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Exclusivité sainte anne immo amiens en plein coeur du très recherché quartier saint-leu, à proximité immédiate des universités appartement f2 de standing de 65 m², comprenant une entrée avec placards, wc, un séjour de 33 m² avec balcon ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne parking en sous-sol appartement actuellement exploité en location courte durée avec un revenu mensuel d'environ 20 keur annuel soit une rentabilité de 10% idéal investisseur ou première acquisition charges mensuelles de 250 eur par mois bien rare au sein avec une adresse de renom ! contactez mathieu au 06 20 00 72 86.
Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Amiens Saint-Honoré – À deux pas du CHU Maison de plain-pied avec jardin, sous-sol complet et fort potentiel d’aménagement Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie traversant baigné de lumière grâce à une verrière contemporaine, une salle de bains, trois chambres et des toilettes séparées. Le sous-sol est divisé en trois espaces : un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, ainsi qu’un espace chaufferie et rangement. Depuis ce niveau, un accès unique mène au jardin et à une dépendance en dur de 45 m² à rénover selon vos envies : extension de la surface habitable, création d’un logement indépendant, ou aménagement d’un espace convivial type cuisine d’été. Côté prestations : huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation récente, isolation et toiture refaites, et VMC double flux pour un confort optimal. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois du confort, du volume et de nombreuses possibilités d’évolution. Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
80000 AMIENS - Maison 4 chambres 100 m² habitables - Terrasse A Amiens, il existe un endroit un peu à part. Un quartier que l'on reconnaît immédiatement à ses façades colorées, à ses maisons au charme pittoresque, à cette atmosphère presque hors du temps. On l'appelle le ? quartier anglais'. Et ceux qui y vivent savent qu'on n'y habite pas par hasard. Ici, on a le sentiment d'être dans un petit village tout en restant au centre de tout. Le matin, on peut rejoindre le chemin de halage en quelques minutes pour courir ou simplement marcher le long de l'eau. Le week-end, on traverse les paysages uniques des Hortillonnages d'Amiens, comme une parenthèse de nature au coeur de la ville. Les commerces, les écoles, les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare se rejoint tranquillement en une quinzaine de minutes, avec Paris à 1h30 et de nombreux trajets chaque jour. On vit au calme, mais on reste connecté. Au milieu de ce décor se dévoile cette maison, pleine de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Les ouvertures généreuses inondent la pièce de vie et donnent immédiatement une sensation d'espace et de chaleur. On s'y projette facilement, dans un quotidien simple et agréable, rythmé par les saisons. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur une cour intérieure intimiste. On imagine les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners d'été en terrasse, les moments partagés qui font les souvenirs d'une maison familiale. À l'étage, l'authenticité prend toute sa dimension. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet bois, les cheminées dans les chambres rappellent le caractère des lieux. Les volumes sont confortables, pensés pour une vraie vie de famille, avec des espaces de rangement et une salle de bain fonctionnelle. Le dernier niveau, avec son parquet et ses poutres apparentes, offre une atmosphère plus douce, presque cocooning. Cette grande pièce peut devenir une chambre supplémentaire, un espace de jeux, un bureau inspirant. Une chambre attenante avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Même le sous-sol a été imaginé comme un lieu de vie à part entière, un espace détente où chacun peut trouver son refuge. Cette maison ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent des mètres carrés. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie, un quartier avec une identité forte, un équilibre entre verdure, patrimoine et dynamisme urbain. Si vous avez envie de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, tout en profitant d'une ambiance unique, alors il est temps de venir la découvrir. Je vous propose que l'on fasse plus qu'une visite ? que l'on vérifie ensemble si c'est ici que commence votre prochaine histoire. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 374000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 441090 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Iad France - Laurence Lanvin vous propose : Amiens Ouest – Maison 100 m² – DPE C Maison familiale lumineuse en petite copropriété Idéalement située à Amiens Ouest, cette maison de 2004 entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie immédiatement agréable. Au programme : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur jardin, cuisine moderne de 10 m², WC indépendant - Étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé - Garage attenant de 18 m² avec mezzanine de stockage - Jardin clos de 100 m² avec terrasse — exposition est / ouest idéale - Quelques finitions à prévoir Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel, fibre optique, tout-à-l'égout. Copropriété de 15 lots — aucune procédure en cours. DPE C | Superficie Terrain 217 m² | Jardin 100 m² | Taxe foncière : 2.209€ Un bien rare, pratique et bien situé — parfait pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une visite virtuelle est également disponible sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lanvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 908716541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Julien Gref vous propose : Maison de Ville Pleine de Potentiel à Amiens - Idéal pour les Projets de Rénovation Située dans le quartier Saint Roch d'Amiens, cette maison de ville des années 1920 offre une surface habitable d'environs 100 m² sur trois niveaux. À rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 20 m², une salle à manger de 20.5 m² et une salle de bain, offrant un potentiel de réaménagement pour répondre à vos besoins. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour avec une partie commune et une partie privative. Dotée d'un chauffage individuel avec une chaudière au gaz et d'un système de chauffage central, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable une fois les travaux terminés. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projet de vie personnalisé. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable bijou au cOEur d'Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amiens trés proche de la gare et du centre ville Studio de 20 ? m2 meublé loué 450 € par mois. Petite copropriété de 9 lots Frais de copropriété de 280 € / trimestre, bientôt réduits Taxe foncière 596 € Chauffage électrique Opportunité investisseur avec un locataire déjà en place pour un rendement immédiat Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 06 31 79 09 76, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119.
80000 amiens - appartement : 33,45 m² habitable - rez de jardin. Découvrez cet appartement charmant de 33,45 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il se compose de : un séjour lumineux, facile à aménager une chambre séparée, au calme une cuisine indépendante, fonctionnelle une salle d'eau avec wc vous bénéficierez également d'un agréable extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, installer une table ou créer un petit coin détente. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Appartement parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une personne recherchant la proximité du centre-ville ou un rez-de-chaussée. Prix : 112 000 euros honoraires inclus (charges vendeur). Logement à consommation énergétique excessive : dpe f et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thaïna anselme, au 06 52 54 94 74 ou, par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thaïna anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 934693987 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 10853.31 euros. Thaïna anselme (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 934693987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Patrick Bardin vous propose : Duplex de standing au dernier étage avec ascenseur et deux places de parking privatisées – Quartier Saint-Honoré, plein sud à Amiens Situé dans une résidence calme et recherchée, ce duplex de 68,70 m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 10 minutes du CHU et de la rocade. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie, médecins et arrêt de bus à proximité immédiate. Au premier niveau : - Entrée avec rangement. - WC indépendant. - Belle pièce de vie lumineuse de 34,40 m² avec séjour et cuisine moderne équipée de très grande qualité. - Accès à un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’étage : - Chambre de 12,50 m² avec dressing neuf - Seconde chambre de 11,50 m² avec armoire neuve (restera en place) - Salle de bain avec baignoire et double vasque Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Radiateurs récents avec pilotage du chauffage optimisé. Ballon d’eau chaude changé en 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La résidence est située dans un secteur particulièrement calme, au sein d’une rue à sens unique très peu passante, et bénéficie d’un grand espace vert appartenant à la copropriété. Locaux vélos et composteur à disposition. Important : Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. 249 000 € honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison à vendre – Quartier Saint-Maurice, Amiens Située dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les commodités du quotidien et les axes rapides, notamment la rocade, facilitant tous vos déplacements. Un secteur pratique et agréable à vivre. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre, une cuisine ouverte sur un coin salle à manger sublimé par un puits de lumière apportant une belle luminosité, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cour couverte. Au premier étage : Une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Au deuxième étage : Une grande chambre offrant un bel espace nuit. Les plus : – Une cour, appréciable pour profiter des beaux jours – Une cave – Deux chambres + un bureau Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier où il fait bon vivre. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Maison familiale à vendre – Quartier Saint-Pierre Située dans le très recherché quartier Saint-Pierre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour sa vie de quartier agréable et pratique. Vous profiterez à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, facilitant le quotidien de toute la famille, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un cellier / buanderie Un WC indépendant Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne Un spacieux séjour lumineux de 37 mètres carrés, idéal pour les moments en famille ou entre amis Un second salon, pouvant parfaitement être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou espace indépendant selon vos besoins Au premier étage : Un palier desservant Deux chambres confortables Une salle d’eau avec wc Au deuxième étage : Un palier Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, télétravail ou chambres d’amis Les plus qui font la différence : Un garage de 35 m², véritable atout en ville Un atelier de 25 m², parfait pour les bricoleurs ou le stockage Une cave à vin, pour les amateurs et collectionneurs Un jardin et une agréable terrasse pour profiter des espaces extérieurs Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet mêlant habitation et espace de travail. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Iad france - kateryna lata vous propose : à proximité de la maison de jules verne, découvrez cette charmante maison de 150 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un double séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, une salle de bain avec douche, trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Alliant cachet et confort moderne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kateryna lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m², prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un quartier agréable d'Amiens. Au rez-de chaussée : - Séjour lumineux et convivial d'environ 13 m² - Cuisine ouverte et neuve, entièrement équipée d'environ 12 m² A l'étage : - Trois chambres d'envrion 10,12, et 15 m² - Salle d'eau contemporaine et wc intégré Cette maison est entièrement rénovée et neuve, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Idéale pour un projet clé en main, alliant confort et praticité au coeur d'Amiens. Pas de cour, ni de garage ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida ESSANOUSSI au 06 63 12 10 05 par email : hafida@immobilier-amienois.fr.
Exclusivité sainte-anne immo amiens quartier sainte-anne 200 m de la gare (tgv en 2028) et 2 min du centre-ville à pied au 3e étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur (remis aux normes) appartement type f3 de 85 m² avec balcon, garage comprenant séjour / salle à manger donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres (actuellement réunis en une seule pièce pour profession libérale) salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier appartement entièrement rénové : porte d'appartement blindée haut de gamme (5 000 eur), fenêtre double vitrage et volets électriques, cuisine équipée, revêtement de sol, etc. charges mensuelles : 244 eur par mois tout compris : syndic, ascenseur, chauffage collectif et eau chaude coup de coeur contactez mathieu au 06 20 00 72 86.
Exclusivité Sainte-Anne Immo Amiens quartier Sainte-Anne - rue Jules Barni à 5 min de la gare et du centre-ville Immeuble de 190 m² avec local commerciale de 95 m² avec surface de vente et reserve / labo (ancienne boulangerie) Au 1er étage : un appartement de 40 m² Au 2e étage : un grenier aménageable en appartement de 40 m² Immeuble nécessitant une rénovation intégrale Prix au m2 imbattable sur le secteur : 952 EUR / m2 Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.
Nouveaute sainte anne immo amiens, saint acheul / sainte anne, proche de toutes commodités, à 12 minutes de la gare amiénoise de charme de 100 m² entièrement rénovée avec cour comprenant : - au rdc : un couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée - au 1er étage : un palier desservant un wc, une chambre, une suite parentale avec salle de bain et double vasque - au 2ème étage : une suite parentale avec salle de bain - a l'extérieur : jolie cour avec dépendance cave chauffage central gaz maison entièrement rénovée et décorée avec goût ayant conservée son cachet avec parquet massif pose chevron, carreaux de ciment, cheminée rue particulièrement calme en sens unique magnifiques prestations, bien coup de coeur ! Contactez mathieu au 06 20 00 72 86 agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Iad france - shirley wiotte vous propose : immeuble mixte idéal professions libérales-cabinet médical-laboratoire-assureur-courtier-activités tertiaires. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité pour professionnels et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement avec le projet d'aménagement du parc de la hotoie à venir. Rez-de-chaussée espace professionnel clé en main : 3 bureaux, 1 salle d'attente, wc, (pmr),1 cour, 1 garage attenant -aucun travaux à prévoir. 1er étage-entrée indépendante -2 studios à rafraichir. Séparation parfaite entre activité professionnelle et investissement locatif. Fort potentiel de valorisation avec le développement du secteur, rentabilité locative, bureaux prêts à l'exploitation. Me contacter pour plus d'informations et rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 273 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme shirley wiotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un secteur calme, proche de l'avenue Louis Blanc, cette maison est idéale pour un couple primo accédants. Elle vous séduira par sa cour pour profiter de bons repas en famille. Cette maison possède beaucoup d'atouts. Au rez-de-chaussée, un belle espace cuisine dinatoire, un salon lumineux, wc. Au 1er étage : une chambre, un espace bureau dressing, une grande salle de bain & douche et wc. Au 2ème étage : une chambre lumineuse. Les plus : - charmante maison - 2 wc (rdc et 1er étage ) - grande salle de bain & douche - un extérieur pour de bons moments - commerces à proximité, écoles, transports - chaudière récente - toiture parfait état Un agencement virtuel a été réalisé pour meubler les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.
