Immeuble à vendre

Immeuble 5 pièces rare à la vente ! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir ! Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier / locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750euros / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² et lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25euros / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² 675euros / mois salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² total : 40.707, 00euros / an pour tout complément d'information, contactez-nous ! Prix 412.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Exclusivite orpi saint-brieuc ! Rare a la vente ! Nous vous proposons à l'achat un ensemble immobilier en monopropriété comprenant 6 lots. Quatre appartements dont deux actuellement loués avec entrée indépendante, un commerce loué avec entrée indépendante et un garage loué. Idéalement situé à proximité du centre ville de saint-brieuc. Immeuble de 464 m² environ composé comme suit : - au rez-de-chaussée un commerce de 180 m² environ et un garage, - au 1er étage un t3 de 57 m² environ non meublé et un t3 de 77 m² environ non meublé avec terrasse, - au 2ème un t4 de 69 m² environ non meublé et un t3 de 85 m² environ non meublé. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ prix du bien : 519 800 € prix du bien hors honoraires : 499 850 € honoraires ttc forfait : 19 950 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 référence agence : 683.

Situé sur la commune de Mehun-sur-Yèvre (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. À proximité des commerces locaux, du canal et des écoles, il offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. De plus, la commune est desservi par les transports en commun tel que le bus et le train. Cet immeuble de 192 m² environ sur un terrain de 387 m² environ se compose d'un local commercial et de trois appartements T2 loués, offrant de multiples opportunités d'investissement. Sa surface habitable généreuse et sa disposition en différents espaces en font un bien polyvalent, adapté tant à une activité commerciale qu'à une investissement locatif. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant diverses possibilités d'aménagement, cet immeuble à Mehun-sur-Yèvre présente un potentiel certain pour un projet immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Foix cité médiévale une ville très active et très visitée. préfecture de l'Ariège proche de l'Espagne de l'Andorre et des stations de ski ariégeoise. À acheter ces murs commerciaux d'un bar restaurant situé dans le Centre ancien au pied du château. Avec 100 000 visiteurs par ans ces murs commerciaux d'une surface de 150 m² en plus la jouissance exclusive d'une terrasse aménagé et arboré avec vue imprenable sur le château, une capacité d'accueil de 100 personnes et 80 à l'intérieur. Cet établissement est exploité en restauration, en glacier, limonades, etc… Sa rentabilité est de 8 % net. Tenu par un professionnel de la restauration rassurant le loyer et la taxe foncière. Une forte activité et clientèle assurée compte tenu de l'emplacement et du grand passage des visiteurs en plus d'une clientèle locale. Visite et renseignement complémentaire sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 893677.

Situé au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services), cet immeuble de 225 m² est une opportunité idéale pour un investissement ou un projet alliant habitation et activié professionnelle. Il se compose de : - un appartement de 138 m², lumineux et agréable, comprenant un séjour spacieux, un salon, deux chambres, ainsi qu'un patio privatif pour un espace détente.(possibilité d'aménager une mezzanine en réhabilitant une partie du grenier) - un local commercial de 100 m² offrant un bel espace modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un concept store. Son emplacement privilégié, au sein d'un village attractif, en un bien rare sur le marché ! À environ 1heure de l'océan ou des pistes. Autoroute 15 minutes, pau 35 minutes, bordeaux ou toulouse 2 heures a decouvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - réf. 894200.

Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée : salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m². Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement. À l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m² avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre. À l'extérieur : Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages. Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Tarbes - centre ville. Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de tarbes, cet immeuble de rapport de 330 m² offre un fort potentiel de rentabilité. Il se compose d'une surface commerciale de 110 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de 2 étages pouvant être divisés en appartements. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour maximiser la rentabilité locative. L'ensemble est actuellement loué 2685 euros / mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 556 715 - greffe de tarbes) martine pujol-capdevielle entrepreneur individuel 06 98 87 90 33 - réf. 894954.

IMMEUBLE à Rénover Situé en plein centre ville dans une rue peu passante calme. 170 m² au sur sur 3 niveaux. La terrain dispose d'une entrée véhicules suffisante pour aménager un parkinf privatif (surface aménageable 350 m² environ). Batî, toiture charpente, poutres maçonnerie bon état. Existence de nombreux compteurs électriques dans chaque immeuble (il s'agit de 2 immeubles contigus).

