Biens à vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Vente : maison de 7 pièces (146 m²) à saint-quentin-de-baronidéalement située -  à découvrir à saint-quentin-de-baron (33750) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² sur 2 357 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Accès nationale n89 à 8 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 510 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec jamin tony : o6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-quentin-de-baron : terrain de 2 357 m² en venteidéalement situé -  projetez-vous sur ce terrain orienté au sud de 2 357 m² à vendre à saint-quentin-de-baron (33750).À proximité : gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale n89 accessible à 8 km. Océan atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Il est à vendre pour la somme de 240 000 €. Prenez contact avec jamin tony : o6-37-84-54-68 pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 (80 m²) en vente à saint-quentin-de-baronidéalement située -  à vendre à saint-quentin-de-baron (33750) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 621 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale n89 accessible à 8 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €.Contactez tony jamin : o6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain de 621 m² à vendre à saint-quentin-de-baronidéalement situé -  proche des commodités, terrain exposé au sud de 621 m² à vendre à saint-quentin-de-baron (33750).À proximité : gare (vayres), école primaire jean andre coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale n89 accessible à 8 km. Bordeaux à 28 km. Son prix de vente est de 99 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec tony jamin tél : o6-37-84-54-68 pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence calme et proche des commerces, agréable appartement en rez-de-jardin en parfait état à découvrir ! Il comprend une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvertte équipée, une chambre et salle de bain attenante. À l'extérieur, terrasse, jardinet et place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Agréable maison de plain pied de 104 m² habitables sur un terrain clos sans vis à vis de 769 m² avec aire de stationnement, terrain de pétanque et piscine bois 6mx4. La maison est composée d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains et wc. Ses arguments ! Sa situation géographique, la proximité des commodités et son excellent état. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes de bordeaux, et à proximité de libourne et saint-émilion, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 80 m², située dans un environnement calme et recherché sur la commune de saint-quentin-de-baron. Le rez-de-chaussée une cuisine prête à être aménagée un séjour-salon lumineux grâce à son exposition côté sud et son carrelage clair au sol un wc indépendant l'étage trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings intégrés un parquet flottant chaleureux dans les pièces de nuit une salle de bain lumineuse un second wc les extérieurs une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours un jardin verdoyant d'environ 70 m², facile à entretenir un garage d'environ 13 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de cellier ou de buanderie. Les atouts : maison lumineuse et agréable à vivre secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports investissement locatif sécurisé : vendue occupée avec un bail en cours de 3 ans. Prix de vente : 243800 euros dont 6% d'honoraires charges acquéreur soit 230000 euros net vendeur dpe 177 c ges 5 a date de réalisation du diagnostic : 15 / 10 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903 euros et 1221 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra malialin, au 06 44 06 88 75 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra malialin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498445675 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425850 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -.

Gironde, (33750) saint quentin de baron, myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 374000 euros dont 3.89% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale de 3 chambres, fonctionnelle, récente et de plain pied, est lumineuse car idéalement exposée. Elle offre, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, une piscine de belle taille, avec entretien facile et grande terrasse, idéale pour la belle saison. Enfin, le garage de 67 m² au sol, dont la surface est doublée par un étage, peut constituer un espace de rangement exceptionnel, mais peut aussi être converti en surface habitable. Une maison confortable, mais qui reste modulable pour de la valorisation, avec un reste de droit à construire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À Saint-Quentin-de-Baron (33750), venez découvrir cette maison moderne de 106,4 m², construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant. Les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ambiance chaleureuse. Vous profitez également d’un cellier pratique et de nombreux rangements. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique, belles prestations générales. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le jardin de 450 m², exposé est-ouest, vous permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Colas vous propose : Située au coeur du bourg, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant un beau potentiel. Un terrain spacieux, avec une vue imprenable sur le vallon. Possibilité d'extension selon vos projets. Travaux à prévoir pour redonner vie à ce bien de caractère. Emplacement recherché, à proximité des commodités du centre du village et à seulement 10 minutes de Créon et moins de 40 minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Venez visiter sans tarder et saisissez l'opportunité d'être l'heureux futur propriétaire de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Idéal investisseurs ou projet mixte résidence principale et locatif, cet immeuble en pierre situé au cœur d'espiet à proximité de la piste cyclable, commerces et écoles, offre une belle polyvalence et un réel potentiel de rentabilité. Tous les biens, à l'exception du t3 sont libres d'occupation (mais locataire en recherche de logement), offrant à l'acquéreur la possibilité de s'y installer et de louer les autres lots, ou de développer un immeuble de rapport complet avec ajustement des loyers au prix du marché. Rdc : maison familiale de 128 m² avec double séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres (13,17 et 18 m²), 1 salle d'eau, 1 chaufferie, 1 wc, 1 débarras. Chauffage fioul, dpe d etage : 3 appartements. Chauffage électrique de 2008. - t2 bis : cuisine / sam, 1 salon, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Dpe g - t1 bis, peinture refaites. Pièce de vie, cuisine indépendante, salle d'eau / wc. Dpe e - t3 : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, 1 wc. Dpe e un produit rare sur le secteur, qui associe charme de la pierre, potentiel locatif et souplesse d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwanaëlle morillon, tél. : 06 62 65 92 23, e-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 625 130.

Iad france - sébastien rey vous propose : errain en zone naturelle de 2 225 m² plat et en parti arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain de 1 305 m² disposant d'un accès direct à la chaussée et en partie arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain boisé en zone naturelle de 378 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain arboré en zone naturelle (photo réelle ), accès simple par la chaussée. Rare sur le secteur je vous invite à me joindre par téléphone pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Située dans un quartier calme, recherché et proche de Bordeaux, cette maison à étage spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Iad France - Sébastien REY vous propose : Terrain à bâtir de 900 m² environs, idéalement situé dans un hameau calme d'une ville en plein essor à 15 km de Libourne. Cadre champêtre, produit en partie viabilisé (eau électricité) prévoir un assainissement individuel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien rey vous propose : terrain de 963 m² boisé sur la commune d'espiet, dispose d'un accès direct à la chaussée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : cette maison de caractère situé à 30 km de bordeaux et 18 km de libourne, vous séduira par son environnement calme et verdoyant avec son parc arboré de plus de 2800 m². Idéal pour un usage familial ou locatif, les surfaces de ce bien offrent de multiples possibilités avec des espaces de vies confortables et spacieux, (72 m² dédié au chambres avec possibilité de moduler en fonction de ses besoins). Possibilité, d'aménager une chambre supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée. Bien sous offre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien rey vous propose : maison de caractère de 45 m² habitable sur 500 m² de terrain. Composé d'un salon-salle-à-manger-cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine d'appoint, d'une buanderie et d'un wc, ce bien situé dans un cadre calme et verdoyant est idéal pour les primo-accédants ou investissement locatif, touristique. À visiter sans tarder. Bien sous offre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de 112 m² sur un Vaste Terrain de 2140 m² équipé d’un double garage de 36 m² et Atelier de 19 m² à Nérigean Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à Nérigean. Cette maison offre un cadre de vie paisible alliant espace et tranquillité. Dans cette sur maison vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'agencement intérieur. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille. La salle à manger attenante vous permet de profiter de moments chaleureux autour de la table. Le terrain de 2140 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur généreux. Profitez des expositions Est et Sud pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la fosse septique garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Le chauffage individuel combinant différents systèmes (cheminée, climatisation réversible) vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien entretenue, cette maison est en bon état général tout en offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Demeure de Caractère à Nérigean - Authenticité, charme et potentiel caractérisent cette magnifique demeure située à Nérigean, à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. Cette demeure d'exception, datant de 1900, sur une parcelle de 2168 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 7 chambres existantes peuvent être réaménagées selon vos besoins pour accueillir une grande famille ou être transformées en espaces de vie et / ou de travail. La demeure dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin arboré, la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle généreuse offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux dépendances, une cave à vin. complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. - Charme de l'ancien avec un fort potentiel. - Vaste parcelle de 2168 m² offrant un cadre de vie paisible. - 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'aménagement - À proximité de toutes les commodités et les points d'intérêt de la région. -Chauffage au gaz. -Réfection de la façade récente. -Tout à l'égout. Une opportunité unique à saisir pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : grande maison de famille à rénover en totalité. Beau potentiel. Prévoir travaux aménagement et évacuation. Grand jardin avec piscine et arboré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère en pierre d'environ 145 m² composée d'un espace salon, salle à manger, cuisine spacieuse, wc, cellier et un bureau. À l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale, wc, salle d'eau. Côté extérieur, une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme avec piscine et une dépendance de 37 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.