Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble en monopropriété composé de 6 logements chacun équipé de son compteur électrique indépendants. L'immeuble est composé de 4 T3 faisant respectivement : 45 m², 45 m², 54 m² et 44 m². L'ensemble des ces lots sont traversants. En rez-de-jardin vous trouverez deux appartements faisant 45 m² chacun avec un accès sur une cour privative de 80 m². L'ensemble des lots est climatisé. L'intégralité des appartements a été rénové. Cet immeuble représente un investissement clé en main afin de l'exploiter en location (courte et longue durée). En location courte durée l'immeuble génère 130.000€ annuel. Il est possible d'augmenter largement le montant des revenus annuels. Situé au cœur de Cannes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché : - À 5 minutes à pied de la gare SNCF de Cannes, - À 10 minutes à pied des plages et de la Croisette, - À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, Grâce à la forte demande en location saisonnière et professionnelle (congrès, festival du film, salons), le potentiel locatif en Airbnb est particulièrement attractif. Toutes des visites virtuelles sont disponibles en contactant l'agence. Référence agence : 1425.

Le Cannet – Limite Cannes – Studio rénové avec terrasse et parking en sous-sol – Vendu loué 750 € C / C Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d'environ 25 m², entièrement rénové, est vendu loué meublé avec un loyer actuel de 750 € charges comprises. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, ce studio constitue un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.

Ce bar pmu vous séduira par sa surface, 140 m² et sa terrasse de 100 m² à l'étage, son emplacement et son fort potentiel de développement que ce soit par la brasserie, la cuisine de 14 m², les heures d'ouverture ou l'animation. Un appartement de 4p est compris dans le loyer de 31000 euros cc. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 941102.

À Cannes la Bocca, à seulement 50 mètres du littoral, découvrez ce T3 de 36 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscines. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière ou comme pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché Quartier vivant et bien desservi, plages accessibles à pied, commerces et transports à proximité immédiate. Points forts du bien • Séjour lumineux offrant 4 à 6 couchages • Une chambre + un coin nuit, agencement optimisé • Grande terrasse plein sud de 14 m², vue dégagée sur les piscines • Climatisation réversible • Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à exploiter • Excellent rendement locatif • DPE C : bonne performance énergétique • Cave incluse • Place de parking disponible en option Atout copropriété Les parties communes du rez-de-chaussée feront l'objet d'une rénovation complète (travaux déjà votés et réglés) : aucune dépense à prévoir. Un appartement rare à deux pas de la mer, alliant rentabilité, confort et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien à saisir rapidement. Référence agence : 1136.

Cannes 'suquet' studio avec alcôve situé à 2 pas du fameux marché 'forville' et du vieux port de cannes. En parfait état, parfait pour pied à terre et location saisonnière.

Cannes Plages du Midi Dans une résidence de standing avec parc et gardien en front de mer, Lumineux et agréable appartement traversant de 2 pièces avec belle terrasse exposée au sud. Superbe vue sur la mer, le parc Cave et parking privée sécurisé exterieur.

Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose : Appartement de Standing Rénové avec Terrasse à Cannes - Emplacement Prestigieux Situé dans le prestigieux quartier de Moure Rouge, à seulement quelques pas des boutiques chic et des plages de sable fin, cet appartement de standing entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à ses prochains propriétaires. Installé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1954, l'appartement bénéficie d'une rénovation minutieuse alliant modernité et élégance. D'une surface de 96 m², ce bien propose un agencement idéal avec 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain dans la Master chambre avec WC. Une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux salon de 42.79 m² s'ouvre sur un balcon de 17 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Les prestations haut de gamme sont présentes au sein de l'appartement, avec des équipements de confort tels que la climatisation, la fibre optique, un ascenseur, et un système de chauffage réversible. La sécurité est assurée grâce à des équipements modernes tels que le digicode, l'interphone, système de camera de surveillance et porte blindée, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Un gardien est présent sur place. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions de la ville de Cannes. Les expositions Nord / Ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le marché local, cet appartement de prestige à Cannes représente un investissement sûr et un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité d'acquérir un box fermé à proximité. Visite virtuelle uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Paltrinieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 932486863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une impasse calme avec facilité de stationnement et vue dégagée sur verdure. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée Deux chambres avec placards Salle d’eau moderne avec toilette. Double vitrage, faibles charges Appartement clé en main, entièrement meublé et équipé Impasse calme : tranquillité garantie Facilité de stationnement Luminosité et prestations modernes Proche tramway, bus, commerces et services Idéal pour premier achat : pas de travaux, appartement prêt à vivre Parfait pour investissement locatif : deux chambres + séjour = forte demande locative Cadre agréable : calme, verdure, confort moderne Aucune procédure en cours Les charges restent très attractives : 67€ / mois Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un très bel appartement à raffraichir quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot superbe appartement travesrant dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 116.5 m² comprenant : un hall d'entrée élégant de 20 m² qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon ensoleillé exposé sud avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec salle de douche. Une salle de bains pour les 2 autres ainsi qu un wc indépendant. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, 3 cheminées, et des carreaux de ciment d'époque, la grande hauteur sous plafond ajoutant une touche de charme indéniable. Double vitrage. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Immeuble art déco datant de 1920 / 25 architecte henri bret. Façade rénovée en 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Garage ferme - pasteur - av colonel gassin pasteur - av du colonel gassin (entrée garage par rue du professeur delvalle - face salle municipale pasteur) beau garage fermé au 2eme s / sol. Accès / manœuvre facile. Dimensions : au plus large : 2.59m largeur entrée porte : 2.27m longueur : 5.03m hauteur porte 1.87 hauteur intérieure 2.74m.

APPARTEMENT - TOIT-TERRASSE – NICE OUEST - PARKING - CAVE Situé avenue Sainte-Marguerite, au cœur du quartier Nice Méridian, ce studio entièrement rénové de 34 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des grandes écoles, de l’aéroport, des arrêts de bus et à moins de cinq minutes à pied du tramway. Le quartier est calme, agréable et parfaitement desservi. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio profite d’une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, Ouest et Nord. Entièrement refait à neuf dans un style moderne, il offre un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré, murs blancs et ambiance contemporaine. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement au séjour. La grande salle de douche comprend des WC, une douche à l’italienne et des finitions modernes. L’appartement dispose également d’un grand rangement intégré ainsi que d’une climatisation. L’atout rare du bien réside dans sa terrasse privative de 40 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la ville. Elle se compose d’un coin repas en bois, d’un espace détente avec gazon synthétique et végétation, d’un store banne électrique permettant d’en profiter en toute saison, ainsi qu’un espace couvert pratique pour le sèche-linge ou du rangement à l’abri. Les charges s’élèvent à environ 113 euros par mois et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Le bien est vendu avec une une cave, et une place de parking en plus, offrant un confort rare dans le secteur. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle : clé en main, lumineux, moderne et doté d’un extérieur unique. Son emplacement stratégique en fait également un très bon investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Prix : 220.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Cannes Banane – 143 m² – 5 chambres – Terrasse 50 m² Calme absolu Vivez Cannes autrement, au cœur de la Banane, à deux pas du Palais et de la Croisette. Appartement rare aux volumes généreux de 143 m² : plus de 40 m² de pièce de vie prolongés par une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des soirées en extérieur. 5 chambres conçues comme des suites, parfait pour une vie de famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une activité professionnelle. Calme absolu, adresse centrale, usage flexible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un domaine fermé très résidentiel de Mougins, au calme, magnifique terrain de 5000 m² plat environ avec permis accepté pour une majestueuse maison de maîtres contemporaine d'inspiration méditerranéenne de 500 m² au cœur d'un jardin plat et féérique et sa belle piscine chauffée. Cette villa de qualité au luxe discret a été pensé pour une vie heureuse et très confortable, élégante décoration et matériaux nobles. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Nice Garibaldi / Place du pin : Sur la Place du Pin, au cœur du très recherché quartier Garibaldi, cet immeuble niçois de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un environnement urbain vivant et prisé, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Port, des plages et de l’ensemble des commodités du centre de Nice. Édifié dans la plus pure tradition de l’architecture niçoise, l’immeuble s’élève sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages, et présente un bon état général. Il est équipé d’un ascenseur desservant les étages, élément rare pour ce type de bâti ancien. L’ensemble se compose de lots d'habitation et de commerces, offrant une réelle stabilité locative. En rez-de-chaussée, trois locaux commerciaux totalisant 125 m² bénéficient d’une excellente visibilité sur la Place du Pin et sont occupés dans le cadre de baux commerciaux. Les étages supérieurs accueillent huit appartements, répartis entre quatre 3 pièces et quatre 4 pièces, pour une surface habitable d’environ 538 m². Un appartement est actuellement libre et visitable, constituant un levier immédiat de valorisation. Les logements présentent des volumes généreux, des hauteurs sous plafond typiques de l’ancien, une belle luminosité et, pour certains, un ou plusieurs balcons. Les appartements sont soit en état d’usage, soit à rénover, permettant d’envisager une revalorisation progressive du patrimoine. Tous bénéficient de prestations fonctionnelles : double vitrage, chauffage et production d’eau chaude individuels (gaz ou électricité), ascenseur, et distributions rationnelles adaptées à une location durable. En sous-sol, l’immeuble dispose de huit caves. Cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare, alliant emplacement stratégique, qualité du bâti, mixité des usages et potentiel de valorisation à moyen et long terme, au sein de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Nice. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice tabac presse loto sur un axe passant vous apprécierez le cadre et la clientèle agréables et la facilité à le tenir à 2 personnes. C.À 260 000 euros dont commissions 150 000 euros. Ebe reconstitué 126 000 euros. Loyer cc 9500 euros. Bail 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 940916.

Appartement 2 pieces sous compromis - nice - carre d'or - bd victor hugo - charmant 2 pièces de 38 m² à 5 minutes à pieds de la promenade des anglais. En plein centre ville, au sein d’un élégant immeuble bourgeois, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce superbe 2 pièces atypique, niché sous les toits. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Il offre de jolies vues dégagées sur jardin. Beaucoup de cachet, il constitue un pied-à-terre ou un investissement idéal au cœur de nice.

Nice Mont-Boron villa vue mer NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563 m² en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270 m² et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R + 3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R + 2, une suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R + 1, un appartement de trois pièces d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

OPIO à Proximité Valbonne Au coeur d'un jardin méditerranéen plein sud avec vue sur le golf, superbe villa individuelle contemporaine de 2019 baignée de soleil, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et commerces. Vous serez accueilli par une superbe entrée avec patio, séjour avec cuisine équipée donnant sur un salon avec vue sur le jardin, feu à bois, une suite parentale de 30 m² de plain-pied, cellier. À l'étage c'est actuellement un appartement deux pieces avec double terrasse avec entrée indépendante et également accès par la maison, possibilité de refaire trois chambres nombreux parkings, carport, terrain de pétanque, tout à l'égout, climatisation, possibilite piscine hors sol en bois. Honoraires charges acquéreurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Belle maison de 137 m² avec un sous-sol aménageable de 100 m² édifiée sur un terrain d’environ 530 m², 4 chambres, proche des écoles, commerces et toutes commodités. Proche centre-ville et commodités au calme absolu, cette maison spacieuse de 5 pièces offre 160 m² (136 m² LC) ainsi qu’un garage avec sous-sol de 100 m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d’eau. Côté confort : la maison dispose de deux points d’eau, dont une salle de bain avec baignoire et douche. Edifiée sur un terrain d’environ 530 m², elle bénéficie d’un extérieur agréable avec jardin facile d’entretien. Proche des écoles, commerces et toutes commodités, la mer est accessible en 10 minutes en voiture. Réf : CB1899VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

3 pièces balcon vieux Nice A l'écart des commerces et à deux pas de la plage, charmant appartement de 47 m² situé dans une petite copropriété à faible charge. Il bénéficie de deux expositions, nord et sud ainsi que d'un balcon. Copropriété charges annuelles 1314 euros- honoraires inclus à la charge du vendeur.

