Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Centre ville, rue fréderic passy dans un immeuble "rometti" de standing avec un gardien, beau 2 / 3 pièces en parfait état. En étage, exposition sud, avec balconnet. Proche commerces, stations tramway, bus, à 8 minutes à pied de la mer. Référence agence : 304.

L'élégance méditerranéenne dans un écrin de calme absolu. Au cœur de Juan-les-Pins, à quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette superbe villa individuelle se dévoile au bout d'une allée privée, à l'abri des regards. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception de 63 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin paysager. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : un magnifique jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée invitant à la détente et de généreux espaces de vie en plein air. Un appentis complète les prestations extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse de 25 m², dominant le jardin et la piscine dans un environnement paisible et verdoyant. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un studio indépendant à rénover offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif. parkings privatifs dans la cour Référence agence : 0000.

Situé dans l'ensemble immobilier de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 46 m² qui bénéficie d'une terrasse de 12 m². Situé en étage très élevé et entièrement rénové, cet appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Bien en délégation de mandat.

Maison indépendante de 74 m² avec grand jardin de 580 m² à Belvédère, aux portes du Parc national du Mercantour. Cette propriété de 5 pièces dont 4 chambres offre une vue dégagée sur la montagne et s'adresse aux bricoleurs ou investisseurs souhaitant créer leur refuge en vallée de la Gordolasque. Le bien nécessite une rénovation intérieure complète : cuisine à équiper, mise aux normes de l'assainissement individuel, et remplacement de la toiture en fibrociment. Structure saine avec grenier aménageable, double vitrage déjà en place, et terrasse exposée Est. Le terrain dispose d'un cabanon, d'un accès véhicule et d'un bel environnement naturel propice aux randonnées. Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers du Mercantour et des activités de montagne. Potentiel intéressant pour résidence secondaire ou projet de rénovation avec vue. DPE : E 95 500 €– Alpes d'Azur Immobilier Plus d'informations sur : Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle vue dégagée sur collines et aperçu mer pour cette villa individuelle au calme. Séjour et cuisine américaine ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud. Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, coin bureau et salle de bain. Un garage et stationnements. L'Isolation de cette récente villa est aux normes RT 2020 afin de bénéficier d'une faible consommation d'énergie. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Exclusivité lisnard immobilier - belle vue dégagée sur collines et mer pour ce spacieux 3 pièces en dernier étage d'une résidence sécurisée au calme. Séjour, et cuisine ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue, deux chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bain et toilette indépendant. Nombreux rangements. Un parking privatif + stationnements collectifs pour un second véhicule et une cave complètent le confort de ce logement idéalement situé. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 60 66 04.

