ENSEMBLE FONCIER DE 3 392 M² AVEC BÂTIMENT EXISTANT

Au cœur du village de Donnenheim, découvrez cet ensemble foncier de 3 392 m², composé de deux parcelles attenantes de 2 993 m² et 399 m², avec un accès direct depuis la rue.

La propriété comprend un bâtiment agricole réparti sur quatre niveaux, pouvant faire l'objet d'une réflexion globale de réhabilitation, de transformation ou de démolition, sous réserve des autorisations nécessaires.

Environ 2 290 m² sont situés en zone urbaine UAa et 1 102 m² en zone agricole Aa.

Le règlement graphique du PLUi identifie également une partie boisée à préserver ainsi qu'une marge de recul à prendre en compte dans les projets d'aménagement.

Cet ensemble s'adresse aussi bien à un particulier recherchant une propriété avec un vaste terrain qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant étudier un projet immobilier ou une division foncière.

L'école intercommunale Rose des Vents se situe à environ 300 mètres.

La gare de Brumath et l'accès à l'autoroute A4 sont à une dizaine de minutes, et Strasbourg à environ 25 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816.