Immeuble à vendre

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 240 m² à Rénover à Bruay-la-Buissière Vous recherchez un projet de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce bâtiment de 240 m², datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet sur-mesure à Bruay-la-Buissière. Ce bien divisé en 2 parties mitoyennes, réparti sur 2 niveaux, est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis qui souhaitent redonner vie à ce bâtiment ancien. L'espace intérieur est à repenser entièrement, offrant la liberté de créer des pièces adaptées à vos besoins. D'un côté, un ancien café avec espace bar et comptoir, cave en sous-sol, toilettes clients et une ancienne cuisine à l'arrière. Au dessus un appartement en duplex de 75 m² environ accessible depuis le local, comprenant : au 1er niveau : un séjour traversant avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au 2e niveau : deux chambres et un espace bureau, pouvant également être aménagé en dressing ou en chambre d'appoint. De l'autre côté, un local commercial de 25 m², vide et prêt à être aménagé selon les besoins. Point d'eau et sanitaires présents avec au dessus, un appartement en Duplex de 58 m² en très bon état composé d'un séjour lumineux avec cuisine au 1er étage, et de deux chambres ainsi qu'une salle de bain au 2e étage. Logement fonctionnel et prêt à l'emploi. Des travaux sont à prévoir dans certaines parties du bâtiment. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense et vous permettra de réaliser un projet de rénovation d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Bruay-la-Buissière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde (var), immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend : - au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m², dpe = c, d, d et f) - 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52 m², dpe = c) - 1 appartement t2 loué au 1er étage (37 m², dpe = d), - 1 appartement t1 loué au 1er étage (28 m², dpe = d), revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.

Iad france - isabelle moreau vous propose : a saint cyr sur loire, immeuble comprenant 4 appartements répartis sur 4 niveaux, chacun environ de 30 m², chaque étage bénéficie d'un appartement indépendant. Grande cour commune. Proche de tours et des commodités, vue sur loire. Pour plus d'infirmation contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175360 : Quartier de la Gare à perpignan - Opportunité rare ! immeuble idéalement situé dans le quartier calme et recherché de la Gare Perpignan, à deux pas de la gare ! belle baisse du prix, parfait pour un investissement avec renovation bonne rentable, se compose de plusieurs appartements avec des locataires en place et des espaces libres pour exploiter pleinement son potentiel. • Rez-de-chaussée : Un garage spacieux, et 1 studio avec locataire • 1er étage : Un studio avec locataire + un F2 libre. • 2ème étage : Un studio libre + un F2 avec locataire. • 3ème étage : Des combles aménageables (32 m²) pour un potentiel supplémentaire ! Points forts : • Quartier calme et proche de toutes les commodités. • Rentabilité immédiate grâce aux studios et F2 déjà loués. • 3 appart libre à valoriser à votre convenance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À baho, à 5 mn de perpignan, je vous propose un ensemble immobilier de 330 m² environ en monopropriété 1 local commercial loué (bail 3-6-9) + 2 appartements loués + une surface utile sur deux niveaux de 145 m² à aménager (idéal pour faire du déficit foncier) rez de chaussée : local commercial de 38 m² 1er étage t3 de 72 m² avec terrasse 2ème étage t3 de 75 m² avec terrasse revenu locatif 1700€ (400€-630€-670€) menuiseries double vitrage, électricité aux normes compteurs électriques et d'eau individuels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

Immeuble de rapport idéalement situé – saint-sébastien-sur-loire opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de saint-sébastien-sur-loire : immeuble de rapport générant 30 000 € de revenus locatifs annuels, répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 45 m² chacun, actuellement loués pour un total de 1 400 € par mois. Étage : deux appartements t2 meublés de 30 m², loués ensemble 1 100 € par mois. Une cour privative fermée avec deux places de stationnement vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique, des locataires en place et une rentabilité immédiate : une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au cœur de caudebec-les-elbeuf à proximité immédiate des commerces. Il se compose de : - cinq appartements (3f2,1f3,1f4) - une cour commune - trois boxes fermés tous les logements sont actuellement loués et en bon état général. Prévoir quelques travaux au niveau de la cage d'escalier. Revenus locatifs stables, rentabilité brute de 9,24% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorothée mercier, tél. : 06 26 15 74 91, e-mail : dorothee.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 914 334 941.