Beaucoup de charme pour ce lumineux 4 pièces traversant dans une résidence standing au calme avec piscine. Séjour ouvrant sur sur large terrasse avec belle vue sur verdure, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres avec rangements, un grand dressing, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le confort ce logement climatisé. Contacter l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Iad france - sébastien sacchi vous propose : nice vauban – place de parking privative en sous-sol sécurisé située au 44 rue maréchal vauban à nice, cette place de parking privative en sous-sol représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Implantée au niveau -1 d'une résidence sécurisée avec accès par badge, elle offre un stationnement pratique et protégé. La place permet d'accueillir la majorité des véhicules, y compris de nombreux suv (selon leurs dimensions). Les manoeuvres sont simples et nécessitent environ trois mouvements. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate du campus saint-jean-d'angély, du tramway, de la gare de riquier, des commerces et des principaux axes de circulation. Les atouts : • place privative en sous-sol (-1) • résidence sécurisée avec accès par badge • convient à la majorité des véhicules, y compris de nombreux suv (selon dimensions) • manoeuvres faciles • faibles charges de copropriété : 100 € par an • idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Mougins Grande villa familiale avec dépendance indépendante sur 1 500 m² de terrain au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle de 205 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², offrant un potentiel exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale propose un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de plus de 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau, une seconde cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement et annexes. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrain entièrement pavé, cuisine d'été, douche et WC extérieurs, nombreux espaces de réception et de détente pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un investissement locatif. Garage de 31 m², atelier, caves, nombreux stationnements et multiples espaces de stockage viennent compléter ce bien rare. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et aux extérieurs remarquables. Une opportunité rare à Mougins pour créer une superbe propriété familiale ou un projet patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Villa familiale avec piscine et espace indépendant – Domaine privé des Hauts de Vaugrenier À Villeneuve-Loubet, au cOEur du domaine privé des Hauts de Vaugrenier, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre Nice et Cannes, à quelques minutes en voiture de la mer. Pensé comme un véritable village résidentiel intégré à la nature, le domaine s’étend sur environ 130 hectares de parc paysager. Son architecture préservée, ses espaces verts et ses circulations discrètes offrent aujourd’hui un cadre de vie recherché sur la Côte d’Azur. Un quotidien sécurisé et pratique : • domaine fermé avec sécurité 24h / 24 • piscine olympique du domaine, tennis, paddel, clubs privés • lacs et promenades dans la verdure, plusieurs chemins de randonnées • commerces et restaurants au sein du domaine • école maternelle • professions médicales • services accessibles à pied Située sur un terrain de 440 m², cette villa profite d’une exposition plein SUD et d'une position calme et verdoyante. À l'écart des zones de passage et du lac, elle garde accès facile aux commodités du domaine. La villa développe 156 m² habitables et propose des volumes confortables ouverts sur le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, espace repas et cuisine ouverte (62 m²), prolongée naturellement vers les extérieurs, la terrasse et la cuisine d’été. L’espace nuit se compose de 4 chambres et 3 pièces d’eau, permettant une organisation adaptée à une famille ou à l’accueil d’invités. Un espace indépendant offre une chambre avec rangements et sa salle d'eau. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis avec davantage d’intimité, ou envisager un usage indépendant. Les combles offrent également un volume complémentaire appréciable pour du rangement. À l’extérieur : • jardin paysager, piscine chauffée (à sel), espace barbecue / cuisine d’été • stationnement facile autour de la maison permettant d’accueillir plusieurs véhicules La propriété bénéficie d’une atmosphère calme, entourée de végétation, avec une belle sensation d’intimité tout en restant connectée aux lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Un équilibre rare entre vie de domaine sécurisé, nature et proximité de la mer et des plages. Un emplacement stratégique : • plages de Villeneuve-Loubet : env. 10 min en voiture • Marina Baie des Anges : env. 7 min • Cap d’Antibes : env. 15 min • Golf de Biot : env. 5 min • Aéroport international Nice Côte d’Azur : env. 20 min • Cannes : env. 25 min • Monaco : env. 40 min ENGLISH : Private villa lifestyle in the prestigious Domaine des Hauts de Vaugrenier — French Riviera Located in one of the most desirable secured estates of Villeneuve-Loubet, between Nice, Antibes and Cannes, this villa offers a peaceful Mediterranean lifestyle surrounded by nature, few minutes by car from the sea. The Domaine des Hauts de Vaugrenier is appreciated for its rare combination of privacy and everyday convenience : • 24 / 7 secured and guarded domain • landscaped gardens, lakes and walking paths • tennis courts and leisure facilities • restaurant, small shops, medical services and nursery school within the estate • quick access to Nice International Airport and the main Riviera destinations The villa offers approximately 156 sqm of living space with a bright and welcoming layout designed around indoor-outdoor living. The main living area opens generously onto the terraces, garden and swimming pool, creating a natural connection between the interior and the Mediterranean surroundings. The ground floor features : • a spacious living and dining area filled with natural light • an open-plan kitchen designed for family moments and entertaining • two comfortable bedrooms • two bathrooms • practical storage areas and laundry space Upstairs : • two additional bedrooms • bathroom facilities • several storage spaces A separate guest area provides additional independence with sleeping space, storage and bathroom — ideal for welcoming family and friends, creating a private teenager area or considering occasional rental use. The attic areas provide generous extra storage possibilities. Outside, the villa enjoys : • private heated swimming pool • barbecue area • peaceful garden surrounded by greenery • open views towards the Domaine and Cap d’Antibes surroundings • several parking spaces around the property, convenient for guests Distances : • Nice Airport — approx. 15 min • Beaches — a few minutes by car • Cap d’Antibes — nearby • Cannes — approx. 25 min, Monaco - 40 min • Golf courses within easy reach A comfortable Riviera home combining privacy, security and a privileged location. DEUTSCH : Villa in der exklusiven Domaine des Hauts de Vaugrenier — Ruhe, Sicherheit und mediterranes Lebensgefühl In einer der begehrten privaten Wohnanlagen von Villeneuve-Loubet, ideal gelegen zwischen Nizza, Antibes und Cannes, befindet sich diese Villa in einer besonders grünen und ruhigen Umgebung. Die Domaine des Hauts de Vaugrenier bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität : • gesicherter Zugang und Überwachung rund um die Uhr • große Grünflächen, Seen und Spazierwege • Tennisanlagen und Freizeitmöglichkeiten • Restaurant, kleine Dienstleistungen, Arzt und Kindergarten direkt innerhalb der Domaine Die Villa verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine angenehme Aufteilung für Familienleben, Gäste und Homeoffice. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pool — ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich : • großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • offene Küche mit Verbindung zum Wohnraum • zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer • Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen Im Obergeschoss : • zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer • zusätzliche Stauflächen Ein unabhängiger Bereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten : als Gästebereich, Bereich für ältere Kinder oder separates Arbeits- / Wohnzimmer mit eigener Privatsphäre. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Dachbereich (ideal als Lagerfläche). Der Außenbereich bietet : • privaten geheizten Swimmingpool, Grillbereich • ruhigen Garten ohne direkte Einblicke, mediterrane Vegetation • mehrere Parkmöglichkeiten direkt am Haus Lage : • Flughafen Nizza ca. 15 Minuten • Meer und Strände wenige Minuten mit dem Auto entfernt • Cap d’Antibes in der Nähe • Cannes ca. 25 Minuten • Golfplätze schnell erreichbar Eine Villa für Käufer, die Sicherheit, Privatsphäre und eine praktische Lage an der Côte d’Azur suchen. RUSSIAN : Вилла в закрытом Domaine des Hauts de Vaugrenier — жизнь на Лазурном берегу между Ниццей и Каннами В одном из самых известных охраняемых доменов Вильнёв-Лубе расположена эта семейная вилла, окружённая зеленью и спокойствием, всего в нескольких минутах от моря. Domaine des Hauts de Vaugrenier предлагает редкое сочетание безопасности, природы и удобства : • закрытая территория с охраной 24 / 7 • парковые зоны, озёра и прогулочные дорожки • теннис и спортивная инфраструктура • ресторан, небольшие сервисы, врач и детский сад внутри территории Вилла площадью около 156 м² продумана для комфортной жизни семьи и приёма гостей. Главная гостиная зона наполнена светом и открывается напрямую на террасу, сад и бассейн, позволяя наслаждаться средиземноморским образом жизни большую часть года. На основном уровне : • просторная гостиная и столовая зона • открытая кухня • две комфортные спальни, две ванные комнаты • прачечная и места для хранения На втором уровне : • две дополнительные спальни, ванная комната, дополнительные зоны хранения Отдельное помещение со спальней, хранением и санитарной зоной можно использовать : • для гостей • для взрослых детей • как отдельное рабочее пространство • либо для более независимого проживания Мансардные пространства дают дополнительные возможности хранения. Снаружи : • собственный бассейн, зона барбекю, зелёный спокойный сад • несколько парковочных мест возле дома для семьи и гостей Расположение : • аэропорт Ниццы — около 15 минут • пляжи — несколько минут • мыс Антиб — рядом • Канны — около 25 минут • гольф-клубы поблизости Дом для тех, кто ищет не только недвижимость на Лазурном берегу, но спокойную и удобную среду для жизни. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jasmine iacovone vous propose : antibes – super antibes | villa de 280 m² avec vue mer panoramique, piscine et dépendances sur 2 200 m² de terrain située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs d’antibes, au super antibes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue mer panoramique sur la méditerranée et les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 200 m², la propriété développe une surface totale d’environ 350 m², comprenant une maison principale d’environ 280 m² et un appartement indépendant existant d’environ 70 m². Un studio indépendant extérieur complète l’ensemble. Une configuration rare, idéale pour une grande famille, pour accueillir ses proches en toute indépendance ou pour envisager un projet patrimonial. Une maison principale aux beaux volumes dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et les espaces de détente profitent de larges ouvertures offrant une vue mer remarquable. Les pièces de vie s’ouvrent sur de belles terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La grande cuisine équipée avec îlot central complète cet espace convivial, pensé pour recevoir. La maison principale dispose de plusieurs chambres, de salles d’eau et de nombreux rangements, répartis sur les différents niveaux. Un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 70 m² intégré à la villa et bénéficiant de son propre accès, cet appartement indépendant constitue un véritable atout. Il comprend : * un séjour, * une cuisine, * une chambre, * une salle d’eau. Il permet d’accueillir famille et amis, d’offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un proche, ou d’envisager un projet locatif selon la réglementation applicable. Un studio indépendant extérieur un studio indépendant complète la propriété et offre des possibilités supplémentaires : hébergement familial, bureau, logement de gardien ou projet locatif, sous réserve des autorisations et règles applicables. Des extérieurs privilégiés implantée sur un terrain d’environ 2 200 m², la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez notamment : * d’une piscine avec vue dominante, * de plusieurs terrasses aménagées, * d’espaces verts paysagers, * d’un terrain clôturé, * d’une exposition permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des prestations complémentaires * grand garage et atelier pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, selon leur configuration, * nombreux stationnements, * portail motorisé, * climatisation, * cheminée, * nombreux espaces de rangement et de stockage. Une propriété aux multiples possibilités avec ses volumes généreux, sa vue mer panoramique, sa piscine et ses deux logements indépendants complémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun qu’à des acquéreurs recherchant une propriété avec des espaces annexes distincts. À quelques minutes du centre-ville d’antibes, des plages, des commerces et des principaux axes de communication, elle réunit les atouts d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation pratique. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et sa vue mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jasmine iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : En plein cOEur du secteur très prisé de La Napoule, Appartement Villa de 4 Pièces 3 chambres avec Terrasse Vue mer et Esterel. L'appartement, d'une surface de 122.57 m², se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. La terrasse de prêt de 64 m² offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur l'Esterel. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé dans une résidence de standing de 1974, cet appartement saura vous séduire par ses volumes parfaits et son emplacement privilégié. La résidence offre un cadre sécurisé gardien, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit optimale Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement intimité et accessibilité. Un box et une cave complètent ce bien. Ce bien est une opportunité sur le marché immobilier, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie raffiné et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.54€ par mois (soit 4314.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Blausasc, sur un terrain clos de plus de 1500 m² avec piscine, cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres offre une vue imprenable mer et montagne au calme absolu. Avec une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 étages, cette propriété rénovée en grande partie, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle de bain, deux WC, un séjour lumineux, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle équipée, donnant sur une spacieuse terrasse. Vue dégagé et imprenable mer et montagne avec une exposition pleine Ouest. Luminosité et calme sont les maitres mots. ! Un sous sol de plus de 50 m² complète cette villa. Ne tardez pas à venir visiter cette maison unique qui allie confort, nature et tranquillité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : À 1H10 de Nice, 55 mn de Carros, je vous propose cette magnifique propriété au bord de l'Esteron (Rivière), le tout sur un terrain de 2303 m² environ. Cette villa est composée d'une entrée séjour donnant sur une cuisine, 1 chambre avec accès terrasse, 1 belle salle de bain. 2 dépendances (dont 1 avec salle d'eau), 1 atelier pouvant se transformer en chambre complète cette villa. Idéal pour la création de gites ou chambres d'hôtes, ou tout simplement recevoir amis ou famille. Le terrain arboré, fleuri, potager, idéal pour les amoureux de la nature, dépaysement total. possibilité de privatiser le terrain proche de la rivière. Prestations : La maison est isolée par l'extérieur. chauffage insert à bois ventilé dans chaque pièces. abris voiture portail et clôtures. Parking 4 places au total. Important La propriété est dotée de la Fibre Optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Mammone vous propose : * FONDS DE COMMERCE * Exclusivité - Idéalement situé dans une rue passante, ce commerce de bouche propose un éventail de produits alimentaires italiens. Sur une surface d'environ 140 m², il est équipé de 2 chambres froides, d'un espace boissons (eau, soda, vin et boissons alcoolisées de moins 18 degrés) et de divers étals et rangements. Chiffre d'affaire honorable et qualitatif Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439999 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

( BAISSE DE PRIX) Situé dans le charmant village de Berre-les-Alpes (06390), cet appartement bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des commodités telles qu'une école et un accès en bus offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la climatisation et la connexion à la fibre assurent un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cet appartement de village se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, ce bien de 68 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. La combinaison de la façade en brique et pierre confère un cachet authentique à l'appartement. Avec ses caractéristiques recherchées telles qu'une cheminée dans le salon qui donne un côté chaleureux au salon dont la vue dégagée sur les montagnes vous procurera un cadre apaisant tout au long de l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Nice - borriglione : dans un joli immeuble niçois, f4 traversant avec balcons en dernier étage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre côté ouest ainsi que de deux chambres côté est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale. Une grande cave vient compléter ce joli appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement. À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de libération. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, nous proposons une superbe villa jumelée de 94 m² habitables sur 2 niveaux. Au premier niveau : séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant, placards, sur terrasse et jardin privatif. Au second niveau : 3 chambres, 2 salles d'eau, Wc indépendant, balcon et terrasse. Un grand garage double en rez-de-chaussée, avec cave, buanderie aménagée et 2 parkings extérieurs complètent ce bien, le tout en excellent état. Faibles charges ! Un véritable coup de cœur à 10 minutes du centre-ville de Nice, à visiter sans tarder !

Située au sein du domaine privé, sécurisé et très recherché du Castellet à Villefranche sur mer, cette propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel de grande qualité. Développant une surface habitable d’environ 364 m², complétée par un garage de 47 m², la villa est édifiée sur un terrain de 1 983 m² aménagé en restanques, harmonieusement paysagées d’essences méditerranéennes. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la propriété propose :  R + 3 : garage de 47 m², terrasse  R + 2 : un bureau, ouvrant sur une terrasse, une chambre en suite avec sa salle de bains / douche et toilettes. Une chambre avec salle de bains et toilettes ouvrant sur une terrasse. Une panic-room avec toilettes, une pièce à rafraichir avec salle d’eau.  R + 1 : vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, prolongé par une immense terrasse qui dessert également une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, un dressing. Ce niveau accueille également une piscine à débordement accompagnée d’un jacuzzi, ainsi qu’un espace de vie extérieur comprenant une cuisine d’été et une pergola, idéales pour profiter pleinement du cadre et de l’exposition. En contrebas, une restanque aménagée propose un terrain de pétanque ainsi qu’une roseraie agrémentée d’une élégante gloriette, apportant charme et art de vivre à l’ensemble.  Rez de jardin : Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée tout en étant relié par l’ascenseur au reste de la villa, offre un séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains avec toilettes. La propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Sans aucun vis-à-vis, elle jouxte en outre une zone naturelle inconstructible du domaine, garantissant une parfaite intimité et une pérennité du cadre. Un point particulièrement remarquable : la vue mer est omniprésente depuis l’ensemble des pièces de la villa, ce qui constitue un atout extrêmement rare.

