Biens à vendre à Naujan-et-Postiac (33420)

Offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. À 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais. À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partager permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Cet appartement a créer, à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créer deux appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Parcelle à forte constructibilité (commune au RNU) de 1200 m², au calme, en deuxième ligne, avec vue sur les vignes. Viabilisation en bordure de route Assainissement individuel à prévoir (8 000 € environ) Prix 97 850 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (95 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Sur une parcelle de 915 m², maison à rafraîchir de 76 m², répartition des pièces idéale, 2 terrasses, deux chambres avec vue sur les vignes, une autre chambre côté jardin, grand salon / salle-à-manger, cuisine aménagée de beau volume, salle-de-bain, WC, une entrée. Prix 216 300 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (210 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriétéjoliement restaurée et etretenue allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie / salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné. Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un coin salon. À l'étage, une chambre agreable et une salle de bains avec wc en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété offre des extérieurs convivaux, un charmant pigeonnier et un jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593775). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 665 000 €.

Iad France - Erika Faure vous propose : À Bellefond – Maison à finir selon vos envies, sur plus de 7 000 m² de terrain ! Vous rêvez d’un projet à votre image, au calme, avec de l’espace et de la liberté ? À Bellefond, à 10 minutes de Créon, je vous propose une maison hors d’eau / hors d’air à terminer, implantée sur un magnifique terrain de 7 012 m², au cOEur d’un environnement verdoyant. Construite en 2019, cette maison individuelle développe environ 300 m² sur deux niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée). L’intérieur est entièrement brut : aucune cloison, aucune pièce définie — tout est à imaginer. Un vrai terrain de jeu pour qui souhaite créer un lieu de vie unique. Un plan d’aménagement du rez-de-chaussée a été conçu par le propriétaire actuel et est désormais disponible en photo dans l’annonce. Il vous donnera un aperçu du potentiel de ce bien et pourra servir de base pour vos propres idées. ⸻ Ce qu’il faut savoir : •Maison à terminer (second OEuvre à prévoir) •Gros OEuvre terminé : dalle, murs, charpente, toiture •Terrain arboré, sans vis-à-vis, avec de jolies vues dégagées •Raccordements (eau, électricité, assainissement) à prévoir •Environnement calme, nature et campagne, à deux pas des commodités •Sous-sol offrant de belles possibilités : garage, atelier, logement indépendant… ⸻ Pourquoi ce bien est une belle opportunité : •Personnalisation totale : vous imaginez tout, de l’intérieur à l’extérieur •Grand terrain : idéal pour potager, piscine, dépendance… •Volumes intéressants pour une maison familiale ou deux logements •Investisseurs bienvenus : projet locatif, chambres d’hôtes, résidence secondaire… •Environnement calme avec jolie vue dégagée ⸻ Une visite vaut mieux que mille mots. Appelez-moi pour en parler, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre exceptionnel pour cette ancienne gare de 1880, d'environ 300 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle vous propose 2 salons avec cheminée insert pour plus de convivialité, 1 cuisine équipée avec ilot central, à l'étage 6 chambres dont 1 suite parentale. Vous bénificierez d'une parcelle de 2 hectares arborés. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Ugo Garrido vous propose : RARE, à moins d'une heure de Bordeaux, à 5 minutes de BRANNE et de RAUZAN et 30 minutes de Libourne. Bâtisse de 1888 avec une histoire particulière, entièrement rénovée en grande maison atypique ! Venez découvrir cette grande maison en pierre de 300 m² au milieu d'une parcelle arborée de plus de 2 hectares, au calme et sans vis-à-vis. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, de 2 entrées qui mènent à une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un premier wc et une salle d'eau, et enfin deux grands salons / séjours lumineux avec double exposition et cheminées insert. Un escalier bois vous mène à l'étage avec l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second wc et 5 chambres de 15 m² environ. Cette maison aux grands volumes possède des prestations et le charme de l'ancien, avec une rénovation et des matériaux de qualité. Idéal pour un projet de vie familiale dans un environnement calme et bucolique, ou bien pour un projet professionnel, maison d'hôtes, réceptions, etc. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Branne et de ses commodités, collège, pôle médical, cette agréable maison familiale entièrement de plain pied, baignée de lumière, vous séduira par la chaleur du poêle à bois du salon. Celui-ci donnant sur ene belle terrasee en travertin avec vue sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine, cellier, garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette charmante maison de 130 m², située dans le brannais, France. Cette propriété à vendre, référencée 2195, vous offre 7 pièces dont 4 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 2000 m². Construite en 2005, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'un mode de chauffage électrique. Vous disposerez également d'un garage double et d'une dépendance de 65 m² environ. À proximité, vous trouverez une école, idéale pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien exclusif proposé par l'agence Guy Hoquet LIBOURNE au prix de 455800 €.

Je vous présente cette maison 147 m² avec sa cour de 40 m², au cœur d'un village dans un secteur calme avec un beau potentiel. Maison en pierre à finir de rénover. Au rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce, une cuisine à créer, une salle d'eau à créer, un wc, une pièce qui peut faire bureau, chambre. La partie rez-de-chaussée est intégralement isolé, avec réseaux d'eau, électricité, gaz neufs. À l'étage se trouve une pièce qui peut faire office de chambre et une grande pièce a aménager selon votre goût. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 589486 ).

Située à Jugazan (33420), cette maison en pierre et moellon offre un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation pratique. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un jardin piscinable et des terrasses propices à la détente en pleine campagne. À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre, une toiture en tuiles canal, une véranda accueillante, et un grand parking avec une place couverte. Le potentiel de cette propriété est renforcé par un garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison propose un vaste espace habitable de 148 m² comprenant un ancien restaurant transformé en pièces de vie confortables. On y trouve notamment un espace bar, deux salons, une cuisine équipée, un cellier plonge, une réserve et un WC. L'étage abrite deux chambres dont une traversante, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une véranda lumineuse. Les combles de 50 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant, et l'espace chaufferie attenant complète avantageusement cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 06 24 35 45 13, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

Située à Faleyras, à proximité de Bordeaux (32 Km) et de Créon (10 Km), cette belle maison contemporaine de 2001 vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3 227 m² avec possibilité de détacher 1155 m² en terrain à batir. D'une surface habitable de 133 m² (150 m² au sol), elle se compose de : • Un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée. • 5 chambres confortables (19,11, 11,10, 10 m²) • 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec possibilité d'en créer une troisième. • Un cellier / buanderie pratique. • Une véranda donnant sur une terrasse bois exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Des équipements modernes et écologiques comprennent : • 24 panneaux solaires générant 1900 € de revenus annuels. • Climatisation réversible et poêle à bois. • Allée en enrobé, carport, adoucisseur d'eau et cabanon de stockage. • Portail automatique. Le vaste terrain arboré garantit tranquillité et espace, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement supplémentaires. Points forts : cadre sans vis-à-vis, faibles charges avec une taxe foncière de seulement 532 €, environnement naturel préservé. N'attendez plus pour découvrir cette maison offrant confort, modernité et potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 576535 ).

