Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

10 075 résultats

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Vence (06140)

255 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Vence (06140)

À vendre, appartement 2 pièces de 51,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme à Vence. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 17,30 m² avec vue dégagée sur la mer et la verdure, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse et un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste, parc, et à seulement 2 minutes des arrêts de bus. Le lycée Henri Matisse est également à proximité. L'appartement est actuellement loué en bail vide jusqu'au 30 septembre 2028,731. 78 hors charges + 170 de provisions. Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3002.68 euros. Olivier GRANAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944232982 - GRASSE.

229 000 €

Commerce 40 m²

Nice (06000)

Nice Zone Pietonne - Local - Stockage Idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne, dans un environnement central tout en étant au calme, ce local commercial de 40 m² offre une belle opportunité pour une activité professionnelle. Actuellement exploité par une agence de location saisonnière, il sera vendu libre de toute occupation. Le bien se prête parfaitement à une utilisation en bureau, agence, profession libérale ou espace de stockage. Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager une exploitation locative séparée si souhaité. Sa localisation recherchée et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou un investissement. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Commerce 38 m² à vendre à Cannes (06400)

115 000 €

Commerce 38 m²

Cannes (06400)

Vous cherchez de la visibilité ? Du flux ? Un emplacement où l'on ne peut pas vous rater ? Ne cherchez plus. À vendre, Fonds de Commerce idéalement situé dans la célèbre rue Meynadier, l'artère piétonne la plus dynamique et commerçante de Cannes. Ce local bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle 365 jours par an. Les points forts : Emplacement Premium : Rue piétonne ultra-passante, garantissant un flux de clients permanent (locaux et touristes internationaux). Surface Optimisée : Une boutique lumineuse d'environ 24 m² avec une vitrine attractive. Le 'Plus' Logistique : Une réserve spacieuse à l'étage d'environ 18 m², parfaite pour le stock, un atelier ou un bureau. Parking public Meynadier à proximité directe ! Potentiel : Ce local peut accueillir de nombreux types d'activités (épicerie fine, prêt-à-porter, accessoires, petite maroquinerie etc.). C'est l'opportunité idéale pour lancer votre concept ou implanter une nouvelle antenne dans un secteur où les opportunités sont rares. Prix : 115 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 500 EUR en sus) Ne laissez pas passer votre chance de briller sur la Côte d'Azur ! 1.

Terrain 5100 m² à vendre à Utelle (06450)

exclusivité

150 000 €

Terrain à construire 5100 m²

Utelle (06450)

En montagne, pleine nature. Au calme. Terrain totalement plat ! Environ 5000 m² sur lesquels se trouvent trois bâtis (dont un en zone urbaine constructible du plum). Eau et électricité; accès voiture; cu opérationnel pour la construction d'une maison; permis en cours d'obtention. Parfait pour un projet familial ou agricole, équin. Dpe non applicable les frais d'agence sont à la charge du vendeur. #cheval #equestre #centreequestre #projetagricole #elevage #jeconstruismamaison #terrainavecpermis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -.

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Terrain 590 m² à vendre à Levens (06670)

exclusivité

67 000 €

Terrain à construire 590 m²

Levens (06670)

Terrain constructible non viabilisé très pentu en zone ufb7 du plum. Gros terrassement à prévoir. G1 disponible. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou, par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410328 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -.

Terrain 1400 m² à vendre à Castagniers (06670)

210 000 €

Terrain à construire 1400 m²

Castagniers (06670)

Magnifique terrain exposé sud-est avec vue imprenable sur aspremont et castagniers. Accès route, eau, électricité et réseaux en bordure. Tout à l'égout sur la parcelle. Plans de bornage, topographique et altimétrie disponible. Zone ufc1 du plum fixant à 10% l'emprise au sol maximale des constructions. Devis terrassement et construction disponibles. Possibilité de construire deux villas. Idéal constructeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418824gtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Cannes (06150)

Visite 3D

exclusivité

207 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Cannes (06150)

En exclusivité ! Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent ce charmant studio situé au coeur du quartier historique et emblématique du suquet à cannes, dans l'une des plus jolies rues du secteur. Ce quartier recherché séduit par son authenticité, son calme rare et sa proximité immédiate avec le port, le palais des festivals, la mairie, les plages, les restaurants et l'ensemble des commerces du centre-ville. - situé dans un immeuble de caractère typique du suquet, cet appartement développe une superficie d'environ 22 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové et vendu meublé, il constitue un bien clé en main idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une activité de location saisonnière. - composition : il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. - équipements : installation électrique récente, radiateurs électriques de marque, volets bois, sol en parquet. Climatisation mobile. Une boîte à clé est en place, parfaitement adaptée à la gestion de la location saisonnière. - atouts : -quartier prisé du suquet -rue calme et authentique -proximité immédiate du port, plages et palais des festivals -appartement entièrement rénové -vendu meublé -très faibles charges de copropriété -aucun vis-à-vis -idéal pied-à-terre ou investissement locatif - informations complémentaires : surface : environ 22 m² type : studio immeuble de charme charges de copropriété : environ 40 euros par trimestre taxe foncière : environ 400 euros syndic : en ligne copropriété : oui bien vendu libre de toute occupation, autorisation airbnb ok. - classement énergétique : dpe : classe d / 296 kwh / m² / an ges : classe b / 11 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - usage et potentiel locatif : actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 euros et 16 000 euros, sans optimisation poussée. Emplacement premium offrant un excellent potentiel de rendement. - prix de présentation : 227 000 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432389 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06200)

Visite 3D

260 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Nice ouest (saint isidore) appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking boxable * prix : 260 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - appartement 2 pièces avec terrasse dans résidence récente à nice 06200 situé à proximité immédiate de leclerc, au sein d'une résidence récente cet appartement 2 pièces de 43,37 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. - vous bénéficiez d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et des principaux axes routiers. Résidence récente aux normes pmr, sécurisée et bien entretenue. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - caractéristiques principales : surface habitable : 43,37 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 wc : indépendant terrasse : 15,51 m² exposition : ouest étage : 2 ascenseur : oui parking : place privative en sous-sol ( * boxable sous reserve de demande) - répartition des surfaces : séjour / cuisine : 25,61 m² accès direct à la terrasse chambre : 11,16 m² salle de bain : 4,67 m² wc indépendant : 1,93 m² terrasse : 15,51 m² - équipements et installations : chauffage individuel résidence récente normes pmr (accessibilité handicapé) menuiseries triple vitrage stationnement en sous-sol sécurisé - état général : appartement en bon état général (revoir peinture) - environnement et localisation : - proximité immédiate commerces - tramway accessible rapidement - écoles à proximité - secteur en développement - charges et performances énergétiques : dpe : classe a (43 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 270 euros et 420 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - copropriété : résidence : espace riviera nombre de lots : 229 dont 78 d'habitations / commerces quote-part appartement : 66 / 10 000èmes quote-part parking : 5 / 10 000èmes charges de copropriété (en cours de verification) taxe foncière (1110 euros) - prix : 260 000 euros honoraires inclus (charge vendeur) mandat en cours n° 7289 (délégation 445643) - contact visites : fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 229 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à La Trinité (06340)

549 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

La Trinité (06340)

Dans un charmant petit lotissement résidentiel, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette très agréable villa 4 pièces construite en 2016, offrant une surface habitable d'environ 105 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Découvrez au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger lumineux une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et conviviale un wc indépendant et à l'étage : trois chambres confortables avec rangements une grande salle de bains un second wc indépendant édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec du potentiel d'aménagement selon vos envies. Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Maison récente aux bonnes performances énergétiques, équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Situation idéale : a environ 15 minutes du centre-ville de nice a seulement 20 minutes de monaco accès rapide tout en restant dans un environnement résidentiel recherché une maison lumineuse, bien entretenue, offrant calme, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix : 549 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07 69 81 56 36 pour une visite. (vidéos sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 438182 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

549 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Au sein d'une résidence récente de standing composée de seulement trois bâtiments, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m² au calme, situé en angle et au dernier étage. Profitez ainsi d'un panorama rare, ouvert à la fois sur la méditerranée et sur les reliefs majestueux du mercantour. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. L'appartement se compose de : une pièce de vie séjour cuisine d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, prolongée naturellement vers l'extérieur. Deux chambres avec placards. Une salle de douche contemporaine avec wc. Véritable atout du bien, la terrasse de 37 m² (unique pour un t3 dans cette résidence), accessible depuis le séjour et les chambres propose plusieurs ambiances : un espace ouvert avec vue mer idéal pour les repas et moments de détente. Un côté chambres plus intime, tourné vers les reliefs, avec vue dégagée sur le mercantour. Appartement aux normes récentes, encore couvert par les garanties constructeur, offrant des prestations recherchées : climatisation gainable dans toutes les pièces volets roulants électriques menuiseries performantes résidence sécurisée avec piscine pour les résidents / un garage fermé en sous-sol complète le bien, un vrai confort au quotidien. Sur la commune de villeneuve-loubet, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation, l'adresse combine facilité de vie et cadre agréable. Un bien aussi agréable à vivre à l'année qu'en résidence secondaire. Prix : 549 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442311 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 4150 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Le Cannet (06110)

exclusivité

260 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Le Cannet (06110)

Le cannet - quartier rocheville résidentiel venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m², avec une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Situé à 2 pas de toutes commodités, il bénéficie d'une double exposition nord-est et sud-ouest, avec ascenseur. Il est situé résidence les jardins de l'etoile, résidence de standing sécurisée, très bien entretenue et recherchée avec son parc verdoyant. Une entrée avec de grands placards dessert l'ensemble des pièces : un salon / salle à manger lumineux de 17 m² environ s'ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, un coin bureau ou dressing, une cuisine indépendante équipée de 7 m² s'ouvrant sur un balcon pouvant servir de stockage ou de séchoir. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 9,50 et 12 m² environ dont une avec placard. Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), de toutes commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Menuiseries aluminium, fibre optique sur le palier, volets roulants pvc. Mon coup de coeur : sa luminosité et sa localisation idéale. Copropriété de 408 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 230 euros / mois comprenant chauffage avec répartiteur individuel, entretien et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, gardien. Taxe foncière : 1230 euros. Consommation énergétique : 200 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 43 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949 et 1283 euros. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre au cannet, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 442897 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 654 lots - dont 408 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Cannes (06150)

exclusivité

525 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Cannes (06150)

Villa a vendre a cannes - travaux à prévoir, bien lire le texte d'annonce venez découvrir cette agréable villa individuelle située à cannes la bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 530 m² en 1989, bénéficiant d'une exposition sud, cette villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger cathédrale de 30 m² en double exposition sud et ouest, avec accès direct sur une large terrasse couverte. Également à ce niveau, une cuisine aménagée équipée avec cellier séparé de 14 m², un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un toilette indépendant. Cette villa propose également un appartement 3 pièces de 54 m² pouvant être rassemblé facilement avec la maison principale. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud avec de larges portes-fenêtres, de 2 chambres de 8 et 9 m², et d'une salle de bains avec toilette. Cette villa est parfaite pour une famille, un projet de rassemblement familial avec ses 2 logements, une ou plusieurs professions libérales, ou un projet locatif (très bon rendement locatif pour l'appartement 2 pièces, rapports airbnb à disposition). Prestations : menuiseries double vitrage pvc et volets aluminium récents, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 2015 à réviser, toiture en bon état, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique 300 l récent. Le prix attractif de cette villa est dû aux travaux à prévoir. Suite à un mouvement de sol argileux, une étude de sols a révélé des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise et la nécessité de réaliser des micropieux de fondation (devis de 100 000 euros). Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Une étude de sols et une expertise géotechnique réalisées en juillet 2025 sont à disposition de tout acquéreur intéressé par ce bien. Villa individuelle, pas de charges de copropriété ou de lotissement. Taxe foncière : 1600 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence : 25 000 euros. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1483 euros et 2007 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à cannes, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mandat réf : 434793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 72 m² à vendre à Grasse (06130)

390 000 €

Maison 4 pièces 72 m²

Grasse (06130)

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 72,50 m², entièrement rénovée, avec jardin de 30 m². Elle est située dans un domaine sécurisé très agréable, au calme et avec accès immédiat pénétrante, et bénéficie d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces verts avec sa pinède de 2 hectares. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine contemporaine américaine toute équipée, s'ouvre sur le jardin, parfait pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec grands placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage, vous disposez d'une chambre en suite sous pente, avec sa salle d'eau privative et ses nombreux placards. Une place de parking privative complète le bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence. Cette villa est située à proximité immédiate des accès routiers (pénétrante à 1 minute), des transports en commun, des établissements scolaires et des supermarchés. Menuiseries pvc double vitrage, climatisation par aérothermie (dernière technologie très économique), fibre optique, aucun travaux à prévoir ! Mon coup de coeur : sa luminosité et son environnement calme et nature. Charges : 100 euros / mois comprenant entretien de la piscine, des espaces verts, du portail automatique et du terrain de pétanque. Taxe foncière : 844 euros. Consommation énergétique : 96 kwh / m² / an (b) émission de gaz à effet de serre : 3 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros. Prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette maison à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 441306 - la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1211 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Opio (06650)