Saint-Paul-de-Vence 5 PIECES Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Paul-de-Vence, offrant une superficie de 119,75 m². Parfaitement agencée, elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 spacieuses chambres. La grande baie vitrée et les finitions modernes soulignent l’élégance de ce bien d'exception. L’environnement y est enchanteur, à deux pas du village et de toutes les commodités, la maison offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Ne ratez pas cette opportunité unique sur la Côte d’Azur.

Exclusivite' - 2-3pieces - nice - proche promenade des anglais exclusivite'- proche promenade des anglais - au calme - 2-3 piéces lumineux rénové et climatisé - terrasse aperçue mer au sein d’un bel immeuble de standing situé à 500 mètres du célèbre negresco, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 2-3 piéces rénové et climatisé, aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Traversant est / ouest, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose également d’un balcon à la vue dégagée. Une salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Cet élégant appartement peut être vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et soigneusement sélectionné. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 piéces. À quelques pas des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de à nice. Son adresse centrale, son étage élevé, ses extérieurs au calme et la qualité de sa rénovation en font un bien d’exception sur le marché.

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement exceptionnel EXCLUSIVITE SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans l’une des résidences les plus recherchées du secteur, appréciée pour son standing, son agréable parc arboré et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement d’environ 50 m² offrant un potentiel remarquable. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. La pièce à vivre et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse d’environ 12 m², véritable prolongement de l’appartement, depuis laquelle vous profiterez d’une vue absolument époustouflante sur la mer, la ville et le prestigieux Cap Ferrat. Cette position dominante confère au bien un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un box fermé au sein de la résidence ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel dans un environnement privilégié. Une adresse de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

T4 Parking et cave – Cannes La Bocca À saisir rapidement ! Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 3€ étage sur 5 avec ascenseur, cet agréable appartement 4 pièces de 70 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Cannes La Bocca. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, complété par une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de télétravailler confortablement ou d'envisager un investissement locatif attractif. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de prestations appréciées au quotidien : Place de parking privative Cave Chauffage collectif au sol Interphone Gardien Bon état général Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation, tout en restant à quelques minutes des plages et du centre de Cannes. Les points forts : € Appartement traversant et lumineux € 3 chambres € Balcon € Parking privatif € Cave € Résidence sécurisée  € Idéal résidence principale ou investissement locatif Classe énergie : D – Classe climat : D Une belle opportunité sur le secteur de Cannes La Bocca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la très recherchée rue Alphonse Karr, découvrez cet appartement de 32 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les lieux selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur.