Biens à vendre à Camiac-et-Saint-Denis (33420)

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Venez visiter sans tarder et saisissez l'opportunité d'être l'heureux futur propriétaire de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Gironde, (33750) saint quentin de baron, myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 374000 euros dont 3.89% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale de 3 chambres, fonctionnelle, récente et de plain pied, est lumineuse car idéalement exposée. Elle offre, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, une piscine de belle taille, avec entretien facile et grande terrasse, idéale pour la belle saison. Enfin, le garage de 67 m² au sol, dont la surface est doublée par un étage, peut constituer un espace de rangement exceptionnel, mais peut aussi être converti en surface habitable. Une maison confortable, mais qui reste modulable pour de la valorisation, avec un reste de droit à construire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseurs ou projet mixte résidence principale et locatif, cet immeuble en pierre situé au cœur d'espiet à proximité de la piste cyclable, commerces et écoles, offre une belle polyvalence et un réel potentiel de rentabilité. Tous les biens, à l'exception du t3 sont libres d'occupation (mais locataire en recherche de logement), offrant à l'acquéreur la possibilité de s'y installer et de louer les autres lots, ou de développer un immeuble de rapport complet avec ajustement des loyers au prix du marché. Rdc : maison familiale de 128 m² avec double séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres (13,17 et 18 m²), 1 salle d'eau, 1 chaufferie, 1 wc, 1 débarras. Chauffage fioul, dpe d etage : 3 appartements. Chauffage électrique de 2008. - t2 bis : cuisine / sam, 1 salon, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Dpe g - t1 bis, peinture refaites. Pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau / wc. Dpe e - t3 : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, 1 wc. Dpe e un produit rare sur le secteur, qui associe charme de la pierre, potentiel locatif et souplesse d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwanaëlle morillon, tél. : 06 62 65 92 23, e-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 625 130.

Iad france - sébastien rey vous propose : errain en zone naturelle de 2 225 m² plat et en parti arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain de 1 305 m² disposant d'un accès direct à la chaussée et en partie arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain boisé en zone naturelle de 378 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain arboré en zone naturelle (photo réelle ), accès simple par la chaussée. Rare sur le secteur je vous invite à me joindre par téléphone pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Située dans un quartier calme, recherché et proche de Bordeaux, cette maison à étage spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Iad France - Sébastien REY vous propose : Terrain à bâtir de 900 m² environs, idéalement situé dans un hameau calme d'une ville en plein essor à 15 km de Libourne. Cadre champêtre, produit en partie viabilisé (eau électricité) prévoir un assainissement individuel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain de 963 m² boisé sur la commune d'espiet, dispose d'un accès direct à la chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : cette maison de caractère situé à 30 km de bordeaux et 18 km de libourne, vous séduira par son environnement calme et verdoyant avec son parc arboré de plus de 2800 m². Idéal pour un usage familial ou locatif, les surfaces de ce bien offrent de multiples possibilités avec des espaces de vies confortables et spacieux, (72 m² dédié au chambres avec possibilité de moduler en fonction de ses besoins). Possibilité, d'aménager une chambre supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée. Bien sous offre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : maison de caractère de 45 m² habitable sur 500 m² de terrain. Composé d'un salon-salle-à-manger-cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine d'appoint, d'une buanderie et d'un wc, ce bien situé dans un cadre calme et verdoyant est idéal pour les primo-accédants ou investissement locatif, touristique. À visiter sans tarder. Bien sous offre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À Saint-Quentin-de-Baron (33750), venez découvrir cette maison moderne de 106,4 m², construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant. Les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ambiance chaleureuse. Vous profitez également d’un cellier pratique et de nombreux rangements. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique, belles prestations générales. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le jardin de 450 m², exposé est-ouest, vous permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-quentin-de-baron : terrain de 2 357 m² en venteidéalement situé -  projetez-vous sur ce terrain orienté au sud de 2 357 m² à vendre à saint-quentin-de-baron (33750).À proximité : gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale n89 accessible à 8 km. Océan atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Il est à vendre pour la somme de 240 000 €. Prenez contact avec jamin tony : o6-37-84-54-68 pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 7 pièces (146 m²) à saint-quentin-de-baronidéalement située -  à découvrir à saint-quentin-de-baron (33750) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² sur 2 357 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Accès nationale n89 à 8 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 510 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec jamin tony : o6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) en vente à saint-quentin-de-baronidéalement située -  à vendre à saint-quentin-de-baron (33750) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 621 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale n89 accessible à 8 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €.Contactez tony jamin : o6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julien Colas vous propose : Située au coeur du bourg, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant un beau potentiel. Un terrain spacieux, avec une vue imprenable sur le vallon. Possibilité d'extension selon vos projets. Travaux à prévoir pour redonner vie à ce bien de caractère. Emplacement recherché, à proximité des commodités du centre du village et à seulement 10 minutes de Créon et moins de 40 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 621 m² à vendre à saint-quentin-de-baronidéalement situé -  proche des commodités, terrain exposé au sud de 621 m² à vendre à saint-quentin-de-baron (33750).À proximité : gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale n89 accessible à 8 km. Bordeaux à 28 km. Son prix de vente est de 99 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec tony jamin tél : o6-37-84-54-68 pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence calme et proche des commerces, agréable appartement en rez-de-jardin en parfait état à découvrir ! Il comprend une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvertte équipée, une chambre et salle de bain attenante. À l'extérieur, terrasse, jardinet et place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Agréable maison familiale de 5 pièces sur plus de 1700 m² de terrain clos avec piscine. Dans le secteur d'espiet, au calme, cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et modernisation en particulier au niveau énergétique avec mise en place d'une pac, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires avec revente. Au rez de chaussée grande partie vie composée d'un séjour salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc avec lave mains et cellier chaufferie. Accès direct sur la terrasse bois de plus de 80 m² avec piscine. À l'étage une partie nuit comprenant palier et dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec wc type sanibroyeur, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau. Jardin autour avec gloriette bois à l'arrière et dépendance non attenante à usage de garage devant. Belle opportunité ! Prix de vente : 298 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417061 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 km de branne, au coeur de l'entre deux mers dans un environnement paisible, ancienne propriété agricole et viticole composée d'une maison d'habitation en pierre à rénover et d'un vaste hangar non attenant. La maison d'habitation est composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, deux chambres et un bureau. À l'étage, deux grandes pièces et une salle d'eau à finaliser. Dépendances attenantes à usage de cuvier, chai, show-room, deux préaux, atelier et débarras. Terrain autour d'1,6 ha à vocation agricole avec possibilité d'achat de terres attenantes. Idéal pour un projet d'activité maraichère ou artisanat. Bien non soumis au dpe prix de vente hai : 369 500 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.57 % prix net vendeur : 350 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428037 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agréable maison de plain pied de 104 m² habitables sur un terrain clos sans vis à vis de 769 m² avec aire de stationnement, terrain de pétanque et piscine bois 6mx4. La maison est composée d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains et wc. Ses arguments ! Sa situation géographique, la proximité des commodités et son excellent état. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cursan (33670) - lumineuse - plain pied - annee 2000 - dpe b - sans vis a vis - grand terrain - piscine au sel - garages + carport - calme proche commodites vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : rjlwexom6ee lumineuse, spacieuse et sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison contemporaine de plain pied (pmr) de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un secteur prisé de cursan, à seulement 5 min des commerces de créon et 25 min de la gare bordeaux saint-jean, elle séduit par sa construction récente et parfaitement entretenue, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe veranda chauffée de 39 m² qui prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. Ambiance cocooning assurée avec la cheminee a insert, la pompe a chaleur et la climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une transformable en suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La cuisine équipée de 14,5 m² allie modernité et praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager et sans vis a vis de 3025 m², avec une piscine au sel (8x4 m), terrasse ensoleillée, carport, garage attenant (19 m²) et grand garage indépendant (33 m²). Les panneaux solaires offrent un revenu annuel d'environ 2000 €. Une maison familiale lumineuse et moderne où il fait bon vivre — un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 593306 ).

Vente : terrain de 700 m² à cursanidéalement situé -  à cursan (33670) : concrétisez votre projet sur ce terrain en vente de 700 m², orienté au sud. Proche écoles, tennis et commerces. Nationale n89 à 9 km. Océan atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Il est à vendre pour la somme de 95 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (audineau pamela : o6-22-94-82-45) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons de la côte atlantique portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la recherche d'un nouveau souffle, cette maison en pierre vous attend à la campagne, blottie à l'abri de son grand jardin. Située à seulement quelques minutes de créon, elle offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de charme authentique. Déclinée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée (pouvant être transformée en une très belle cuisine de 20 m²), d'un séjour lumineux de 36 m², de deux chambres dont une avec salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, l'escalier en bois mène à deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu'un grand grenier aménageable d'environ 30 m² sur le même niveau, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Un lieu chargé de potentiel, à redessiner selon vos envies, pour lui offrir une nouvelle vie. Classe énergie : e 244 kwhep / m2 / an. Classe climat : e 63 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 3310 eur et 4530 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 340 000 eur, dont 4,62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.