Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice - Riquier / Proche Port - Beau 3 pièces de plus de 75 m² avec extérieurs. À proximité du Port de Nice, au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence Laforêt vous propose cet appartement 3 pièces traversant Est - Ouest de plus de 75 m². Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon terrasse permettant d'installer une table et de profiter de repas en extérieur. La grande cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon donnant sur cour. Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon au calme côté cour, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses beaux volumes, ses différents espaces extérieurs et sa distribution fonctionnelle constituent les principaux atouts de cet appartement. Grand garage avec cave attenante. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes du Port de Nice. Copropriété de 252 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3551.00 euros.

Golfe-Juan - Beaucoup de charme pour cette maison individuelle avec un beau jardin, situé à deux pas de la mer, belle hauteur sous plafond, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, un toilette et une chambre. Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette. Au sous-sol, une grande cave. Deux places de parkings et un garage. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Idéal investisseur au sein de la rue très connue des potiers - avenue georges clemenceau. Découvrez ces 2 studios de 17 et 23 m² situés au 1er étage d'un petit immeuble de ville sans charges. Les deux logements sont déjà loués et génèrent actuellement environ 1450 € de loyers par mois. Possibilité location saisonnière. Faible taxe foncière et uniquement l'assurance de la bâtisse comme charges de copropriété, ces deux lots sont rares sur le marché. Contactez l'agence ou marie au 06 34 27 64 47.

