Biens à vendre à Angers (49)

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centre En exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une petite copropriété. Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu’aux transports : stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée distribuant : •une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux •un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructible •un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau moderne Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi que des toilettes séparées, un grenier et un espace de rangement sous escalier. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort moderne et fort potentiel extérieur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence 2013 sécurisée à taille humaine et situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités, bel appartement en parfait état avec grand loggia, salon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Parking privé. Nombre de lots principaux : 68 - Charges annuelles 1 253 € (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1253.00 euros.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, bel appartement T3 rénové, idéal 1ère acquisition ou investissement, au 1er étage (58 m², 2 chambres), à Angers, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement dispose de toutes les qualités essentielles de fond et offre un vrai attrait compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs  : - La proximité du Tramway (ligne B) à 1 minute (Arrêt Europe) sans les nuisances sonores. Centre des congrès en 12 minutes + liaison ligne A, université en 14 min. - A 1 minute de la place de l’Europe en pleine métamorphose avec tous les commerces utiles, les écoles, salles de sport… - Exposition idéale Nord / Sud : appartement très lumineux avec de grandes ouvertures côté parc très arboré. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - Une grande cave très accessible de 5,4 m² facilement accessible et un local à vélo avec une pente douce à côté de l’entrée. - Résidence en parfait état extérieur. 2 / Agencement et équipements : - Au 1er étage sur élevé, très belle vue et lumière. - Traversant donc très efficace pour optimiser le confort d’été. - Coin vie et coin nuit parfaitement séparés. - Cuisine aménagée et équipée totalement neuve hormis lave-vaisselle à compléter et réfrigérateur congélateur. - Sol de l’appartement neuf en parquet stratifié et peinture refaite. - Un 1er espace de 26 m² composé d’un salon orienté sud, d’une petite entrée et d’une cuisine séparée aménagée et semi équipée. - La partie nuit est constituée de 2 chambres non mitoyennes de 11 et 9,3 m² séparée par un placard / dressing à aménager selon les besoins, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec cabine de douche et sol en parquet massif pont de bateau en teck. - VMC naturelle. - Chauffage au sol collectif alimenté par le réseau de chauffage urbain (inclus dans les charges de copro), donc pas de place perdue sur les murs avec des radiateurs. - Ballon d’eau chaude individuel et emplacement lave-linge discrètement installés dans un espace dédié clos. Bref, un appartement très bien conçu, traversant, bien fini, bien situé, lumineux… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché d'Angers, cet appartement de 47,90 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des services du quotidien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Son véritable atout : une place de stationnement privative, un avantage appréciable dans ce secteur angevin. Un bien à découvrir pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet SIBOUT Immobilier au 02 41 87 46 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Situé à Angers, dans un quartier résidentiel et d'activités, le commerce bénéficie d'une densité importante de clientèle récurrente, de proximité. Ses activités complémentaires (bar, tabac, Fdj, Pmu, presse) contribuent à assurer son CA et sa rentabilité. L'affaire est en plein développement avec un CA en hausse et une rentabilité en nette hausse. CA 2025 : 326K€ EBE retraité 2025 : 114K€ 1 / Une affaire solide en développement : -Une implantation historique. -Une clientèle de proximité régulière. -Des activités complémentaires. 2 / Un emplacement porteur : -Un quartier résidentiel et d'activités. -Une bonne visibilité. -Une facilité d'accès et de stationnement. 3 / Des Locaux fonctionnels. -Une grande salle de bar. -Une réserve pratique. -Un appartement de 4 pièces au dessus du commerce. 4 / Un potentiel d'optimisation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537040 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 47040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angers - appartement triplex avec balcons et grand box motorisé situé dans le secteur du lac de maine, cet appartement à rafraichir de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec wc, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 180 000 euros et 9900 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 223 kwh / m2 / an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 8 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1584 euros et 2142 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivite * angers, secteur nord saint serge - doyenné - terrain à bâtir non viabilise à 6 minutes du jardin des plantes. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible, ce terrain sans vis-a-vis bénéficie d'une exposition sud. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Surface de la parcelle à bâtir : 330 m² environ (18m x 18m non borné actuellement) + chemin d'accès partagé avec la maison voisine (non comptabilisé dans la surface). Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre ville, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Angers, cette élégante maison angevine en tuffeau offre environ 153 m² ou le charme de l'ancien s'allie à un vrai confort de vie familial. Il est des adresses qui ne se trouvent pas par hasard. Nichée au coeur du quartier le plus prisé d'Angers, à deux pas du centre, cette demeure angevine en tuffeau déploie environ 153 m² ou chaque détail raconte le raffinement de l'ancien : moulures délicates, rosace, parquet d'époque et cheminée en marbre. Dès l'entrée, un salon de réception aux beaux volumes s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, au sol en damier, donne directement sur le jardin. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au second, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, wc. Un espace idéal pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, un jardin clos et intime, exposé sud-ouest, prolonge la maison avec sa terrasse et sa petite dépendance. Une rareté en plein coeur de ville. Possibilité de garage en location à proximité. Une maison de famille comme on en trouve peu; à découvrir sans tarder. Pour visiter : Florence POINTEAU CLENET Négociatrice immobilière indépendante SAFTI 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 681 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : ANGERS — Maison familiale rénovée de 170 m² (195 m² au sol) + Studio indépendant Située dans un quartier calme, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue et sans aucun gros OEuvre à prévoir. Au rez-de-chaussée : Atout majeur : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou recevoir vos proches. Un garage, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et un espace chaufferie / rangement avec accès direct au jardin. Au 1er étage : Une entrée avec placard menant à une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une agréable terrasse. Côté nuit : 2 chambres (dont une avec grande penderie), une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ᵉ étage : Un palier desservant une 3ᵉ chambre ainsi qu'un grand espace modulable selon vos besoins (4ᵉ chambre, bureau, salle de jeux). Côté extérieur : Un jardin clôturé et engazonné, avec accès direct sur la rue. Un garage et une place de stationnement devant la maison. Les + qui font la différence : Très bon état général : isolation des combles performante, menuiseries alu double vitrage. Toiture en ardoise très saine (gouttières et zinguerie rénovées en 2026). Flexibilité & rentabilité grâce au studio autonome. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la Doutre, l'un des quartiers les plus charmants et recherchés d'Angers, à deux pas des bords de Maine, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 63 m², situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur une cour paysagée, véritable havre de calme en plein coeur de ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, tous deux récemment rénovés. Atout rare dans le quartier, un grand grenier d'environ 17 m² complète ce bien et offre de précieuses possibilités de rangement. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié. Mandat 3455FM Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621.73 euros.

Dans une petite copropriété du centre-ville, studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau avec toilettes. À bientôt pour une visite sas revo immo - piron david ei - o628 269 863 - plus d'informations sur (réf. 4901051765). Surface carrez : 27.35 m² agent commercial rsac angers 489 641 837 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 6,52 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - piron david ei - 06 28 26 98 63 - plus d'informations sur (réf. 4901051765).

À céder pays de loire affaire très rare de bar tabac de jour seul sur ville de près de 7000 habitants. Belle affaire à tenir en couple. Pas de travaux à prévoir, qualité de vie préservée, fermée dimanche + 6 semaines de congés le chiffre bar est de 110 keur et les commissions de 248 000 eur. Eber de 155 keur prix net vendeur : 520 000 euros, honoraires à charge acquéreur. Contact dominique bremond agent commercial no rsac 4901 2019 000 165 812. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Catégorie : catégorie : bar tabac 1.

Au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, découvrez cet appartement T4 de 91 m², situé au 8e étage d'une résidence prisée et parfaitement entretenue. Toiture et façade récemment rénovées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la ville, mises en valeur par de larges ouvertures et deux balcons. La pièce de vie accueille confortablement salon et salle à manger et profite d'un accès direct sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie également d'une belle lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager aisément un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble. La résidence offre un cadre de vie particulièrement confortable avec gardien, ascenseur, monte-charge et espaces verts. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, services et professions médicales sont accessibles au pied de la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés dans le secteur : 91 m², 3 chambres, étage élevé, deux extérieurs, luminosité, vues dégagées et emplacement au cœur du Triangle d'Or. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 973236.

Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire ! Nous vous proposons un garage fermé d'environ 15 m², situé au 81 avenue Jean Joxé à Angers. Équipé d'une porte manuelle, il offre un espace pratique pour une voiture, deux-roues, vélos ou matériel. Les atouts : Surface d'environ 15 m² Garage fermé et sécurisé Porte d'accès manuelle Adresse facile d'accès Convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif Mandat 3257FM (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 319.08 euros.

Au coeur de la Doutre T3, en parfait état, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges et très bon entretien (rénovation complète 2006), L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie sur le séjour, un dégagement avec espace lingerie permettant l'accès à deux grandes chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec wc. Un garage à moins de 100m complète le bien. Le tout permet une installation immédiate et confortable, de nombreux rangements sont proposés dans chaque pièce de vie, à visiter rapidement ! ref : 3445EB (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.48 euros.

Envie de vous rapprocher de la ville ou de profiter de davantage d'espace ? Au cœur d'Angers, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie pour un couple en quête de confort et de vie citadine, comme pour une famille souhaitant s'agrandir. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour lumineux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, peut-être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus contemporaine. Côté nuit, les 3 chambres s'adaptent à tous les projets : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Salle de bains avec baignoire, WC indépendant avec lave-mains et cave privative complètent ce bien. Commerces et services à proximité, bus au pied de la résidence et tramway à quelques pas : tout est réuni pour un quotidien pratique, sans voiture. Un appartement chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir une nouvelle histoire à Angers ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.

Secteur avenue pasteur, proche tram. Grand t3 en rdc surélevé de 75 m² avec balcon, cave et place de stationnement privative dans une copropriété au calme. Ce t3 traversant peut facilement être transformé en t4 en ajoutant une cloison dans le pièce de principale. La cuisine est meublée / équipée et ouverte sur le salon / séjour en l. Un couloir dessert les 2 chambres, le wc et la salle d'eau avec douche. Résidence calme avec de grands espaces. Le chauffage individuel électrique résidence des années 1980 commerce à proximité station de tramway à 300 mètres (thuleau) local vélos gardien dpe d et ges b contactez-moi pour en découvrir cet appartement ! Si vous êtes actuellement propriétaire et que vous avez besoin d'une estimation, je vous propose gratuitement de venir découvrir votre bien afin de vous réaliser un avis de valeur précis. De plus, jusqu'au 31 / 10 / 26, vous pouvez gagner 2000€ par tirage au sort parmi les personnes qui auront fait réaliser une estimation chez safti (15000€ de gain au total). Je propose également l'inter-agence avec 100% des agences sur 100% de mes biens. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud frionnet, tél. : 06 34 02 68 38, e-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799447206.

À découvrir sur le secteur prisé d'Angers, ce charmant appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Situé à deux pas d'un centre commercial, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services, transports et accès rapides vers Angers. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés selon la configuration. Sa surface généreuse permet d'envisager un aménagement harmonieux, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, entre le dynamisme d'Angers et le cadre résidentiel d'Avrillé, avec un quotidien facilité par la présence immédiate des commerces et des services. Ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien situé et agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1131 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel GUTIERREZ, Tél. : 06 73 60 55 81, E-mail : miguel.gutierrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 478158967.

Exclusivite ! Appartement 2 pièces dans l'ancien, idéalement situé dans une petite rue au calme entre le boulevard foch et la place de ralliement dans un immeuble de charme. L'appartement est composé d'une entréen séjour avec placards, cuisine séparée, grande chambre avec placards, salle d'eau et wc. Cave. Les 4 premières photos ont été retouchées avec l'ia.

Exclusivite ! Studio idéalement situé dans le centre ville d'angers à deux pas de la place du ralliement dans un immeuble de charme en dernier étage et composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc à rénover. Libre de locataire, idéal premier achat ou investissement. Première photo retouchée avec l'ia.

À 2mn du centre ville, magnifique restaurant bistro / gastro dans un manoir 19ème au coeur d'un parc arboré. Idéalement situé sur la route des châteaux, cet établissement offre un cadre exceptionnel. Possibilité de chambre d'hôte belle opportunité contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix net vendeur 300 000 eur, frais à charge acquéreur. Cabinet guilbeau chameroy, contact dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant 1.