Dans une impasse en plein coeur d'Egletons, idéal pour investisseur ou tout autre projet. Deux habitations dont  : T3 RDC : Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et grand cellier. Terrasse à l'extérieur. T4 1er étage en rez de jardin (actuellement loué) : Grand salon salle à manger avec cuisine ouverte également, 3 chambres, salle de bain et petit jardin fermé à l'extérieur avec cabanon. Chauffage élec. et poêle à pellets. Hangar hors d'eau hors d'air (loué actuellement) +  Hangar hors d'eau. Petite remise. Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1000 m².

Situé en vaunage au cœur de clarensac, un agréable village offrant toutes les commodités. Nous vous proposons un produit rare et idéal pour les investisseurs, un immeuble composé de 2 type2 de 44 m² chacun + cave + grenier bonne exposition ouest vendu avec 1 appartement loué bonne rentabilité locative contacter anne thefaine 06 95 68 74 93 agence samim immobilier clarensac.

Situé au pied de la ville ancienne, avec parking privatif, cet immeuble de rapport vous offre en rdc : Un grand espace commercial sur 90 m² avec accès indépendant. Au 1er étage bel appartement de type T3 bis en parfait état avec également entrée indépendante. Au 2ème étage comble aménageable pour un second appartement sur 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immeuble de rapport – Centre historique d'Agde Opportunité rare pour investisseurs ! Situé au cœur du centre historique d'Agde, dans un quartier recherché et en pleine modernisation (logements neufs, réaménagement urbain), cet immeuble en cours de rénovation vous offre un potentiel locatif exceptionnel. Composition : 2 appartements T2 de 45 et 49 m² 1 appartement T3 avec mezzanine de 63 m² Rentabilité estimée : 7 à 8 % Un projet idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine. Deux options d'acquisition : Dans son état actuel à un prix attractif, avec possibilité de réaliser vous-même les travaux. Clé en main pour 260 000 € travaux finis, prêt à la location immédiate. Avantages majeurs : Éligible au dispositif fiscal Denormandie Secteur dynamique et recherché Forte demande locative assurant un rendement solide et pérenne Vidéos disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'un premier projet rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Au centre-ville d'orthez. Immeuble composé au rez de chaussée d'un local commercial (vide) de 65 m² environ avec réserves, et aux étages, d'un ancien appartement t4 à rénover avec séjour, 3 chambres et 30 m² de combles aménageables. L'accès à l'appartement se faisant actuellement par le local commercial. Vendu libre de toute occupation. Exclusivite stephane plaza immobilier.

Cussac-médoc en exclusivité ! Immeuble de rapport composé de deux appartements t2 d'environ 39 m² chacun, avec places de stationnement et jardinet. Appartement en rez-de-chaussée : loué 410 eur hc / moisappartement à l'étage : loué 400 eur hc / moisrevenus locatifs totaux : 810 eur hc / mois bonne rentabilité et stabilité locative. Idéalement situé petite copropriété sans syndic professionnel investissement sécurisé spécial investisseur ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Au cœur d'un village authentique de Cazaubon, découvrez cet immeuble de caractère, une ancienne gendarmerie datant des années 1850, offrant une superficie habitable de 352 m². Ce bâtiment traversant, à l'exposition Nord-Sud, se compose de plusieurs appartements et bureaux répartis sur deux niveaux, avec un grand hall d'accès, une cour intérieure, un terrain de 1 370 m² avec jardin arboré côté nord, et de dépendances. Son garage de 30 m² complète l'ensemble. Situé sur la rue principale, ce bien chargé d'histoire et à l'architecture singulière nécessite une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une réhabilitation en résidence de caractère. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 894698.

Immeuble à usage mixte : comprenant un local commercial au rez de chaussée actuellement loué 470€HC et un appartement de type 3 en duplex avec terrasse actuellement loué 350€HC. Référence agence : 6378.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : à vendre – hôtel + locaux commerciaux – rare opportunité d’investissement aux portes de paris. Situé à seulement 5 minutes du métro ligne 4 (station barbara), cet hôtel avec ses trois locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein coeur d’un secteur en plein essor. Son potentiel de valorisation en fait un actif attractif pour les investisseurs, foncières et promoteurs en quête d’un bien à fort rendement. Que ce soit pour une exploitation immédiate ou une restructuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’optimisation. Sa proximité avec les commerces, les transports et l’hypercentre renforce son attrait et garantit une demande locative soutenue. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble proche centre ville sens 4 appartements, possible 5 visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de la bastide foyenne dans une rue commerçante, cet immeuble en parfait état se compose d'un spacieux local commercial en rez de chaussée, avec réserves, et de deux appartements de type t3 au 1er et 2ème étage. Possibilité d'aménager les combles (60 m²). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bel ensemble immobilier actuellement à usage de bureaux. Emplacement stratégique au cœur urbain. Belle opportunité d'investissement : structure idéale pour bureaux standing ou projet mixte avec création de logements supplémentaires. Beaux volumes, modulables selon vos besoins. Saisissez ce projet ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amiens - Sainte Anne : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Idéal AirBnB ou investisseurs ! Un Immeuble de rapport d'environ 75 m² comprenant 3 studios en colocation ! Location possible entre 450 EUR et 500 EUR tout inclus par chambre ! - La colocation propose un espace de vie de 16 m² en commun avec une cuisine / séjour et wc ! Puis, au rez de chaussée : - 1er espace privé de 23 m² : coin chambre, couloir, salle d'eau et wc séparé, espace cuisine / séjour Au 1er étage : - 2ème espace privé de 15 m² : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Au 2nd étage : - 3ème espace privé de 17 m² : espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc privée Chauffage collectif au Gaz ! Façade sablée ! Rénover récemment en partie (le 1er espace privé en rez de chaussée est en retravailler ! ) Idéalement situé ! À proximité immédiate de la gare, du Centre-Ville et des transport en commun !

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet immeuble de rapport comprenant deux commerces et deux appartements. Rapport locatif intéréssant de 40800 euros annuel. Possibilité d'ajouter 600 euros mensuel sur un des appartements. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 894489.

Montignac - Lascaux, bel immeuble en pierres, comprenant 2 appartements, actuellement loués, en baux locatifs à l'année. Entrées indépendantes à chaque logement. Au rdc, un studio entièrement refait à neuf, en 2021. Ce studio d'environ 27 m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre en mezzanine avec rangements, et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Au 1er étage, un joli duplex d'environ 68 m² offre, sur le 1er niveau, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et poêle à bois, wc séparé. Au 2ème niveau se trouve une première chambre avec mezzanine, un coin bureau, et une deuxième chambre avec salle d'eau séparée comprenant un wc. Cet appartement comprend un cellier / buanderie extérieur. Ces logements seront vendus meublés et équipés. Idéal investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 579143 ).

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Replonges, aux portes de Saint-Laurent-sur-Saône et à proximité immédiate du centre, un projet immobilier d'envergure au fort potentiel : idéal promoteur, investisseurs, projets Airbnb, hôtel ou bar, dans un cadre unique en bord de Saône. Ce bien se compose d'une ancienne usine à réhabiliter, avec un permis de construire obtenu et purgé, pour la création de 10 appartements spacieux bénéficiant de belles surfaces et de volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 600 m², offrant la possibilité d'aménager une zone de stationnement. Située en bordure de zone agricole, avec une promenade piétonne attenante, l'environnement est calme, verdoyant et très agréable. Prix de vente : 299 000 EUR, libre constructeur. Plans de la parcelle et de l'intérieur de l'usine disponibles sur demande par mail. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 06.58. XX. 55.30. 65.

Maison à usage mixte de commerce et d'habitation de 350 m² environ comprenant : Un premier local commercial de 123 m² traversant au rez-de-chaussée donnant sur un terrain de 447 m². Un deuxieme local commercial de 80 m² traversant au rez-de-chaussée avec un accés lui aussi sur le terrain. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² (loi Carrez). Pour compléter, un local chaufferie et une dépendance non attenante d'environ 30 m². Le local de 123 m² est actuellement occupé par un restaurant sous bail commercial de 9 ans et le local de 80 m² par un bureau de tabac / presse tenue par l'actuel propriétaire. le local de 80 m² sera libre en cas de vente du bien. L'appartement nécéssite une refonte totale. Des travaux ont été entrepris dans la démolition de quelques cloisons dégageant un beau volume et permettant, soit la réalisation de deux duplex traversants dans un but locatif, soit la réalisation d'un logement familial en duplex avec les combles aménagables. Le tout est situé au coeur du village et d'une région dont l'affluence touristique est un plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Pour tout renseignement veuillez contacter : Mr Roques François, agent commercial Immatriculé au RSAC de Rodez No : 510889090 Tél. : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr 1.