À proximité immédiate du village de Saint-Dalmas Valdeblore, découvrez cette ancienne grange de caractère offrant un beau potentiel de réhabilitation et de création de logements. Édifiée sur trois niveaux, la construction développe une emprise au sol d'environ 107 m², soit un potentiel de surface important après réhabilitation. Le bâtiment bénéficie d'une architecture authentique avec murs en pierre apparente et structure bois, typique du patrimoine montagnard de la vallée. Un projet déjà avancé Le bien bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu permettant la création de deux appartements, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de poursuivre directement un projet de rénovation sans repartir de zéro sur la conception administrative. La grange est par ailleurs desservie par les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout majeur pour sa transformation en habitation. Un fort potentiel Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement montagnard recherché. La configuration permet d'envisager notamment la création de deux logements indépendants, avec conservation et valorisation du caractère ancien de la bâtisse : pierre, bois et volumes atypiques. Travaux de réhabilitation importants à prévoir, permettant toutefois de concevoir les intérieurs selon ses propres besoins et prestations. Saint-Dalmas Valdeblore 06420 Grange sur 3 niveaux emprise au sol d'environ 105 m² Permis de construire obtenu pour 2 appartements Eau Électricité Tout-à-l'égout À proximité immédiate du village Prix : 95 000 EUR Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure au coeur du Valdeblore.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE, SAQUIER : TERRAIN À BÂTIR DE 1 963 m² Dans un secteur résidentiel recherché des hauteurs de Nice, ce terrain constructible de 1 963 m² offre l'espace et le calme pour réaliser votre projet de villa. Un terrain bien orienté. Sa double exposition sud et ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d'une terrasse, d'un jardin ou d'une piscine. Un beau potentiel de construction. L'emprise au sol autorisée de 6 % permet de construire environ 118 m² au sol, soit 240 m² en R + 1 de quoi imaginer une maison familiale avec étage et de beaux espaces extérieurs. Facile d'accès et déjà équipé. L'accès est aisé et le terrain est raccordé à l'électricité et à l'eau potable. Une fosse septique est à prévoir pour compléter l'installation. Une belle opportunité à Nice pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Opio, proche Valbonne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d’environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d’aménagement. Intérieur de plain-pied une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes, •Une salle d’eau indépendante, •WC séparés, •Une buanderie très pratique. À l’étage : •Une chambre supplémentaire de 19 m², idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Extérieur Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez de : •Une grande terrasse exposée sud, •un coin barbecue, •Une piscine, •Un boulodrome, •Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Installations & Prestations •Fibre optique •Chauffage individuel électrique •Cheminée •Fenêtres PVC double vitrage •Interphone •Toiture contrôlée •Terrain plat et parfaitement exploitable Localisation idéale •Écoles à 1 km, •Commerces à 2 km, •Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé. Une opportunité rare à Opio Cette maison bénéficie d’un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 829000 euros. Prix hors honoraires : 804130 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 24870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : BEAUSOLEIL – APPARTEMENT T2 – 50 m² – GARAGE & CAVE Situé à quelques pas de la place des Moulins à Monaco, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 2 pièces d’environ 50 m² habitables, bénéficiant d’un balcon, d’une loggia, d’un garage et d’une cave, au sein d’une résidence de standing. L’entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La chambre, au calme, offre un espace confortable. L’appartement dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace extérieur privatif. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un interphone et de la fibre optique. Le chauffage est collectif urbain. Possibilité d’exercer une profession libérale. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis Dupuis vous propose : Maison sur 3 étages de 60 m² avec terrasse à moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville. La maison se compose : - d'une entrée avec salon et cuisine ouverte au 1er étage. - d'un RDC avec salle d'eau, toilettes et grande chambre de 13 m². - d'une mezzanine aménagée en coin nuit au 2ème étage de 11 m². Ses points forts : - A 10 minutes à pied du centre ville et des plages. - Aucuns travaux à prévoir. - Climatisation réversible équipée pour toutes les pièces. - Rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.17€ par mois (soit 422.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 978825859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Viviano vous propose : Exclusivité TZAREWITCH Résidences du Belvédère 2 pièces CALME et LUMINEUX A deux pas de l'église russe et du lycée du Parc Impérial, venez découvrir cet appartement joliment rénové situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia plein sud. Les charges parfaitement maîtrisées comprennent, entre autres, le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Cette belle résidence arborée offre un cadre verdoyant et calme. Elle est sécurisée par un digicode et un interphone. L'appartement est vendu avec une cave accessible en sous-sol par ascenseur. Je vous invite à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : * Villa de Charme avec Vue Mer et montagne - Roquebrune-Cap-Martin * Nichée dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de 230 m² ( + dépendance) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Description de la Propriété - Superficie de 230 m² sur un terrain de 1200 m² - Construite sur 3 niveaux Au rdc : - belle entrée - cuisine ouverte, salon, salle à manger ( + bibliothèque attenante) environ 48 m² - une chambre - salle d'eau et wc - 2 dressings - 1 bureau - veranda de 25 m² - un local technique Au 1er étage : - salon - salle d'eau et wc - cuisine et salle à manger d'environ 30 m² - une grande terrasse vue mer et montagne Au 2ème étage : - 3 Chambres - 1 salle de bain - wc séparés Atouts de la Maison - Vue sur la mer Méditerranée et la montagne - exposition sud est - Situation privilégiée - Bon état général - Calme absolu et intimité - piscinable - énorme potentiel Informations Complémentaires - 3 garages fermés et de nombreuses places de parking - 3 grandes terrasses - une annexe de 21 m² (avec salle d'eau) - de nombreux arbres fruitiers : citronnier, oliviers, figuiers, pamplemoussier. - Assainissement collectif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline langlois vous propose : exclusivite - cannes - appartement - 54 m² avec stationnement et cave dans la très belle résidence sécurisée le cortland, au calme absolu et pourtant à proximité des transports, de la mer et de l'hyper centre de cannes, cet appartement de plain pied de 54 m² vous séduira par sa luminosité et par ses volumes. Cet appartement est composé d'une entrée désservant la pièce de vie, la cuisine fermée, la salle de douche, le wc individuel et une chambre spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Neyret vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - APPARTEMENT - T2 60 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé à Mandelieu-la-Napoule bénéficie d'une double exposition Sud et Est, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, + les 17 m² de véranda fermée, et les 16 m² de terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien desservi par les commerces, les médecins, les transports et les établissements scolaires. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui distribue les différentes pièces de manière fluide. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, individuelle, complète cet espace de vie. La chambre avec placard, calme et bien orientée, offre un espace reposant. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse au Sud de 16 m², adaptée pour profiter de l'ensoleillement et d'une jolie vue verdoyante avec aperçu mer et très calme. Un grand garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. La résidence fermée, équipée d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité, et dont le ravalement et l'étanchéité ne sont plus à faire. La totalité des charges sont d'un montant de 115euros par mois concernant ce bien au coeur d'une copropriété bien entretenue. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès adapté PMR en passant par le garage. À seulement 50 m des commerces (supérette, pharmacie, médecins, prêt-à-porter) et du bus, et à 150 m d'une école, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts jusqu'à le transformer en 3p. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé sur Mandelieu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Mandelieu-la-Napoule : T2 lumineux de 31 m² dans une résidence avec lac et piscines Imaginez rentrer chez vous, au 2e étage d'une résidence de standing fermée et gardiennée, et vous laisser accueillir par la belle lumière dorée de fin de journée. Grâce à son exposition ouest, ce T2 de 31 m² en très bon état offre cette ambiance chaleureuse qui donne envie de s'y installer dès la première visite. Dès l'entrée, l'agencement vous séduit : la pièce de vie, claire et bien orientée, est le cOEur de l'appartement. La chambre, au calme, vous promet des nuits reposantes, Ici, aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Et que dire de la résidence ? Elle ressemble à un petit havre de vacances ouvert toute l'année : un lac, des piscines, un tennis, une aire de jeux pour les enfants et de nombreux autres aménagements vous attendent à deux pas de chez vous. Côté tranquillité, tout est pensé pour votre sérénité : digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance, avec un ascenseur qui vous facilite l'accès à l'étage. Le confort n'est pas en reste, avec la climatisation, le chauffage urbain, la fibre optique, le câble TV et un espace de rangement privatif qui vous évitera d'encombrer votre intérieur. Vous cherchez un investissement ? Ce bien a été loué 1 200 € par mois, et l'ancien locataire s'est dit intéressé pour revenir si le futur acquéreur le souhaite. Vous pouvez donc envisager sereinement une remise en location, ou profiter vous-même de ce cadre de vie. Je serai ravi de vous faire découvrir cet appartement : contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Pouleau vous propose : Appartement 3 pièces vue mer – Résidence Alexandra Palace – Cannes Dans un cadre de vie agréable et très prisé de Cannes, au cOEur de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 66 m² offrant une somptueuse vue mer panoramique, des Îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Situé au 1er étage de la prestigieuse résidence Alexandra Palace, ce 3 pièces traversant se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une entrée spacieuse, véritable point central de l’appartement, dessert naturellement l’ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière, dotée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Les portes à galandage permettent une ouverture complète sur la terrasse et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, avec rangements muraux intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une loggia. Une salle d’eau avec WC et des sanitaires indépendants complètent l’agencement. Cet espace ci permet d’ailleurs d’envisager un aménagement optimisé pour créer un véritable coin buanderie. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et les deux chambres. Un gardien garantit calme et sécurité. Un parking privé collectif complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.08€ par mois (soit 1237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 980189559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre Cannes et Grasse, à quelques minutes de Mougins et Valbonne, Mouans-Sartoux offre un cadre de vie recherché, alliant douceur villageoise et accès immédiat aux pôles dynamiques de la Côte d'Azur. Au coeur même de la commune, dans une villa intimiste, à deux pas des ruelles animées, des terrasses, du château et de tous les commerces, transports et écoles, se dévoile un bien absolument unique : un haut de villa de style haussmanien, au 1er et dernier étage. Cet appartement traversant d'exception développe 65 m² habitables, auxquels s'ajoutent une terrasse exceptionnelle de 32 m², et un balcon de 7 m² arboré d'une vigne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Cette double ouverture lui confère une respiration unique, une lumière traversante et une atmosphère que l'on ne retrouve nulle par ailleurs. Chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable : matériaux nobles, choix esthétiques cohérents, ambiance haussmanienne réinterprétée avec finesse. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu, et dégage une harmonie immédiate, un véritable coup de coeur dès l'entrée. La distribution de l'appartement s'articule comme suit : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie magnifiée par son double accès à la terrasse et par une cloison ajourée style mid-century, véritable claustra décoratif. Un détail architectural qui signe le caractère des lieux, - La cuisine, au mobilier et à l'électroménager de renom, bénéficie d'un accès au balcon et son espace buanderie, - Deux chambres dont l'une avec placards, disposent chacune d'une salle d'eau attenante, offrant une intimité parfaite pour recevoir, télétravailler ou évoluer en toute fluidité. Une cave dans la courée de la villa complète le bien. Cet appartement est une pièce unique, un lieu de vie pour esthète, pour amateur de charme, de volumes rares et de belles hauteurs sous plafond. Il conjugue l'âme d'un haut de villa, l'élégance haussamienne et ses moulures, l'intimité d'un dernier étage, la douceur d'une terrasse exceptionnelle et la vie à pied dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur intérieure. Réf 1352. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 572 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € par an. Surface CARREZ : 65.13 m².

NICE VALROSE Idéalement situé dans le quartier de Valrose, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier du début du XX ? siècle séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifié sur un terrain plat de 600 m², il se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien permet notamment la création de 3 chambres, ou de 2 chambres avec un appartement indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances, de nombreux stationnements ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété de charme à rénover, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant révéler tout le potentiel d'une bâtisse d'exception. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - 06 07 40 76 78 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 37).

NICE Proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des jardins, 3chambres (possiblité 4), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur.

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente les murs commerciaux d'un local commercial situé à vence, à l'entrée de la vieille ville, proximité immédiate des commerces et restaurants. D'une surface d'environ 57 m², le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de sanitaires, ainsi que d'une installation électrique en triphasé. Parking public à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 55).

Avenue Saint Barthelemy : Au calme, dans un immeuble bien entretenu, appartement type F1 de 27,76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. À rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation. L''appartement est vendu avec une cave. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 153 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123.36 euros.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Castagniers Idéalement située, cette propriété offre un calme absolu et une vue dégagée imprenable, vous invitant à la sérénité. Érigée sur une parcelle de 1897 m² en planches, elle est sublimée par un vaste jardin orné de 25 oliviers. Profitez pleinement des beaux jours avec une superbe piscine de 8x4 mètres, un véritable havre de paix pour la détente et le loisir. Un double garage fermé, offrant un espace sécurisé et bien organisé pour vos véhicules ou du rangement additionnel. L'ensemble de l'extérieur reflète le soin constant apporté à la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse, tous deux équipés d'une cheminée, parfaite pour les soirées conviviales. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une chambre avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire. Des placards intégrés sont présents dans toutes les pièces, maximisant l'espace de rangement. L'étage se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout. Pour une consommation énergétique optimisée et des économies substantielles, des panneaux solaires sont installés sur la propriété, générant un revenu appréciable d'environ 2000 EUR par an grâce à la revente d'électricité à EDF. La maison est entièrement équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, assurant une isolation phonique et thermique parfaite, contribuant ainsi au calme ambiant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, fonctionnalité, un cadre de vie idyllique, une vue imprenable, et un état d'entretien remarquable. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

En exclusivite. Res. Azur parc situé dans une résidence securisee et familiale, en etage eleve, 3 pieces en tres bon etat. Terrasse exposée ouest. Vue completement degagee sur la montagne. Ultra calme, vous apprécierez le bon vivre dans cette résidence. Petite cave en location à la copropriété garage en sus ou location parking (50eur / mois) à la copropriété.

En exclusivite. Res. Floreal palace dans rés. Standing, 3 pieces de 68 m² env., traversant, exposé est-ouest, terrasse et balcon avec vue mer laterale tres bon etat general poss. Garage en supplément.

Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Au sein d’une résidence recherchée, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 16 m², exposée sud-est, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l’appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l’entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d’une conception pensée dans les moindres détails. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées assurent une belle continuité entre intérieur et extérieur et mettent pleinement en valeur le panorama sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, complétées par une salle de bains et une salle d’eau aux finitions contemporaines. La résidence bénéficie par ailleurs d’une rénovation de ses parties communes actuellement en cours, dont les travaux ont d’ores et déjà été intégralement votés et réglés, offrant ainsi une perspective particulièrement sereine quant à la qualité future de l’ensemble immobilier. Une cave complète les prestations de ce bien, qui constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement locatif, grâce à son fort potentiel de rentabilité. Par sa situation privilégiée, la qualité de sa rénovation et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, cet appartement représente une opportunité rare à Villefranche-sur-Mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour horizon, la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l’écriture architecturale d’inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 m², largement ouvert vers l’extérieur, permet d’admirer la vue panoramique où que l’on se trouve. Pour un quotidien de rêve, une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres, chacune avec salle de bains, un espace bureau et une piscine chauffée de 12 × 5 m avec nage à contre-courant. Double vitrage, climatisation gainée sectorisée, chauffage par le sol : tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

À vendre : Murs commerciaux rénovés de 105 m² Nous vous proposons ces murs commerciaux entièrement rénovés, d’une superficie de 105 m², idéaux pour toutes activités sauf la restauration nécessitant un extracteur. Parfait pour des professions libérales ou toute agence de services. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace offre une excellente visibilité et un cadre agréable pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité !