Biens à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Très bel environnement pour cet appartement T2 qui vous propose : une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte façon atelier, cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking extérieur. Vous serez sous le charme du jardinet avec ses deux terrasses et son cabanon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

* sous compromis * andernos - rare sur le secteur l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité ce bas de villa situé en première ligne dans le quartier prisé du mauret. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le bassin d'arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, et de deux belles chambres dont une offrant une vue directe sur le bassin. Vous bénificierez également d'une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. Un garage vient compléter ce bel ensemble. L'extérieur, typique de l'architecture du bassin, vous invite à la détente, dans un environnement calme et privilégié, au plus près de la nature et de l'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour cela, contactez dès maintenant l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - maxime aguilar 06 82 79 18 90 ou lucas digon 06 98 61 04 29 1.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison à fort potentiel à Andernos – À personnaliser selon vos envies Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m² sur un terrain de 910 m² offre de vraies possibilités de transformation. Elle comprend : Deux chambres lumineuses, Une pièce de vie accueillante, Un garage attenant pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau, Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Le vrai atout : la possibilité d’ajouter jusqu’à 105 m² d’extension, pour créer votre maison idéale, à votre image. En réalisant cette extension, vous pourriez obtenir une maison de 225 m² au total, offrant un espace exceptionnel pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image. Venez découvrir cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous à Andernos Contactez - moi rapidement pour une visiter avant qu'elle parte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et en ultra centre d'Andernos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des commodités, du marché, de la rue piétonne, du Bassin et de ses plages. Elle propose en rdc une spacieuse pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, une cuisine séparée, une salle de bains et une entrée. Possibilité de créer facilement une suite parentale en rdc. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un coin toilettes avec lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'un patio couvert de 25 m² (possibilité de le fermer afin d'agrandir la pièce de vie et d'augmenter la surface habitable à 90 m²), et un très agréable jardin privatif sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur un parc arboré. Fort potentiel et emplacement exceptionnel (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

Environnement calme et verdoyant pour cette belle Landaise d'environ 167 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 2.35%.

Andernos les Bains, Emplacement exceptionnel au calme et proximité immédiate de la plage. Belle villa neuve de 156 m² avec garage de 20 m² sur terrain clos et paysagé de 560 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et wc séparé. À l'extérieur, la parcelle a été aménagée et arborée par un paysagiste, avec différentes zones pour profiter des extérieurs et de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Ainsi, vous allez pouvoir bénéficier de 2 terrasses en bois dont 1 couverte et d'un jacuzzi pour profiter des belles soirées d'été, avec la plage à quelques mètres à pied. Son plus : maison très lumineuse, neuve, beaux matériaux, plage du bassin à 100 mètres et pistes cyclables à proximité immédiate Frais de notaire réduits. Véritable coup de coeur à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Jolie petite maison située dans un secteur calme d'andernos proche des commodités et du port ostréicole d'andernos. Beaucoup de potentiel et possibilité d'agrandissement ! À vos projets. ! Visite virtuelle sur demande. (5.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carole faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952507457 -.

Vue exceptionnelle pour ce très bel appartement en duplex d'environ 40 m² (32 m² en surface Carrez). Récemment rénové, cellui-ci dispose d'une entrée spacieuse avec placard, cuisine équipée, salle d'eau, pièce de vie très lumineuse, chambre sous combles, terrasse et garage individuel. Copropriété très calme avec piscine et tennis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, avec son garage privatif. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès à la terrasse. Deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc séparés, vaste entrée. (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et du port ostréicole. Sur un terrain de 645 m², maison de 92 m², à rénover, 4 chambres, 1 salle de bain. Beau potentiel (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carole faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952507457 -.

Andernos les bains - secteur recherche située au calme non loin du centre ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale. De 178 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 1400 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 5 chambres spacieuses et plusieurs points d'eau. En supplément, le bien dispose de deux garages pour une surface totale de plus de 80 m². Le jardin orienté plein sud vous offre un espace rare et privilégié, idéal pour profiter et se détendre autour d'une piscine et d'une grande terrasse. À visiter sans tarder avec l'agence de l'horizon - lucas digon 06 98 61 04 29 et maxime aguilar 06 82 79 18 90 1.

Belle Landaise d'environ 122 m² située dans un environnement calme et boisé. Celle-ci se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, garage et piscine 8x4. Parcelle cloturée et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À 700m de la plage du Mauret, ce très agréable appartement de type 2 est situé au 1er étage d'une maison comprenant au total 3 lots avec jardins privatifs, dans un quartier calme et proche des commerces. Ce très joli appartement est composé d'une véranda d'entrée, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour de 20 m² avec parquet bois en pitchpin, une chambre de 11 m² avec placard. Une cour de belle taille avec parking intérieur et jardinet. Présenté au prix de 222 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur, soit 210 000 EUR net vendeur.

En exclusivite andernos les bains, idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable, je vous propose cet appartement t2 actuellement loué, dans une résidence conviviale de 87 appartements très bien entretenue. Situé au 1er et dernier étage, le salon / séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon abrité bien exposé. La partie nuit composée d'une chambre, une salle de bains et un wc séparé viennent compléter l'espace. Le bien dispose d'une place de parking privative. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 202, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1134€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 916033.

Andernos les Bains : À proximité des commerces et des transports, situé au 1er étage d'une copropriété neuve de 15 lots (RT 2012), votre agence LAGET & Associés vous propose ce duplex 4 pièces de 107 m² Vous découvrirez au 1er étage une entrée desservant un studio indépendant avec salle de bain et espace cuisine ainsi qu'un coin nuit composé d'un couloir, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous apprécierez un vaste salon traversant avec cuisine équipée et une terrasse privative de 27 m². Vous pourrez profiter de deux places de parking et d'un cellier privatif. Idéalement situé sur le bassin d'arcachon et à 1h de la métropole bordelaise, vous pourrez profiter de toute les commodité à proximité immédiate et d'un emplacement privilégié proche de la plage du mauret. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À saisir sans tarder, contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À deux pas des commodités, au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un terrain de 605 m² entièrement clos. Parfaitement entretenue, propre et fonctionnelle, elle propose une belle base saine pour accueillir vos projets. Son agencement actuel comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré et intime, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente… Un vrai havre de paix en centre-ville et proche de toutes les commodités à moins de 2mn à pied des commerces et des parcs, un garage de 20 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Secteur Massurat, belle Landaise rénovée en 2019 composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau, salle d'eau, grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine et un chalet bois aménagé. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Exclusivité, proche du port ostréicole, cette maison de plain pied vous propose : une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un garage attenant. Le tout sur une parcelle arborée de 840 m², piscinable avec possibilité d'agrandir. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Charmante Maison traditionnelle divisée en deux espaces de plain pieds. Le premier espace de 72 m² offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Double vitrage pvc et pompe à chaleur gainable pour plus de confort. Terrasse et Store bannes. Remise au goût du jour à prévoir mais maison habitable de suite. Le deuxième espace offre un T2 de 45 m² contigu et dans la continuité du bâtiment principal avec la possibilité de faire communiquer les deux entités par une porte à recréer. Double vitrage pvc et pompe à chaleur avec split. Maison en grande partie sur vide sanitaire, toiture et façade en très bon état. Terrasse sur l’arrière. Le T2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec rangements, une salle d’eau et son wc, il peut être utilisé pour la famille, les amis ou en locatif. Terrain de 755 m² clôturé et piscinable côté sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain pied vous propose : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous serez sous le charme du jardin arboré et fleuri d'environ 500 m² qui vous offre un garage. Possibiité d'agrandir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Fonds de commerce – Restaurant bistronomique avec logement de fonction – Andernos-les-Bains Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel établissement situé dans l'une des villes les plus attractives et fréquentées du Nord Bassin. Idéalement placé sur un axe très passant, à seulement 500 m du Bassin d'Arcachon et à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année. Les atouts de ce restaurant : Logement de fonction de plus de 70 m² inclus, un avantage rare dans le secteur, idéal pour un couple exploitant ou pour loger du personnel. Loyer très attractif, inférieur à 2 000 € / mois pour l'ensemble. Licence IV incluse. Capacité d'accueil : plus de 50 couverts en salle et environ 80 en terrasse. Grande terrasse privative en bois, modulable selon la saison (bâche automatique, chauffage…). Stationnement aisé, un atout particulièrement recherché dans la zone. Aucun travaux à prévoir : le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 ainsi que de travaux récents. L'ensemble est climatisé, entretenu avec soin et prêt à exploiter immédiatement. Un outil de travail performant : Chiffre d'affaires en progression constante depuis 4 ans. CA 2025 : plus de 840 K€. Établissement polyvalent, adapté à tous types de concepts de restauration : bistronomique, traditionnel, cuisine du monde, pizzeria, etc. Prix du fonds de commerce : 583 000 € Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon, dans un cadre porteur et dynamique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 906375.

À deux pas du centre-ville et à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence MAURETA bénéficie d’un emplacement privilégié. Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie serein entre ville et océan. Les logements, spacieux et baignés de lumière, sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un choix idéal pour allier confort, élégance et douceur de vivre au quotidien.

À deux pas du centre-ville et à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence MAURETA bénéficie d’un emplacement privilégié. Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie serein entre ville et océan. Les logements, spacieux et baignés de lumière, sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un choix idéal pour allier confort, élégance et douceur de vivre au quotidien.

À deux pas du centre-ville et à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence MAURETA bénéficie d’un emplacement privilégié. Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie serein entre ville et océan. Les logements, spacieux et baignés de lumière, sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un choix idéal pour allier confort, élégance et douceur de vivre au quotidien.

Andernos, joli maison d'environ 87 m² proche du centre. Au rdc vous trouverez un salon séjour ouvert sur un petit jardin arboré, une cuisine séparée par une verrière, une suite parentale, wc séparé, un cellier. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5%.