Vente commerce 3 pièces 82 m² Alès (30100)

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : À vendre – Local commercial à Alès avec parking privatif Situé sur la commune d’Alès, ce local commercial fonctionnel et climatisé offre une superficie idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Il se compose : D’une grande pièce principale de 32 m², D’un bureau indépendant de 12 m², D’une kitchenette avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage de 12 m². Côté équipements, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec fermeture centralisée assurant un bon confort. Atout rare : une place de parking privative. Local idéal pour profession libérale, bureaux, showroom ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire où organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81750 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous sommes tout près d'ales, dans une petite zone commerciale. Nous y vendons ce fonds de commerce de pavillonneur, de travaux de construction, de renovation et de maîtrise d'oeuvre. Le ca est intéressant et pourrait être développé. Pas de personnel à reprendre mais le vendeur accompagnera l'acquereur le temps qu'il faudra. Emplacement intéressant ! Idéal personne du coin ! Le pris du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 eur fai dont 9,6 % ttc du prix net vendeur, soit 5 760,00 eur ttc à charge acquereur. Loyer intéressant : 475,00 eur ht pour les 46 m² du local.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   réf ropert immo : 4545 / pr30 .