Biens à vendre à Bize-Minervois (11120)

Bize-Minervois – Terrain constructible de 4 070 m² – Potentiel de division et projet résidentiel Opportunité foncière rare à Bize-Minervois, dans un secteur recherché et en développement : terrain constructible d'une surface totale de 4 070 m², viabilisé en bordure, prêt à accueillir votre projet résidentiel ou d'investissement. Superficie constructible : 4 070 m² (vendu en un seul lot, avec possibilité de division pour optimiser l'aménagement). Viabilités disponibles : Raccordements en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement). Parcelle annexe incluse : 215 m² non constructibles, idéal pour un potager, espace vert ou usage complémentaire (local technique, abri, etc.). Cadre préservé à Bize-Minervois, village dynamique du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités (écoles, commerces, services) et des axes routiers (accès facile à Narbonne, Carcassonne, Béziers). Environnement résidentiel recherché, propice à un projet familial ou locatif. Flexibilité d'aménagement : Possibilité de diviser le terrain pour créer plusieurs lots (maisons individuelles, duplex, etc.). Potentiel pour un projet clé en main : construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un ensemble locatif (demande forte en location saisonnière ou longue durée dans le secteur). Investissement sécurisé : Terrain dès à présent constructible, sans délai d'attente pour les autorisations d'urbanisme (sous réserve de vérification du PLU). Parcelle annexe offrant un espace supplémentaire pour agrément ou usage pratique. Idées de projets Résidence principale ou secondaire : Maison contemporaine, villa avec piscine, ou propriété avec dépendances. Projet locatif : Locations saisonnières (fort potentiel touristique dans le Minervois). Logements meublés pour une clientèle locale ou travaillant dans la région. Rareté des terrains de cette taille dans un secteur aussi attractif et bien desservi. Minervois en plein essor : Zone prisée pour son cadre de vie, son patrimoine viticole et son dynamisme économique. Projet sur-mesure : Adapté aux particuliers comme aux promoteurs ou investisseurs recherchant un terrain avec un haut potentiel de valorisation. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84050.

Le terrain de 2947 m² situé à Bize-Minervois (11120) offre un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune du sud de la France, réputée pour sa tranquillité et son cadre pittoresque. Bize-Minervois bénéficie d'un environnement préservé et authentique, propice à la détente et à la qualité de vie. Les habitants peuvent profiter de la proximité des vignobles du Minervois, offrant des paysages bucoliques et la possibilité de déguster des vins renommés. Par ailleurs, la ville met à disposition des services essentiels tels que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, assurant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. D'une superficie totale de 2947 m², ce terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure dans un cadre naturel préservé. Sa surface plane et régulière facilite la conception d'un projet immobilier adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un jardin arboré, d'une piscine ou encore d'une extension résidentielle. Son emplacement stratégique au sein de Bize-Minervois en fait une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour concrétiser un projet de vie en harmonie avec la nature et le patrimoine régional. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Grand et beau terrain de 3610 m² constitué de 5 parcelles dont deux constructibles (1170 m² et 400 m²). Situé sur la commune de bize-minervois, le terrain est en légère pente avec vue dégagée proche du centre du village qui possède quelques commodités (centre médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, écoles maternelle et primaire. ). Tous les réseaux se situent à l'entrée du terrain et il faudra prévoir des travaux de terrassement pour créer le chemin d'accès aux différentes parcelles constructibles. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai). Pour toutes questions et informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! Thierry o6.61. 02.27. 57 toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric saint marcel immobilier ci après le lien de la visite video .

Fiche Id-SIT165396 : Villa récente de 2022 avec garage et jardin dans un petit lotissement. Bize Minervois joli village avec commodités, bordé par la cesse, à 25 minutes de Narbonne. Belle villa d'environ 91 m² de surface habitable sur terrain de 535 m². Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres avec placards, Salle d'eau, wc séparé avec lave main, garage. Prestations : Domotique, volets roulants, Climatisation, ballon thermodynamique, porte de garage automatique, alarme. Vous pourrez réaliser l'aménagement du jardin à votre guise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 11 / 2022 - Classe-Energie A : 32 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).