Immeuble à vendre

Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux d'une grande maison en coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Vente de la villa borda, rue chanzy, où se trouvent 2 maisons jumelées sans copropriété et avec compteurs individuels séparés. -1ère maison de 130 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 40 m² de pièce de vie avec cuisine séparée de 13 m², accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 17 et 20 m² avec sdb et 2nd wc. 2ème étage : 2 chambres de 11 et 20 m², puis un bureau de 8 m². -2ème maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². Les 2 maisons bénéficient du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : chaque jumelé est également en vente à l'unité au prix de 205 000€ honoraires agence inclus. N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : mur flambant neuf en rdc : local profession libérale à installer, pas de pas de porte, 30 m² environ plus cave et local vélo dans un immeuble pierre de taille 2026, norme re2012 avenue st-mandé, 2% frais de notaire environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pascaud ei (id 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérôme pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : superbe t4 flambant neuf de 106 m² environ au 3ème étage avec ascenseur, cave et local vélo. Il dispose de 3 grandes chambres lumineuses, d'un grand salon double exposition incluant une terrasse orientée sud. Quartier recherché, métros picpus, belair, pe de vincennes, proximité des commerces et écoles. Pierre de taille, haut de gamme, rt2012, dpe b, au calme sans vis-à-vis, cuisine américaine à personnaliser. À voir très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pascaud ei (id 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement situé au centre de Bubry, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un investisseur, une profession libérale ou un artisan / commerçant. Composition de l’immeuble : - RDC : Local commercial de plus de 60 m² Ancienne boutique de vêtements, disposant d’une belle surface de vente et d’une vitrine donnant directement sur l’artère principale. Emplacement stratégique assurant une excellente visibilité. - Étage 1 : Appartement composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un dégagement - Étage 2 : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Les points forts : emplacement central dans cette petite commune dynamique, belle surface commerciale, grand appartement T5 en duplex. Opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : ensemble de 4 appartements à fort rendement locatif au coeur de vic-sur-cère, je vous propose une opportunité rare : 4 appartements entièrement prêts à louer (dont 2 studios), situés dans un immeuble à forte rentabilité locative. Idéal pour investisseurs, que ce soit pour : - de la location classique - une location saisonnière très rentable situé à deux pas du centre, dans un secteur dynamique et prisé, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique : - proche commerces, gare et sentiers touristiques (station du lioran, proche d'aurillac) - stationnement facile - forte demande location saisonnière toute l'année et prêt réservation pour 2026 composition du lot à vendre : - rez-de-chaussée, 2 studios (24.04 m² et 31.57 m²) et t3 avec terrasse (36.93 m²). - 1er étage, t5 avec cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau et w. C séparé (119.11 m²). N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916.67€ par mois (soit 11000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat g indice 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthias bellon vous propose : grande maison de village – 5 chambres, jardin & garages – 47200 (secteur marmande) - a rénover pour grande famille - ou spécial investisseurs. Située à seulement 15 minutes de marmande, cette spacieuse 230 m² + 3 garages) maison de village offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. À rafraîchir selon vos goûts, elle propose de très beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée deux garages deux bureaux une pièce polyvalente une salle d’eau à l’étage une cuisine indépendante un cellier un salon / séjour lumineux cinq chambres dont une avec douche une salle de bains un wc séparé à l’extérieur un jardin agréable, idéal pour les moments en famille plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création de plusieurs logements emplacement calme, à proximité des commodités et des axes routiers. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet locatif rentable. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 376 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel immeuble xix ème de 350 m² merveilleusement bien placé entre la place jean jaures et l'avenue grammont composé de 9 appartements, possibilité de revente à la découpe idéale pour investissement foncier très belle façade, petite cours intérieure a voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934176.

Roubaix immeuble de rapport bureau : 4 pièces vendu loué occupé. Bail "professionnel" signé le 03 avril 2024 le locataire est "docteur en médecine" bureau centre-ville au pied du métro et tramway : gare lille europe à 30 minutes / paris gare du nord à 2h00 situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès pmr et erp totalisant : 67 m² trois bureaux de respectivement : bureau : 31,48 m² bureau : 15,66 m² bureau : dégagement 18,66 m² wc : 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges : 9 360 € charges mensuelles : 77 € état impeccable : plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble. Kinésithérapeutes, podologues etc. Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter secundino sebadelha e. I capifrance : 06 64 17 57 11 je serai ravi de vous le présenter. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient de communs, ascenseur 2 parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 933913.

