Biens à vendre à Alès (30100)

Située à Alès (30100), cette propriété bénéficie d'un emplacement favorable, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, et promet un quotidien agréable pour les résidents. De plus, la proximité de points d'intérêts culturels et sportifs vient enrichir l'attrait de la localité. La maison s'érige sur un terrain spacieux de 1026 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Quatre places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et aux activités en plein air, ajoutant une dimension conviviale à la propriété. Un garage de 40 m² donnant sur la rue apporte un grand espace supplémentaire. La demeure de 250 m² propose un intérieur chaleureux et fonctionnel réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres propices à l'intimité familiale. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison sur un vaste terrain à Alès représente une opportunité unique pour une vie alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

Ales centre, au 2 éme étage d'un immeuble en copropriété, Appartement de 72 m² de type 4 Balcon, A rafraichir, 150 euros de charges mensuelles chauffage compris. Parking des halles à proximité. Possibilité d'acheter une place de parking privé. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - David Brunel vous propose : Appartement Cosy au COEur d'Alès Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de type T2 à Alès offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface de 45 m², il convient parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet en cOEur de ville, au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. + SES PLUS + Climatisation réversible + Double vitrage + Belle hauteur sous plafond + Faibles charges de copropriété de 650€ annuels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à alès, belle maison des années 80 entièrement rénovée avec goût, d'une surface de 251 m² sur une parcelle de 1350 m², proche des écoles, commerces et transports, elle offre de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels. Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux / salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée / suite parentale (douche + wc) / bureau de 23 m² buanderie + cuisine d'été donnant sur terrasse étage : salon lumineux et salle à manger ouverte sur cuisine équipée / accès balcon / 2 grandes chambres avec placards / salle de bain (douche + baignoire) wc séparé combles aménagés : 1 chambre avec salle d'eau et wc / 2 pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, rangement, dressing. ) extérieur : terrain clos et arboré de 1350 m² / grande terrasse / piscine au sel garage + 2 carports confort & équipements : climatisation, chaudière gaz récente, cheminée, double vitrage pvc, fibre, tout-à-l'égout, toiture rénovée et isolée, 12 panneaux solaires en autoconsommation (factures à l'appui). Points forts : maison spacieuse et lumineuse / proche de toutes commodités / sans vis à vis trés bien éuipée pour y vivre le plus agréablement possible excellente rentabilité locative possible à découvrir sans attendre ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Landry Molina vous propose : Unique sur Alès ! Idéalement situé à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bien d'exception. Cette maison de ville de 166 m² sur 2 niveaux nous offre de superbes prestations. L'entrée en rez-de-chaussée donne sur un escalier menant au 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et son garde manger, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. La pièce principale donne sur une somptueuse terrasse de 160 m² avec sa piscine à l'abri des regards. Au second, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Ce bien est aussi équipé de 2 grands garages que vous trouverez en rez-de-chaussée. Les plus : double vitrage pvc, volets électriques, gainable, barbecue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Marques vous propose : Charmante Maison Familiale à étage de 135 m² avec jardin à Alès ! offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces sur un seul niveau est idéale pour ceux qui recherchent un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison. Avec 4 belles chambres lumineuses, 2 salles de bains, un séjour confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 385 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse tout en admirant la verdure qui entoure la maison. Cette maison offre un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et vous assure un confort au quotidien grâce à ses équipements tels que le système de chauffage individuel, l'alarme et la vidéo surveillance pour assurer la sécurité de vos proches. Située à proximité des écoles, des commerces et des collèges, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. De plus, la tranquillité du quartier en fait un lieu parfait pour s'épanouir en toute sérénité. Avec un peu de rafraîchissement à prévoir, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement et secteur agréable à Alès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ales, exclu, duplex de 132 m² au dernier étage d'un petit immeuble proche de la Cathédrale et des halles. Lumineux, bien agencé, climatisé, Materiaux de qualité, quasi neuf. coup de coeur assuré. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Ales, coeur de ville, proche des Halles, Au sein d'un petit immeuble sans syndic, nous vous proposons en rdc un local commercial de 52 m², ainsi qu'un duplex contemporrain au 2éme étage de 130 m². Le tout en bon état. pour plus de détails me contacter au 06 83 26 97 48.

Ales, quartier de la cathédrale et des halles, bien placé, murs commerciaux de 52 m² en bon état. Pas de syndic. Clim, coin cuisine et wc. À visiter : grégory au 06 83 26 97 48.

À vendre appartement rénové avec vue panoramique centre-ville d'alès situé au coeur d'alès, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût et matériaux de qualité. Baigné de lumière, il offre une vue panoramique imprenable sur les collines et allie élégance, confort et modernité. Les atouts : o appartement en étage élevé avec vue dégagée exceptionnelle o cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle o buanderie indépendante (non comprise dans la surface habitable) o deux chambres, toilettes séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne o excellent classement énergétique o cave privative et garage fermé en premier sous-sol emplacement central, proche commerces, transports et commodités. Que vous recherchiez une résidence principale élégante ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son confort et sa rénovation soignée. Contact : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 une visite s'impose pour ce bien coup de coeur au coeur d'alès ! Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche ales sud 10mn : vous avez un projet de construction, je vous propose de visiter ce joli terrain dans un environnement agréable et calme dans petit village avec école. Terrain plat de 1060 m², les réseaux eaux électricité sont en bordure avec les gaines déjà installées, tout a l'égout branché. Commune en rnu. Exposition sud. Libre de constructeur. Axe ales / nîmes. Voie rapide 5mn. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 925480.

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m² comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon / séjour, une cuisine, ainsi qu'un W. C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au cœur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : vendu loué alès au 1 er étage d une maison en copropriété (2 lots seulement). Jardin clôturé de 178 m² environ. Garage. Aucune charge. (direction route de st martin de valgalgues) p3 tbe d une superficie de 65,68 m² environ comprenant une cuisine en partie aménagée ( éléments hauts, bas, un lave vaisselle, une hotte ), un séjour, 2 chambres avec placards équipés, sdb, toilette. 2 balcons. Puit (droit de puisage) et barbecue. Possibilité de stationnements devant la maison. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Vendu loué : bail en date du 1 / 08 / 25 loyer mensuel 750,00 € + entretien chaudière 12,50 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 500 m² - Quartier Prisé d'Alès Vous rêvez de construire la maison (DE PLEIN PIED UNIQUEMENT) de vos rêves dans un environnement calme et recherché ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Situé dans le charmant quartier d'Alès, ce terrain constructible de 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Ce terrain, plutôt plat, vous permettra de donner libre cours à votre imagination pour créer une maison DE PLEIN PIED (pas d'étage) qui répondra à toutes vos attentes. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé toute l'année, aménager une terrasse pour des moments de détente en plein air, ou même créer un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes. Grâce à son exposition optimale au sud, nord, est et ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de beaux moments ensoleillés et d'une atmosphère agréable à l'intérieur comme à l'extérieur de votre future maison. La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun rend ce terrain encore plus attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. De plus, la facilité d'accès aux réseaux existants vous permettra de démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans un quartier prisé d'Alès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre Alès - Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 553 m² composé : - d'un local commercial d'environ 330 m² (RDC + 1er étage) – actuellement vacant – potentiel loyer 3 200 € / mois - deux appartements au 2ème étage dont 1 loué (423 € / mois) - deux appartements au 3ème étage vacants à rénover (potentiel locatif après travaux : 550 € / mois chacun) Cour privative d'environ 50 m² (rare en centre-ville) Atouts de l'immeuble - Emplacement stratégique en plein centre d'Alès (Place Henri Barbusse) - Local commercial de grande surface, rare en hypercentre - Cour privative à exploiter (espaces extérieurs valorisants) - Fort potentiel de valorisation après rénovation et relocation - Rendement brut élevé en l'état, sécurisation de la valeur après travaux - Revenus locatifs potentiels 63000 € / an composés comme suit : Local commercial : 38 400 € / an - Appartement déjà loué : 5 076 € / an - 3 appartements vacants (potentiel 550 € / mois chacun) : 19 800 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Ales, centre, immeuble entiérement loué, tres bon emplacement. 5 appartements dont un avec terrasse sur le toit. 7 places de parking, 2 box et 4 places de parking motos. Bien entretenu. tres peu de changement de locataire. Loyer total encaissé à l'année : 51672 euros. pas de syndic. Pour tous renseignements Gregory au 06 83 26 97 48.

Iad France - Florence Pancha vous propose : * Maison de Ville à Rénover - 3 Chambres - Bureau - Terrasse - Parking * Située au cOEur de la charmante ville d'Alès, cette maison de ville à rénover offre un potentiel unique pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Construite en 1960, cette maison de 81 m² sur un terrain de 232 m² dispose d'un étage et se présente comme une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. * Description des Pièces : * - 4 Chambres à coucher offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 1 Salle de Bain pour vous détendre après une longue journée - 1 Cuisine à réinventer selon vos goûts - 1 Salle à Manger pour des repas conviviaux en famille - 1 WC séparé pour plus de praticité * Avantages de la Maison : * La maison bénéficie d'une terrasse, une véritable bouffée d'air frais pour profiter des rayons du soleil et des soirées d'été en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous profiterez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de ventilation mécanique et d'un réseau de téléphonie câblée. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure un confort thermique optimal. * Amenities et Annexes : * En outre, la maison comprend un espace extérieur pour vous garer en toute sécurité. Un espace de stationnement est également disponible pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de ville en un véritable cocon familial à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le chez-vous de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : alès quartier du rieu ensemble immobilier comprenant 2 maisons de plain pied, mitoyennes par le garage construction année 2009 - réseaux eau et edf séparés 2 parcelles distinctes. Vendu loué rapport locatif global 1440,00 € par mois surface habitable par maison 99,50 m² environ de type p4 + garage parcelle totale de 732 m² environ clôturée chauffage climatisation réversible et radiateurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Alès - Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'accès aux grands axes routiers et aux commodités, venez découvrir cette maison rénovée disposant de plusieurs espaces extérieurs et offrant le confort d'une construction moderne (climatisation réversible, fibre optique, électricité aux normes. ) En rez-de-chaussée, le couloir distribue 2 chambres et une salle d'eau / WC. À l'étage, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², baignée de lumière, avec ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, le tout vous offrant un accès à la terrasse sans vis-à-vis et à l'escalier donnant accès au jardin, en sus un WC complète l'étage. Rénovation récente, qui apporte de la modernité tout en préservant une certaine authenticité, vous n'aurez plus qu'à vous installer dans ce cocon intemporel. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement composé d'une cuisine / salle à manger, un WC, une salle de douche et une chambre. Pas de travaux à prévoir, vendu loué 420€ par mois Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains avec travaux d'aménagements à réaliser) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Spécial investisseur, possibilité de louer en local commercial ou appartement. La création des ouvertures en façade, la pose des menuiseries (portes d'entrées et fenêtres), la viabilisation en eau et électricité seront réalisées. Il vous restera à faire l'ensemble des réseaux et aménagements intérieurs. Vous avez la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble (14 lots, dont certains sans travaux) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Yoann bihais et swixim immobilier vézénobres vous présentent ce charmant studio de 28 m², entièrement rénové et équipé à neuf. Alliant modernité et fonctionnalité, ce studio a été repensé avec soin. Il se compose : d’un coin cuisine entièrement équipé, d’un espace salon / tv lumineux, d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une douche à l’italienne. Contactez yoann bihais swixim international alès-vézénobres.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison Traditionnelle de 145 m² à Alès Située dans un quartier calme d’Alès, cette maison familiale de 1980 offre 145 m² habitables sur un terrain de 846 m², alliant espace, confort et authenticité. À l’intérieur, vous découvrirez : - Une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² - Une cuisine séparée avec accès direct à la véranda - 4 grandes chambres modulables selon vos besoins - 2 salles d’eau pratiques pour le quotidien Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout, et bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : cheminée, chauffage au fioul et climatisation réversible. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier / zone de stockage. Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les familles et les amoureux de tranquillité.

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac - presse - fdj - loto - pmu, idéalement implanté sur un axe passant au coeur d’un village dynamique du bassin alésien. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, passage et touristes. Établissement optimisé, récemment rénové et équipé, avec réserve et stationnement aisé à proximité immédiate. Équipe en place : gérant + 2 salariés. Exploitation pérenne : plus de 7 ans d’activité, ouvert 360 jours / an. Loyer attractif, bail récent. Résultats solides et perenne. Atouts clés : visibilité, emplacement n°1 bis, clientèle fidélisée, gestion optimisée, potentiel de croissance identifié. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En Exclusivité située dans un quartier calme et recherché à proximités des commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m² aux prestation haut de gamme. Elle offre un hall d'entrée avec dressing ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée (plans de travaille en marbre, électroménager Miele), un superbe patio fleuri, ainsi q'une suite parentale de 25 m² avec baie vitrée d'angle. Deux chambres supplémentaire avec placards, une salle de bain et un wc complètent l'espace nuit. Coté confort : climatisation réversible de type gainable Airzone, plancher chauffant, menuiseries alu à galandage, volets roulants électriques domotisés et un système d'alarme. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m², agrémenté d'une piscine avec dispositif de sécurité et d'un garage carrelé et isolé de 36 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 923995.