Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

Juan les pins, laissez vous séduire par la vue mer féérique proposé depuis la terrasse de cet appartement de type 2 pièces. Appartement traversant, entrée, cuisine et chmabre à l'arrière ouverts sur une loggia fermée, salle de bains, wc, belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse plein soleil. Emplacement de premier choix ! Unique ! Parking libre dans la résidence, à proximité de tous les comemerces. Possibilité d'aménagement en 3 pièces avec travaux architecte, nouveaute olt center bay / contact sandy rouach 06 26 56 65 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

GATTIERES : Située dans un environnement calme et buccolique, charmante villa offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis édifiée sur un terrain en restanques de 2377 m². D'une surface habitable de 119 m², la maison est répartie sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, la cuisine de 19 m² équipée et conviviale avec son espace repas donne sur une terrasse avec four et barbecue. Sur ce même niveau, se trouvent également deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, superbe espace de détente avec piscine chauffée et pool house, jardin tout autour, terrasses. Abri voitures et stationnements pour plusieurs véhicules. À découvrir sans plus tarder !

Appartement 2 / 3 pièces – Terrasse & Calme – Quartier Barberis / Port Situé rue Barberis, à deux pas du Port de Nice, du square de l’Escadrille, des commerces, des transports et du tramway, cet appartement 2 / 3 pièces de 36 m² offre un emplacement idéal dans un secteur recherché et dynamique tout en restant au calme. Au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble bien entretenu, parfaitement agencé sans aucune perte d’espace, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’un coin bar, d’une seconde pièce pouvant faire office de double séjour ou d’espace nuit, d’une chambre confortable avec rangements et d’une salle d'eau en parfait état. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Nord, assurant luminosité et aération naturelle, ainsi que d’une climatisation réversible. Faibles charges : environ 45 euros / mois. Copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité — la location saisonnière étant autorisée par le règlement de copropriété — ou pour un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 236 250 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

OPPORTUNITÉ – Ensemble Immobilier – Maison – Nice Crémat OPPORTUNITÉ – Ensemble Immobilier – Maison – Nice Crémat Situé au vieux chemin de Crémat, dans une impasse au calme absolu, sur une parcelle de 1 500 m², nous vous proposons cette opportunité coup de cœur : un ensemble immobilier. Il se compose d’une maison familiale, d’une maisonnette 3 pièces, de trois grands garages aménageables, d’un chalet aménagé ainsi que d’une ancienne écurie. L’ensemble bénéficie d’une entrée commune avec stationnements attenants. Passée cette partie dite « commune », chaque bien profite d’une totale indépendance, offrant ainsi une jouissance paisible et privative. La maison principale, Entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels, elle allie charme de l’ancien et prestations modernes. Passé le portail, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte de caractère, une salle à manger et un séjour convivial prolongé par une véranda parfaitement aménagée. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux prestations soignées, une seconde suite ainsi qu’une troisième chambre avec sa salle de bains. À l’étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement agencés, disposent d’un jardin d’environ 1 000 m² comprenant une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et même une ancienne écurie pouvant servir d’atelier ou être réaménagée selon vos besoins. La maisonnette, ce 3 pièces se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une chambre avec salle d’eau. À l’étage, on retrouve une mezzanine ainsi qu’une seconde suite. Ce bien dispose de son propre extérieur délimité et donne également accès à un chalet aménagé. Les dépendances, Trois grands garages aménageables complètent cet ensemble rare. Un véritable coup de cœur offrant une multitude de possibilités d’aménagement, afin de répondre parfaitement à vos besoins. Prix de vente : 874 900 euros Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nice. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. 04 92 10 36 56.

Villa 5 pièces – Piscine & Terrain – Corniche des Oliviers Située à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, en fond d'impasse, au cœur de la très prisée Corniche des Oliviers, cette villa de 157 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 250 m², bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, dans une atmosphère calme & verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, entièrement rénovée au cours de l'année 2024, séduit par son style alliant charme méditerranéen et confort moderne. Au premier niveau, elle comprend trois chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un escalier mène au second niveau, qui accueille une vaste pièce de vie de 65 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Ce niveau dispose également d’une suite avec terrasse et d’un second toilettes indépendants. Les extérieurs offrent un véritable espace de vie à part entière : piscine avec son espace détente dédié, terrain de 1 250 m² aux multiples possibilités d’aménagement, notamment la création d’un terrain de sport ou d’un studio indépendant. Cette villa offre la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules. Un bien rare sur le marché, qui séduira par sa situation recherchée, ses volumes généreux et son art de vivre tourné vers l’extérieur. Possibilité d’y créer un studio indépendant. Prix de vente : 870 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Co-exclusivité : nice corniche fleurie : appartement villa sur le toit au 7ème étage | vue mer panoramique sud-ouest | terrasse 116 m². Situé au calme en retrait de la route sur nice ouest, découvrez cet appartement en dernier étage baigné de lumière grâce à son exposition principale sud-ouest, il offre une vue mer panoramique à couper le souffle, dont vous profiterez depuis une exceptionnelle terrasse et balcon de 116 m² environ. Ce 4 pièces d'une surface totale de 117 m² (100,93 m² loi carrez), se compose d'un espace de vie lumineux totalisant avec la cuisine et l'entrée 44 m² (cuisine ouverte possible car le mur central avec le miroir n'est qu'un rangement et n'est pas porteur), de 3 chambres, de deux salles de douche, de deux wc et d'une véranda. Le confort est assuré par une climatisation réversible. L'intérieur est à moderniser, vous offrant une superbe toile blanche pour réaménager les volumes et créer l'attique de vos rêves à votre image. Bonus : vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un sauna privatif. L'appartement est vendu avec 2 caves et 2 stationnements indispensables dans le secteur (un garage et un parking privatif). Pour compléter, il existe la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires en sus du prix. La résidence, datant de 1989, est sécurisé et propose une belle piscine à ses résidents. La situation est idéale, combinant la tranquillité d'une impasse sur les hauteurs tout en étant à proximité immédiate de la vie pratique : les commerces (pharmacie, boulangerie, primeur au 61 corniche fleurie), les écoles et les lignes de bus sont accessibles rapidement. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Charges annuelles courantes 4736 euros (soit 395 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, piscine, charges communes). Les honoraires de l'agence de 5% ttc du prix seront exclusivement à la charge de l'acquéreur pour la somme 38.050 euros ttc soit un prix hors honoraires de 760.950 euros. Classe energie b climat a.

Roquebrune cap martin maison de 140 m² sur terrain de 1500 m² en pleine vue mer panoramique. nous sommes dans le quartier très recherché du hameau, qui plus est dans la partie la plus calme et bénéfiçiant de la plus belle vue concernant la mer, également sur Menton et rcm, et sur les montagnes. L 'accès au terrain, à la maison, est direct., plus de 70 % du terrain est végétalisé, hormis une trés belle piscine qui complête ce produit très rare sur le marché. La maison se compose, au rez de jardin : un grand séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Au premier étage 4 chambres, une salle de bains, et wc indépendant. la maison est à rafraichir au niveau intérieur. Le futur acquéreur bénéficiera outre, de la vue panoramique mer, de l 'italie à roquebrune Cap Martin, d 'un fort potentiel non encore exploité. 1.

Votre agence MT AGENCY vous propose ce magnifique 3 pièces traversant de 55 m² entièrement rénové offrant luminosité et confort. Idéalement agencé, il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un beau balcon de 5 m² exposé Est, d'une cuisine séparée équipée avec véranda, deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 4 pièces – Rénové – Terrasse & Vue mer – Quartier Gairaut Situé dans le quartier recherché de Gairaut, au sein d’une résidence prisée au cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment à taille humaine, il séduit par sa luminosité, sa vue imprenable ainsi que son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une véritable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière atelier et ouverte elle aussi sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent un carrelage imitation parquet, un chauffage au sol, une climatisation réversible et des finitions au style moderne. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une ligne de bus au départ direct de la résidence dessert parfaitement la ville de Nice. La résidence, agréable et familiale, dispose d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’un terrain de boules. Des travaux récents ont déjà été votés, notamment le portail de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – Entièrement rénové – cave -Quartier Libération Situé au bon niveau de la rue Auguste Raynaud, au cœur du quartier prisé de Libération, à deux pas du centre-ville de Nice, du marché, du tramway et de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par son emplacement stratégique et sa rénovation complète. Au sein d’un immeuble des années 1930 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu, viennent parfaire l’agencement. Les volumes sont optimisés, l’appartement est très fonctionnel, et la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation de calme. Les prestations sont de qualité : double vitrage, placards miroirs, rangements intégrés, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main au cœur d’un quartier dynamique. Prix de vente : 365 000 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces – Grande terrasse & étage élevé – Quartier Libération Situé avenue Mirabeau, dans le quartier très recherché de Libération, à deux pas du centre-ville, du marché de la Libé, du tramway, de la gare SNCF et des commerces, cet appartement 2 pièces de 50 m² Loi Carrez offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur de l’animation niçoise. Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1967, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d’une chambre au calme donnant sur la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. L’exposition Nord-Ouest et les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : terrasse sans vis-à-vis, vue sur la verdure, calme absolu et environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un couple ou un investissement locatif (longue durée ou meublé). Prix de vente : 319 000 euros honoraires inclus Un bien lumineux et rare, combinant emplacement central, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 3 pièces – Parking & Ascenseur – Quartier Libération Situé dans une petite rue au calme, à seulement 3 minutes de la Gare du Sud, cet appartement 3 pièces de 60 m² bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier vivant et recherché de Libération, avec toutes les commodités et les transports à proximité immédiate. Au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 2013 avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de rangements. Orienté à l’Ouest, il dispose de prestations récentes et soignées. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le marché du secteur. La copropriété compte 105 lots. Charges : environ 180 euros / mois. Un appartement alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix de vente : 341 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Studio entièrement rénové –Location saisonnière – Centre-ville / Vieux-Nice Idéalement situé rue du Jésus, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, ce charmant studio de 25,01 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports (tramway) et de toutes les commodités. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois bien entretenu datant de 1949, sans ascenseur, il offre le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une belle pièce à vivre moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable avec grand dressing miroir, ainsi que d’une salle de bain contemporaine avec WC. L’ensemble séduit par son style soigné, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien associé à des prestations modernes : cuisine neuve, double vitrage, dressing intégré et finitions impeccables. Bien que sans extérieur, le logement offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 10 lots, est calme, propre et bien tenue. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande en location meublée, aussi bien courte que longue durée. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un bien coup de cœur, alliant rénovation soignée, charme du Vieux-Nice et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Studio- Balcon & Cave & Piscine – Nice Fabron Idéalement situé sur l’avenue de Fabron, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio de 32 m² Loi Carrez bénéficie d’une belle exposition Sud et d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de La Pignata, des transports et de toutes les commodités. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien offre une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un petit bar mange-debout, d’une salle de bain et de WC séparés. Le balcon, bien exposé, permet de profiter du soleil dans un cadre paisible. L’appartement offre des prestations confortables : climatisation réversible, rangements optimisés et cuisine fonctionnelle. La copropriété, datant de 1990, est bien entretenue et dispose d’une piscine. Elle se compose de 74 lots à usage d’habitation. Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, en courte comme en longue durée. Il est vendu avec une cave et un garage en sus au prix de 20000euros, des atouts rares dans ce secteur. Prix de vente : 175 000 euros. Un bien complet, associant confort, luminosité et emplacement privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus cotés de Nice Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Votre agence vous propose à la vente ce magnifique studio de 31 m². Situé dans une résidence de standing avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et de la gare SNCF. Ce studio meublé, lumineux et en très bon état. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 7 m² exposée Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 1.

MT AGENCY vous propose à la vente, dans une résidence de standing avec parc, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 47 m², au calme absolu et offrant une vue sur jardin. Idéalement situé en plein centre-ville de Menton, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un beau balcon de 10 m² exposé Ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un garage est disponible en supplément à l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

MUSICIENS / PLACE MOZART : RARE ! Nous vous présentons ici un appartement exceptionnel situé au coeur du quartier des Musiciens, tout proche de la mer, des commerces du centre-ville et de ses restaurants. Situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce splendide 5 pièces de 171 m², traversant, entièrement rénové lors de son acquisition avec des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de beaux volumes et du cachet de l'Ancien. Il est composé : - d'un immense et luxueux séjour de 52 m² baigné de lumière et bénéficiant de 5 grandes fenêtres (avec chacune leur balcon) donnant toutes sur les jardins de la Place Mozart. Magnifique. - d'une agréable cuisine parfaitement équipée - de sa salle à manger attenante avec balcon, élégante et conviviale. - d’une superbe chambre de Maître à la décoration raffinée et atypique, intimiste, avec son balcon privatif pour le café du matin au calme. - d'une seconde chambre ensoleillée et charmante donnant sur les Jardins Mozart; - d’un bureau chic et design, reposant (ou 3e chambre); - d’une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes indépendants ; - d'une entrée et de beaux dégagements parquetés. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements et de deux dressings. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l’ensemble de l’appartement ainsi que par des fenêtres en double vitrage. L'appartement, classieux et raffiné, a été rénové avec beaucoup de goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Les hauts plafonds, les parquets anciens, les grandes fenêtres et les choix assumés de décoration pour une mise en valeur parfaite ne pourront que faire l'unanimité auprès des amateurs de belles atmosphères. Les atouts supplémentaires : 'seuls à l'étage', une belle cave en sous-sol, un garage en sus (sur demande), le stationnement possible au parking public Mozart. Un véritable vrai coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 pièces - Rénové – Vue dégagée – Nice Nord / Cessole Idéalement situé à Cessole, dans un quartier dynamique et vivant offrant commerces, restaurants, bus et tramway à proximité immédiate, cet appartement 2 pièces de 46,85 m² Loi Carrez allie charme de l’ancien, volumes agréables et emplacement pratique. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble niçois datant de 1930, récemment rénové dans ses parties communes, le bien bénéficie d’une double exposition Est / Ouest traversante, d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure et la Villa Arson. Il se compose d’un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’appartement a conservé le cachet de l’ancien tout en bénéficiant de prestations contemporaines : menuiseries en bon état, cuisine récente, belle hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. La copropriété, composée de 18 lots, est bien tenue et a fait l’objet d’une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Prix de vente : 239 000 euros Un appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice Nord, à proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce 3 pièces de 74 m² de surface au sol se compose d'un grand salon, une vaste chambre parentale, une seconde chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et wc. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port. Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble. Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère.

Nice promenade des anglais - face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 mètres carrés avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour, offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin prive de 30 m² créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables et avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier, et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et / ou investissement locatif avec possibilite location saisonniére. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

NICE - Mont Boron Située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, la résidence Blanche de Castille jouit d'un emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre le Port de Nice et Villefranche-sur-Mer. Probablement la résidence la plus luxueuse du secteur, elle offre un cadre de vie rare avec un parc, une piscine à débordement, et une conciergerie sur place pour répondre à tous vos besoins. La piscine, surplombant la baie des Anges et entourée de verdure, est une véritable invitation à la détente, reflétant l'atmosphère unique de ce lieu où le temps semble suspendu. Dominant toute la baie des Anges, découvrez ce 2 pièces d'exception, avec une magnifique terrasse de 18 mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue mer. Le coin nuit comprend une chambre en suite, avec un WC indépendant. La chambre dispose également d’un accès à la terrasse avec vue mer. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et un local à vélo privatif. Vous serez charmé par le parc paysager, ses oliviers centenaires, et l'architecture résolument contemporaine de la résidence, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les larges baies vitrées orientées sud et ouest, ainsi que les matériaux d'exception tels que la pierre, le verre et l'inox, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports, et aux écoles réputées. La résidence garantit un calme et une sécurité inégalés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : .

Parc Liserb – Au cœur d’un havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un agréable terrain arboré de 520 m². Elle offre une grande terrasse accueillante, agrémentée d’une pergola ombragée, d’un barbecue, d’un atelier, ainsi que d’une belle piscine baignée de soleil, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Véritable coup de cœur, cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier prisé de Cimiez. Elle dépend des établissements scolaires réputés : écoles Bellanda, Paule d’Essling, Arènes et le collège Matisse.

GATTIERES : Situé dans un secteur calme et recherché, beau terrain constructible d'une surface totale de 1820 m², exposé Sud-Ouest, avec coefficient d'emprise au sol de 20 %, espaces verts 70 % offrant un potentiel de division selon règlement d'urbanisme en vigueur. Viabilités à proximité. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06 22 41 14 37.

Antibes, quartier fontmerle, dans un petit lotissement de villas proche des écoles et des accès sophia / antibes jolie villa de 80 m² sur 2 niveau d'habitations, en parfait état. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vovre de 33 m², avec une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc, garage de 16 m² a l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de douche refaite, un wc sépar l'espace jardin et terrasses sont très agréables, en partie couverte une terrasse avec barbecue, petit coin potager place de stationnement privé, en plus du garage fermé. Bien assez rare sur le marché, une visite s'impose ! Exclusivite olt center bay / sandy rouach 06 26 56 65 09 1.

En exclusivité avec l'agence azuréenne, venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé dans une résidence neuve avec piscine. En étage élevé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec dressing ouvrent sur la terrasse exposée sud ouest. Une deuxième chambre avec dressing. Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. Un espace buanderie. Un parking en sous-sol. Prestations haut de gamme, climatisation gainable, domotique. À quelques pas de la promenade des flots bleus et du centre commercial cap 3000. À 5 minutes de l'aéroport de nice côte d'azur. Classe energie : a nb de lots : 167 charges annuelles : 3400 euros 1.