Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, élégante villa en pierre élevée sur trois niveaux, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure de maître séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La villa principale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste salon, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une large terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin agrémenté d’une piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être facilement relié à la villa principale — comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de places de stationnement extérieures. La surface totale, garages inclus, dépasse 315 m². Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Charmant 2 pièces à Cannes avec grande terrasse Situé a Cannes en bas de l'avenue Marechal Juin dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de 45,54 m² qui offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour un couple ou une résidence secondaire à deux pas de la Croisette. Il se compose d’un séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau, WC séparé et sa magnifique terrasse de 14,39 m². Dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, transports et plages, ce bien rare allie praticité et plaisir. Sa configuration, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations en font une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Cannes. Cave et parking. Résidence sécurisée avec Gardien et vidéosurveillance.

Levens - duranus - terrain 1902 m² constructible emplacement privilégié - un projet sur mesure dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce terrain d'une superficie de 1 902 m² offrant un cadre de vie confidentiel et authentique, au coeur du secteur de la traverse dans un environnement calme et verdoyant. 0 seulement 10 mn de levens et environ 45 mn de nice. Classé en zone ufb3, il autorise une emprise au sol maximale de 30%, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel harmonieux. La société de construction mas de provence pourra vous accompagner afin d'affiner votre projet de construction ainsi que le coût de la réalisation.

Exclusivite villeneuve loubet, le commodore à la marina baie des anges, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces de 54 m². L'appartement a une superbe vue sur le port, la mer, et les jardins de la marina, digne d'une carte postale. Des commerces, restaurants et plage sont au pied de l'immeuble. L'appartement est proche des accès autoroute, de la gare, des écoles. Une cave complète ce bien. À visiter montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235.0 € et 1671.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Située dans le quartier résidentiel recherché de l'Ara, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété offrant un fort potentiel après rénovation. Cette villa de plain-pied en pierres développe environ 120 m² habitables. Elle se compose de trois grandes chambres, de trois salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. Implantée sur un grand terrain de 1 200 m², la propriété dispose de deux accès véhicules, dont l'un équipé d'une porte de garage automatique donnant accès à un carport. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Les atouts : villa de plain-pied, construction en pierres, beaux volumes, grand terrain, quartier résidentiel calme, proximité des commerces et fort potentiel après rénovation. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de rénovation.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : SAINT-MARTIN-VÉSUBIE – Charmant chalet familial 5 pièces, Terrain dont une partie constructible, Studio indépendant. Dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Saint-Martin-Vésubie, découvrez ce magnifique chalet de 172 m² habitables implanté sur un vaste terrain de 2 309 m², dont une partie reste constructible, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété se compose de : Rez-de-jardin - Studio aménagé indépendant - Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec dressing - Espaces de rangement Niveau principal - Lumineux séjour avec cheminée insert - Accès direct à une agréable terrasse - Cuisine indépendante - Suite parentale avec salle de bains - WC indépendant Étage - Deux grandes chambres - Bureau - Salle d'eau et toilettes Extérieurs - Terrain arboré de 2 309 m² - Partie du terrain encore constructible - Carport pour 2 véhicules - Abri de jardin - Poulailler Les atouts - Quartier résidentiel calme - Très belle exposition - Vue dégagée - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Jacques (limite Sainte-Anne) à Grasse, cette élégante maison d'environ 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 770 m², la propriété se compose d'une habitation principale de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un séjour / salle à manger de 41,20 m², particulièrement lumineux. À l'étage, une chambre climatisée avec espace douche et toilettes indépendants complète l'ensemble. Une dépendance de type F2, attenante à la maison, propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée - idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs séduisent par leur qualité de vie : piscine à débordement chauffée avec pool house, espace sécurisé, atelier d'environ 16 m², Abri-Voiture double avec toit-terrasse, et jardin paysager facile d'entretien, dans un environnement paisible. Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, fonctionnalité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Superbe Villa Indépendante de 213 m² avec Vue Mer Panoramique à Menton Située dans le prestigieux quartier résidentiel du Mont Gros à Menton, cette somptueuse villa indépendante de 213 m², complétée par un appartement de 34,50 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1988, cette propriété de 247,50 m², sans vis-à-vis, s’étend sur un terrain arboré avec piscine, jacuzzi et multiples commodités, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception. Description de la Propriété : Rez-de-Jardin Inférieur Grand garage de 30 m², idéal pour véhicules ou stockage. Atelier de 9 m² pour vos projets ou rangements. Cave de 7 m², parfaite pour conservation ou aménagement spécifique. Places de parking multiples pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Rez-de-Jardin Supérieur Cuisine / salle à manger spacieuse de 34 m², ouvrant sur une grande terrasse véranda, parfaite pour des moments conviviaux avec vue mer. Séjour élégant de 34 m², agrémenté d’une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. WC séparé dans l’entrée pour plus de praticité. Cellier pour un rangement / stockage optimisé. Cuisine d’été extérieure équipée d’un four à bois et d’un barbecue en dur, idéale pour les réceptions en plein air. Pergola avec jacuzzi, offrant un accès direct à la piscine privée, pour des instants de détente inoubliables. Appartement Indépendant (34,50 m²) Parfait pour des invités, une location ou un espace privatif, cet appartement dispose de : Cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Chambre confortable. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Étage Trois chambres spacieuses, dont une avec deux dressings pour un rangement optimal. Salle de sport dédiée pour votre bien-être. Bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Dressing supplémentaire pour plus de commodité. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC. WC séparé avec espace buanderie pour une organisation irréprochable. Atouts d’Exception Vue mer panoramique, sans vis-à-vis, offrant une sérénité absolue. Jardin arboré avec arbres fruitiers, complété par une grotte naturelle de 25 m² sous la montagne, idéale pour une cave à vin d’exception ou un projet unique comme un bunker. Piscine privée et jacuzzi pour un style de vie méditerranéen raffiné. Salle de sport privative Panneaux photovoltaïques de 6 kW pour une efficacité énergétique optimale. Grand garage, atelier et multiples places de parking pour une praticité sans compromis. Caractéristiques Techniques Surface totale : 247,50 m² (213 m² pour la villa + 34,50 m² pour l’appartement). Nombre de pièces : 8 pièces principales + appartement de 2 pièces. Chambres : 3 ( + 1 dans la dépendance). Salles d’eau / bain : 1 salle d’eau et 1 salle de bain ( + 1 salle d’eau dans la dépendance). Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par une cheminée insert et une chaudière gaz à condensation. Eau chaude : Ballon thermodynamique. Emplacement Privilégié Nichée au cOEur du quartier prisé du Mont Gros, côté plateau Saint-Michel, cette villa bénéficie d’une localisation idéale : À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus. À 2 km du centre-ville de Menton, de ses commerces de proximité et de son art de vivre méditerranéen. Proximité des commodités tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Un bien d’exception pour un art de vivre unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Appartement entièrement rénové - Terrasse - Roquebrune-Cap-Martin Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 3 minutes de la Principauté de Monaco, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un lieu de vie moderne et confortable. D'une surface totale d'environ 61 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse de 13.17 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue sur la mer. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme indéniable. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la domotique, la sécurité et la vidéophone digital assurent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé et bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception, offrant un vrai plus en termes de praticité et de confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : LE BAR-SUR-LOUP – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 135 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN Une maison de village où l’histoire rencontre la lumière. Au cOEur du Bar-sur-Loup, derrière une façade chargée d’histoire, se dévoile une maison pleine de charme, entièrement rénovée et pensée pour une vie de famille confortable. Construite au XIXᵉ siècle et développée sur quatre niveaux, elle offre environ 135 m² habitables et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle exposition sud et est, qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès que l’on pousse la porte, on retrouve tout ce qui fait le charme d’une maison ancienne : une vraie personnalité, des volumes singuliers et cette sensation d’habiter un lieu qui a une histoire, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, réunit le séjour et l’espace salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, permettant de conserver un espace bien délimité tout en restant connecté à la pièce de vie. À l’étage, la maison réserve une très belle surprise : une suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bains privative, véritable espace intime au sein de la maison. Trois autres chambres viennent compléter l’ensemble, dont deux belles chambres d’environ 15 m² et une chambre plus cosy d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Et parce qu’au cOEur d’un village les extérieurs sont particulièrement appréciables, la maison bénéficie également d’un balcon ensoleillé et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations. Une maison pour ceux qui aiment le charme et l’âme de l’ancien, mais souhaitent aussi le confort d’une maison rénovée, de beaux volumes et quatre véritables chambres. Un lieu de vie familial, chaleureux et singulier, à découvrir au cOEur du Bar-sur-Loup. Des vidéos de la maison sont disponibles et peuvent vous être envoyées sur simple demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : MOUANS-SARTOUX, villa contemporaine 257 m², vue panoramique sur l'Estérel En position dominante, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue spectaculaire sur les collines et le massif de l'Estérel. Elle s'inscrit dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mouans-Sartoux, aux portes de Mougins et de Plascassier, à dix minutes de Valbonne. Le niveau principal, de plain-pied, s'organise autour d'un vaste espace de vie de 155 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Ce même niveau accueille un bureau, aisément convertible en chambre, avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante. L'étage distribue trois chambres et une salle d'eau. La suite parentale dispose de son dressing et d'une pièce attenante déjà prévue pour recevoir une salle d'eau privative. Deux toits-terrasses ouverts sur le panorama prolongent ce niveau et offrent à la villa ses plus beaux points de vue, du lever du jour aux couchers de soleil sur l'Estérel. Une villa récente, classée A en performance énergétique comme en émissions, une distinction rare sur le secteur, qui garantit des charges maîtrisées et met le bien à l'abri des évolutions réglementaires à venir. La piscine, le garage et les aménagements extérieurs restent à finaliser. L'habitable est achevé. Le budget complémentaire porte sur les extérieurs et se chiffre selon votre projet. Les devis et éléments techniques disponibles sont communiqués dès la visite. L'environnement est d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à dix minutes à pied de la gare de Mouans-Sartoux et à un quart d'heure des écoles internationales de Valbonne-Sophia Antipolis. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. MOUANS-SARTOUX, contemporary villa of 257 sqm, panoramic views over the Estérel, 1,820 sqm of grounds, EPC rating A Commanding an elevated position on 1,820 sqm of grounds, this contemporary villa enjoys spectacular views across the hills and the Estérel massif, with no overlooking neighbours. It stands in one of the most sought-after residential districts of Mouans-Sartoux, on the doorstep of Mougins and Plascassier, ten minutes from Valbonne. The main level, all on one floor, is arranged around a generous 155 sqm living space filled with light and opening onto a fitted kitchen. This same level includes a study, readily converted into a bedroom, with scope to create an adjoining shower room. The upper floor comprises three bedrooms and a shower room. The principal suite has its own dressing room and an adjoining space already designed for a private shower room. Two roof terraces open onto the panorama, extending this level and offering the villa its finest outlooks, from first light through to sunset over the Estérel. À recently built villa, rated A for both energy performance and emissions, a rare distinction in the area that ensures controlled running costs and shields the property from forthcoming regulatory changes. The swimming pool, the garage and the outdoor areas remain to be completed. The living accommodation is finished. The additional budget concerns the grounds and can be costed according to your project. Available quotations and technical documents are provided at the viewing. The setting is one of absolute quiet, with no overlooking neighbours, a ten-minute walk from Mouans-Sartoux station and a quarter of an hour from the international schools of Valbonne-Sophia Antipolis. Several parking spaces complete the property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu chionchini vous propose : a vendre sur caille, route de la moulière, terrain de 9224 m² dont 2000 m² environ constructible en zone uda du plu pour un ces de 25 % soit 500 m² de surface au sol soit 1000 m² de surface plancher (r + 1). Détails surface constructible : parcelles : c963 -> 1500 m² + c966 -> 71 m² + c962 -> 1629 m² environ = 2071 m² de surface de terrain constructible. 1200 le reste du terrain est en zone boisée. Limite de propriété : 5m. Les alimentations électrique, télécom et eau potable sont déjà présents sur la parcelle. Possibilité d'acquérir en sus un mobil home moderne à rénover intérieurement au prix de 20 000€. Merci de contacter matthieu chionchini manager et conseiller immobilier chez iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 165 000 euros une pizzeria au feu de bois – pizzeria clé en main avec four à bois emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville de cagnes-sur-mer pour cette superbe pizzeria entièrement rénovée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement a été refait à neuf avec des équipements récents sous garantie, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Caractéristiques de l'établissement : authentique four à bois salle intérieure de 16 places assises terrasse de 12 places assises extraction aux normes wc avec accès pmr local entièrement rénové matériel professionnel récent et sous garantie aucun travaux à prévoir chiffres clés : chiffre d'affaires mensuel : entre 15 000 euros et 20 000 euros loyer : 1 780 euros par mois les points forts : emplacement central et recherché outil de travail en parfait état faibles charges d'exploitation possibilité de développement du chiffre d'affaires idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement une opportunité rare sur le secteur de cagnes-sur-mer pour acquérir une affaire saine, rentable et prête à exploiter dès le premier jour.

À vendre 1 250 000 euros nice carré d'or – restaurant d'exception face à la mer situé sur la promenade des anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'azur, ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Les atouts de l'établissement : emplacement n°1 face à la méditerranée quartier à très forte fréquentation toute l'année capacité totale de 76 places assises belle terrasse offrant une vue mer remarquable établissement aux normes avec accès pmr licence iv cuisine professionnelle entièrement équipée affaire clé en main, aucun travaux à prévoir données d'exploitation : chiffre d'affaires annuel : 900 000 euros loyer mensuel : 8 000 euros excellente rentabilité clientèle fidélisée et touristique haut de gamme.

Situé dans la prestigieuse résidence le ducal, au sein de marina baie des anges, classée au patrimoine architectural du xxe siècle, découvrez ce coquet studio rénové au calme, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte d'azur. Le secteur poursuit sa valorisation avec l'ouverture prochaine du marina baie des anges hotel curio collection by hilton, futur hôtel 4 étoiles avec spa, piscines intérieure et extérieure, beach club, restaurant et espaces bien-être. Emplacement recherché avec plages, commerces, restaurants et transports accessibles au pied de l'immeuble. Les + du bien : - studio rénové - résidence emblématique et sécurisée - environnement calme - forte attractivité locative - idéal location saisonnière - proximité immédiate mer et commodités - possibilité de vente meublée et comme les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponible, ce bien est proposé en exclusivité chez era maresol immobilier appelez sandra delet au 06 10 37 61 20 copropriété de 1067 lots - dont 561 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

Située dans un lotissement résidentiel prisé de Mougins, cette belle villa de 264 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction. Édifiée en 2003 sur un terrain de 1 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un état général excellent. Le vaste séjour de près de 65 m² s'ouvre directement sur la piscine et son pool house de 43 m², pour une vie extérieure idéale sous le climat de l'arrière-pays cannois. À l'étage, une grande terrasse de 165 m² offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave aménagée en deux parties, de 4 places de stationnement couvertes et d'un accès PMR. Points forts : Piscine · Pool house 43 m² · Terrasse étage 165 m² · Exposition Sud · Grand séjour 65 m² · Cave en 2 parties · Lotissement · État impeccable Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros.

Iad france - sara yeganeh (06 46 15 44 03) vous propose : venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur antibes de 120 m² environ habitable dont 89 m² environ carrez, offrant une vue imprenable sur le port vauban, mer et montagnes. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de sa célèbre vieille ville, de la plage de la gravette, non loin également des gares d’antibes (300 mètres à pied, routière, ferroviaire) et des commerces de proximité. L’intérieur de cet appartement est magnifiquement conçu avec un espace de vie d’une superficie de 62 m² environ, une cuisine équipée ouverte sur le salon. La salle à manger vous offre une vue mer dégagée et sans vis-à-vis exposée sud-sud est. L’espace nuit est doté de trois chambres de 13 m² environ et deux de 11 m² environ avec salle de bain communicante entre deux chambres et une salle d’eau attenante à la troisième chambre. -coté confort : - pas de travaux - chauffage collectif au sol à basse température - climatisation réversible - volets électriques - store banne électrique - porte semi blindée- cheminée. -côté pratique : stationnement collectif (possibilité d'acquérir un garage privatif en sus) ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. L’appartement peut être vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh ei (id 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grand studio à rènover - Menton Vieille Ville * SOUS COMPROMIS * A saisir ! Studio de 36 m² à rénover, bénéficiant d'une entrée privative indépendante depuis la rue de la Côte. L'accès se fait par une entrée au rez-de-chaussée puis par un escalier privatif menant au premier étage, offrant un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Traversant et lumineux grâce à ses deux fenêtres, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un calme absolu. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les principaux équipements ont toutefois déjà été remplacés et sont en excellent état : fenêtres, installation électrique, arrivée d'eau. Par ailleurs, le coût des travaux de reprise du plancher, rendus nécessaires par l'état des anciennes poutres situées dans la cave en dessous, sera pris en charge par tous les coproprietaires (1 / 5 a prevoir). Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement quelques pas de la Basilique Saint-Michel et à proximité immédiate de la plage, des rues piétonnes, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié tout en restant au calme. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

ROOFTOP D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, proposé à la vente par votre agence ERA-Mandelieu, et niché au dernier étage d'une résidence récente de standing livrée en 2021, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable appartement rooftop, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 135 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, en état neuf, propose une distribution parfaitement pensée avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres confortables. Les prestations sont actuelles et de grande qualité, répondant aux exigences les plus élevées. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, tandis que le bien bénéficie d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Côté performance énergétique, vous profiterez d'un excellent DPE A, synonyme de confort et de maîtrise des consommations, ainsi que de faibles charges de copropriété. -Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, volumes extérieurs exceptionnels et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. -Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 3360.00 euros.

À quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, nous vous proposons un projet clé en main exceptionnel : l'acquisition du terrain et la construction complète de votre future villa contemporaine haut de gamme, le tout pour un prix global de 2 600 000 €. Le projet est entièrement sécurisé sur le plan administratif. Le terrain constructible d'environ 2 304 m², situé en zone UDb, bénéficie d'un permis de construire accepté et intégralement purgé de tout recours des tiers. Il est par ailleurs entièrement viabilisé en eau, électricité et téléphone. Votre future villa d'environ 340 m² en R + 1 sera dotée de 4 chambres dont une vaste suite parentale, d'un studio indépendant, d'un double garage et de 3 parkings, d'une piscine ainsi que de grandes terrasses baignées de soleil. Le tout dans des finitions contemporaines haut de gamme, avec une belle vue dégagée sur le village de Valbonne. Vous entrez dans le projet au meilleur moment : toutes les démarches administratives sont finalisées, et il ne reste que la meilleure partie, voir votre villa sortir de terre et la personnaliser selon vos envies. Les projets de ce type sont rarissimes sur Valbonne. À découvrir sans attendre.

CAGNES-SUR-MER / CHEMIN DE l'HUBAC : Située quartier de l'Hubac, secteur residentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, votre agence LAGET & Associés vous propose cette charmante maison mitoyenne, entièrement climatisée, de 105 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue mer et Cap d'Antibes Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une cuisine indépendante équipée et un WC complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit doté d'un plan rationnel; il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain. Une salle d'eau indépendante avec WC complètent cet espace. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés et certaines profitent d'une agréable vue dégagée mer et montagne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigneusement entretenu ainsi que d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest. Une place de stationnement extérieure et une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien. Construite en 1975, cette maison allie charme provençal et confort de vie, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C). Un bien rare offrant une vue mer appréciable dans un environnement résidentiel recherché. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». 1.

Studio dernier etage - nice centre. Dans un immeuble dont le ravalement a été effectué et les parties communes rénovées en 2024, et en plein centre ville, studio en dernier étage, proche des commerces et des commodités, appartement bien distribué. Actuellement loué en meublé. Terme du bail 25-09-2027.

Terrain à bâtir (permis accepté) de 850 m² pour villa moderne r + 1 d'environ 110 m² avec piscine. Plat et exposé nord-est, il vous séduira par son calme et sa verdure environnante, le tout à 5kms du centre-ville de tourrette levens et 15kms de l'autoroute. Un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux. À découvrir ! Important : un deuxième terrain similaire et accolé au même prix est également proposé à la vente. Prix de vente 252630 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Je suis ravi de vous proposer à la vente cette jolie maison de style provençal, de 4 pièces, située à auribeau-sur-siagne. Discrètement jumelée d'un côté dans une petite copropriété paisible, cette maison lumineuse est composée d'un hall d'entrée qui mène à une grande pièce à vivre dotée d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cheminée et de la climatisation réversible, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. On y trouve également des wc indépendants et un accès au garage. L'étage comporte trois belles chambres climatisées, dont une s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les collines, une spacieuse salle de bains pourvue d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes avec accès aux combles. Vous profiterez d'un garage / buanderie avec un ballon d'eau chaude à technologie thermodynamique, un parking pour visiteurs et un jardin privé entièrement clôturé jouissant d'une belle exposition est sud ouest. Cette maison est parfaite pour une vie de famille, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont extrêmement basses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 euros et 868 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gautier, au 07 68 28 47 01 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Prix 439000 euros fai dont 19000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.52% mandat réf : 452728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 158 euros. Mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -.

06620 le bar-sur-loup - quartier saint andrieu - maison de 256 m² sur un terrain 5800 m² - piscine 10x5m - vue panoramique mer et montagne san vis-a-vis ! Exclusivité ! Dans le très prisé quartier résidentiel de saint-andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : au rez-de-chaussée : deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux wc. À l'étage : deux chambres avec salles de bains et wc, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -pergola bioclimatique, -piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -pompe à chaleur, le tout sur un terrain clôturer. -adoucisseur d'eau, -aspiration centralisée, -baignoire et douche balnéo, en sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - dpe : d (240 kwh / m2 / an) – ges : b (7 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.