Appartement neuf, jamais habité, RARE ! Idéalement situé à deux pas des plages et du Port de St Laurent du Var, de ses commerces et des transports en commun, en étage élevé de la résidence de standing neuve, SEA SIDE VIEW, splendide appartement neuf de type 3 Pièces (6 couchages max), tout juste livré et jamais occupé, d'une surface habitable Carrez de 59 m². Cadre de vie exceptionnel, tout confort, traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré aménagé, un séjour avec cuisine américaine à équiper de plus de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² orientée Sud / Est sans vis-à-vis, ouverte également sur la grande chambre, une seconde chambre avec placard intégré et aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Matériaux et prestations de qualité (marbre au sol, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, portes sécurisées, vidéophone,. ), Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement, Résidence de standing offrant : piscine à débordement sur le toit du même bâtiment, jardins paysagers, conciergerie connectée,. et répondant aux normes environnementales les plus récentes. Idéal en Résidence Principale mais aussi en pied-à-terre ou investissement locatif (Locations Saisonnières autorisées ! ) Achat possible d'un emplacement de parking privatif intérieur en sous-sol de la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 176. Charges courantes annuelles : 2.520 EUR (tout inclus : charges communes, eau, chauffage / climatisation). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Nice Orangers : En étage d'un Immeuble de 1955 du quartier des Fleurs, appartement Trois pièces traversant en état neuf bénéficiant d'un grand Balcon et d'une Terrasse. Entrée avec rangements, Vaste Pièce de vie (Séjour et Salle à manger) ouvrant sur la le balcon au Sud et une petite Terrasse à l'arrière. Cuisine aménagée et équipée en parfait état. Deux Chambres avec placards, Salle de bains avec douche Italienne. Rangements et Buanderie. L'appartement est entièrement climatisé et profite d'une rénovation de récente et de qualité. Une cave complète ce bien idéalement situé à mi-chemin entre la nouvelle station de Tramway "Alsace Lorraine" (400 M) et de la Promenade des Anglais. (450 M) Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur. Dossier de présentation disponible sur demande.

Votre agence vous propose ce magnifique restaurant avec emplacement exceptionnel. Il est composé d'une pièce principale donnant sur une véranda avec 30 places, et une belle terrasse en bord de mer avec 72 couverts. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Vendu aux chiffres. Uniquement pour les professionnels. Licence IV de débit de boissons. Loyer 3.300EUR H. T. par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Exceptionnelle villa, nichée au cœur d’un domaine prestigieux et sécurisé, à seulement quelques minutes du charmant vieux village de Mougins et de toutes les commodités. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de leur dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, la propriété offre deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une buanderie ainsi qu’une dépendance. La villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, système d’alarme avec détection de mouvement extérieure et vidéosurveillance, piscine chauffée avec volet roulant intégré, terrain de pétanque, pergola bioclimatique et abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le jardin, entièrement paysagé sur environ 3 800 m², est agrémenté d’essences méditerranéennes et offre une magnifique vue dégagée sur le village de Mougins. Opportunité rare à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- gambetta - immeuble bourgeois à vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur grand 3 pièces de 72 m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc séparé climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie : c - charges de copropriété 100 € / mois bien en copropriété - pas de procédure en cours prix : 299 800 € hai à la charge du vendeur contactez isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence bbii au 04 97 22 24 83 bbii. Fr.