Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Cannes Secteur bas croix des gardes / Stanislas dans une charmante résidence, magnifique appartement 3 pièces de 66 m² traversant exposé Sud avec vue dégagé au calme absolu ! En très état Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc et un balcon. Appartement bénéficiant de doubles vitrages, de la climatisation et d'une très belle hauteur sous plafond ! Faibles Charges mensuel de 103 euros comprenant l'entretien de la résidence. À 5 minutes des plages ! Ce bien Rare vous est proposé en Co Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8233.

Le Cannet Secteur Colombier, Maurice Jeanpierre dans une résidence de bon standing, agréable appartement 3 pièces de 71 m² en parfait état traversant doté d'une large terrasse exposé Ouest ! Très ensoleillé, et avec une belle vue sur le parc et le massif du tanneron en arrière plan, Il se compose d'un hall d'entrée un séjour, une cuisine, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un Wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de la climatisation réversible et de nombreux placards ! En annexes un parking sous sol et une grande cave de 7 m². Charges mensuelles de 218€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la résidence et des espaces verts. Proche de tous les commerces, écoles, bus et accès A8. Un bien rare sur le secteur, qui réunit de nombreux atouts ! Proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8396.

Le Cannet au cœur du quartier de la mairie dans une résidence sécurisée, spacieux appartement 3 pièces de 75 m² exposé Sud, vue dégagée avec la mer en fond. Très ensoleillé et doté d'une belle terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine récente, dégagement, salle de douche à l'italienne rénovée, 2 chambres, Wc indépendant, placards. Appartement bénéficiant de la climatisation réversible récente. Charges mensuelles 195 euros comprenant l'eau chaude le chauffage et l'entretien de la résidence. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et arrêt de bus. Pas de parking privatif mais bientôt construction d'un grand parking par la mairie devant l'immeuble avec option de louer une place à bon prix pour les résidents. Un bien rare en très bon état dans un quartier demandé ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8409.

Secteur Le Cannet Mairie au calme dans résidence avec ascenseur, agréable studio de 24 m² exposé sud vendu meublé ou vide au choix. Il se compose d'un vaste séjour / cuisine donnant sur une jolie terrasse très ensoleillée au calme absolu avec une vue agréable sur jardin et d'une salle de bains / toilette. En annexes une cave. Possibilité de louer une place de parking à la ville pour quelques dizaines d'euros par mois (le parking est juste en contre bas de la résidence) très faibles Charges mensuelles 74€ avec eau chaude / froide et chauffe compris ! Idéal premier achat ou investisseur ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8383.

PLANS DE CARROS, Dans résidence récente fermée avec piscine, superbe appartement 2 pièces entièrement climatisé, d'une surface habitable de 37 m² situé au troisième et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse de 12 m² avec belle vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Parking privé en sous-sol. Ce bien vendu loué est idéal pour un investissement locatif !

EXCLUSIF - Nice Valrose au calme total, dans un ancien bâtiment historique, appartement-villa de plain-pied de 94 m² avec un cachet incroyable. Véritable sensation de vacances. Ce bien offre un grand séjour de plus de 37 m² avec sa cuisine américaine équipée, un couloir avec de nombreux placards donne accès aux 3 chambres dont une parentale de 18 m² avec son dressing attenant, une grande salle d’eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Ce bâtiment de 1855 a bénéficié d’une rénovation totale (ravalement façade, réseaux et toiture) et l’appartement a bénéficié quant à lui d’une rénovation énergétique complète. Véritable havre de paix, la terrasse privative de 31 m² est un atout incontestable. Idéalement situé au cœur des commerces sans en avoir les nuisances. Une cave complete ce bien Ecoles, crèches et Facs à quelques mètres à pied, le Tramway à deux pas, Le Marché de la Libération à seulement 8 minutes à pied. Secteur Valrose Libération Chambrun Poètes Borriglione - Gorbella Ecoles St Barthélémy, St Thomas d’Aquin, Von derwies, Rosalinde Rancher.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : MENTON – APPARTEMENT – T2 Très bien situé à Menton, cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables est en bon état et offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et aménagé avec goût, il séduit par son côté fonctionnel et ses équipements. Le séjour de 17 m², bien dimensionné, constitue le cOEur de l’appartement. La cuisine séparée et équipée offre un espace de travail pratique et indépendant. La chambre, d’une surface confortable de 11 m², bénéficie d’un calme appréciable. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et la résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone, et de la fibre optique. L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien. La gare routière est à 1 minute à pied, la gare SNCF à 2 minutes, et la mer comme les commerces à 5 minutes. Vous rejoignez Monaco, Nice et l’Italie en quelques minutes de train, sans avoir besoin de voiture au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, pour profiter d’un quotidien pratique au cOEur de Menton, qu’à une résidence secondaire, comme pied-à-terre idéal sur la Riviera à deux pas de la mer. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, grâce à une forte demande portée notamment par les actifs travaillant à Monaco. En location meublée longue durée, la rentabilité brute est estimée à environ 5,6 % sur le prix affiché. La rentabilité nette est estimée à environ 4 %. Une étude de rentabilité détaillée est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne michelet vous propose : quartier de la plage - studio 27 m² - cave - parking adapté pour une première acquisition ou un investissement à fort rendement locatif, cet appartement de 27 m², à rénover, séduit par sa luminosité, son large balcon de 8 m² et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest se compose : - d'une entrée avec grand placard, - d'une pièce de vie se prolongeant sur un agréable espace extérieur - d'une cuisine indépendante. - d'une grande salle d'eau avec wc. La résidence sécurisée, qui bénéficie d'une grande piscine, garantit confort et tranquillité. L'emplacement stratégique de la résidence, en front de mer, et à proximité immédiate des commerces et de la gare sncf permet de bénéficier d'une grande qualité de vie au quotidien. Une cave et une place de parking complète les équipements de ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : LA TRINITÉ - MAISON - T4 69 m² - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à La Trinité cette maison de plain-pied construite en 2007, lumineuse et en très bon état, bien exposée plein sud. Avec ses 69 m² de surface habitable, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine complète cet espace de vie au quotidien. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution claire et bien pensée pour un usage familial. Le bien bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'un terrain de 240 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique (split), garantissant confort thermique et économies d'énergie. 3 places de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique au quotidien. À seulement 20 minutes de Monaco Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anissa meguelati vous propose : menton – promenade du soleil - t2 de 58 m² avec vue mer sur la promenade du soleil, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence de caractère datant de 1870, en bord de mer. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc et d’un cellier. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser la distribution des pièces et adapter les espaces à vos besoins. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte d’azur. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Lançon vous propose : MENTON – Terrain oléicole en restanques, 21 oliviers, vue dégagée Au cOEur des collines de Menton, à seulement 15 minutes du centre-ville, découvrez ce terrain en restanques planté de 21 oliviers, niché dans un écrin de verdure entre oliveraies et agrumes. Le terrain Deux planches en restanques de 5 m x 80 m, soit environ 400 m² chacune 21 oliviers en production, d'âges variés, dont de beaux sujets anciens Murets en pierres sèches typiques de l'arrière-pays mentonnais Terrain entretenu, accessible à pied, avec un cheminement praticable entre les restanques Environnement préservé : oliviers et agrumes alentour Belle exposition et échappées sur les collines et la mer au loin Cadastre : section F, parcelle 390 Un projet à votre mesure Idéal pour une récolte d'olives et la production de votre propre huile, ou pour un projet d'apiculture : la flore méditerranéenne environnante, les agrumes et les oliviers offrent un cadre très favorable aux ruches, dans un secteur calme et peu fréquenté. À noter Terrain non desservi en eau ni en électricité. Un lieu rare pour les amoureux de nature, de terroir et de authenticité, à deux pas de la Riviera. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lançon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 943873828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Teisseire vous propose : MANDAT UNIQUE – Appartement 3 pièces avec deux balcons – Nice Situé avenue Cyrille Besset à Nice, découvrez cet appartement de 3 pièces qui séduit par son agencement et son potentiel. Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Son agencement traversant constitue un véritable atout, favorisant une circulation naturelle de la lumière. Ses deux balcons viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter pleinement du climat niçois. Une cave vient également compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide. Un stationnement au sein de la résidence est également envisageable à terme, avec la possibilité de louer une place pour 50 € par mois, après inscription sur liste d’attente auprès du syndic. Que vous recherchiez une résidence principale à aménager selon vos envies ou un bien pour réaliser un investissement immobilier, cet appartement offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet. Un bien à découvrir lors d’une visite ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Teisseire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 107533325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant 2 pièces en RDJ de 57 m² offre un cadre de vie très agréable au calme, sans vis à vis direct et proche du coeur du village de Villeneuve loubet. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 09 55 69 75 Christelle Quatrehomme Mandataire Immo reseau Traversant, la cuisine entièrement équipée de 7 m² s'ouvre à l'Est sur une terrasse de 13 m² aménagée d'un abri vélo et accessible directement depuis le parking. Vous apprécierez également son jardin-terrase de 44 m² exposé ouest, accessible depuis le séjour d'environ 25 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. Côté nuit, la chambre de 10 m² bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur la terrasse Est et d'un placard avec penderie. La salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et le WC indépendant complètent cet espace. Un véritable atout supplémentaire : un espace de 3.23 m² aménagé en bureau-dressing offre une pièce fonctionnelle pour travailler ou s'adonner à ses loisirs créatifs. Ouvert sur le séjour par une verrière, il bénéficie de la lumière naturelle tout en offrant des rangements supplémentaires. Pour compléter les prestations, l'appartement est vendu avec une cave de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable. Pour le stationnement, si aucune place privative n'est attribuée au logement, la copropriété dispose de nombreuses places collectives garantissant le stationnement aisé à proximité de l'appartement et sécurisé grâce au portail d'entrée. Surface CARREZ : 57.02 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Appartement 3 pièces de 71 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambre, d'une troisième pièce pouvant servir de bureau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing et d'un cellier. Une cave complète ce bien. À rénover, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Situé à proximité des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et des écoles. Idéal résidence principale ou investissement. Surface carrez : 71 m² prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39880) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Grasse, à seulement 40 minutes environ de l'aéroport de Nice et 25 minutes de Cannes, au coeur d'un domaine résidentiel paisible, proche des écoles et des grandes surfaces, découvrez cette charmante maison légèrement mitoyenne d'environ 116 m², édifiée sur un terrain clos et bénéficiant d'un garage. Au rez-de-jardin : un dégagement avec placard dessert deux chambres dont l'une donne accès au jardinet, une salle d'eau avec wc, une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour d'environ 25 m² avec cheminée à insert bénéficiant d'un accès à une terrasse, un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires dont deux bénéficient d'un accès à une seconde terrasse, un dressing, une salle de bain avec wc. Les annexes complètent idéalement le confort : - Une buanderie, - Un garage avec mezzanine de stockage, - Un appentis. Cette maison combine calme, confort, fonctionnalité et une localisation stratégique : commerces, écoles, collèges, lycées (généraux, technologiques et professionnels), gare et pénétrante Grasse–Cannes à proximité immédiate. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché, pratique et agréable à vivre. Toute collaboration inter-agence est la bienvenue. Réf 1359. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an.

Nice jean medecin / centre ville (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 en plein coeur du centre ville de nice, artère principale commerçante débouchant sur la promenade des anglais, situé entre l'iconic et la place masséna, revalys propose à la vente un appartement bourgeois rénové de 160 m² alliant charme de l'ancien / bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160 m² composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 grandes chambres - une cuisine séparée - wcindépendant - 2 salles d'eau plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 32).

VILLA NEUVE DE STANDING – 101 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE 55 m² Prix : 675 000 € FAI Un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et sérénité À seulement quelques minutes de Nice, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez un programme immobilier neuf composé de deux villas, nichées dans un environnement résidentiel verdoyant, sur le secteur recherché du Vieux Chemin de Rimiez. À proximité des quartiers de Rimiez et de Cimiez, cette villa contemporaine d'inspiration méditerranéenne séduira les amateurs de tranquillité, de beaux volumes et de prestations de qualité. Une villa pensée pour votre confort Développant une surface annoncée de 101 m² sur deux niveaux, cette villa offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace dédié à la cuisine, situé à l'arrière de la pièce de vie, vous permettra de concevoir et d'aménager votre future cuisine selon vos goûts et vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bénéficiant de fenêtres apportant une agréable luminosité naturelle, ainsi que d'une salle de bain. Une terrasse exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen Véritable prolongement de la pièce de vie, la magnifique terrasse rectangulaire de 55 m², agrémentée d'une pergola en bois, constitue un espace idéal pour vos repas en famille, vos réceptions entre amis ou simplement pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un emplacement stratégique aux portes de Nice Située à environ 800 mètres de l'entrée de Nice et à seulement deux minutes de la clinique Saint-Georges, cette adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la métropole niçoise. À titre indicatif : Centre de Nice : environ 12 minutes Promenade des Anglais : environ 15 minutes Clinique Saint-Georges : environ 2 minutes Les atouts de cette villa Programme immobilier neuf de seulement deux villas Villa de standing d'inspiration méditerranéenne Surface annoncée de 101 m² Trois chambres à l'étage Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Espace cuisine à aménager selon vos envies Terrasse de 55 m² avec pergola en bois Jardin et environnement verdoyant Vue dégagée Plusieurs stationnements privatifs Prestations de qualité et climatisation Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027 Prix de vente : 675 000 € – Honoraires d'agence inclus. Une opportunité de devenir propriétaire d'une villa neuve, dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de Nice. Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans ou organiser une présentation du programme, contactez nous. Visuels d'illustration non contractuels mais très proche de la réalité. Surfaces, prestations et délais à confirmer selon les documents contractuels du programme.

Iad France - Karin Gabry vous propose : Vence - 2 pièces 52 m² - Terrasse - Cave Deux pièces à rénover avec 2 terrasses et cave avenue Victor Tuby. Une terrasse donnant à l'est sur l'avenue Victor Tuby et une autre terrasse donnant sur une cour intérieure au calme à l'ouest. Possibilité d'abonnement au parking Chagall pour 130€ Location possible 970€ charges comprises. Rentabilité 4,5%. Disponibilité visite XXL. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karin gabry vous propose : vence - appartement - t1 34 m² - terrasse appartement situé en centre ville de vence, lumineux, de 34 m², au 3èm étage sur 4 d'une résidence sécurisée, offre calme et tranquillité. L'espace de vie, tire pleinement parti de sa surface grâce à une distribution fonctionnelle. L'ensemble est présenté en bon état, ne nécessitant qu'un simple rafraichissement. Et toujours disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces - MASSENA Au début du très prisé Cours Saleya, au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 60 m² Carrez, prolongé par une mezzanine de plus de 25 m². Séduisant par ses volumes et son caractère, il bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une sensation d’espace particulièrement appréciable. À seulement une minute à pied de la mer, dans un environnement exceptionnel, il profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant charme, volumes et adresse d’exception, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois.

Nice st roch « pierrette » 3p 70 m² traversant - terrasse - garage exclusivité « pierrette » situé boulevard virgile barel, dans un quartier très bien desservi par les transports (tramway, bus. ), les commerces accessibles à pied et un facile accès à l'autoroute. Au sein d’une copropriété très bien entretenue, avec concierge, sans travaux à voter ni en discussion. Cet appartement 3p de 70 m², à rafraîchir, lumineux, traversant, donnant d’un côté sur cour, offre une bonne distribution des pièces : • une entrée desservant toutes les pièces • un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse • une cuisine ouvrant sur un balcon • deux chambres de bonne taille avec placards de rangement • une salle d’eau • un wc indépendant double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Une cave ainsi qu’un garage box fermé complètent ce bien. Le regard signature : nous apprécions particulièrement la luminosité de cet appartement, sa configuration traversante et sa distribution fonctionnelle. Ses deux espaces extérieurs, son garage fermé et sa situation à proximité des commerces et des transports sont de véritables atouts au quotidien. Un appartement agréable à vivre, réunissant confort et praticité. Classe énergie - charges 255euros / mois (tout compris) - taxe foncière 1450euros / an - bien soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur pas de procédure en cours à notre connaissance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre, splendide appartement 5P de 121 m², situé dans une résidence de grand standing dans le quartier prestigieux de la Californie. La résidence offre des prestations de qualité, piscine et gardien. L'appartement comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte, 4 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau attenante. Magnifique terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur les îles de Lérins. Vendu avec deux places de parking en sous-sol et deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St Antoine de Ginestière - Au sein d'un quartier résidentiel, résidence récente, box fermé en sous-sol + place de parking devant le box. Possibilité de garer 2 véhicules.

Face à la mer, découvrez un appartement où il ne reste qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité, ce deux-pièces offre un cadre de vie élégant pour profiter pleinement de la côte d'azur. Situé dans une résidence de standing avec gardien à demeure, dessinée par l'architecte de l'emblématique marina baie des anges, il séduit par ses volumes et le soin apporté à ses finitions. Le séjour lumineux de 27,36 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,49 m². Un véritable espace pour cuisiner confortablement. Une entrée et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et des séjours sans contrainte. Vous pourrez ainsi laisser votre voiture sur votre place de parking sécurisée. Une cave complète ce bien. Une résidence principale confortable ou un pied-à-terre prêt à vivre, pour retrouver la douceur de la riviera dès votre arrivée. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez. Prix : 550000 euros honoraires charges vendeur copropriété : 263 lots dont 78 habitations dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 263 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice (06300). Découvrez ce superbe appartement traversant de 136,81 m² loi Carrez, entièrement rénové, idéalement situé rue Emmanuel-Philibert, à seulement 30 mètres du Port de Nice. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes particulièrement bien entretenues, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, distribuant une élégante pièce de vie de plus de 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 16 m², complétée par une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de plus de 18 m², un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une mezzanine de plus de 7 m² au sol offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'environnement urbain et de la proximité immédiate du Port. Un garage fermé de 14,90 m², situé à seulement quelques mètres de l'appartement, dans la rue voisine, peut être acquis en supplément. L'emplacement est exceptionnel : le Port, la place du Pin, les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet de rejoindre rapidement la place Garibaldi, le centre-ville, la gare et l'aéroport. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel, à environ 30 mètres du Port de Nice - Appartement entièrement rénové - 136,81 m² loi Carrez et 149,85 m² au sol - Très belle pièce de vie de plus de 38 m² - Trois chambres, deux pièces d'eau et dressing - Appartement traversant, exposé Est / Ouest - Trois balcons - Garage en supplément - Climatisation réversible - Chaudière individuelle récente - Double vitrage - Parties communes propres et bien entretenues - DPE classé C À noter : - Taxe foncière : à renseigner - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € par an - Surface loi Carrez : 136,81 m² - Surface au sol : 149,85 m² - Garage en supplément : 14,90 m² - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : 78 kWhEP / m². an – Classe C Estimation des émissions : 15 kg CO₂ / m². an – Classe C Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 130 € et 1 610 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.