Immeuble à vendre

Découvrez cet immeuble situé sur un axe à fort passage avec parking à proximité, à quelques pas de valenciennes (secteur la rhônelle). Idéal investisseurs ou professions libérales / médicales, le bâtiment offre une configuration modulable et un potentiel de rentabilité intéressant. Rez-de-chaussée : local commercial avec bureau, wc, et accès à la cave. Entrée indépendante pour le bureau : possibilité de diviser les espaces pour une double location - étage : un appartement t2 avec entrée indépendante avec séjour, chambre, coin cuisine, salle de bain / wc - points forts : immeuble libre de toute occupation 3 entrées indépendantes : possibilité de louer séparément ! Rendement locatif estimé à 21 600 € / an taxe foncière : 1 560 € dpe : e/e à saisir sans attendre : ce bien est taillé pour ceux qui veulent aller vite, viser juste et investir malin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

L'adresse vous présente en hyper centre ville de rochefort, un immeuble de rapport à rénover. Très gros potentiel. Diverses possibilités d'aménagement pour : bureaux, commerce au rdc, appartements dans les étages ou maison de ville. Aujourd'hui le bâtiment se compose de bureaux avec patio et cour au rdc, et 1 grand appartement type 4 au 1er étage, et un appartement de type 2 au 2nd étage avec grenier aménageable. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Situé dans le secteur de croix de pierre, je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type t2 de 41 m², et t3 de 45 m². Disposant chacun d'une terrasse de 22 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m² au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux, d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (c pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 473732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 531 200 euros honoraires : 3,99 % ttc charge vendeur. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

Idéal investisseur, je vous propose c local commercial louer avec un loyer de16800 ht annuel, le bien est situé au centre ville, bonne rentabilité pas de travaux à prévoir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 925505.

Dans la ville spatiale de kourou, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, dans la zone commerciale de pariacabo. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2,3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel. Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 198 499 - greffe de kourou) devika moella entrepreneur individuel 06 94 46 50 18 - réf. 925609.

À seulement deux pas du marché et des commerces en hyper centre et hors des zones inondables, immeuble de rapport, entièrement loué, composé de trois lots : - un appartement T3 en duplex avec une grande terrasse, - un appartement T1 avec petit espace chambre et pièce à vivre, - un local commercial sous bail commercial composé de 3 pièces et une cours. Très bon rapport locatif, 18 500€ de loyers hc par an rentabilité environ 7,5%. Contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 640.

Opportunité rare : cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie indissociablement avec les murs commerciaux et un appartement complet. Ensemble actuellement exploité par les propriétaires occupants. Formule de vente : Fonds de commerce + murs commerciaux + appartement (vente globale, indissociable) Local commercial (boulangerie / pâtisserie en activité) : - 288 m² au sol | 140,51 m² Carrez - Zonage & pièces : zone de vente, réserves, ateliers / laboratoires, garage inclus Appartement attenant / au-dessus : - 227 m² au sol | 167,15 m² Carrez - Appartement complet (idéal logement de fonction ou résidence) Atouts de l'ensemble : - Clé en main pour un repreneur : outil de travail et murs sécurisant l'investissement. - Volumes confortables côté production et stockage, avec garages. - Logement sur place : organisation optimale (vie pro / perso), ou potentiel locatif selon stratégie. - Propriétaires exploitants : accompagnement à la transmission possible selon accord. Modalités & dossier : - Cession globale indissociable : fonds + murs + appartement. - Occupation actuelle : propriétaires occupants et exploitants; libération et calendrier à convenir lors de la cession. - Dossier complet sur demande (inventaire, dernier (s) bilans, liste matériels, diagnostics, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 594218 ).

Situé en plein centre de Narbonne, cet immeuble indépendant offre un excellent potentiel locatif. Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage (non accessible aux voitures), idéal pour un usage de local de stockage pour un commerce du centre-ville par exemple. Aux étages, vous trouverez trois appartements de type 1, d'environ 25 m² chacun, à la fois fonctionnels et faciles à louer. Son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, en fait un bien attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.

Idéal pour investissement locatif, immeuble composé en rez-de-chaussée, d'un local commercial offrant une belle visibilité. À l'étage, 2 appartements indépendants : un T3 lumineux et un T2. Jardin et cour avec dépendances. Double vitrage PVC et isolation des combles. Assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Iad france - bernard gamel vous propose : ensemble immobilier de 8 appartements dont 7 studios à rafraîchir. Auparavant loués aux vacanciers et aux curistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier mainfray vous propose : habitation ou immeuble de rapport, composé trois logements. Un 1er logement, salon- séjour, cuisine, trois suites parentales et wc. Mitoyen et accessible, un gîte, cuisine sur salon, une salle d'eau et chambre. Un 3e gîte, entrée sur cuisine et salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le bien est équipée d'une pac neuve, de menuiseries double vitrage (dpe b). Sous l'immeuble deux grands garages. Très belle parcelle de 7368 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien delneufcourt vous propose : ensemble immobilier + grand hangar – idéal artisan ou investisseur ! Coeur de ville : ensemble immobilier associant local commercial avec vitrine, maison 6 chambres (200 m²), hangar 180 m², dépendances et caves. Habitable rapidement, travaux à prévoir. Parfait pour activité + logement ou projet locatif mixte. Emplacement central, volumes rares, fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Vous recherchez un nouveau projet ? Ne cherchez plus, cette opportunité s'offre à vous ! Situé à Bournezeau, ce bâtiment de 217 m² Ce bien se trouve en plein centre de Bournezeau, cette commune est dynamique et attractive. À l'étage un appartement de 94 m² composé de 4 chambres, un salon séjour avec cheminée insert bois, une salle d'eau et un wc, pas de cuisine dans l'appartement à prévoir Au rez-de-chaussée un ancien bar pmu de 123 m², avec 2 salles de jeux, bar et un toilette aux normes, une cuisine, un wc, un débarras et faux grenier C'est le moment idéal pour investir dans ce projet. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel considérable de ce bâtiment à Bournezeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain letendre vous propose : a 2 minutes de château-thierry. Ensemble immobilier de 8 logements répartis sur 2 bâtiments comprenant : appartement f1 : 30 m² appartement f1 : 43 m² appartement f2 : 53 m² appartement f2 : 50 m² appartement f1 : 30 m² appartement f1 : 15 m² appartement f2 : 50 m² appartement f1 : 30 m² revenu locatif possible 43k€. Taxe foncière : 3300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dihl vous propose : Cet ancien local commercial d'une superficie de 76 m² environ est constitué d'une pièce principale avec une petite annexe, un point d'eau avec toilettes et une vue panoramique Sud sur le Castellas de Saint-Victor-la-Coste. L'accès peut se faire directement de la rue ou bien par la cour commune. Au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment rénové de deux étages, cette surface commerciale offre un potentiel remarquable pour créer un espace artisanal, commercial ou changer la destination en future habitation, l'accord de la mairie est déjà acquis. Tout est installé : eau, électricité, climatisation, radiateurs, il restera le cloisonnement interne pour le modifier en appartement. Autres possibilités d' activités professionnelles ou associatives - atelier d'artisanat, peinture, poterie, - cours collectifs, - salle de sport - boutique, - atelier de coiffure, barbier - local d'entreprise individuelle, avec logement adjacent, - local d'association. Les possibilités sont multiples, elles sauront répondre à votre projet, après validation par la mairie ! Un usage mixte, avec local professionnel et petit studio est même envisageable grâce aux deux entrées distinctes. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me solliciter pour en être le bénéficiaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierres imposante et spacieuse située au coeur de Gorron comporte 3 entrées différentes menant chacune à l'un de ses 3 étages habitables qui sont aussi reliés par un escalier intérieur. Elle pourrait donc être exploitée en tant que grande maison familiale ou être facilement convertie en 3 appartements distincts, ce qui la rendrait adaptée pour une activité de location saisonnière. Grâce à la grande fenêtre de son entrée et sa localisation, le premier niveau de ce bien se prêterait aussi à l'établissement d'un commerce. En plus d'une grande cave accessible par l'extérieur qui fait office de vide sanitaire et d'un vaste grenier, elle comporte : Niveau 1 : une grande entrée avec une grande fenêtre menant à une cuisine et un vaste espace de vie avec 2 fenêtres; Niveau 2 : 3 grandes pièces et une salle de bains; Niveau 3 : 3 grandes pièces et une salle de douche. Ses planchers d'origine sont tous en bonne condition sur tous ses niveaux. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention.

Nouvelle opportunité d'investissement exceptionnelle immeuble de rapport à usage mixte - fort potentiel locatif 12 % de rentabilité vous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus ! Localisation idéale (marché le dimanche matin) cet immeuble de rapport offre une configuration idéale : 1 local professionnel loué (revenus immédiats et sécurisés) 1 appartement loué (revenus immédiats et sécurisés) le joyau : un local commercial / professionnel de 600 m² entièrement à aménager et à louer ! Le local vide propose n espace aux possibilités illimitées, avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pour un grand commerce (superette, franchise, etc.), un plateau de bureaux (coworking, sièges sociaux), plusieurs locaux indépendants (idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou atelier / showroom c'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant ! Les avantages, des revenus locatifs partiellement assurés : deux lots sont déjà loués. Et un potentiel de rendement accru et surtout une flexibilité totale avec sa surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin). Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiment situé en plein cœur de montricoux, charmante commune des gorges et vallées de l'aveyron dotée de toutes les commodités (commerces; écoles; pharmacie. ), cet immeuble sur 3 niveaux, de 50 m² environ chacun, offre de multiples possibilités. Aussi, contactez-moi sans attendre pour que nous étudions votre projet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Hyper centre Alès - Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 553 m² composé : - d'un local commercial d'environ 330 m² (RDC + 1er étage) – actuellement vacant – potentiel loyer 3 200 € / mois - deux appartements au 2ème étage dont 1 loué (423 € / mois) - deux appartements au 3ème étage vacants à rénover (potentiel locatif après travaux : 550 € / mois chacun) Cour privative d'environ 50 m² (rare en centre-ville) Atouts de l'immeuble - Emplacement stratégique en plein centre d'Alès (Place Henri Barbusse) - Local commercial de grande surface, rare en hypercentre - Cour privative pour partager des moments de détente entre collègues - Fort potentiel de valorisation après rénovation et relocation - Rendement brut élevé en l'état, sécurisation de la valeur après travaux - Revenus locatifs potentiels 63000 € / an composés comme suit : Local commercial : 38 400 € / an - Appartement déjà loué : 5 076 € / an - 3 appartements vacants (potentiel 550 € / mois chacun) : 19 800 € / an Visite virtuelle sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover entièrement à Manduel Un projet avec un permis de construire de 3 appartements plus un local commercial a été accepté. Une vue imprenable au R + 2 et R + 3. Une vidéo sur simple demande est disponible. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment, le résultat sera à la hauteur de votre investissement ! Rez de chaussée : commerce 43 m² hall d’entrée 10 m² garage entrepôt 93 m² Premier étage logement 1 : 105 m² terrasse27 m² palier 3,5 m² Second étage logement 2 : 105 m² palier 2 m² terrasse 10 m² troisième étage palier1 m² logement 3 : 74 m² Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier centre bourg composé : - Au rez-de-chaussée d'1 local commercial divisible pour une surface totale de 86 m² comprenant 3 bureaux, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilette, 1 WC, 1 dégagement et 2 pièces. - A l'étage un appartement de type 3 avec terrasse de 16 m² et jardinet paysagé sans vis-à-vis au calme exposé SUD-OUEST, très lumineux et fonctionnel, il se compose d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse, 1 salon, 1 salle de bains avec WC, 1 dégagement et 2 chambres. Bien rare !

L'Immobilière du Rocher vous présente, cet immeuble de rapport sans syndic, situé au coeur du secteur recherché du village de Vitrolles. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements, 4 garages et 4 places de stationnement privatives. Composition du bien : RDC : 4 garages fermés R + 1 : Appartement T3 d'environ 61 m² Séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, balcon R + 2 : Appartement T3 d'environ 61 m² Même configuration R + 3 : Appartement T3 d'environ 61 m² Même configuration Annexe indépendante : Appartement T2 d'environ 35 m², en duplex, avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Un bien rare sur le secteur, proximité immédiate des commodités et bon potentiel locatif. 1.

MAXIMMO vous propose cet F3 + Studio d'environ 269 m² habitables environ. Cette spacieuse propriété d'environ 269 m² habitables, située dans un secteur prisé de la Bretagne, vous séduira par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable. Description : Maison principale de type F3 offrant de beaux volumes. Studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir. Terrain d'environ 997 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais excellent potentiel de valorisation. Cette propriété est parfaite pour un projet familial, une activité de location saisonnière, ou tout simplement pour profiter d'un grand espace de vie dans une région riche en charme et en authenticité. Un bien rare dans un environnement recherché. À visiter rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12905 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier unique situé dans le coeur du village provençal de Barbentane, composé d'une maison de ville et d'un terrain constructible. La partie habitation d'une surface d'environ 160 m² est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. À l'étage on retrouve : deux chambres, une salle d'eau, un wc et pour parfaire le tout un grenier d'environ 60 m² aménageable avec une très belle hauteur sous plafond, des travaux de rénovation sont à prévoir. La partie terrain clôturé est composée d'une parcelle constructible d'environ 220 m² située en zone UA, comprenant une construction existante de type bâti léger d'environ 25 m² à usage d'abri et d'une construction attenante d'environ 35 m² à usage de garage. Le terrain n'est actuellement pas viabilisé ( absence de raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement) Situation géographique idéale, proche des commerces, des services et de l'abbaye de Frigolet Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite Nous vous attendons ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12835 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).