Vente d'une maison t4 (100 m²) à faleyrasemplacement privilégié -  à faleyras (33760), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Elle est composée de six chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles. Nationale n89 à 14 km. Talence à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 230 000 €.Contactez notre agence (yoann omari : o6-89-15-95-39) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison F7 (130 m²) à FaleyrasEmplacement privilégié -  À Faleyras (33760), maison neuve en vente de 7 pièces, 130 m² de surface sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Nationale N89 à 14 km. Talence à 29 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 270 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'un terrain de 1 600 m² à faleyrasemplacement privilégié -  terrain exposé au sud-ouest de 1 600 m² à vendre à faleyras (33760).Proche écoles. Accès nationale n89 à 14 km. Talence à 29 km. Il est proposé à l'achat pour 70 000 €. Prenez contact avec notre agence (yoann omari : o6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur le terrain et sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (122 m²) en vente à FaleyrasEmplacement privilégié -  À découvrir à Faleyras (33760) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 122 m² sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles. Nationale N89 accessible à 14 km. Talence à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 290 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faleyras : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Faleyras (33760), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Nationale N89 à 14 km. Talence à 29 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 200 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F6 (120 m²) en vente à FaleyrasEmplacement privilégié -  À Faleyras (33760), maison neuve à vendre de 6 pièces, 120 m² sur 1 600 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles. Nationale N89 accessible à 14 km. Talence à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 255 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie epron vous propose : a 30 minutes de st emilion et seulement 10 minutes de creon, dans l’entre de mers, au coeur d' un véritable ecrin de verdure : un cadre privilégié, cette superbe demeure en pierre façade art déco compte 359 m² habitables, avec 1 maison principale de 294 m² + 1 gîte indépendant de 65 m². L’ensemble est complété par plusieurs dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités. Maison principale : dès l’entrée, le salon-salle à manger (82 m² au total avec entrée), baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et sa cheminée. La cuisine de 18 m², fonctionnelle et équipée, est prolongée par une buanderie de 16 m². Le rez-de-chaussée dispose aussi de 2 suites parentales : •suite de 25 m² avec salle d’eau et wc indépendant. •suite de 34 m² avec salle de bain (double vasque), wc et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 grandes chambres (14 et 15 m²), d’1 grande salle de jeux de 50 m², d’1 bureau, d’1 salle d’eau et d’1 wc indépendant. Gîte attenant et indépendant avec son entrée privative idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif, il se compose : •une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m². •1 wc séparé. •à l’étage : 2 jolies chambres et 1 salle d’eau. •extérieur avec terrasse et barbecue dépendances et extérieur l’ensemble se complète par de vastes espaces annexes : •ancienne étable, atelier, cave et deux dépendances offrant des opportunités d’aménagement. •garage -préau des beaux jours. •1 cuisine d’été avec une vaste terrasse couverte : idéale pour profiter des beaux jours. •piscine de 10 x 4 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 3 924 m², propice à la détente et aux projets. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Un bien rare, mêlant charme, authenticite et confort moderne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE d'une maison F7 (100 m²) à FaleyrasEmplacement privilégié -  À découvrir à Faleyras (33760) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 600 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Accès nationale N89 à 14 km. Talence à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 220 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faleyras : maison T4 (85 m²) en venteEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Faleyras (33760) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1 600 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles. Accès nationale N89 à 14 km. Talence à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Lugasson, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierre à étage d'environ 170 m² habitable, composée de 4 chambres dont 3 en rdc, d'un salon lumineux, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse ombragée, jardin. Un double garage de 100 m² complète ce bien. Gros potentiel pour cette maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivité, cette maison en pierre au charme indéniable est nichée au coeur d'une belle parcelle arborée offrant un beau point de vue. Composée d'une cuisine, salon, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, Dépendance attentante de 45 m², bûcher et un puits Environnement exceptionnel pour une propirété pleine de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose au coeur de l'entre-deux mers, dans la campagne st emilionnaise, cette longère pleine de charme située dans un hameau au calme, avec une vue dominante, époustouflante. Cette bâtisse offre plus de 220 m² habitables avec d'immenses pièces de vie, plus de 110 m² exposées sud, et 3 chambres à l'étage (20-16-15) avec 2 salles d'eau / wc. Une gîte indépendant de plus de 36 m² accueillera votre famille ou pourra être loué. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et 1 chambre, avec salle de bain, wc. La piscine est un coin de paradis. Parcelle de 1.100 m². Enfin le jardin dispose de son puits, pigeonnier, et autre terrasse couverte. Vous serez charmés. Une vie de quiétude, dans un endroit magique. Aucun travaux à prévoir. Dpe d-221 ges d-47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.860 euroset 6.640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402.643- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Lugasson, à seulement 15 min de Sauveterre-de-Guyenne, 25 min de Créon et 35 min de Libourne. Un cadre paisible, à seulement 10 minutes des commodités, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. Maison d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 608 m², disposant d'un double garage attenant aménageable, d'un grand carport et d'un pigeonnier en pierre avec appentis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards (24 m²) dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse avec barbecue maçonné, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Au second étage, une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace détente selon vos envies. Idéale pour : Famille recherchant espace et tranquillité, télétravail, projet d'accueil touristique (gîte ou chambres d'hôtes) ou tout simplement pour les amoureux de maisons en pierre typiques de la Gironde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Lugasson ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.