Situé dans le charmant village de Corps, à la frontière de l'Isère et des Hautes-Alpes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagne, au cœur d'un territoire touristique dynamique, été comme hiver. Proche du Parc National des Écrins et du Sanctuaire de Notre-Dame-de-la-Salette, le village offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface d'environ 380 m², cet immeuble avec jardin présente un potentiel remarquable. Utilisé jusqu'à présent comme bureau, logements et laverie, ce bâtiment à toujours bénéficié de l'entretien et de la mise aux normes pour l'accueil du public. Une grande partie des huisseries a été remplacée récemment et la toiture est en bon état, avec un important volume sous combles aménageable, permettant d'envisager des surfaces supplémentaires. Cette situation permet de profiter d'une forte attractivité hivernale avec des stations de ski de piste et de fond à proximité, complétée par une large offre d'activités estivales : randonnées, VTT, alpinisme, lacs, tourisme culturel et spirituel, assurant une fréquentation tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Immeuble de rapport ? Déjà loué ? Rentabilité immédiate ? Saint-Vincent-Sterlanges Investisseurs, sécurisez votre placement dès l'acquisition. Situé dans un quartier calme de Saint-Vincent-Sterlanges, cet immeuble de rapport déjà loué offre une rentabilité immédiate, avec un fort potentiel d'optimisation. ? Un bien déjà productif L'immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, générant des revenus locatifs stables : Chaque appartement comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau avec WC ? Revenus locatifs actuels : 1 100 € / mois ? Aucun délai de mise en location : cash-flow dès le premier jour ? État général & équipements Double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage individuel électrique Mitoyenneté des deux côtés Environnement paisible, propice à une location durable Très peu de travaux à prévoir ? Un potentiel de rentabilité supplémentaire Atout majeur de cet investissement : ? Possibilité de créer un troisième logement, permettant d'augmenter significativement les revenus locatifs après rénovation ciblée. Un bien idéal pour : Sécuriser un rendement existant Optimiser la rentabilité à moyen terme Valoriser durablement le patrimoine ? Les points forts ? Immeuble déjà loué ? Revenus immédiats : 1 100 € / mois ? Peu de travaux ? Création possible d'un 3 ? logement ? Quartier calme ? Investissement rentable et évolutif ? Une opportunité rare pour investisseurs recherchant sécurité et rendement Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ce projet d'investissement locatif à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ? N'hésitez plus contacter moi au 06 62 26 27 16 Jean-Philippe GILLARDIN.

Exclusivité – Immeuble de rapport à vendre au centre de Béziers Situé en plein cœur de Béziers, face à l'église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol. • 1er étage : Appartement T2 cosy et fonctionnel. • 2e étage : Appartement T4 baigné de lumière. • 3e étage : Appartement T4 chaleureux et spacieux. • 4e étage : Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement Travaux récents : Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité. Rentabilité immédiate : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Emplacement privilégié : Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels. Classe énergétique : E Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 51.

EN EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport au centre ville de Mulhouse, avec trois appartements de type F3 / F4 et un grand garage. Sans travaux avec un excellent état, les appartements sont en classe énergétique C, C, D, et tous occupés ! Ce bien est à quelques minutes du centre historique à pied, proche de toutes commodités, des axes routiers, des universités, des transports en commun, à 30 km de la frontière suisse et à 20 km de la frontière allemande et un taux de rentabilité à 7,59 brut, Ce bien est une excellent investissement pour votre retraite. Mulhouse est une ville dynamique et classé 1 ère ville de France en investissements locatifs ! À SAISIR ! Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Narbonne Hypercentre – Immeuble à haut rendement – 318 m² avec exploitation touristique clé en main. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier emblématique des Quatre Fontaines, au cœur de Narbonne. Cet immeuble R + 2 offre une rentabilité immédiate et pérenne, avec un revenu locatif annuel dépassant 100 000 € et une rentabilité nette potentielle supérieure à 10 %. Descriptif du bien Surface totale : 318 m² Rez-de-chaussée (147 m²) : Local commercial libre d'aménagement, idéal pour une activité complémentaire (boutique, café, espace coworking…). Cave et réserve sécurisées. Étages (171 m²) : 7 chambres haut de gamme, chacune équipée d'une salle de bain privative. 3 chambres avec terrasses privatives (95 m² d'espaces extérieurs au total). Climatisation individuelle dans chaque chambre. Technologie moderne : Serrures connectées pour un accès sécurisé et sans clé. Vidéosurveillance des parties communes. Exploitation optimisée : Système de check-in automatisé pour une gestion fluide. Clientèle fidélisée et notoriété établie en chambres d'hôtes. Double potentiel d'investissement Poursuite de l'exploitation actuelle : Modèle éprouvé avec une rentabilité immédiate et une demande touristique forte (proximité des Halles, du Canal de la Robine et du centre historique). Possibilité de développer des services additionnels (petit-déjeuner, conciergerie, partenariats locaux). Diversification des revenus : Location saisonnière (type Airbnb) pour maximiser les revenus en haute saison. Résidence de tourisme ou logements meublés pour une clientèle longue durée. Activité mixte : Combiner espace commercial au RDC et hébergement à l'étage. Localisation stratégique : Hypercentre de Narbonne, dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, restaurants et sites touristiques. Bien rare sur le marché : Immeuble entièrement rénové et équipé, prêt à générer des revenus sans délai. Flexibilité d'exploitation : Adapté aux investisseurs recherchant un rendement immédiat ou un projet évolutif. Gestion simplifiée : Infrastructure technologique et organisationnelle déjà en place pour une prise en main sans contrainte. Narbonne connaît une croissance touristique et résidentielle soutenue, avec une demande constante en hébergements de qualité. Cet immeuble représente une opportunité unique d'acquérir un actif rentable, sécurisé et évolutif, dans un secteur où l'offre est limitée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.41% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 46, soit A, GES : 1, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84158.

En lisière sud-est de la forêt de compiègne, dans un village pittoresque et touristique, à pierrefonds, de renommé par le château fort international, cadre de vie privilégié, un patrimoine remarquable, une vie locale foisonnante et une terre d'artisanat. Immeuble à vendre de rapport, loyers total annuel 42900 € un ensemble immobilier comprenant : une maison ancienne à usage d'habitation et de commerce, rénovée. - maisonnette de type f1 de 30 m² de surface habitable, cuisine, pièce de vie mezzanine, salle d'eau / wc, louée 495 € par mois - local commercial de 60 m² avec terrasse, loué par mois 800 € - appartement de 60 m² type 3 pièces, au dessus du local avec deux chambres, loué par mois 700 € - au dernier étage quatre chambres avec salle d'eau privative loué 395 € la chambre par mois chauffage électrique, compteurs individuels. Au pied du château, à 2 pas de la forêt, des commerces et restaurants. Affaire exceptionnelle ! Ideal pour investisseurs !

Immeuble hyper centre de saintes édifié sur cave et élevé de 3 niveaux composé : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce donnant sur rue, un appartement de type t2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une cour. - au 1er étage : un appartement de type t2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement, un toit terrasse. - au 2ème étage : un appartement de type t2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. - au sous-sol : une cave voutée. L'immeuble est vendu loué. Référence agence : bolot - 574.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : saint etienne rue docteur louis destre, je vous propose un immeuble entièrement libre à rénover. Il se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 70 m² deux pièces et sanitaires. Le premier étage offre deux pièces 80 m² environ. Le second étage un appartement de 100 m² à rénover. Le troisième étage deux pièces 80 m² avec une terrasse de toit. La toiture couverture et charpente refaitent en 2015. L'immeuble dispose également d'un terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et wc. Au rdc gauche 34,8 m² dpe e chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué rdc milieu 36,7 m² dpe d à louer (loyer de 375€) rdc droit 38 m² dpe e à louer ! (loyer de 375€) au 1er étage gauche 37,6 m² dpe e à louer (loyer de 390€) au 1er étage milieu 37,4 m² dpe d loué 400€ au 1er étage droit 38,2 m² dpe d loué 400 € les loyers comprennent 25€ de charges. Rentabilité possible : 2 165€ de loyers hors charges mensuels, soit 25 980 € à l’année. Avec une taxe foncière de 4 853 €, la rentabilité nette s’établit à environ 9,4 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport au coeur de sélestat ! Opportunité rare ! En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de sélestat, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 500 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative. En bonus, vous disposerez également d'une grange de 300 m² à aménager, véritable atout afin de développer de manière considérable la rentabilité actuelle. L'immeuble se compose de six appartements tous actuellement loués, ainsi que de trois garages loués séparément. La configuration est la suivante : #1 ? F3 85 m² (ancien local) : 640€ #2 ? F2 61 m² : 610€ #3 ? F4 91 m² : 890€ #4 ? F4 121 m² : 1.015€ #5 ? F3 75 m² : 650€ #6 ? F4 107 m² : 890€ + 3 garages à 50€ le montant total des loyers hors charges s'élève à 4 845 euros par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché. Chaque logement est équipé d'un chauffage électrique, un des logements dispose d'un chauffage au gaz de ville, ce qui garantit une maîtrise des charges pour les locataires. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien. Les diagnostics vont de la note d à f en fonction des appartements. Parfaitement situé, cet immeuble représente une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseurs. Au 1 er étage, 2 t 2, à rénover l'un avec un patio de 10 m², le 2ème est à rénover également. Gros potentiel dans les combles avec un plateau brut de 105 m², à aménager selon ses souhaits, avec 5 ouvertures déjà en place. Toiture rénovée récemment. Joli bâtiment ancien avec des colombages. N'hésitez plus, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 907483.

Fabienne helier vous propose cet immeuble de rapport, situé au centre de la commune de saulxures (67420), à 15km de schirmeck, 60km de strasbourg et 32km de st die des vosges. Cet immeuble est une opportunité pour tout investisseur il se compose ainsi : -salle de restaurant (146,08 m²) avec un appartement de 3 pièces à l'étage (98,14 m²). Possibilité d'acquérir une licence iv. -3 appartements de 2 pièces (43,82 m², 42,95 m² et 59,45 m²) -1 appartement de 3 pièces (61,40 m²) chaque appartement a son propre accès. Les garages représentent les annexes d'une surface non négligeables et exploitables, de même qu'un terrain à l'arrière du bâtiment qui peut être aménagé la fosse septique est aux normes. Chauffage au fuel pour l'espace restaurant et le reste en électrique (compteurs individuels) l'état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation à définir en fonction des suite au diagnostic de performance énergétique, réalisation d'un audit énergétique avec liste des travaux nécessaires au gain au niveau des lettres du dpe. Cet immeuble est idéal pour un investisseur qui recherche un fort potentiel de rendement. Opportunité de coupler l'espace restaurant avec les lots résidentiels pour créer un ensemble mixte résidentiel et commercial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne helier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 698 372 greffe de strasbourg) 06 74 66 33 19 (réf. 584626 ).

Proche hirson et de la frontière belge | superficie totale : 549 m² | terrain de 5 000 m² à découvrir sans tarder à la croisée des ardennes, de l'aisne et de la belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation : restaurant avec hôtel gîte de groupe maison d'habitation avec dépendances centre d'accueil, de formation ou activité touristique description des bâtiments (surface totale 549 m²) bâtiment principal 263 m² ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de : bar de 35 m² avec wc pour personne à mobilité réduite wc séparés homme / femme salle de restaurant de 52 m² terrasse couverte de 26 m², idéale pour les beaux jours cuisine professionnelle de 89 m², bien agencée avec : zone cuisson espace préparation froide poste desserts coin plonge chambre froide à l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m² comprenant 3 pièces, une salle de douche et wc séparé bâtiment annexe en bon état 286 m² conçu pour accueillir du public avec accès pmr, il se compose de : 10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de wc privatifs local technique lingerie idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m² parfait pour stationnement, atelier ou stockage. Extérieurs terrain plat de 5 000 m² accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public points forts grand potentiel après rénovation volumes importants deux bâtiments exploitables séparément ou ensemble environnement calme, proche de la belgique et d'hirson accès pmr, équipements déjà en place dpe : vierge prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) côté france immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les ardennes et en belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Au coeur du quartier velpeau, dans une petite rue calme proche des commerces et de la gare, immeuble de rapport très bien entretenu comprenant 3 appartements t2 plein de charme (dont 2 loués), 2 garages avec portes séquentielles électriques et cour commune. Chauffage gaz individuel, huisseries pvc double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Centre Cahors, immeuble parfaitement réhabilité composé d'un local commercial (actuellement loué en restaurant) et d'un triplex de 96 m² habitables composé de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Taxe foncière en partie récupérable au pro-rata sur le local commercial. Toiture refaite en 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Opportunité d'investissement nouveau prix 395 000€ immeuble de rapport rénové de 7 logements avec beau potentiel de rentabilité – saint-claude (39). Situé en surplomb de la ville, au calme, à moins d'1 km du centre-ville, des transports en commun et de la gare. Cet immeuble des années 30 (date estimée), a bénéficié d'une rénovation conséquente et jouit d'une performance énergétique très satisfaisante (lettre c). Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Stationnement facile sur une des nombreuses places de stationnement à proximité immédiate ou en contrebas. Caractéristiques principales : - • 7 appartements, certains traversants, dont 5 actuellement loués : 1 appartement t1 bis – env. 30 m² 3 appartements t2 – env. 37 à 54 m² 2 appartements t3 – env. 51 m² 1 appartement t5 – env. 89 m² • 7 caves : 6 caves de 4,35 m². 1 cave de 6,27 m² • immeuble sous gestion locative professionnelle. Travaux de rénovation : - l'ensemble a bénéficié d'une rénovation conséquente (incluant la toiture) dans le cadre de l'anah. Les prêts liés à ce dispositif sont désormais soldés, ce qui permet une libération totale des loyers. Rentabilité : - • veuillez me contacter pour un état des lieux complet des rendements actuels et futurs estimés. Dossier complet à votre disposition : - baux, états locatifs, calculs de rentabilité, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 294 415 - greffe de thonon les bains) pierre chabanian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 50 81 21 - réf. 896151.

Aude - limoux - centre ville c'est au cœur du centre-ville de limoux que je vous propose de découvrir cet immeuble de rapport. Il est entièrement loué avec -> 1 commerce en rez-de-chaussée et -> 2 appartements avec sorties privatives. Le commerce est entretenu et accueillant. L'appartement du premier étage a été rénové en 2022. C'est un t4 de 75 m² environ avec une terrasse de 25 m². Le logement du deuxième mérite un rafraîchissement. C'est un t3 de 63 m² environ avec balcon. Il se situe dans une rue commerçante animée qui a entièrement été refaite par la municipalité. Des places de parkings sont disponibles devant l'entrée. Toutes les commodités en moins de 5 min à pied : médicales, scolaires, commerçantes, transports, sportives, sociales, animations. Revenus mensuels : 1900€ brut contactez-moi pour tous renseignements ! Céline blanchemin : 06 27 06 28 63 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 902046.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Situé en centre-ville d'Évreux, une maison de ville divisée en 3 logements. Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Il est actuellement loué 890€ / mois. Au premier étage deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun, le premier, vient d'être loué en meublé pour 680€ / mois, il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre. Le second est un duplex comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et une chambre à l'étage, il est loué 680€ / mois aussi. Les appartements sont entièrement rénovés, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et très bien isolé. Bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Référence agence : 16608.