Immeubles à vendre en France

Pour investisseur ! Nouveau ! Dans le centre de Notre Dame des Landes, ensemble immobilier composé de 3 logements + 1 terrain à bâtir. - 2 logements sont loués (575 € + 25 € de charges et 604 € + 30 € de charges) ils offrent : 2 chambres, carports et jardinet. - 1 logement vide de 2 chambres, garage et jardinet (loué précédemment 575 € + 40€ de charges). Entrée indépendante pour chaque logement. - 1 terrain à bâtir de 258 m². DPE : C et D Réf : 3886SL (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Méline Vincent vous propose : Ensemble immobilier rénové aux Saintes-Maries de la mer À seulement 10 minutes à pied des plages, dans un secteur résidentiel calme, cet ensemble immobilier d’environ 310 m² habitables offre un superbe potentiel de vie ou d’investissement. Il se compose d’une maison principale exposée plein sud, d’un garage, et de quatre appartements indépendants, tous rénovés avec goût et bénéficiant pour la plupart d’un extérieur. Composition : •Une maison de 165,65 m² avec un garage de 46,8 m². Entièrement rénovée, elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine Howdens toute équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau en béton ciré, et d’un dressing sur mesure. Climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, toiture refaite en 2023, sol intégralement repris. Possibilité d’y remettre un poêle à bois (conduit existant). •Un studio de 31,46 m² avec petite cour. •Un T2 de 36,77 m² avec cour. •Un T2 à l’étage de 40,06 m² avec balcon et petit balcon arrière. •Un T2 de 36,14 m² sans extérieur. Tous les logements sont indépendants et majoritairement rénovés : cuisines équipées, climatisations, huisseries récentes. Un parking public est accessible à proximité immédiate. L’ensemble est idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou encore un investissement patrimonial dans un des secteurs les plus recherchés de Camargue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Entrepôt avec grande surface de stockage (550 mètres carrés) sur une parcelle d'environ 3700 mètres carrés. Idéalement situé dans la zone artisanale proche du pôle de santé de Villeneuve sur Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers dans un secteur calme avec du passage et de la visibilité venez découvrir ce grand local de 355 m² actuellement exploité en garage automobile. Composé d'un bureau, d'un espace sanitaire, et d'une mezzanine aménagée et d'un grand et haut garage. Toiture, éléctricité et plomberie sont refaits récemment. Vendu loué 2500 euros par mois (taxe foncère à la charge du locataire) Immeuble en monopropriété, pas de copropriété et possibilité de surélevation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous téléphoner, Votre conseiller immobilier : Jonathan RIBAS.

Situé à Montmédy (55600), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la mairie et la citadelle, ajoutant une touche de charme à cet investissement immobilier. Cet ensemble immobilier de 118 m² se compose d'un T3 et d'un T1 indépendants, idéal pour un investisseur avec revenu locatif. Le T3, réparti sur trois niveaux, propose un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains moderne et une buanderie. La présence d'une cave voûtée, de fenêtres PVC et d'un chauffage électrique en font un bien confortable et fonctionnel. Le T1 offre une belle pièce de vie, une cuisine avec espace douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant une dimension pratique et autonome à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand pau vous a déniché cet immeuble à rénover situé en plein coeur de Pau, entre le Château et la Place Clemenceau, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis sur les étages ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Son cachet architectural et ses beaux volumes en font un support idéal pour un projet de rénovation, de division ou de réhabilitation patrimoniale. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant d'engager votre projet rapidement et de vous projeter sereinement dans son développement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une opération à forte création de valeur, cet immeuble réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier ambitieux au coeur de la capitale béarnaise. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site l'Adresse Grand Pau Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Le cabinet ght immo vous propose : à vendre, immeuble de rapport en excellent état comprenant : rez-de-chaussée : local commercial de 125 m² avec jardin et parking actuellement loué. 2000 € ht 1er étage : 3 appartements un f3 de 65 m², 1 appartement de 35 m² et 1 appartement de 40 m². L'ensemble dispose de 10 places de parking extérieures. Baux récents signés en 2024, offrant une bonne sécurité locative. Revenus locatifs actuels : 52 584 € / an. Rendement locatif brut actuel : 6,65 %.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411376).

Cuers centre ville, immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de cuers, luc maridet capifrance immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30 m². Le montant total des loyers est d'environ 2340€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact luc maridet capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 964187.

Situé au coeur de fleury d'aude, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une excellente opportunité d'investissement. À moins de 10 minutes des plages de saint-pierre-la-mer et des cabanes de fleury, il bénéficie d'un emplacement recherché. D'une superficie totale d'environ 203 m², l'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en restaurant, ainsi que de deux grands appartements t3, de surfaces similaires, situés au premier et au deuxième étage. Des celliers viennent compléter les appartements. L'ensemble est entièrement loué, avec des locataires sérieux en place depuis plusieurs années, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les loyers représentent environ 1 470 euros par mois, soit près de 17 650 euros de revenus annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 9,1 %. L'immeuble est en bon état général et a bénéficié d'une réfection de la toiture, un véritable atout pour un investissement serein. La taxe foncière s'élève à 2 803 euros. Proche du centre du village, des commerces et des principaux axes, ce bien allie rentabilité, stabilité locative et situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement du littoral. Prix : 193 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport rentable, déjà exploité et offrant des revenus immédiats. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fontenay le comte, centre ancien : local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et wc. Local lumineux, particulièrement attractif et modulable. Non soumis au dpe [ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meunier marie-christine, au 06 83 41 98 84 ou par courriel à mc.meunier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 457956 à 139.600 euros hai, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meunier marie-christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs, saisissez cette belle opportunité au coeur de narbonne ! Idéalement situé en centre-ville de narbonne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, restaurants et parkings, cet immeuble de rapport de 253 m² constitue un placement patrimonial de qualité avec revenus locatifs existants et potentiel d'évolution. Composition de l'immeuble : local commercial libre en rez-de-chaussée de 78 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes caves exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Appartement t4 loué au 1er étage de 65,71 m², avec loggia, va se libérer de toute occupation. Appartement t3 libre au 2ème étage de 45 m², permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle. Appartement t4 loué au 3ème étage de 65.16 m², agrémenté d'une agréable terrasse. Les atouts : emplacement recherché en centre-ville de narbonne tous commerces et commodités accessibles à pied parkings à proximité immédiate revenus locatifs déjà en place appartement libre permettant d'optimiser la rentabilité local commercial avec fort potentiel d'exploitation deux caves valorisables investissement patrimonial sécurisé prix : 439 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un immeuble de rendement ou un actif patrimonial à développer, ce bien représente une opportunité rare sur le marché narbonnais. Dossier complet et état locatif disponibles sur demande. Diagnostics en cours dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et. 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial Investisseur : Maison T4 de 100 m² – 15 min de Toulouse à Bruguière (Proche toutes commodités) Note de l'agence : Certaines photos ont été enrichis par intelligence artificielle afin de vous proposer une suggestion d'aménagement et de décoration non contractuelle. Vous cherchez un investissement locatif sécurisé, performant et à forte valeur patrimoniale ? Découvrez cette maison individuelle de type T4 d'environ 100 m² habitables, avec locataire sérieux déjà en place (loyer actuel de 800 € / mois). Bénéficiez de revenus fonciers immédiats dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucune vacance locative ! Les points forts du bien : Espace & Confort : Une belle pièce de vie lumineuse et 3 belles chambres spacieuses avec rangements, idéales pour une famille. Extérieur exceptionnel : Un superbe terrain d'environ 1 000 m², un vrai luxe à seulement 15 minutes des portes de Toulouse. Les + pratiques : Un garage fermé pour le stationnement ou le stockage, et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Fiche Technique & Financière : Loyer actuel : 800 € / mois (hors charges) Cadre juridique : Bail en cours (aucun impayé, locataire stable) Localisation : Secteur très recherché en périphérie toulousaine, garantissant une excellente liquidité à terme. DPE : Classe D (travaux à prévoir, possibilité de division parcellaire) L'avis de l'expert : L'emplacement est stratégique. Trouver une maison de 100 m² avec un terrain de 1 000 m² à 15 minutes de Toulouse et proche des commerces est devenu rare. Le profil de risque est extrêmement faible grâce à l'historique du locataire en place. Une valeur refuge par excellence. Pour recevoir le dossier complet (bail, diagnostics, photos) ou organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Référence agence : 2942.

Investissement commercial clé en main à Fort-de-France Découvrez cet immeuble de 404 m² idéalement situé dans le coeur économique de 97200 Fort-de-France, générant déjà des revenus locatifs grâce à son occupation actuelle. Ce bien immobilier, disponible immédiatement, allie solidité patrimoniale et opportunité de rendement très élévé sans délai. Ses murs commerciaux, entretenus avec soin, offrent une structure adaptée à divers projets professionnels ou à une optimisation locative avec une rentabilité brut de 13% ! Un emplacement stratégique en Martinique, une surface généreuse et une occupation existante en font un actif rare, prêt à intégrer votre portefeuille d'investissement. À saisir sans attendre. Contactez-nous ! Référence agence : 9134.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : À vendre – Local d’activité de 200 m² sur terrain de 834 m² Idéalement situé, ce local d’activité d’environ 200 m² offre de nombreuses possibilités pour un artisan, une entreprise, du stockage ou une activité professionnelle. Édifié sur un terrain de 834 m², il bénéficie d’un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Le bâtiment est équipé de grandes portes sectionnelles motorisées d’une hauteur de 4 mètres, facilitant l’accès des véhicules de grand gabarit et le stockage de matériel volumineux. Les atouts : * Local d’environ 200 m² * Terrain de 834 m² * Portes sectionnelles motorisées de 4 mètres de hauteur * Belle hauteur permettant de multiples usages * Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Idéal pour artisan, entrepôt, stockage, atelier ou activité professionnelle * Possibilité de mise en location. Ce bien offre un fort potentiel pour développer votre activité dans un bâtiment fonctionnel et facilement exploitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard lubese vous propose : grand ensemble immobilier à giat – 270 m² de potentiel entre puy-de-dôme, creuse et corrèze un bien rare pour celles et ceux qui ont besoin de place pour vivre, créer ou travailler. Cet ensemble developpe 270 m² et comprend : - un immeuble principal de 185 m² sur sous-sol, - un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain et 3 chambres, - un étage avec cuisine / salle à manger, 5 chambres, salle de bain wc et salle d’eau wc, - une annexe avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau et wc, - une dépendance de 4 pièces. - jardin, cour intérieure - le bien est raccordé au tout-à-l’égout. - taxe foncière : 1 922 € - chauffage au fioul un lieu ideal pour : - artiste, - artisan, - brocanteur, - garagiste, - profession libérale, - grande famille, - projet de gîtes, chambres d’hôtes ou activité mixte. Sa situation à giat, entre puy-de-dôme, creuse et corrèze, en fait un emplacement stratégique pour conjuguer espace, calme et projet de vie. Donnez de l espace a votre projet vous cherchez un lieu capable d’accueillir : - votre famille, - votre activité, - vos créations - ou votre futur projet de vie, contactez bernard lubese. Les biens offrant à la fois surface, modularité, annexes et potentiel d’usage multiple sont rares. Un bien singulier, puissant, inspirant… qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble en monopropriété situé à lyon 03 - rue david. Composé de 5 studios loués meublés : lot 1 de 21,73 m² / lot 2 de 23,55 m² / lot 3 de 31,42 m² / lot 4 de 19,8 m² / lot 5 sous les toits de 14 m² carrez et 34,41 m² habitables. Ensemble loué 35 760eur / an hors charge. Taxe fonciere : 1750eur. Tous les appartements sont en bon état. Cuisines meublées et équipées. Emplacement idéal, à proximité de la gare de part dieu et monplaisir ainsi que tu tram t3 dauphiné / lacassagne (à 100m à pied).

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : PLOMBIÈRES-LES-BAINS - BÂTIMENT - 1395 m² - Coup de cOEur assuré pour ce bâtiment en plein centre de Plombières-les-Bains, une adresse remarquable datant du 19ème qui offre une surface de 1 395 m². Ce bâtiment de caractère, au cachet architectural indéniable, déploie ses volumes sur cinq niveaux et offre un potentiel considérable pour un projet ambitieux de réhabilitation ou de reconversion. Sa surface spacieuse et sa configuration multi-niveaux permettent d'envisager de nombreuses affectations : logements, bureaux, activités mixtes ou tout autre programme adapté à ce type de patrimoine bâti. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente un potentiel réel pour les porteurs de projet souhaitant façonner un ensemble à leur image. L'immeuble bénéficie d'équipements déjà en place : un ancien ascenseur hors normes desservant les étages, le chauffage au gaz naturel distribué par radiateurs (chaudière et Styx) et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Cinq caves et les anciennes cuisines complètent les espaces disponibles, offrant autant de surfaces de stockage ou d'annexes fonctionnelles. Bien entendu, l'état général est à améliorer fortement. En effet, le système électrique est à revoir, tout comme l'isolation et le système de chauffage. Au niveau du premier, on est sur une rénovation totale, tout en prévoyant de revoir le plancher. Le second est partiellement concerné sur ce sujet. La toiture du bâtiment annexe est à remanier, celle du principal étant en bon état (mélange ardoise / terre cuite / zingage). Prenez contact pour plus de détails ainsi que pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : En plein centre-ville de L’AIGLE, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant rapidement PARIS-MONTPARNASSE, découvrez un immeuble de caractère au potentiel de rendement exceptionnel. Idéal pour un projet de découpe, ce bien propose une configuration parfaite pour créer un immeuble de rapport performant mixant un commerce en rez-de-chaussée et deux grands lots d'habitation indépendants aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une boutique bénéficiant d’un double accès, par l’extérieur comme par l’intérieur, permettant une exploitation totalement autonome. Ce local commercial indépendant dispose d’une arrière-boutique, de sanitaires et d’un espace chaufferie, idéal pour générer un revenu locatif immédiat et pérenne. Les étages supérieurs offrent une superbe flexibilité d'aménagement pour créer deux appartements de belle envergure. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste espace d'environ 70 m² comprenant une salle à manger conviviale, un séjour cocooning avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un patio exclusif avec puits de lumière, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et WC. Le deuxième niveau, d'une surface d'environ 60 m², dévoile une pièce palière distribuant un salon chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre accueillante et un grenier aménageable. Ce bien unique conjugue authenticité, volumes rares, emplacement stratégique de premier choix et accessibilité. C'est une opportunité recherchée sur le marché de L’AIGLE, parfaitement adaptée aux investisseurs avisés et aux marchands de biens désireux de développer un patrimoine locatif de grande qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les Hauteurs du quartier résidentiel de la Roseraie, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer à la vente une 'vente en bloc' constituant une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet ensemble est composé de trois appartements vendus occupés, chacun bénéficiant de sa place de stationnement aérienne privative ainsi que de sa cave, auxquels s'ajoutent six places de parking privatives en sous-sol. L'ensemble développe une surface habitable totale de 209,35 m² Carrez répartie comme suit : -un appartement T4 de 87,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, loué avec une cave et une place de parking aérienne -un appartement T3 de 68,03 m² au 1er étage; loué avec une cave et une place de parking aérienne -un appartement T2 de 54,12 m² au 3èm étage; loué avec une cave et une place de parking aérienne. -6 places de parking en sous-sol du bâtiment (dont 2 louées) Les logements sont tous actuellement loués, assurant une perception immédiate des revenus locatifs. Les six parkings en sous-sol offrent un potentiel de valorisation complémentaire. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Le centre commercial et la station de métro Balma-Gramont sont accessibles en une dizaine de minutes. Cet ensemble représente un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine déjà constitué, générant des revenus dès l'acquisition, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation à long terme. Dossier informations complémentaires disponibles sur demande Copropriété de 600 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4.00 euros.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Ensemble immobilier d'environ 1 354 m² habitables – Fort potentiel touristique et locatif À Saint-Alban-sur-Limagnole, charmant village étape situé sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65) et à moins de 10 km de l’autoroute A75, découvrez cet ensemble immobilier en pierre bénéficiant d’une position dominante et d’une vue dégagée. Développant 1 354 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de généreux volumes et une grande souplesse d’aménagement. Sa structure saine comprend une dalle béton partielle, des planchers bois renforcés par IPN, une charpente traditionnelle ainsi qu’une couverture en bon état, constituant une base solide pour tous vos projets. L’intérieur se compose de plusieurs bureaux, de grandes salles de formation, de 16 chambres individuelles, chacune équipée de sa salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de vastes espaces ouverts et modulables en rez-de-chaussée, permettant de nombreuses configurations selon l’activité envisagée. Implanté sur une parcelle close et arborée d’environ 1 000 m², le bien offre également un potentiel d’aménagement extérieur pour la création de stationnements, d’espaces de détente ou d’équipements complémentaires. L’assainissement est raccordé au réseau collectif. Concernant le chauffage, deux solutions sont envisageables : un raccordement à la chaudière centrale biomasse alimentant l’établissement hospitalier voisin, ou la mise en place d’un système de chauffage indépendant, selon les besoins et le projet de l’acquéreur. À ce jour, le bien n’est pas raccordé à un système de chauffage en fonctionnement. Grâce à sa localisation stratégique sur un axe touristique majeur et à ses volumes exceptionnels, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour le développement d’une résidence de tourisme, d’un hébergement pour les pèlerins du GR65, d’un projet de gîtes, d’un investissement locatif ou encore d’une activité d’accueil, de formation ou de séminaires. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour donner vie à un projet ambitieux dans un secteur à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Bien lire le descriptif il s'agit d'un local à aménager pour une destination commerciale. il se trouve au dernier étage d'un immeuble neuf donc avec frais de notaire réduit. un scooter et une place 2 roue offert acces et transport proche Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À la recherche d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé sur un emplacement stratégique sur un axe reliant Montauban à Gaillac, sur la commune de Beauvais-sur-Tescou, à seulement 25 minutes de ces deux villes. Édifié sur un terrain d'environ 1 900 m², cet ensemble offre un potentiel rare pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée comprend : Un appartement de type T4 en duplex d'environ 80 m², entièrement à rénover. Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Un second local d'environ 25 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Un entrepôt de 80 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'exploitation. À l'étage, vous trouverez un second appartement T4 de 85 m², équipé de menuiseries en double vitrage et actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Un projet serein grâce à une toiture entièrement refaite en 2025. Cet investissement majeur est déjà réalisé, laissant place aux futurs travaux de rénovation intérieure qui permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Sa localisation stratégique, sur un axe très fréquenté reliant Montauban à Gaillac, constitue un véritable atout pour le développement d'une activité ou d'un projet immobilier. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité artisanale ou commerciale, création de plusieurs logements ou projet mixte habitation / professionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad france - edwige bellin vous propose : vittel - immeuble - 160 m² à vittel, ce bâtiment rénové offre 4 appartements : un studio fonctionnel meublé, un logement pmr et deux t3. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète qui lui confère un état général remarquable. Le chauffage électrique individuel programmable et les chauffe eaux connectés, garantissent une gestion autonome. Chaque logement est équipé d'une cuisine integrée moderne. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edwige bellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 937547891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Ensemble immobilier. Emplacement stratégique, construction récente (2007), excellente gestion locative. Découvrez cette ensemble immobilier mixte (box et habitation) particulièrement rare sur le marché. Edifié en 2007, cette immeuble parfaitement entretenu est implanté sur une parcelle close de 1 254 m². Il se compose de : - 4 entrepôts indépendants parfaits pour des artisans ou du stockage professionnel. - 12 garages fermés, très recherchés. - 1 bel appartement climatisé de 69,05 m², lumineux composé d'une cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier et d'une terrasse de 16,45 m² exposée sud. Le site a été pensé pour offrir une totale tranquillité en terme de sécurité - Terrain entièrement clôturé - Accès sécurisé par un portail robuste avec code - Système de vidéo surveillance Emplacement stratégique et évolutif : Positionné sur un axe fort de passage, cette ensemble offre un beau potentiel de reconversion des entrepôts en espace commercial ou artisanal (sous réserve d'autorisation pour changement de destination : commerce, showroom, locaux professionnels. ) L'intégralité du site est actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fedel Denis vous propose : Opportunité rare – Immeuble de rapport à fort rendement à Auvers-sur-Oise Situé au cOEur de la charmante commune d'Auvers-sur-Oise, célèbre pour son riche patrimoine artistique, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Développant environ 300 m² habitables sur 3 niveaux, l'immeuble comprend 8 appartements, tous actuellement loués à des locataires sérieux et stables en place depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Grâce à son exposition plein sud, les logements bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. L'ensemble est complété par un jardin privatif, véritable atout pour les résidents, apportant calme, verdure et qualité de vie. Les points forts : Immeuble de rapport de 300 m² 8 appartements loués Revenus locatifs immédiats Locataires fiables et pérennes Exposition plein sud Jardin attenant Secteur recherché à proximité de Paris Potentiel patrimonial et rendement attractif Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.