont 6,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 315 000 euros net vendeur). Un bien authentique de caractère et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie et de réelles possibilités d'évolution à blésignac, à découvrir rapidement. Prix ttc 335 000 euros dont 6,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros net vendeur. Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 et 5850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 km de branne, au coeur de l'entre deux mers dans un environnement paisible, ancienne propriété agricole et viticole composée d'une maison d'habitation en pierre à rénover et d'un vaste hangar non attenant. La maison d'habitation est composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, deux chambres et un bureau. À l'étage, deux grandes pièces et une salle d'eau à finaliser. Dépendances attenantes à usage de cuvier, chai, show-room, deux préaux, atelier et débarras. Terrain autour d'1,6 ha à vocation agricole avec possibilité d'achat de terres attenantes. Idéal pour un projet d'activité maraichère ou artisanat. Bien non soumis au dpe prix de vente hai : 369 500 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.57 % prix net vendeur : 350 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428037 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ️️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! ESPIET – MAISON T4 – 87 m² – PLAIN-PIED – AUCUN TRAVAUX Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 807 m². Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. ️ La rénovation, soignée et au goût du jour, a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm, WC suspendu Geberit et cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, notamment une plaque à induction Roblin. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 14 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur avec climatisation Radiateurs à inertie et VMC Fibre optique Micro-station remplacée il y a moins de deux ans Toiture remaniée Menuiseries remplacées Terrain de 807 m² Idéalement située à Espiet, la maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les écoles du regroupement pédagogique, avec cantine, garderie et transport scolaire, facilitent le quotidien des familles. Les collèges de Branne et de Créon sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme les commerces et supermarchés. Libourne et Saint-Émilion se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 35 à 45 minutes. Des arrêts de la ligne régionale 472, reliant le secteur de Branne à Bordeaux-Stalingrad, sont disponibles dans les communes voisines. Créon, située à environ 10 minutes, bénéficie également de plusieurs lignes régionales vers Bordeaux : la ligne express 470 vers Bordeaux-République, la ligne 474 vers Bordeaux-Quai Deschamps et la ligne 476 vers le campus universitaire. La commune profite enfin de la piste cyclable Roger-Lapébie, idéale pour les promenades, la course à pied et les sorties à vélo. Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Espiet proche de Créon et ses commodités cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : DARDENAC - MAISON - T5 - 144 m² - DÉPENDANCE D’ENVIRON 85 m² - TERRAIN 2 604 m² Dans un cadre de vie agréable à Dardenac, en seconde ligne, à l’abri des regards, des nuisances et offrant un véritable sentiment de sécurité, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout le charme de l’architecture ancienne sur deux niveaux. Autrefois ancien relais de poste, elle conserve toute l’authenticité et le cachet de son histoire. Discrètement implantée en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Édifiée sur un vaste terrain de 2 604 m², elle offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Dès l’entrée, le bien révèle un agencement spacieux aux beaux volumes. La pièce maîtresse est sans conteste la salle à manger de 55 m², véritable cOEur de la maison, lumineuse et propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions de cette époque. À l’étage, trois chambres complètent la distribution : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau dessert l’étage, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une dépendance d’environ 85 m² pouvant servir d’atelier, de local de stockage ou être réhabilitée en fonction de votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser l’ensemble selon vos envies. Son DPE classé C constitue toutefois un véritable atout, garantissant déjà de bonnes performances énergétiques. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en seconde ligne, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une grande parcelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gallo vous propose : nouveauté à saint-léon maison de caractère t4 de 103 m² environ de surface plancher sans vis à vis véranda de 26 m² terrain de 779 m² – dpe c vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette belle maison datant de 1900, parfaitement entretenue, saura vous séduire dès la première visite. 96 m² habitables véranda récente de 26 m² (2025) terrain de 779 m², terrain piscinable 3 chambres 2 salles d’eau 2 wc indépendants 4 places de stationnement chaudière à granulés (2021) toiture révisée et isolation refaite (2022) fibre optique dpe c profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et d’une superbe véranda idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. à l’extérieur, un beau jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. une maison prête à vivre, sans gros travaux, offrant un excellent compromis entre cachet, confort et économies d’énergie. une opportunité rare sur le secteur de saint-léon ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. nicolas gallo – conseiller immobilier indépendant iad france saintléon immobilier maisonavendre iadfrance gironde maisondecaractère achatimmobilier nicolasgallo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette arcachonnaise en pierre. Attention coup de coeur en perspective située au calme, cette maison est une pépite. Elle propose un séjour de plus de 40 m², la cuisine est séparée et donne accès à une terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, 1 salle d'eau + 1 wc. À l'étage 3 autres chambres, une salle de bain et un second wc. Enfin en rez-de-jardin, 84 m² de garage permettant de garer de nombreux véhicules, communiquant avec la maison. L'extérieur est verdoyant et demande à développer son potentiel. C'est un bien unique et rare. Quelques rafraichissements seront appréciés. Dpe d-209 ges b-8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.530 euros et 3.430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samantha Petro vous propose : ESPIET - MAISON - T5 127 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de village d'Espiet rénovée offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien orientée plein sud sur un terrain de 1 760 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 127 m² environ, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'une piscine, d'un jardin et de 2 terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur avec un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain clos et sécurisé, équipé d'une alarme, offre intimité et tranquillité. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison se distingue par une installation énergétique performante associant ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et énergie solaire. La fibre optique est disponible, et la fosse septique assure l'autonomie du bien et un système d'alarme est installée. Dans la continuité de la rénovation quelques travaux d'embellissement sont à prévoir ! À 2 minutes du bourg d'Espiet avec son école et sa mairie, à 10 minutes du collège et lycée de Créon, et à 20 minutes de Libourne, cette maison rénovée bénéficie d'une localisation pratique pour toute la famille. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet authentique corps de ferme composée de deux logements dont un T2 bis rénové prêt à être habité ou loué, à l'arrière une dépendance offre un beau potentiel de transformation ou d'agrandissement, un T3 actuellement loué 808 H. C, une grange à réhabiliter offrant de multiples possiblités. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Maison à construire 100 m² à éspiet proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à espiet, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 696 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales. Elle dispose de trois chambres. Vous y trouverez également une cuisine et deux salles de bains, idéales pour votre confort. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 696 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementespiet est une commune calme située à 29 km de bordeaux. La mer est à environ 32 km. Un terrain de tennis se trouve à 15 minutes à pied. La nationale 89 est accessible à 9 km. Une école élémentaire se situe à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 234 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, constructrice de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 696 m² à espiet, proximité de bordeauxidéal pour un projet de construction, ce terrain vous invite à imaginer une maison sur mesure, accompagnée d'un espace extérieur à exploiter selon vos envies. Avec une surface généreuse de 696 m², il offre une belle opportunité pour bâtir un habitat adapté à vos besoins. Ce terrain présente une surface totale de 696 m², offrant un large espace pour la création de votre futur domicile. Son emplacement dans la commune d'espiet permet de profiter d'un cadre calme à proximité de bordeaux, située à 29 km. Il n'y a pas de pièces ou d'annexes à décrire puisque la parcelle est proposée à la vente sans construction existante. Le terrain vous offre un large espace extérieur, idéal pour aménager un jardin ou d'autres installations extérieures. Environnementcette parcelle se trouve à espiet, une commune tranquille située à moins de 30 kilomètres de bordeaux. Vous êtes également à environ 32 kilomètres de la mer, pour profiter des plaisirs balnéaires. Un terrain en secteur calme, proche des commodités nécessaires. L'accès aux principaux axes routiers est facile grâce à la proximité de la nationale 89 située à environ 9 km. Les amateurs de tennis peuvent accéder à des installations sportives à moins de 10 minutes à pied. Le secteur bénéficie aussi d'une école élémentaire située non loin. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. Le prix demandé est de 75 000 euros. Pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique créon. Elle pourra vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux avec 3 pièces. Faites construire votre maison à espiet, dans un cadre proche de la mer. Ce projet vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 696 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces. Le terrain autour de la maison développe une surface importante vous permettant d'aménager un extérieur agréable. Environnementespiet est une commune située à proximité de bordeaux, à environ 29 km. L'océan atlantique se trouve à moins de 32 km, offrant un accès à la mer. La nationale n89 se trouve à 9 km du bien. Un terrain de tennis est accessible à 15 minutes de marche environ. Une école élémentaire est présente à proximité. Il y a des commerces autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 219000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à espiet sur un terrain de 696 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'agencement des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 696 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée dans la commune d'espiet, cette maison se trouve à 29 km de bordeaux. La mer est à environ 32 km. Vous trouverez également un terrain de tennis à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est située à 9 km. Une école élémentaire est accessible à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 224000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à espiet dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d'un terrain de 696 m² pour imaginer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à réaliser offre un espace avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains pour accueillir confortablement toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la mobilité et optimise l'aménagement des espaces. Le terrain de près de 700 m² représente un atout important pour profiter d'un extérieur spacieux. Environnementsituée à espiet, une commune paisible à moins de 30 km de bordeaux. La mer est également accessible à une distance d'environ 32 km. Les infrastructures de transport sont présentes à proximité, notamment la nationale n89 à 9 km. On trouve aussi des installations sportives comme des terrains de tennis à moins de 15 minutes en voiture et une école élémentaire à proximité. Des commerces sont disponibles dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction avec sérieux et compétence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alliant authenticité et confort moderne, découvrez cette agréable maison bois offrant un cadre de vie paisible comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour cathédrale, cellier, 3 chambres, salle de bains. Un garage ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'un logement complémentaire finalise ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain-pied avec garage et jardin. Venez vous installer dans cette agréable maison à la campagne. Avec son garage attenant, vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'une double séjour avec cheminée, de 2 chambres avec placard, une salle de bain, et un wc indépendant. La parcelle est vaste. La maison est très bien présentée mais pourra être remise au goût du jour. Daignac, petite commune de moins de 500 habitants ecole primaire (partagée avec grezillac) branne : 7km créon : 10 km (la sauve : 6km) libourne : 20 km entrée de bordeaux : 30 km dpe f-340 ges c-13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.110 euros et 2.870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain-pied, élevé sur un garage de plus de 100 m² en rez-de-jardin. Cette maison de 1977, en seconde ligne, propose 93 m² habitables. L'entrée dessert un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante à aménager, un wc, une salle d'eau, un cellier, et 2 chambres. À l'extérieur, face à la maison, une grande dépendance, idéale pour du stockage, ou une collection de véhicules. Quelques rafraichissements seront à prévoir. Environnement paisible et calme. Daignac, petite commune de moins de 500 habitants ecole primaire (partagée avec grezillac) branne : 7km créon : 10 km (la sauve : 6km) libourne : 20 km entrée de bordeaux : 30 km dpe d-192 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 euros et 2.290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison fonctionnelle, lumineuse et en bon état général, élevée sur un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'utilisation : garage, stockage atelier ou espace de loisir. La partie habitable se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipé, 1 salon, 1 véranda, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de bains et 2 chambres. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m².

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À Daignac, au cOEur de l’Entre-deux-Mers, découvrez une maison familiale baignée de lumière, au bout d’une impasse et sans vis-à-vis. D’environ 130 m² habitables sur 1 100 m² de terrain, elle offre de beaux volumes avec un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec bois d’Italie et superbe îlot central. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Sa faïence noire associée aux touches bois lui donne ce petit côté chic et chaleureux, presque comme à l’hôtel. Et pour le quotidien : chauffage au sol, cellier, garage et deux places de parking. À l’extérieur, la possibilité d’installer une piscine. Le vrai plus ? L’exposition Est-Ouest, la lumière et l’absence totale de vis-à-vis, tout en restant proche de Créon, de Saint-Quentin-de-Baron, de la N89 et à environ 30 km de Bordeaux. Une maison complète, au calme, avec tout ce qu’il faut pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à daignac, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet sur mesure, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1154 m². Cette maison à bâtir comprend une pièce principale, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, accompagnées d'une cuisine aménageable adaptée à vos envies. Elle s'organise entièrement de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise les espaces. Elle bénéficie d'un terrain généreux de plus de 1 150 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aménageable selon vos souhaits. Environnementdaignac est une commune paisible située à une trentaine de kilomètres de bordeaux. À proximité, vous trouverez des restaurants accessibles en quelques minutes ainsi qu'un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. La présence d'un établissement scolaire élémentaire accompagne la vie des familles. La nationale 89 et l'autoroute a89 se trouvent à environ 11 et 18 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 228 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans chaque étape de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 500 m² à daignac, proche de bordeauxidéal pour un projet de construction, ce terrain de 500 m² situé à daignac vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel extérieur. Cette parcelle vous permet d'imaginer votre future habitation selon vos besoins et envies, en profitant d'un espace extérieur adapté. Ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. Environnementsitué à daignac, une commune à proximité de bordeaux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. La présence d'établissements scolaires élémentaires dans les environs facilite l'accueil des plus jeunes. Des commerces se trouvent également autour de la parcelle. Les axes routiers, notamment l'autoroute a89 à 18 km et la nationale n89 à 11 km, facilitent vos déplacements. À proximité, vous trouverez un restaurant accessible en quelques minutes à pied et une installation de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contacterle terrain est proposé à la vente pour 75 500 euros et est commercialisé par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. Pour en savoir plus et découvrir comment concrétiser votre projet, prenez contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison à daignac, bénéficiant d'une surface habitable de 85 m² et d'un terrain de 500 m², idéal pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace confortable réparti en trois pièces principales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Elle dispose également d'un terrain de 500 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de daignac bénéficie d'un cadre calme, avec la grande ville de bordeaux située à 31 km. Vous trouverez des écoles élémentaires à proximité. La région est desservie par des axes routiers tels que la nationale 89 à 11 km et l'autoroute a89 à 18 km. À courte distance, un restaurant est accessible en quelques minutes à pied, et des installations sportives comme un terrain de tennis se trouvent à moins de 1 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 219 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à daignac, proche de creon. Faites bâtir votre maison à daignac, dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser repose sur un terrain de 1700 m² offrant un bel espace extérieur. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez d'un espace équilibré pour toute la famille. La maison est de plain-pied, ce qui permet une circulation facile et un accès direct à toutes les pièces. Le terrain spacieux offre un cadre propice à diverses configurations d'aménagement extérieur. Environnementdaignac est une commune qui se situe à environ 31 km de bordeaux. À proximité, vous trouverez un restaurant accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis situé à un peu moins d'un kilomètre. La nationale n89 et l'autoroute a89 sont situées à une distance de 11 km et 18 km, facilitant les déplacements en voiture. Une école élémentaire est également présente dans la commune, et des commerces se trouvent autour du secteur. Nous contactercette vente est portée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix du bien est de 266 834 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces à daignac, proche creon. Faîtes construire cette maison sur un emplacement privilégié à daignac, offrant un vaste terrain de 1700 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie adapté à votre projet. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès à toutes ses pièces. Le terrain de 1700 m² offre un espace extérieur important pour aménager votre jardin ou autres installations selon vos envies. Environnementdaignac est une commune offrant un cadre calme avec la proximité de bordeaux à 31 km. La présence d'une école élémentaire facilite l'accueil des enfants. À proximité, vous trouverez également des restaurants ainsi qu'un centre sportif de tennis. Les principales routes, comme l'autoroute a89 et la nationale n89, sont accessibles à respectivement 18 km et 11 km, assurant de bonnes liaisons pour vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 249 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter aurore morlanne de maisons de la côte atlantique créon, qui saura vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .