Biens à vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 piècescette maison située à saint-quentin-de-baron offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 601 m², à proximité de la mer. Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements. Elle bénéficie d'un terrain de 601 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnementsaint-quentin-de-baron est une commune proche de bordeaux, située à 28 km de cette grande ville et à environ 45 km de l'océan atlantique. La nationale n89 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements en voiture. La gare la plus proche est celle de vayres, à 8,7 km. Une école primaire est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 251631 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-quentin-de-baron avec 4 pièces, proche de bordeaux. Située à saint-quentin-de-baron, cette construction propose un terrain de 601 m², à environ 29 km de la mer et proche de bordeaux. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre également 4 pièces principales qui sauront répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et simplifie l'aménagement. Avec un terrain spacieux de 601 m², elle offre de nombreuses possibilités pour profiter d'un bel espace extérieur. Environnementsaint-quentin-de-baron est une commune où vous profitez à la fois du calme et de la proximité avec bordeaux, située à 28 km. La mer se trouve à environ 45 km. La connexion routière est assurée par la nationale n89, accessible à 7 km. La gare de vayres se situe à 8,7 km. Vous trouverez une école primaire à proximité, à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont également implantés autour de ce lieu. Nous contacterle bien est en vente au prix de 257 631 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Il vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de bordeaux, 4 piècesfaîtes construire cette maison située à saint-quentin-de-baron sur un terrain de 601 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend 4 pièces, avec 3 chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine, pour un espace de vie choisi et adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant un espace de vie simple et accessible. Le terrain de 601 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementsaint-quentin-de-baron est une commune calme située à moins de 30 km de bordeaux. La nationale n89 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de vayres est accessible à 8,7 km. L'école primaire jean andre coutures se situe à environ 5 minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent à proximité. L'océan atlantique est à 45 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 240 631 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces de 90 m² proche de bordeauxfaites bâtir une maison sur une parcelle de 601 m² située à saint-quentin-de-baron, à proximité de l'océan atlantique. Profitez d'un cadre propice à la création d'un intérieur selon vos envies. Cette maison à édifier propose cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. La surface extérieure offre un terrain de 601 m², permettant d'envisager des aménagements variés. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, commune offrant un cadre calme tout en étant à 28 km de bordeaux. La proximité de l'océan atlantique se trouve à 45 km. La nationale n89 est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. La gare de vayres est distante de 8,7 km. Pour les plus jeunes, l'école primaire jean andre coutures se situe à 5 minutes à pied. Autour de la maison, plusieurs commerces et épiceries se trouvent à moins de 5 minutes de marche, tout comme plusieurs restaurants. Nous contactercette maison est en vente au prix de 256 631 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez naomi zodros, de maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 601 m² à saint-quentin-de-baron, proximité bordeauxsitué à saint-quentin-de-baron, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement de l'environnement calme de ce secteur. Cette parcelle vous propose une surface de 601 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon dans le cadre d'une vente au prix de 99 900 euros. Environnementsaint-quentin-de-baron est une commune paisible située à proximité de bordeaux, à 28 kilomètres environ. Ce secteur réside dans un cadre naturel à moins de 30 kilomètres de la mer. Une école primaire est accessible à seulement quelques minutes à pied. La nationale n89 se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La gare la plus proche est à vayres. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, représentant maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-quentin-de-baron, proche de creon et bordeaux, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à saint-quentin-de-baron, implantée dans un emplacement privilégié. Cette construction offre un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter pleinement de votre environnement. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine, permettant d'aménager votre intérieur selon vos envies. Elle est de plain-pied, offrant une organisation pratique sur un seul niveau. Elle s'accompagne d'un terrain de 600 m² qui assurera un extérieur agréable pour vos futurs projets. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, cette maison profite de la proximité de bordeaux, située à 28 km. L'océan atlantique se trouve à 29 km, offrant un cadre naturel à découvrir facilement. La région est desservie par la gare de vayres à 8,7 km ainsi que par la nationale n89, accessible à 7 km. Pour les familles, une école primaire se situe à 5 minutes à pied. De plus, des commerces sont disponibles à proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 228761 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez aurore morlanne, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans un emplacement privilégié à saint-quentin-de-baron, proche de creon et bordeaux. Située à saint-quentin-de-baron, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m² dans un secteur résidentiel. Elle offre 5 pièces, comprenant 4 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied pour faciliter l'accès à tous les espaces. Le terrain généreux de 600 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsaint-quentin-de-baron est une commune bénéficiant d'un cadre proche de la mer et située à 28 km de bordeaux. La gare de vayres est accessible à 8 km. Une école primaire se trouve à 317 mètres. Vous trouverez également des commerces à proximité. La nationale n89 est à 7 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 239 897 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne, votre référente, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de creon et bordeaux, 4 piècesavec une surface de 90 m², cette maison située à saint-quentin-de-baron offre un cadre idéal pour votre projet immobilier dans un emplacement privilégié. Cette maison à réaliser dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle comprend au total quatre pièces. Elle se développe sur un seul niveau, proposant un confort de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur pour vos envies. Environnementsaint-quentin-de-baron est une commune située à moins de 30 km de bordeaux et à environ 29 km de la mer. La nationale n89 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de vayres est accessible à 8,7 km. L'école primaire jean andre coutures se situe à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 233036 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de creon et bordeauxavec une surface de 80 m², ce projet se situe à saint-quentin-de-baron, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie agréable et des aménagements adaptés à vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsaint-quentin-de-baron, située à proximité de bordeaux à 28 km, bénéficie d'un cadre calme. L'océan atlantique se trouve à 29 km. La commune dispose d'une école primaire à 6 minutes à pied. Un accès rapide à la nationale n89, située à 7 km, facilite les déplacements. La gare de vayres se situe à 8,7 km. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces et épiceries à moins de 3 minutes à pied. Nous contactercette vente propose un prix de 223 166 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à saint-quentin-de-baron, proximité de bordeaux, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située dans un emplacement privilégié à saint-quentin-de-baron. Ce projet vous offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle présente une surface habitable confortable, propice à votre quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant vos aménagements futurs. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementsaint-quentin-de-baron se trouve à proximité de bordeaux, grande ville dynamique située à 28 km. La mer se situe à 29 km. La commune compte une école primaire accessible en quelques minutes à pied. L'axe routier n89 est à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de vayres est située à 8,7 km pour vos voyages en train. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 232 455 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec aurore morlanne, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² proche de bordeaux, 3 pièces. Avec une surface de 70 m², ce projet s'implante sur un terrain de 600 m² à saint-quentin-de-baron, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir propose trois chambres, deux salles de bains pour plus de confort, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace de vie organisé autour de trois pièces principales. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et rend les espaces accessibles. Le terrain de 600 m² permet d'envisager un extérieur agréable et personnel. Environnementsituée à saint-quentin-de-baron, à 28 km de bordeaux et à 29 km de la mer, la commune bénéficie d'un cadre calme et proche de grandes villes. La gare de vayres se trouve à 8,7 km, tandis que la nationale n89 est accessible à 7 km. Pour les familles, l'école primaire jean andre coutures est à environ 5 minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 218 574 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à la joindre pour en savoir plus. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 600 m² à saint-quentin-de-baron, proximité de creon et bordeauxparcelle constructible de 600 m² située à saint-quentin-de-baron, offrant la possibilité de bâtir un projet sur mesure, avec un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant un cadre propice pour réaliser votre habitation. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et il est vendu viabilisé en eau / edf et raccordé au tout à l'égout. Environnementsitué à saint-quentin-de-baron, ce terrain se trouve à 28 km de bordeaux, grande ville à proximité. L'océan atlantique est à environ 29 km. La commune dispose d'une école primaire, l'école primaire jean andre coutures, accessible en moins de 10 minutes à pied. La gare la plus proche se trouve à vayres. La nationale n89 est accessible à 7 km. Des commerces variés sont implantés autour du secteur. Nous contactercette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon, au prix de 99 900 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne chez maisons de la côte atlantique créon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 600 m² idéalement situé à saint-quentin-de-baron, proche de creon et bordeaux idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs, parfait pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Ce terrain dispose d'une superficie de 600 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet dans un cadre calme et naturel. Il est vendu viabilisé en eau / edfet raccordé au tout à l'égout, par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon au prix de 99900 euros. Rare sur le secteur : a voir rapidementenvironnementsaint-quentin-de-baron est situé à proximité de bordeaux, à 28 km environ. Le terrain est aussi à moins de 30 km de la mer, offrant un cadre agréable pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du littoral. La nationale n89 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements par la route. La gare de vayres est accessible à 8,7 km. Une école primaire, école primaire jean andre coutures, se situe à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi plusieurs commerces et restaurants à proximité immédiate. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. N'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne de maisons de la côte atlantique créon pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une qualité de vie paisible. Proche des commodités avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, cette résidence est également équipée d'un système de digicode et d'une connexion fibre pour un confort moderne au quotidien. L'extérieur de cette propriété offre un jardin privatif de 200 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Une terrasse accessible depuis l'appartement complète cet espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité en plein air. De plus, une place de parking extérieure privative garantit un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 57 m² construit en 2009 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'orientation ouest apporte une luminosité appréciable, valorisant l'espace de vie. En excellent état, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Iad France - Julien Colas vous propose : Maison en pierre avec gîte et dépendances proche Saint-Émilion et Bordeaux À vendre à Saint-Quentin-de-Baron, authentique maison de charme en pierre du XIXe siècle de 10 pièces, 6 chambres et 4 salles d’eau, offrant de grands volumes et un fort potentiel familial ou locatif. Située à seulement 15 min de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux, cette demeure séduit par son cachet préservé : murs en pierre, carreaux de Gironde et ambiance chaleureuse. La maison principale propose de belles pièces de vie, une grande cuisine / salle à manger, un salon, des espaces de rangement et un atelier aménageable. La propriété dispose également d’un gîte indépendant avec possibilité RB&B, comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau, ainsi qu’une dépendance / chambre indépendante idéale pour chambre d’hôtes. Jardin arboré, terrasse couverte et patio complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif, gîte touristique ou activité d’accueil proche des vignobles de Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Quentin-de-Baron, proche des commodités, venez découvrir cette agréable maison construite en 2019, offrant 91,78 m² habitables sur une belle parcelle de 592 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 42,38 m², véritable cœur de la maison, comprenant un espace salon / séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Construite récemment et bénéficiant d'une très bonne isolation, la maison offre un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. La parcelle dispose également d'un puits actuellement à débloquer, avec une possibilité de remise en service. ? Les atouts : Construction récente de 2019 91,78 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,38 m² 3 chambres dont une grande parentale Salle d'eau avec double vasque Cellier Chauffage par poêle Très bonne isolation Terrain plat de 592 m² Jardin piscinable Puits avec possibilité de remise en service Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en bénéficiant d'un extérieur offrant encore de belles possibilités d'aménagement. ? Saint-Quentin-de-Baron À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Appartement cosy avec jardin privatif – Un vrai petit cocon à découvrir ! Vous recherchez un appartement prêt à vivre, cosy, fonctionnel et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce joli T2 entièrement aménagé et équipé, niché au sein d’une résidence sécurisée, propre et parfaitement entretenue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son côté « petit cocon ». L’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tout le confort nécessaire pour poser ses valises immédiatement. Et le véritable atout de ce bien : son joli jardin privatif, clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement bénéficier d’un agréable espace extérieur. Vous disposerez également de votre place de parking privative, un véritable plus au quotidien. Un bien rare, aussi agréable à vivre qu’à regarder, qui conviendra parfaitement à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Ce joli T2 ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec la proximité de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Dotée de la climatisation et de la fibre optique, elle garantit confort et modernité à ses occupants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 440 m² avec une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, deux stationnements est prévu pour garer aisément deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 93 m² construite en 2018 présente une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. L'agencement harmonieux de ses 6 pièces crée un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison mitoyenne T4 de 79 m² sur un terrain de 205 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une vue dégagée. L'extérieur de la propriété comprend un agréable jardin de 150 m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Ces espaces extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 toilettes. Avec un balcon à l'étage, cette maison présente un réel potentiel pour accueillir une famille. Le prix de ce bien tient compte des travaux de rénovation qui sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

C'est au cœur du paisible village de Saint-Quentin-de-Baron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, pharmacie, que je vous propose cette maison familiale de 190 m² sur une parcelle de 1218 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception. Appartement T2 attenant, comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple. Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire. Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses. Une grande galerie sous la maison complète le bien. Vous apprécierez également son puits alimenté par une source naturelle. Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur. Entretien de la chaudière réalisée en 12 / 25 Ramonage des cheminées réalisé en 01 / 26 Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 597992 ).