Immeuble à vendre

Idéal Investisseur - en hyper centre de Boulogne-sur-Mer, ce bel immeuble de rapport d'une surface de 225 m², se compose de 5 appartements sans travaux. Cave en sous-sol (véritable atout de stockage) Les + : Localisation recherchée Proximité immédiate des commerces Université et établissements scolaires accessibles à pied Secteur dynamique et locatif Cave Emplacement stratégique garantissant une forte demande locative, que ce soit pour étudiants, jeunes actifs ou location classique. Dossier et renseignements sur demande. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Bénodet Centre, exclusivité, maison / immeuble avec un local commercial et deux appartements. Agencement très modulable. Le local commercial est actuellement loué pour 731,23 € par mois (fermeture pour départ en retraite dans un futur proche). Les deux appartements sont vacants, libres de locataires. Cette maison en pierre, datant de 1960, comprend une extension en parpaing dans laquelle il y a un studio donnant sur un jardin d'environ 120 m². Le studio de 19 m² pourrait être réintégré au commerce déjà existant en rouvrant une porte condamnée. Le commerce de 30 m² pourrait ainsi faire 49 m² sans compter la chaufferie local technique (gaz de ville). Le commerce a deux grandes vitrines faisant face au Nord et un WC. Excellente visibilité, sur axes très fréquentés. Tout l'étage consiste en un appartement de type T2 d'environ 33 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse privative de 25 m² face au sud et au jardin, une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Possibilité de garer un ou deux véhicules sur la propriété. Il y a de nombreuses places également dans la rue, ainsi que sur le grand parking qui est en face. Cet immeuble / maison n'est pas une copropriété. Assainissement collectif. Taxe foncière : 515 €. Electricité à revoir (installation d'origine dans les deux appartements mais déjà mise aux normes dans le commerce). Situé à l'intersection de rues très fréquentées, cet immeuble / maison est un choix idéal si vous cherchez une excellente visibilité pour le commerce, tout en ayant un jardin et du parking, et un complément de revenu avec une ou deux locations longues ou courtes durées. En exclusivité chez Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 949275.

Immeuble de rapport 3 appartements – env 222 m² –– 2 garages - betting (57800) investisseurs, opportunité concrète avec revenus immédiats situé proche de l'autoroute, commerces, cet immeuble de rapport d'environ 222 m² génère déjà 20 400 € de loyers annuels. Composition de l'immeuble rez-de-chaussée 84.21 m² • 2 chambres • salon + séjour • cuisine • véranda ~22 m² • salle de bain + wc • débarras • parking 1er étage 67.54 m² • 1 chambre • salon + séjour • cuisine • véranda ~19 m² • salle de bain + 2 wc • parking 2ème étage 40,24 m² • 1 chambre • salon + séjour • cuisine à terminer • salle de bain + wc • parking ________________________________________ annexes différenciantes • terrain d'environ 24 ares (très rare sur ce type de produit) • 2 garages (jusqu'à 3 véhicules) • plusieurs caves • salle commune d'environ 80 m² potentiel d'exploitation (espace commun, stockage, atelier…) ________________________________________ points forts investisseur revenus existants sécurisants charges faibles → rentabilité optimisée stationnement + extérieurs = forte attractivité locative emplacement accessible et visible ________________________________________ à saisir rapidement les immeubles offrant à la fois revenus immédiats, terrain et potentiel restent rares sur le marché. Contactez-moi pour obtenir une analyse plus détaillée et organiser une visite. 1er contact par téléphone + visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 3, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 949110.

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'investissement, un bien qui pourrait tout à fait convenir pour un lieu festif (mariage, anniversaire, etc.). On peut aussi envisager la possibilité de réaliser plusieurs appartements. Entrées privatives, la partie habitable offre une belle et spacieuse surface de 160 m². Ce bien édifié dans les années 70 comprend, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, salle de bains et toilette indépendante, 3 chambres et un grenier aménageable. Un garage, concernant l'assainissement, il est collectif et se situe à proximité. Globalement ce bien se compose de bâtiments d'une superficie de 700 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 948512.

Situé à Grandvillars (90600), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À courte distance se trouvent une école et une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. En outre, l'interphone assure la sécurité et le confort des résidents. Sur un vaste terrain de 900 m², cet immeuble dispose de 6 places de parking extérieures et de 6 garages offrant un stationnement pratique pour les locataires ou les visiteurs., tandis que les aménagements extérieurs incluent des caves pour répondre à divers besoins. L'intérieur de cette propriété impressionnante de 330 m² se compose de 6 appartements, inclus 3 T3 de 52 m² et 3 T4 de 59 m² chaque unité offrant un potentiel locatif attrayant. Quelques travaux de remises à jours mais nous respectons le prix du marché de 750 euros le m2 sachant que le prix moyen est de 1262 euros le m2 Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

Dans la commune de Demangevelle (70210), ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité sur un terrain spacieux de 1221 m², cet immeuble offre de grande possibilités de réaménagement et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Cet immeuble à rénover complètement propose une surface habitable généreuse de 400 m² environ, avec un total de 6 ou 8 appartements, cette propriété présente l'opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à divers projets résidentiels ou commerciaux. À la recherche d'une toile vierge pour concrétiser vos idées et projets immobiliers Cette bâtisse cadastrée en ROUGE à un fort potentiel et saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Rare ! Hangar semi couvert avec 2 box d'environ 660 m² dont 300 m² couvert avec un terrain pas de copropriété ! Servitude de passage commun division en cour. À 10 minutes de la a13 et gare de bonnieres sur seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalid yakini, tél. : 06 09 59 31 98, e-mail : khalid.yakini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 811703743.

Iad france - safaa oumhi vous propose : nouveauté - immeuble bas montreuil - limite vincennes et saint mandé. - cet immeuble de standing présente une localisation idéale et très recherchée, à seulement 2 min de la place de la république dans un secteur résidentiel et arboré, cet immeuble bénéficie d'un emplacement convoité par les locataires, à seulement 6 minutes à pied du métro robespierre ligne 9,13 minutes à pied de la ligne 1 saint-mandé, 12 minutes du métro vincennes ligne 1 et 13 minutes du rer a. - cet ensemble immobilier de 3 étages se compose de 11 appartements et d'une surface d'environ 380 m² et d'un local commercial de 103 m². À proximité immédiate de vincennes et saint-mandé dans un secteur résidentiel et d'un centre d'affaires (bnpparibas-safran et autres entreprises). Cet immeuble situé dans le bas-montreuil présente une belle rentabilité locative. - vos locataires seront séduits par ce secteur et ses nombreux commerces de bouche, créant une vie de village, avec ses pistes cyclables et cette atmosphère unique. Investisseurs, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2448320 euros. Prix hors honoraires : 2356520 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 91800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safaa oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport composé de 6 appartements – Centre de La Rochelle, quartier recherché Au cœur de La Rochelle, dans un secteur prisé et paisible, à environ 1,5 km de la plage de la Concurrence, cette maison d'habitation constitue une opportunité rare sur le marché local. Elle se compose actuellement de 6 appartements, occupés de manière continue depuis de nombreuses années, sans période de vacance, offrant ainsi une excellente stabilité locative et un revenu constant. Chaque appartement est équipé d'une salle d'eau, de WC et d'un coin cuisine. La répartition est la suivante : - 4 logements en rez-de-chaussée - 2 logements à l'étage L'ensemble bénéficie d'une cour commune, appréciable en centre-ville, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, offrant un espace complémentaire très recherché. Les points forts de ce bien : Situation centrale et recherchée Environnement calme Proximité immédiate du centre-ville et du littoral Occupation continue depuis de nombreuses années Revenu attractif Cour commune et grande cave Bien rare sur le secteur Rochelais Informations complémentaires et dossier détaillé sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 949164.

Situé à Nevers, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement intéressante, combinant revenu locatif en place et potentiel de création de valeur à moyen terme. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement à la fois sécurisé et évolutif, avec une marge d'optimisation après travaux. Partie commerciale (rez-de-chaussée) : Un local commercial avec activité en place depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une exploitation stable et pérenne. Développant une surface d'environ 263 m², ce local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial. Partie habitation (étage) : Un appartement indépendant à réhabiliter, offrant un fort potentiel de valorisation. D'une surface d'environ 83 m², il bénéficie : • d'une entrée indépendante • de menuiseries en double vitrage • de volets roulants manuels • d'un chauffage individuel au gaz de ville Après travaux, ce logement pourra être destiné à la location, générant ainsi un revenu complémentaire. Caractéristiques générales • Surface totale d'environ 346 m² • Parcelle d'environ 426 m² • Immeuble raccordé au tout-à-l'égout Les + du bien Commerce en place avec bail sécurisé Activité pérenne depuis plus de 30 ans Appartement indépendant Fort potentiel après travaux Investissement mixte (sécurisation + valorisation) Dossier complet, photos et informations locatives communiqués après premier échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 948858.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à Longuyon, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Implanté sur un terrain de près de 6 ares avec accès à l'arrière, ce bien développe environ 338 m² habitables et se compose de 4 appartements : Rez-de-chaussée : appartement de type F4 d'environ 82 m² 1er étage : appartement de type F4 d'environ 82 m² 2ème étage : appartement de type F4 d'environ 82 m² 3ème étage : appartement de type F4 de 83 m² entièrement rénové Caractéristiques techniques : Compteurs individuels électricité et gaz Double vitrage Chauffage gaz 6 caves Isolation récente Potentiel et rentabilité : Revenus locatifs actuels d'un peu plus de 2 000 € par mois Possibilité d'augmenter la rentabilité en cas de changement de locataires Quelques travaux à prévoir, principalement dans un appartement Terrain accessible à l'arrière permettant la création de places de parking ou de garages, intéressant dans le cadre d'une vente à la découpe Actuellement, l'ensemble des appartements est loué, garantissant une rentabilité immédiate. À noter que le logement situé au 3ème étage sera libre fin avril, offrant ainsi la possibilité à un acquéreur de l'occuper à titre personnel tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. Cette configuration représente une opportunité idéale pour allier résidence principale et investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Bien à voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 605322 ).

Sandra viricel immobilier vous propose en exclusivité un lot de deux studios meublés, vendus ensemble, situés rue salomon reinach à lyon 7ᵉ. Ces deux studios offrent des surfaces de : - 26 m² avec chambre en mezzanine (surface carrez 15,11 m²) - 33,20 m² avec chambre en mezzanine (surface carrez 20,26 m²) l’emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, et à seulement 5 minutes en vélo de l’em business school excellente opportunité d’investissement locatif ! Plus d'informations & visites : caroline gaget (ei) 06 83 56 54 12.

Immeuble d’environ 86 m² habitables, composé de 2 logements locatifs (T3 loué 420 € et T2 loué 500 €). Chaque appartement bénéficie de son propre sous-sol. Jardin à l’arrière. Logements rénovés, compteurs d’eau et d’électricité séparés. Idéal investisseur. Proche commodités et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Immeuble entièrement rénové comprenant une entrée, parties communes et 2 appartement d'un peu plus de 60 m² chacun. Chaque appartement se compose d'une salon / séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le tout idéalement situé au coeur du centre historique de Pauillac. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Immeuble de centre-ville : trois T2 et un local commercial, accès indépendants. Quelques travaux énergétique et une remise au goût du jour suffira à révéler un potentiel locatif solide dans un secteur recherché, à deux pas des parkings. Une opportunité à saisir pour un investisseur avisé. Honoraires inclus dans le prix : 7.84%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - nathalie larché vous propose : immeuble de rapport idéalement situé pour un investissement locatif. Il comprend 2 locaux commerciaux, 3 appartements, une maison, une grange, un jardin, une cour, un patio et plusieurs dépendances. L’ensemble est à rénover, à l’exception d’un local commercial en bon état. Emplacement privilégié en plein coeur de saint-fargeau, à proximité du château classé monument historique et de son beffroi. Détails sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 320 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie larché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville immeuble comprenant au rez de chaussée : local commercial avec cuisine. Fournil. 1er étage : local avec douche. Réserve. Séjour / salon avec cuisine. Bureau. Wc. 2ième étage : 2 chambres. 1 pièce. 3ième étage : 3 pièces. L'ensemble loué 712.48euros. Prix : 82 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité un lot de deux studios meublés, vendus ensemble, situés Rue Salomon Reinach à Lyon 7e. Ces deux studios offrent des surfaces de : - 26 m² avec chambre en mezzanine (Surface Carrez 15,11 m²) - 33,20 m² avec chambre en mezzanine (Surface Carrez 20,26 m²) L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, et à seulement 5 minutes en vélo de l'EM Business School Excellente opportunité d'investissement locatif ! Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Albiez-Montrond à 1520 m d'altitude, en plein cœur de village. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bâtiment exposé sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m² et se compose actuellement de : Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserves et garage. Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisines et sanitaires. Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité de restauration, création d'une nouvelle activité ou changement de destination afin de créer une habitation (grand chalet familial ou plusieurs appartements). Une extension est également possible, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible. Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet. Plus d'informations, consulter le site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Albiez-Montrond à 1520 m d'altitude, en plein cœur de village. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bâtiment exposé sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m² et se compose actuellement de : Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserves et garage. Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisines et sanitaires. Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité de restauration, création d'une nouvelle activité ou changement de destination afin de créer une habitation (grand chalet familial ou plusieurs appartements). Une extension est également possible, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible. Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet. Plus d'informations, consulter le site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

À proximité immédiate du pôle hospitalier de Nevers, ce bâtiment commercial récent bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone à forte fréquentation, particulièrement recherchée pour des activités de services, médicales, tertiaires, artisanales ou commerciales. Édifié fin 2023, l'ensemble développe une surface bâtie de 378 m² sur une parcelle de 3 583 m² entièrement constructible, offrant un important potentiel d'extension, de division ou de développement complémentaire. Le site est aujourd'hui organisé autour de : un atelier de 222 m² trois bureaux un local technique un vestiaire un espace accueil / réception Le bâtiment sera entièrement libéré au mois de juin, permettant une mise en exploitation rapide ou une relocation immédiate. L'actif profite d'éléments techniques récents et rassurants pour un investisseur : construction récente (fin 2023) raccordement au tout-à-l'égout site aux normes actuelles configuration fonctionnelle circulation et accès faciles taxe foncière maîtrisée : 8 000 euros Un emplacement particulièrement porteur L'un des grands atouts du bien réside dans son environnement immédiat très dynamique, avec notamment la présence du centre hospitalier de Nevers juste à proximité, générant un flux constant de véhicules, professionnels et usagers. Vision investisseur Grâce à la taille du foncier constructible, plusieurs stratégies patrimoniales sont envisageables : extension du bâtiment existant création d'un second bâtiment d'activité développement d'une cellule médicale / paramédicale implantation de bureaux ou commerces complémentaires investissement locatif multi-occupants opération de valorisation foncière à moyen terme Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Nevers, combinant visibilité, accessibilité, construction récente et réserve foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°437787. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au centre-ville de saint-aignan, immeuble (de rapport) avec local commercial de 20 m² et logement au-dessus avec accès indépendant. Le local commercial est constitué de l'espace de vente, d'une réserve, une salle d'eau et un wc séparé, le cloisonnement actuel pourrait-être modifié / supprimé. Le logement de 74 m² comprend au premier étage, l'entrée par un palier dans le séjour puis dans la cuisine, au deuxième étage, l'entrée dans les deux chambres par un dégagement avec placards, la salle d'eau est accessible depuis les deux chambres, l'une des chambres donne sur une terrasse couverte (cour sur le plan). Au troisième étage les combles avec une fenêtre et au sous-sol, deux caves avec la chaudière fuel dans la première et la cuve dans la deuxième. Taxe foncière 721 euros. - dpe réalisé le 15 juillet 2025. Dpe classe « e » avec 254 kwh / m² et ges classe « e » avec 67 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris. - budget : 99500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 93510 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Michèle girard, vous propose sur la commune de st just en chevalet, cet immeuble r + 2. En rdc : deux commerces de 36 et 37 m² à rénover. À l'étage : un bel appartement style loft avec un bel espace de 152 m², un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, wc, salle d'eau, belle terrasse en bois ensoleillée plein sud sans vis à vis. À l'étage supérieur : une belle mezzanine supérieur où se trouve 4 chambres. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique. Prix de cet immeuble : 99000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445865. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Toulouse hyper centre Fac de Droit, immeuble R + 3 composé de 4 appartements Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d'investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché et dynamique. L'immeuble se compose de 4 niveaux : Rez-de-chaussée Appartement de 28,82 m² loi Carrez, actuellement loué 579 € + 30 € de charges. DPE : ancienne étiquette E – B. 1er étage Appartement de 30,42 m², loué 620 € + 30 € de charges. DPE : E – E. 2ème étage Appartement de 28,87 m², loué 760 € + 30 € de charges. DPE : E – B. 3ème étage Appartement de 25,32 m² loi Carrez (28,45 m² au sol), offrant un espace optimisé et lumineux. L'ensemble constitue un investissement sécurisé avec des loyers en place et une rentabilité attractive. Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 6187.

Immeuble de rapport situé en centre-ville, entièrement rénové en 2022, en excellent état. Très bonne rentabilité avec 7 lots tous loués. Dans le bâtiment principal, il y a 4 Types 2,1 T1 et un local commercial. Sur l'arrière du bâtiment, retrouvez une cour intérieure avec un T1 et sa terrasse privative. Taxe foncière à 2692 € dont la moitié pris en charge par le local commercial. À voir très vite Référence agence : 18211.