391 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Opio (06650)

Opio 06650 - a proximité immédiate des commerces et du golf au coeur de opio, dans une résidence récente calme et sécurisée de 2018, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², avec sa terrasse de 25 m², et ses 2 parkings privatifs. Cet appartement vous séduira avec son entrée avec placards, sa pièce de vie de 30 m² composée un salon / salle à manger lumineux exposé sud ouest avec une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine contemporaine aménagée et équipée récente. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres de 9,50 et 11 m² environ avec portées-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette indépendant avec lave-main. Côté extérieur, la terrasse et le jardinet vous accueillent pour des moments de détente, et des déjeuners et dîners entre amis ou en famille ! Il est situé dans un environnement verdoyant et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces (supermarché carrefour market, épicerie bio comptoirs de la bio, pharmacie, médecin, poste, accessible par chemin piéton), transports en commun (ligne 11), des écoles maternelle et primaire de la tour, des accès routiers, et du golf resort opio valbonne. Appartement adapté pour un accès aux personnes à mobilité réduite (pas d'ascenseur). 2 parkings extérieurs privatifs complètent ce bien. Cet appartement dans un état neuf est très bien entretenu et bénéficie d'une bonne isolation : fenêtres et baies vitrées double vitrage pvc, climatisation réversible, chauffage individuel gaz, volets roulants pvc. Entrée sécurisée par vigik et code, électricité aux normes, fibre optique. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et son calme absolu. Copropriété de 66 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 102 euros / mois comprenant entretien des espaces verts, des parties communes, des portails automatiques. Taxe foncière : 700 euros accès routiers : valbonne à 9 min., sophia-antipolis à 14 min., antibes et autoroute a8 à 20 min., aéroport nice côte d'azur à 35 min. Prix : 391 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 68 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 11 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 et 660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à opio, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 406176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Peymeinade (06530)

93 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Peymeinade (06530)

À peymeinade, niché dans une résidence en pleine nature sécurisée avec gardien, venez découvrir ce studio lumineux meublé de 24,10 m², entièrement rénové, avec terrasse orientée est, vue sur la forêt et sans vis à vis. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme absolu. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Situé dans la résidence rivierazur, cet appartement rénové récemment se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie de 17 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse storée de 6 m². Vous disposez également d'une salle d'eau contemporaine avec toilette. Parking collectif dans la résidence avec de nombreuses places. Une cave privative complètera ce lot pour la vente. Idéal investissement locatif appartement vendu avec locataire sérieuse en place depuis plus de 2 ans, avec un loyer de 610 euros cc. Bail meublé, possibilité de donner congé en juillet 2026. Fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volet roulant, store manuel, chauffage collectif avec chaudière gaz, gardien assermenté résidant sur place. Résidence de 8 hectares, dont 4 hectares de parc arboré, est idéale pour profiter de la nature. À 5 minutes des commodités et du village. Navette et accès bus pour le centre de peymeinade. Charges de copropriété : 180 euros / mois comprenant électricité, chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique. Copropriété de 300 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Mon coup de coeur : son calme et sa vue sur le parc arboré. Visite virtuelle de l'appartement disponible sur demande. Prix : 93 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 225 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 47 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 450 euros et 610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter ce studio à vendre à peymeinade, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, peymeinade, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mandat réf : 436098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 2160 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Grasse (06130)

419 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Grasse (06130)

Au coeur du quartier saint-jacques à grasse, niché dans une résidence de standing calme, recherchée, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces rénové avec goût, exposé plein sud avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis à vis. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une pièce de vie de 28 m² environ, prolongée par une magnifique et profonde terrasse de 23 m² avec stores électriques, et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et toute équipée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées et à avec sa position en angle. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre en suite avec sa salle de bain privative donnant sur la terrasse, ainsi que 2 chambres de 10,5 et 12 m² environ, une salle d'eau et un toilette indépendant. La résidence de standing altirama vous propose de belles prestations : une piscine privative ensoleillée toute la journée, un terrain de tennis, un boulodrome, un accès direct au canal pour d'agréables promenades, et un gardien veillant au bien-être des résidents. Un garage fermé en sous-sol de 18 m², une place de parking privative, une loggia et une cave de 5 m² complètent ce bien. Equipements : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, porte haute sécurité, interphone, fibre optique. Mon coup de coeur : sa belle terrasse et sa vue imprenable ! Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 450 euros / mois comprenant le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 2000 euros. Prix : 419 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 210 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 49 kg / m² / an (e) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à grasse, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mandat réf : 426695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 5400 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 199 m² à vendre à Peymeinade (06530)

730 000 €

Maison 7 pièces 199 m²

Peymeinade (06530)

06530 peymeinade - secteur hotel de ville - maison 7 pièces de 195 m² avec piscine sur un terrain de 1100 m² arboré - au calme située dans un quartier recherché, spacieuse maison de 195 m² répartis sur 2 niveaux avec piscine plus dépendance. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 50 m² ouvrant sur une terrasse / jardin arborés, une chambre avec salle de bains et wc, un bureau et une cuisine séparée équipée. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de douches, 2 wc dont un séparé, une loggia de 11 m². La dépendance : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Doubles vitrages, climatisation. Un grand garage de 28 m² et la possibilité de stationner 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2 089 € - dpe : d - mode de chauffage : chaudière gaz / pompe à chaleur - mode de distribution de l'eau : ballon électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Nice (06200)

429 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Nice (06200)

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur du quartier prisé de bas de Fabron à Nice. Ce bien se distingue par son agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Chaque pièce, spacieuse et soigneusement aménagée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa vaste terrasse de 44 m², est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue paisible sur les jardins de la copropriété. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des parcs de l'Indochine et Municipal Carol de Roumanie, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Groupe Saint-Hélène et de la crèche Madonette Terron. Toutes les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à la célèbre Promenade des Anglais et à ses plages, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1964 - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur / Climatisation réversible - Eau : Chaudière à gaz - Charges mensuelles : 312 € - Terrasse de 44 m² Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, à l'occupation des sols et aux contraintes locales sont accessibles via . Les éléments fournis ici restent informatifs et ne sauraient remplacer l'examen des documents administratifs. Il est recommandé d'exiger les pièces originales (plans cadastraux, certificats d'urbanisme, procès-verbaux de copropriété, arrêtés municipaux) et d'effectuer les contrôles techniques nécessaires (amiante, plomb, termites, assainissement) ainsi que la vérification de toute servitude ou restriction d'usage auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06100)

250 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06100)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement aux allures de loft de 56,23 m² carrez, idéalement situé à deux pas de l'université de Valrose et à une minute à pied du tramway. Entièrement rénové avec très larges fenêtres double vitrage, ce bien vous offre un cadre de vie paisible, au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale datant de 1959, sécurisée par digicode et interphone, avec les services d'une gardienne à l'année. Dès l'entrée, appréciez les volumes généreux de l'appartement, soulignés par une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet clair. L'espace de vie de près de 40 mètres carrés, baigné de lumière grâce à sa double exposition, intègre une cuisine ouverte aménagée et dotée d'équipements de qualité. Côté nuit, l'appartement dévoile une chambre confortable et sans vis-à-vis, agrémentée d'un espace rangement, très au calme car donnant sur une cour fleurie avec un accès strictement encadré. Profitez également d'une salle d'eau avec fenêtre proposant une douche à l'italienne, un grand meuble avec double vasque, ainsi qu'un espace buanderie. Les carreaux de faïence aux teintes naturelles et minérales créent une ambiance à la fois dynamisante et apaisante. L'agencement de l'appartement est parfaitement optimisé avec trois mètres linéaires de placards toute hauteur dans le couloir de l'entrée et un grand cagibi aménagé pour des rangements, libérant ainsi toute la place au sol. Orienté à l'opposé de l'entrée principale, l'espace de vie donne sur une rue très peu passante et l'agréable cour fleurie, vous garantissant une quiétude absolue en pleine ville. Le stationnement est gratuit et aisé dans les rues adjacentes. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les + du bien : Emplacement stratégique proche de l'université, des commerces et des transports en commun Entièrement rénové avec de superbes volumes Environnement calme donnant sur une cour fleurie Très belle hauteur sous plafond Gardienne à l'année À noter : Taxe foncière : 1 125 € Mode de chauffage : Collectif au sol (eau chaude individuelle électrique) État du bien : Rénové (électricité aux normes, fenêtres double vitrage) Statut copropriété : Oui (Lot numéro 19, représentant les 37 / 1000èmes des parties communes) DPE : D (239 kWh / m² / an) GES : D (42 kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € (sur la base 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Antibes (06600)

310 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Antibes (06600)

Antibes – Quartier Saint-Jean Au sein de la prisée résidence de standing L'Oliveraie de Saint-Jean (2018), découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable atout rare : 53 m² d'extérieur Profitez d'un espace unique composé d'une grande terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif, soit près de 95 m² d'espace de vie total. Descriptif du bien Entrée avec distribution optimisée Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée Grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur Chambre avec placard intégré Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Prestations & atouts Résidence récente (2018) de grand standing Piscine avec terrasse bois Appartement en rez-de-jardin Climatisation réversible (chauffage individuel) Eau chaude collective avec répartiteur Excellent DPE : À (pompe à chaleur + panneaux solaires) Charges maîtrisées Place de parking privative en sous-sol Localisation idéale Quartier résidentiel recherché À 5 min du centre-ville, plages et gare Accès rapide A8 (échangeur 44) À 10 min de Sophia Antipolis À 25 min de l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur Bus ligne 5 au pied de la résidence Informations complémentaires Taxe foncière : 758 € Charges mensuelles : 145 € (incluant eau, chauffage / climatisation, entretien et piscine) Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 950661.

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Cannes (06400)

156 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Cannes (06400)

Au cœur du prestigieux quartier du palm beach de la pointe croisette cannes, j'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux studio avec sa large terrasse, exposée est. Située dans la résidence sécurisée des hespéridés, ancienne rue jean cresp, ce logement séduira par sa proximité des plages, des commerces et la croisette qui offre un cadre de vie agréable et doux. Au deuxième étage sans ascenseur dans un petit immeuble au douces charges, idéal pour un pied à terre sur la cote d'azur ou un investissement. La proximité du centre ville permet des locations de courtes durées pour les nombreux congrès, dont le festival du film, le très renommé lions, mipim pour les plus connus. La situation privilégier de l'appartement entre la plage bijoux et la plage gazanière offre un beau potentiel de location et un été qui sent bon le sable chaud. Climatisation de qualité, double vitrage performant. Résidence entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 950727.

Appartement 5 Pièces 135 m² à vendre à Antibes (06160)

760 000 €

Appartement 5 pièces 135 m²

Antibes (06160)

Découvrez ce spacieux appartement d'angle de 135 m², d'une résidence sécurisée avec Parc Piscine Tennis et Gardien Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, plages et centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée Cuisine indépendante équipée Double séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée Est 3 chambres (dont 2 avec accès terrasse Ouest, 1 avec balcon Nord) 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 2 WC indépendants Ses atouts : Appartement d'angle, très lumineux Terrasses et balcons avec vue dégagée Résidence avec prestations recherchées Environnement calme et privilégié un Garage + deux caves Idéal résidence principale ou pied-à-terre Référence agence : 1718.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

284 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'environ 47 m² en loi Carrez, situé en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 12 m² exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur le massif de l'Estérel et avec aperçu mer. Très lumineux, climatisé et en très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le ravalement de façade a été voté et payé. En annexe, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9122.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Nice (06200)

359 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06200)

Grand 3 pièces lumineux avec terrasse et aperçu mer – Raoul Dufy Situé dans le secteur recherché de Raoul Dufy, ce spacieux 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin. La partie nuit comprend deux belles chambres avec balcon et aperçu mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement. Un garage et une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 785.

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Cannes (06400)

1 290 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Cannes (06400)

Somptueuse Maison de ville individuelle avec jardin à Rénover - Cannes Montfleury Située dans le très recherché secteur de Montfleury, à seulement 300 mètres de la rue d’Antibes, cette maison individuelle de 165 m², avec jardin de 172 m², à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite dans les années 1940, témoignant d'une construction saine et solide, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses vastes pièces, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et d’aménagement. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, la maison s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chaufferie, un cellier, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités. À l’étage : un bureau ou une chambre, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une agréable terrasse. Cette propriété rare et pleine de charme vous permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’une maison individuelle. Un emplacement de stationnement devant la maison complète ce bien.

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