Immeuble à vendre

Ensemble immobilier complet affiché à 1 755 000 €, parfaitement pensé pour un investissement rentable et durable ! Situé à Kourou, proche du Centre spatial sur terrain de 1870 m² ! Je vous propose, une première partie comprenant 8 Appartements, 7 T2 Confortables et lumineux 1 T3 Spacieux et fonctionnel Vendu entièrement équipé ! Possible de réaliser 8 Appartements supplémentaires. Une Villa de 310 m² T5 indépendante, volumes généreux, avec grande terrasse, Buanderie, 4 chambres; 1 dressing, 1 salle de bain. Idéal pour Résidence principale ou location. Salle de sport parfaitement équipée donnant sur l'espace Piscine ! Grande Piscine avec douche extérieur et espace détente ! Grand parking et portail électrique. Potentiel locatif important : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats. Possibilité de location meublée à l'année ou saisonnière selon la stratégie souhaitée ! Projet de vie ou diversification patrimoniale : Entre rentabilité, qualité de vie et cadre agréable, ce bien offre de multiples perspectives d'exploitation ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 06 33 87 99 39, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

Immeuble de Rapport ! Hyper Centre de Castelnaudary ! Idéal Investisseurs ! Opportunité rare au coeur de Castelnaudary : immeuble de rapport de près de 725 m² habitables, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien de grande envergure est composé de : - 2 locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus stables, - 4 appartements loués, générant une rentabilité immédiate, - 1 appartement en cours de rénovation, offrant un potentiel locatif à court terme, - 1 appartement à rénover entièrement, parfait pour valorisation future ou projet sur mesure. Atouts principaux : - Rentabilité actuelle déjà intéressante, - Emplacement central très recherché, - Fort potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les revenus grâce aux rénovations à venir Convient parfaitement pour un investisseur aguerri ou un groupe à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Quelques travaux sont encore à prévoir, mais le bâti est sain et l'ensemble dispose d'un fort potentiel de revalorisation. À visiter sans tarder ! Copropriété de 2 lots ().

Sur la commune de Saint-Denis, nous vous proposons l'achat d'un Immeuble à rénover en centre ville comprenant 2 F3 en R + 1 et R + 2,1 local 90 m² ( parkings compris) en RDC et un sous sol. La surface plancher intérieure fait 260 m² plus sous sol. Le prix de mise en vente est de 490 000 euros, soit environ 1 885 EUR par mètre carré soit 466 666 euros net vendeur et 5 % honoraires à charge acquéreur. Vous pouvez contacter KRI si vous souhaitez plus d'informations.

Exclusif, Découvrez cet immeuble d'appartements meublés en dalle béton à vendre à Brest Pilier Rouge, offrant une surface généreuse de 450 m². Il dispose d'un T3, de 2 T2, un T1bis et 12 studios, parfait pour un investissement locatif. Profitez du confort d'un parking extérieur. Situé dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une procédure d'expulsion en cours sur appartement 1er 9 car sous loué mais loyer toujours payé Le DPE indiqué est celui d'un appartement, nous aurons le DPE collectif dès que le diagnostiqueur aura pu voir tous les appartements. Il devrait probablement être en D. Référence agence : 5480.

En centre ville de descartes, immeuble comprenant au rez-de-chaussée un commerce et un appartement en duplex au dessus. Idéal commerçants souhaitant s'installer ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Immeuble de 9 appartements rénovés idéalement placé : proche LISA Desservi par les bus, proches écoles et commerces. Toujours parfaitement loués, aucune vacance locative (compte-rendu de gestion à l'appui). Nombreuses photos supplémentaires de tous les appartements rénovés sur demande. Investissement locatif : Recette hors charges : 3800 * 12 = 45 600€ par an. Foncier 6700€ Recette annuelle foncier compris : 38900 € Rendement net d'aujourd'hui toutes charges comprises : 6.7% ( + augmentation des loyers sur la période) Rendement net projeté : supérieur à 7% Possibilité d'agrandissement (4 appartements supplémentaire environ) L'immeuble comprend : - un T3 : (loué 575€ + 10) - quatre T2 (loués chacun entre 460€ et 490€ + charges) - quatre studios (loués chacun entre 350 et 400€ chacun) Un investissement locatif unique sur Angoulême à saisir dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité bethune, à labeuvriere : exclusivite immeuble d'habitation de 4 appartements loués et gérés par agence 1 type 3 loué 651 € 1 type 2 loué 374 e 1 type 2 loué 371 € 1 type 2 loué 318 € revenus annuels d'environ 20 586 € prix : 232 000 € dont honoraires 5.45 % ttc inclus charge acquéreur soit 220 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Special investisseurs : très bel immeuble de rapport rénové en 2018, très bon état général, composé : -au rdc : local commercial (65 m²) + garage (27 m²) loué à un professionnel 420€ ht soit 504€ ttc. -au 1er : appartement de type 4 avec 3 chambres de 72 m² + terrasse de 60 m² environ loué 690€ + 30€ de charges. -au 2ème étage : appartement de type 3 avec 2 chambres de 72 m² loué 550€ + 30€ de charges. -au dernier étage : appartement de type 3 avec 2 chambres de 55 m² (loi carrez), 72 m² au sol actuellement vide et à rénover entièrement, possibilité de louer 500€ environ. Rapport mensuel possible hors charges : 2244€ hc mensuel soit 26928€ annuel. Double vitrage pvc partout, chauffage gaz individuel, cuisines équipées. Référence agence : 7330.

À vendre à Trun, charmante commune de l'Orne située à seulement 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central recherché. Le stationnement est facile aux abords de l'immeuble, un avantage apprécié par les locataires. Le bien se compose de : 2 appartements de type F3,1 appartement de type F2, pour une surface totale d'environ 185 m². Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 364 €, soit un peu plus de 1 197 € par mois. Une rentabilité stable pour un investissement sécurisé et clé en main. La commune de Trun (61160), dynamique et bien équipée (collège, écoles, médecins, commerces…), offre un cadre de vie agréable et pratique, à mi-chemin entre Argentan et Falaise. Idéal pour investisseurs, ce bien permet de diversifier son patrimoine tout en percevant immédiatement des loyers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 908454.

Ensemble immobilier à vendre sur la commune de SAINTES Comprenant au rez-de-chaussée : - Un appartement de 38 m² avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC pour un loyer de 467 €. - Un appartement de type studio de 27 m² composé d'une entrée, d' un séjour avec coin cuisine, d' une petite chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour pour un loyer de 379 €. Au premier étage : - Un appartement de 40 m² composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse pour un loyer de 570 €. Puis au deuxième étage : - Un appartement de 44 m² composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC pour un loyer de 490 €. Taxe foncière 2430 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4297.

Immeuble de rapport a valoriser - douai centre + garage 119 m² compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Situé sur deux parcelles cadastrales contiguës, cet ensemble immobilier offre un bon potentiel de valorisation et de rentabilité locative, à deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché du vieux douai. Construction des années 50 / 60 — structure saine, bon bâti. Parcelles mitoyennes, situées au centre de douai, sur une superficie totale à préciser. 1 / parcelle 1 : immeuble de rapport avec travaux à prévoir composé de 3 lots + jardinet - lot 1 : studio + de 31,5 m² en rez-de-chaussée — rénové, immédiatement exploitable - lot 2 : t3 de 57 m² au 1er étage — à rénover - lot 3 : t3 de 57 m² au 2e étage — à rénover - caves 2 / parcelle 2 : garage clos de 119 m² avec accès indépendant points forts : + une fois rénovés, les deux t3 permettent une revalorisation significative des loyers. + typologies très recherchées sur le secteur (studio + et t3) + garage de 119 m² offrant un potentiel d’exploitation en stationnement, stockage ou transformation + deux parcelles distinctes permettant une revente à l’unité après travaux environnement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite technique ou échanger sur le projet de valorisation.

Idéal investisseur ou projet familial Situé au coeur de Villebrumier, ce bâtiment entièrement à rénover offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 3 lots distincts. - 2 Plateaux de 90 m² chacun, à aménager selon vos envies - Viabilisation à prévoir Proche des commodités et 20 min de montauban Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Gimont, immeuble du centre ville se composant de 2 studios en rez de rue et un T3 avec un grenier à finir d'aménager, est idéal pour une résidnce principale avec la possibilité de louer les studios. Ce bien dispose également d'une grande cave permettant l'accès au jardinet privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Quartier la Loubière : Immeuble de 258 m² comprenant 5 appartements du T2 au T4 (2 par niveau + appartement mansardé) pour rapport locatif d'environ 38.000€ / an / brut. Rare.

À vendre la rochelle lagord vendôme maison 116 m² aux portes de la rochelle, maison composée de 3 logements actuellement loués. Au rez de chaussée, un appartement de type 3 d'environ 66 m² avec jardin privatif et à l'étage un pallier dessert un studio et un grand type 2. Idéal pour un investissement locatif. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 15 minutes de la frontière Suisse, sur la commune de Beaucourt, votre conseiller safti vous propose à la vente un immeuble de 120 m² en 2 appartements. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'un hall commun qui dessert sur la droite un T2 avec grand séjour, chambre, et salle d ‘eau wc;. À l étage un T3 avec séjour, salle d ‘eau -wc et 2 chambres et parking privatif. Il existe aussi une grande cave au sous sol avec chaufferie. Aucun travaux n est à prévoir, et 1500 euros de loyers mensuels sont envisageables. 1400euros de loyers horsbcharges mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Immeuble de rapport, 4 lots déjà loués, en cambrésis ! Niché au coeur du charmant village de bourlon 62860, cet immeuble rénové et loué est à la vente. Uniquement chez olivier canivet serenity immobilier ! Avec ses 4 lots soigneusement aménagés, il saura répondre à toutes vos attentes. Revenus locatifs : 2115 euros / mois, taxes foncières 2024 : 2179 euros. L'immeuble se compose de : - 1 appartement au rez-de-chaussée de 58 m², 1 chambre, cuisine, séjour, une salle d'eau et wc séparé. - 1 appartement au rez-de-chaussée de 65 m² avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon / séjour, 1 salle d'eau, wc séparé (possibilité de construction d'une seconde chambre). - 1 appartement en duplex de 61 m² avec 1 chambre fermée et 1 chambre en mezzanine, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, wc séparé. - 1 appartement à l'étage de 82 m² avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc. 1 cave vient compléter ce logement. Sur un terrain clos de 383 m², avec 3 appartements en rez de chaussée et 1 à l'étage, cet immeuble offre de beaux espaces généreux et bien agencés. 2 places de stationnement en intérieur cour et 2 en extérieur garantissent un confort optimal aux locataires. L'isolation par le toit et par les murs assure une excellente protection thermique et phonique. Les intérieurs sont en très bon état. Chauffage gaz individuel et compteurs électriques séparés. À proximité de toutes les commodités nécessaires, les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble alliant charme historique et confort moderne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cet immeuble à usage locatif de 4 lots. Contact pour renseignements et visites : olivier canivet sérénity immobilier : 06 24 38 57 21 mandat : 527570506. Rsac : 519436927. Honoraires inclus de 3.33% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - catherine pachtchenko vous propose : à vendre – belle propriété à fraize au calme avec vue dégagée située dans un cadre paisible et verdoyant à fraize, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1880 m² avec un second bâtiment indépendant comprenant 3 grands garages de 20 m². (50€ x 3) la maison est divisée en 3 : - deux t5 de 95 m² dont un entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et des espaces lumineux pouvant être assemblés en une seule habitation. Location possible 600 x 2 - un t3 de 86 m² carrez, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Location possible 500€ revenu annuel possible de 25000€. Maison de très belle qualité avec marbre rose sur appuis de fenêtres, parquets. Caractéristiques : chauffage individuel au fuel toiture récente fenêtres en pvc double vitrage façade très propre vue dégagée sur les environs. Très beau jardin avec arbres fruitiers, abris et grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona lacroix vous propose : ideal investisseurs - centre ville de gisors, immeuble aménagé en un seul logement avec 200 m² habitable dans les étages et 30 m² de stockage en rez-de-chaussée (commerce possible, déduction du foncier). Garage, jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT175473 : Boussac centre ville, immeuble à usage commercial et d'habitation. l'ensemble est composé au rez de chaussée d'un local commercial de 58 m² et d'un logement à l'étage d'une superficie de 84 m². Le local commercial et en loué actuellement " Auto-école", il est constitué d'un bureau accueil, une salle de cours, des sanitaires et un local débarras. Le logement est constitué d'une entrée au rez de chaussée et une chambre, puis à l'étage, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un séjour et une salle de bain avec wc. Une cave en sous partie et des combles au dessus. Chauffage au gaz de ville pour l'appartement et électrique pour le commerce. Double vitrage. Tout à l'égout pour l'assainissement. Les entrées sont indépendantes. Appartement habitable ou louable de suite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 228 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Vente de rentabilité financiére 6% pour un ensemble immobilier, comprenant : - Au rez-de-chaussée Un local commercial d'environ 70 m² avec comptoir consistant en une salle principale et une arrière-salle (avec accès cave, un WC, une pièce 'cuisine' et une possibilité de terrasse à l'extérieur. Une cave de 12 m² environ à laquelle on accède par le local commercial - Au premier étage une entrée, cuisine, une salle de bain, un salon, un bureau et deux chambres surface total terrain de 87 m² Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires HT charge vendeur.

Iad france - sébastien malecki vous propose : exclusivité / immeuble de rapport / uckange / 3 appartements rénovés venez découvrir cet immeuble rénové situé à uckange, proche de l’autoroute a31 et a30. L’immeuble est repartit comme suit : au rdc, appartement de 110 m² environs avec 3 chambres, une salle d'eau, un wc, terrasse et jardin. Au premier étage, appartement de 86,5 m² environs avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une belle terrasse de 20 m² environs. Le dernier étage offre un appartement en duplex de 100 m² environs avec 3 chambres, salle de bain, wc et cellier. Chauffage individuel gaz pour chaque appartement. Menuiseries pvc double vitrage. Grande cave divisible. Immeuble rénové et vendu avec 2 appartements loués. Idéal investisseurs. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20min de Nevers et 40min de Bourges, en centre ville, ce bel immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité est composé de deux bâtiments mitoyens distincts. Le premier bâtiment comprends : - Au rez-de-chaussée, murs commerciaux, avec un restaurant comprenant une grande surface de vitrine plus une très grande réserve, pièces annexes, un patio intérieur avec une belle terrasse, sanitaires, cave. - Au 1er étage, un grand T4 lumineux et en parfait état. - Au 2ème étage, un grand T4 également entièrement rénové. Le deuxième bâtiment comprends : - Au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Au 1er étage, un appartement T2 et un appartement T3, entièrement rénovés, meublés et équipés. Immeuble à très bonne performance énergétique, soignée et bien entretenu. Un premier contact téléphonique est indispensable pour plus d'informations et recevoir un dossier complet pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 908263.

Iad france - jean-christophe pichard vous propose : en exclusivité : entrepôt d'environ 1000 m². Situé sur la commune de crèvecoeur sur l'escaut, cet entrepôt est idéal pour une activité artisanale, logistique ou liée à l'automobile. Le bien comprend : - environ 1000 m² sur dalle béton. - racks de stockage pour palettes. - bureau de 50 m², idéal pour le suivi administratif, la gestion sur site ou l'accueil de public. - sanitaires avec douche, wc, coin laverie. Un bien fonctionnel et bien agencé. À noter : bien encore exploité, sera libre lors de la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : dpe e à partir du 1er janvier 26 - maison d’habitation + local commercial ou habitation seule- rénovation de moins de 10 ans – 1 à 2 chambres – cour extérieure dans le centre bourg de champ-saint-père, à 2 minutes à pied des commerces, 20 minutes de la roche-sur-yon, luçon et la côte atlantique, retrouvez la petite maison de bourg avec local commercial (ou non * ). L’habitat, mitoyen et sur 4 niveaux, a été presque intégralement rénové en 2016 et 2017. Le rez-de-chaussée accueille le local commercial, ancien bureau de tabac de la commune, ou future pièce de vie * de 24 m² environ, avec une large ouverture vitrée, équipée de volets roulants électriques. Quelques marches permettent d’accéder en contre-bas à la charmante petite cuisine. Celle-ci ouvre sur une cour close de 11 m² environ, avec un petit cabanon de jardin. Un portillon donne accès à l’agréable bourg d’antan, avec ses ruelles typiques, pentues, étroites et pleines de charmes. Le premier niveau se compose d’un palier pouvant servir de bureau, et desservant les wc séparés et la salle de bain. Cette dernière, fonctionnelle en l’état, pourra demander un rafraîchissement global. Enfin, le second étage ouvre sur un palier avec placard, pouvant servir de chambre traversante, ainsi que la chambre de 17 m² environ. Pour l’aspect technique de la maison, seules deux petites ouvertures sont restées en simple vitrage, l’ensemble de l’habitat étant en double vitrage. Le chauffage est par radiateurs électriques et l’assainissement est par tout-à-l’égout. La maison est également éligible à internet par la fibre. 45 000 € environ de travaux ont été réalisés par des professionnels, en 2016 et 2017. Certains sont toujours sous garantie décennale et comprennent principalement : -       l’ensemble de l’électricité -       la moitié de la toiture -       le changement d’ouvertures -       l’installation de volets roulants électriques -       la réfection des peintures, sols, murs et plafond, en général que vous ayez un projet professionnel à domicile ou non, vous l’aurez compris, la petite maison de bourg dispose des bonnes bases pour accéder à un logement habitable de suite et sans travaux, tout en étant proche des commodités, le tout pour un investissement financier raisonnable. N’attendez plus et contactez-moi pour plus de renseignements. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.