Iad France - Patrick Bardin vous propose : Charmante Maison T3 avec Jardin à Amiens (sud-Ouest) - Idéal pour un Premier Achat ! Nichée dans un quartier paisible d'Amiens, cette maison de 56 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaite pour un jeune couple ou un investisseur, cette maison a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces : * - Chambre 1 : 12.45 m² - Chambre 2 : 9.86 m² - Salon : 14 m² - Salle de Bain : 5.14 m² - Cuisine : 10.12 m² La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux, propices à la détente et au repos. * Avantages de la Maison : * - Jardin de 37 m² pour profiter des beaux jours - Exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle - Quartier calme et résidentiel - Accès rapide aux commodités et transports en commun Côté équipements, la maison est dotée de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage performant avec volant roulant électrique. * Localisation Privilégiée : * Idéalement située à Amiens, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout à 5 minutes du CHU. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien rénové, confortable et prêt à vivre à Amiens. Contactez moi rapidement pour organiser une visite de cette charmante maison T3 avec jardin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – 1450 m² environ habitables – Amiens centre À Amiens, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 300 mètres de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de transformation. Implanté sur une parcelle de 1196 m² environ, cet ancien établissement se compose de deux bâtiments attenants, développant une surface totale d’environ 1450 m² environ habitables, répartis sur : Deux niveaux principaux, Un sous-sol partiel, Des combles partiels exploitables. L’ensemble bénéficie d’un espace extérieur comprenant une cour et un jardin, pour une surface d’environ 290 m² environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1365000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mélissa Allart vous propose : Appartement T2 – Amiens, à 10 min à pied du centre-ville Dans une résidence calme et sécurisée (accès par badge, caméras de surveillance), découvrez cet appartement fonctionnel avec place de parking privative. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : - chauffage individuel - pas de travaux à prévoir - à 5 minutes en transports de l'université Jules verne Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.26€ par mois (soit 915.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Studio - quartier st roch - ideal investisseur proche de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacies, cabinets médicaux, transports communs, 10min à pied du centre-ville je vous présente ce studio d'une superficie de 19 m², idéalement situé quartier saint roch au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour, une kitchenette semi équipée - une salle d'eau, - un wc indépendant. Le studio dispose d'une place de parking dans une résidence sécurisée. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage : individuel électrique. Menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Taxe foncière : 760eur charges de copropriété : 170eur / trimestre. Prix : 76 900eur (frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur) contactez anne choppin au 07 87 19 87 77 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 26.
Mohamed oubaali vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 31 m² en surface au sol et 21 m² en loi carrez. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 logements, il se trouve à moins de 3 minutes à pied du boulevard de châteaudun et de 4 arrêts de bus avec liaison directe vers les lycées, les universités, le centre-ville, la gare, le chu. (lignes l, t41, t44. T49,5a. ) l'appartement est vendu avec une place de parking privative située dans la copropriété. Ce charmant petit t2 mansardé est composé d'un espace salon et salle à manger à l'entrée du logement, d'une cuisine en couloir équipée de plusieurs rangements sous plan et d'appareils électroménager. Entre la chambre et le séjour, on trouve également une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Enfin, la chambre à l'extrémité du bâtiment permet d'accueillir un grand lit, idéalement positionné face au vélux ainsi que deux chevets de chaque coté du lit et plusieurs rangements. Le salon peut également accueillir un ou deux canapés lits pour plus de couchage. Appartement 2 pièces 31 m² au sol salle d'eau, avec douche, wc suspendu, pièce de vie avec espace salon, séjour et bureau cuisine couloir avec kitchenette, rangements et appareils électroménager. Chambre avec rangements et capacité pour un grand lit 160 ou 180 et 2 chevets logement avec chauffage électrique idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Charges faibles, syndic bénévole. Potentiel locatif 500 / 550 euros mois, soit un rendement immobilier allant de 8 à 9% brut par an. En colocation ou en location meublée courte, le potentiel atteint 10 à 12% en moyenne,. Le bien est vendu avec une place de parking privative située à l'intérieur de la copropriété. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une vente interactive avec un prix minimum de départ des offres (1). Une vente interactive correspond à un processus de dépôt d'une enchère libre qui sera ensuite remise aux vendeurs avec l'ensemble des offres de potentiels acquéreurs. Départ des offres (1) : 63 000 euros, honoraires vendeur. Vente soumise au régime de la vente interactive. Les personnes intéressées peuvent déposer leur offres auprès du conseiller après visite. À réception des offres, elles sont soumises aux vendeurs. L'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Elles peuvent être déposées à tout moment avant le 12 mars 2026 auprès du conseiller ou en ligne à partir du 5 mars 2026. Les visites sont possibles à tout moment sur rdv ou lors de la journée portes ouvertes du samedi 7 mars de 9h à 14h, uniquement sur rdv et après inscription auprès du conseiller. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal vendeurs : 75 000 euros, honoraires vendeurs. Dpe : classe d - ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 636 euros (abonnement compris) copropriété de 7 logements. Appartement lot n°7 et place de parking lot n°13, syndic bénévole coopératif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains 480565613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif de vente interactive n° 439045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 435.69 euros. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.
Votre agence le cabinet immobilier amienois vous propose cette petite maison, idéale en première acquisition ou projet locatif (était louée meublée à 500 eur). Elle comprend, une cuisine ouverte sur séjour. Salle d'eau, wc, et une charmante chambre à l'étage, sous combles. Vendue libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Volets en bois. Dpe : taxe foncière : 537 eur 99 950 eur honoraires agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison 2 Chambres – Amiens Saint-Maurice – 60,87 mètres carrés avec Jardin – Située dans le quartier recherché Saint-Maurice à Amiens, cette maison de 60,87 mètres carrés habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville. Proposée au prix de 138.000 euros HAI, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Salle d’eau avec douche WC séparé Au 1er étage : Palier 1 chambre Au 2e étage : 1 chambre Terrain de 151 mètres carrés Jardin agréable, facile d’entretien Cave.
Iad france - sophie darras (06 66 07 06 85) vous propose : murs commerciaux à amiens cette vente est indissociable de l'achat du fonds de commerce de coiffure attenant (104 000 € fai). Prix global de l’ensemble : 321 000 € fai. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre outil de travail au coeur du quartier le plus dynamique d’amiens, face au flux piétonnier constant des halles du beffroi. Que vous soyez un professionnel souhaitant vous mettre à votre compte tout en devenant propriétaire de vos murs, ou une enseigne cherchant à se développer dans l'hypercentre d'amiens, cet emplacement est une valeur sûre. Le bien : local de 35 m² environ en parfait état, une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et visibilité optimale. Accessibilité : plain-pied avec rampe d’accès pmr. Stratégie financière : pour un loyer de marché estimé à 1 300 € hc / mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Charges & fiscalité : faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Taxe foncière : 1 657 €. Annexes : cave privative et accès cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 360 et classe climat d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie darras (id 42313), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 878756089 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Amiens séduit par son équilibre entre dynamisme et accessibilité. En 2025, la capitale picarde confirme son attractivité avec des prix encore abordables, une demande locative forte et des quartiers en pleine mutation. Découvrez les prix par secteur, les loyers, les rendements et les opportunités d’investissement à Amiens.
