Biens à vendre à Anglet (64600)

Anglet proche centre et mairie, très bien desservie par les transports, modernité et élégance pour ce bel appartement. Magnifique 2 pièces d'une superficie de 43.25 m² loi carrez. Séjour / cuisine 25.48 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis et orientée sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 176 lots - dont 122 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet, à seulement quelques pas de la plage de la Madrague, découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m² entièrement rénové. Dans une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie avec un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable chambre avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un garage de 20 m² ainsi qu'une cave, des prestations rares et appréciables dans ce secteur. Un appartement clé en main, idéalement situé entre plages, golf et commerces.

ANGLET HYPER-CENTRE – T4 82 m² avec mezzanine, terrasses et vue arborée Un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied ! Au cœur d'Anglet, au pied des commerces, services et transports Tram'bus, découvrez cet appartement de 81,94 m² Carrez offrant un cadre de vie particulièrement agréable : la facilité de l'hyper-centre tout en profitant, depuis sa terrasse, d'une agréable vue sur les arbres. Situé dans une résidence des années 77, sans ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², prolongée par une première terrasse. Un vrai plus en centre-ville pour profiter des beaux jours dans un environnement visuellement préservé et verdoyant. La partie principale accueille deux chambres dont une avec une seconde terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le charme opère avec une mezzanine de 13,21 m², actuellement aménagée en 3e chambre. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer selon les besoins une chambre, un bureau ou un espace détente suivi d'un dressing de 5 m² sur le même niveau et un grenier de 7 m² idéal pour le rangement ! L'appartement bénéficie également de deux balcons / terrasses totalisant près de 10 m² Un appartement atypique et spacieux, qui conjugue volumes, extérieur et emplacement hyper-central : commerces et Tram'bus au pied de la résidence, tout en conservant une agréable ouverture sur la verdure. DPE D Référence agence : 1132.

Iad France - Malaury Péturaud vous propose : ANGLET BLANCPIGNON MAISON 169 m² - PISCINE PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Anglet, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et soigneusement rénovée, offre une belle qualité de vie sur un terrain de 828 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et développe 169 m² de surface habitable répartis avec soin sur un seul niveau. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine moderne aménagée et équipée complète agréablement les pièces de vie. Une buanderie fonctionnelle. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une parentale avec dressing attenant, adapté pour optimiser les rangements. Les espaces de nuit sont desservis par une salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin paysagé. La piscine chauffée constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le climat basque ! Un parking complète les équipements de ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible, pompe a chaleur air-air d'une cheminée et garantissant confort en toutes saisons. et les nombreux rangements intégrés participent au caractère pratique et fonctionnel de l'ensemble. Enfin, le règlement d’urbanisme autorise une surélévation, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires. à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles en vélo. Implantée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence à taille humaine, découvrez ce charmant t2 idéalement situé pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Un emplacement recherché pour son coté pratique : commerces accessibles à pied, bus et tram au pied de la résidence et accès rapide aux principaux axes. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec pour atout supplémentaire de faibles charges de copropriété surface carrez : 45.23 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 45.23 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 6,98 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € prix de vente 230 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40390) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 230 000 € honoraires : 6,98 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Terrasse de plus de 10 m² exposée Ouest, ascenseur et emplacement pratique entre Bayonne et Biarritz : ce T2 de 47 m² réunit les essentiels du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports. À vélo, les Halles des 5 Cantons se situent à 10 minutes, le centre commercial BAB2 à 5 minutes et la plage de la Chambre d'Amour à 15 minutes. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre un extérieur confortable et un réel potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Anglet (64600), cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans un quartier tranquille, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès aisé aux espaces verts et aux diverses activités culturelles et sportives de la région, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Construit en 1980, cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée se distingue par ses 2 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Équipé d Une cuisine séparée neuve, d'un jardin, d'une cave et d'un local à vélos, ce bien allie fonctionnalité et praticité. Son agencement traversant apporte luminosité et ventilation naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée. Sejour ouvert sur Terrasse et jardin, une autre terrasse est également côté Est avec accès par la cuisine Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, propice à s'épanouir en toute tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

Situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée livrée en 2021, ce T3 en excellent état séduit par sa luminosité et son confort de vie. Son séjour convivial s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine semi-équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains soignée et un WC indépendant. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du marché de Quintaou. Parking sécurisé en sous-sol et local vélo.

Réveillez-vous chaque matin face à l'Océan Idéalement situé au coeur de Chiberta, cet appartement de Type 3 de 64 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2016, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et nature. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse de 30 m² face à l'océan. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter de déjeuners ensoleillés, ou de couchers de soleil. L'appartement propose deux belles chambres, deux salles d'eau, deux celliers ainsi que deux places de stationnement privatives, réunissant tous les critères de confort attendus pour une résidence principale comme secondaire. À quelques minutes à pied des plages, du Golf de Chiberta et des commerces prisés des Cinq Cantons, une adresse confidentielle où chaque jour a le goût des vacances. DISPONIBILITE DU BIEN : JUIN 2027.

Face à l'océan, au coeur de la très prisée Chambre d'Amour, cet appartement de 102 m²(hors grande mezzanine) offre un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien rencontre un panorama spectaculaire sur l'Atlantique. Au 2ème et dernier étage d'une résidence de caractère entourée d'un magnifique parc arboré, il dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 20 m² en position dominante. Deux chambres de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Une belle mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. Hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité et authenticité composent un ensemble particulièrement élégant. Chaque ouverture offre une perspective sur l'océan. Les plages et les commerces sont accessibles à pied. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare, véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte Basque.

Avenue du Golf, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce joli T2 entièrement rénové au sein d'une résidence de 1992 avec piscine. D'une superficie de 36,41 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia de 5 m², exposée Ouest et sans vis-à-vis. La chambre, avec placard, bénéficie également de son balcon. Une cave complète ce bien, ainsi que de nombreux parkings aériens réservés aux résidents. Un appartement clé en main, au calme, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Anglet.

Iad france - guilhem malbec vous propose : garage - 18 m² - très bon état bien situé à moins de 200m du bab2 (station carburant), ce garage de 18 m² en très bon état constitue un emplacement sécurisé et pratique au sein d'une résidence. Electricité fonctionnelle, carrelage au sol, et porte neuve. Charges mensuelles inférieures à 15€. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du très recherché quartier des 5 Cantons, élégant appartement T2 de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement privilégié offre un véritable mode de vie à pied, avec les Halles des 5 Cantons, commerces, restaurants, pharmacie à quelques pas. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, sa terrasse, sa cave ainsi que son vaste parking facilement boxable en sous sol. Les faibles charges complètent les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur. Une adresse de choix, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Anglet. Contactez-nous pour découvrir ce bien.

Entre les Cinq Cantons et le parc du Maharin, commerces et écoles accessibles à pied, cette maison contemporaine à Anglet conjugue architecture, lumière et quotidien facile. Construite en 2020, elle s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Sa belle hauteur sous plafond affirme le volume, tandis que les larges baies prolongent le séjour vers la terrasse et le jardin arboré de plus de 500 m², propice aux repas dehors comme aux moments de calme. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes entourent une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Un garage attenant de 15 m² complète cette maison familiale, économe au quotidien grâce à sa performance énergétique classée A et encore couverte par la garantie décennale. Une adresse où les volumes, la lumière et le jardin composent un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour en découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Iad France - Maider Lasquibar vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle Basco / Landaise pleine de charme au coeur d' Anglet. Sur un terrain arboré de 598 m², cette maison est située à 5mn de la place Lamothe, dans une rue au calme, sans vis à vis, Elle est exposée Sud Est et est baignée de lumière tout au long de la journée. Construite en 1972 cette maison de 141 m² est en très bon état général. Le séjour, lumineux et orienté plein sud, s'ouvre sur la salle à manger dans une continuité agréable. Le salon complète cet espace de vie avec une belle cheminée en pierre, La cuisine, séparée, offre un espace de travail bien délimité. Le logement dispose de 4 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi que de 2 salles d'eau ? assurant un bon confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage de 26 m² et les 2 emplacements de parking complètent ce bien avec des solutions de stationnement appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maider Lasquibar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 927475509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGLET- À proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de proximité, découvrez cet agréable appartement 3 pièces proposant une véritable vie tout à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave est également comprise avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À anglet, à proximité d'aguilera et aux portes de biarritz, cette maison se situe au bout d'une voie privée desservant seulement quatre habitations. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 800 m² clos de mur et dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Proche des centres-villes, commerces et à deux pas du tram'bus, vous pourrez rejoindre la grande plage de biarritz et le centre-ville d'anglet en quelques minutes et le coeur de bayonne en 15 minutes environ. Cette maison d'architecte de grande qualité d'environ 168 m² habitable avec piscine chauffée a été entièrement rénovée en 2015. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux d'environ 60 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda exposée plein sud ouverte sur le jardin. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres donnant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains et d'eau. Un studio indépendant complète la maison, permettant de disposer au total de quatre chambres, de trois salles d'eau et toilettes. Idéal pour recevoir famille ou amis, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant supplémentaire. Le jardin paysager sans vis-à-vis abrite une piscine chauffée avec buses de massage, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m² exposée à l'ouest. Un double garage, un atelier et un double abri voiture complètent les très belles prestations. Cette élégante maison est un bien rare à proximité de biarritz qui offre beaucoup d'atouts pour une vie en famille paisible et harmonieuse. Dpe b ges a prix : 1425000 euros, dont 4,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1365000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landes bernard, au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landes bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Anglet, dans le quartier résidentiel de Choisy, venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 54,93 m², entièrement rénové et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes particulièrement généreux pour un deux-pièces. Le séjour, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 11,6 m² exposée Sud, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Il est traversant ce qui lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Les + : belle pièce de vie • terrasse de 11,6 m² exposée Sud • rénovation récente • cuisine aménagée et équipée • dressing • buanderie • double exposition / traversant • résidence sécurisée • environnement calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 967510.

Je vous propose un grand t2 idéalement placé à pied de toutes les commodités (commerces, tram et bus, cinéma,. ) une belle chambre avec placards, une salle de bain, des wc séparés et un grand séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Deux agréables loggias (4 m² chacune) et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est très pratique, fonctionnel et très bien situé permettant de tout faire à pied ou en transport en commun. Possibilité de l'acquérir meublé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joana rousselot poustis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 752 891 greffe de bayonne) 06 63 40 79 41 (réf. 612979 ).

Eugénie BOULLAY – SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T2 de 49 m² Carrez, idéalement situé au cœur des Cinq Cantons, l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Ici, tout se fait à pied : Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier et du mode de vie angloy. Au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, un séjour et une grande chambre avec placard ouvrant sur un second balcon. Les deux balcons totalisent près de 16 m² d'espaces extérieurs. Salle de bains et WC séparés. Habitable en l'état, ce T2 offre de belles possibilités de personnalisation. Une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Anglet. Ravalement voté et intégralement pris en charge par les vendeurs. Un local à vélos collectif complète le tout. Garage fermé disponible en sus au sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 775 € Honoraires charge acquéreur : 16 225 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces idéalement situé au cœur d’Anglet. Commerces, commodités et transports accessibles à pied : un emplacement idéal pour un quotidien tout confort, sans voiture. ll bénéficie également d’une place de parking privative, securisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de plain-pied coup de cœur, idéalement située entre la place Lamothe et les Cinq Cantons, dans un environnement recherché et au calme. Ce bien rare en parfait état offre une configuration aussi confortable que modulable avec quatre chambres, dont deux espaces indépendants disposant chacun de leur point d'eau et cuisine, parfaits pour recevoir famille, amis, activité libérale ou projet locatif. La maison séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et sa fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse propices aux moments de détente. Un emplacement privilégié, des prestations soignées et un fort potentiel font de cette maison une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Référence agence : 1274.

Maison de 96 m² sur une parcelle de 724 m², cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, 2wc, d'une cuisine équipée et d'un salon avec une cheminée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur l'avant ainsi que sur l'arrière de la maison. Ce bien est complété par un grand garage et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Gérard LAPEYRE vous propose : APPARTEMENT T3 ANGLET Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort. La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité. 70 m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre. À proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun. Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement. N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rourre vous propose : À proximité immédiate de la forêt de Chiberta, découvrez un projet de rénovation pensé pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre à Anglet. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables fera l’objet d’une rénovation complète, avec une distribution entièrement repensée et des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, la maison offrira un agréable espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement tourné vers l’extérieur. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueillera 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Une configuration particulièrement confortable avec trois espaces d’eau au total. À l’extérieur, la maison bénéficiera d’un jardin privatif exposé Est, d’une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. Un véritable atout dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.