Très rare opportunité pour cet immeuble situé dans le cœur historique et à 50 m du port du Croisic. Proche de toutes les commodités à pieds cet immeuble comprend : Un T2 au rez-de-chaussée de 31 m² idéal pour effectuer de la location saisonnière, un T2 de 36 m²au 1er étage avec un locataire en place et au 2ème étage un T3 en duplex de 80 m² au sol avec également un locataire en place. Le plus : chaque logement dispose d'un box individuel situé dans la cour commune. À voir très rapidement. Référence agence : 1721.

BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité Cet immeuble constitué d'une maison d'habitation d'environ 115 m² sur 2 niveaux et de murs commerciaux pour environ 70 m² + terrasse de 12 m², exploité actuellement en restaurant depuis 17 ans par le même restaurateur, à vendre également (voir mon annonce dédiée pour le fonds de commerce) Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'habitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra profiter de l'habitation (principale ou secondaire), dans le cadre d'une activité professionnelle si on considère le bâtiment dans son entièreté. En achat pour une activité professionnelle personnelle ou dans le cadre d'un investissement. Plus de détail lors d'une conversation téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597753 ).

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À Carentan, ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. La configuration permet la création de 6 logements : • 4 appartements dans la maison principale • 2 duplex possibles à partir de volumes indépendants avec combles Les démarches principales sont déjà engagées : • Déclaration Préalable de division acceptée • Devis en cours pour la réalisation de l’opération • Étude en cours pour la pose des compteurs • Une place de stationnement prévue par logement Une belle opportunité pour investisseurs recherchant un immeuble à transformer avec une vraie possibilité de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Investisseurs, et si Lourdes devenait votre petit miracle immobilier ? Immeuble de 1870, au calme, sanctuaire de Lourdes accessible à pieds, à deux pas des collèges, lycées et commerces : un emplacement stratégique pour louer sans difficulté. Déjà largement rénové (double vitrage, électricité neuve, ballons thermodynamiques), il demande peu de travaux. Au rez-de-chaussée : studio meublé déjà loué — les loyers tombent avant même la signature. Au 1er : T3 avec quelques finitions à prévoir (peinture, cuisine à aménager). Au 2e : T3 meublé, prêt à relouer immédiatement. Grande cour avec terrain constructible (env. 95 m² supplémentaires). Pas de copropriété, 21 000 € de revenus annuels immédiats, fort potentiel d’évolution. Un investissement rentable, évolutif et serein. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – béziers, avenue albert 1er maison idéale pour investissement locatif. Garage au rez-de-chaussée. Deux appartements t4 aux 1er et 2ème étages avec locataires en place. 1er étage : séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Balcon, cour, parking dans le garage et grenier. Surface : 84 m² environ. 2ème étage : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Balcon, parking dans le garage et grenier. Surface : 81 m² environ. Maison en bon état, prêt à générer des revenus locatifs. Proche commerces, écoles, collège et transports. Atouts : appartements t4 avec locataires en place garage + stationnements privatifs balcons et cour greniers pour rangement ou aménagement bon rendement locatif classe énergie / climat : d / b honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 990 017 758 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - kelly villain vous propose : opportunité immeuble de rapport découvrez ce bâtiment à niort offrant une rentabilité très intéressante. Composé de 3 petits appartements type t2. Revenus de l'ensemble des 3 apparts environ 1100€ par mois. Rdc - entrée commune + t2 de 18,14 m² libre d'occupation 1er - t2 de 19,22 m² loue actuellement 350€ charges comprises 2eme t2 de 15,85 m² loue actuellement 330€ charges comprises idéalement situé entre la gare et l'hôpital, proche des commodités et des transports dans une rue calme. Les bâtiments comprennent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que l'accès à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique. Absence d'annexes telles que parking, garage ou jardin. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête d'un projet d'investissement, ce bâtiment offre une excellente rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 457 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david claude vous propose : ideal investisseur venez découvrir cette ancienne ferme lorraine située dans le paisible village de vacqueville, à 10 minutes de baccarat, raon l'étape et badonviller ce bien dispose actuellement de deux logements, l'un à rénover entièrement, le second prêt à être occupé permettant une rentabilité immédiate au rez-de-chaussée vous trouverez l'appartement t2 de 70 m² à rénover entièrement disposant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain le second appartement type t3 de 90 m² en duplex vous attend à l'étage du bâtiment et s'accommode d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et d'une chambre. Vous disposerez d'une salle de bain avec toilettes et de la deuxième chambre au second niveau grâce à la grange de 140 m² au sol et un niveau de 200 m² sur dalle béton, vous pourrez aisément créer d'autres logements et optimiser la rentabilité de votre investissement un garage indépendant et deux caves complètent l'ensemble ce bien vous est présenté en partenariat exclusif avec sandrine tissier du réseau safti, qui propose également à la vente le terrain attenant à l'immeuble et son installation équestre pleine de charme a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 libres. Une grange, une étable et une maison d'une piéce viennent compléter le lot. Chaque appartement dispose d'un terrain. Dpe E. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sandrine Godart vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investisseurs Situé au cOEur de la charmante commune d'Égreville, ce bâtiment de 980 m² en attente de rénovation offre un potentiel incroyable pour les investisseurs à la recherche d'un projet empreint d'histoire et de caractère. Construit en 2018, ce bâtiment sur 2 niveaux nécessite une réhabilitation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Doté d'une architecture remarquable, ce bâtiment saura séduire les passionnés de rénovation et de projets immobiliers ambitieux. Avec la possibilité de créer des logements, des espaces commerciaux ou même des bureaux, les opportunités sont multiples pour donner une seconde vie à ce lieu chargé d'histoire. Situé à proximité du centre-ville, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Avec un potentiel de valorisation non négligeable, ce bâtiment est une opportunité rare sur le marché immobilier. Les investisseurs visionnaires et les passionnés de rénovation sauront saisir le potentiel exceptionnel qu'offre ce bien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce bâtiment unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quinze minutes de Valence et quinze minutes d'Agen, idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport comprend 3 appartements dont un studio libre de 28 m² et deux appartements T3 en Duplex d'envion 55 m², loués 550€ et 590€. Rapport possible à 1500€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ancien corps de ferme composé de trois logements prêts à louer et d’une maison principale à rénover. Ensemble offrant un fort potentiel locatif dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Idéal pour investissement ou création de gîtes. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - gaëlle marceau vous propose : en exclusivite- immeuble de rapport – quartier très prisé de la genette – la rochelle * situé dans le quartier recherché de la genette, au sein d’une rue à sens unique, particulièrement calme, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare à la rochelle, notamment grâce à la présence d’un garage, très exceptionnel dans ce secteur. L’immeuble est en bon état, entièrement loué, et se compose de plusieurs logements, dont un appartement en rez-de-jardin au calme avec accès patio, ainsi que de logements à l’étage, dont des duplex. Il bénéficie également d’un grand garage, d’un préau en dur actuellement utilisé comme espace vélos, offrant un potentiel d’aménagement, ainsi que des surfaces annexes appréciables. Surfaces environ 131 m² habitables environ 16 m² d’annexes environ 38 m² de surfaces complémentaires (garage et sous-pentes) situation locative immeuble 100 % loué 4 locataires en place, fiables et réguliers loyers annuels charges comprises : 33 600 € les atouts quartier la genette rue calme à sens unique garage privatif, très rare sur le secteur rez-de-jardin avec patio investissement patrimonial sécurisé je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lille, au pied du métro immeuble à usage d'habitation en pleine propriété de 285 m² occupé par une association ayant 300 établissements en france, bail commercial de 10 ans en date du 09 / 08 / 2021 avec une période ferme de 9 ans, immeuble en bon état technique (le propriétaire actuel a réalisé 117 000 euros de travaux en 2021 à l'arrivée du locataire), loyer annuel 30 728 € hc / an. À visiter ! - monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble comprenant en rez de chaussée un f1bis, et un f1, au premier étage un f2, au deuxième étage un f2, et au troisième étage un f3 en duplex. Revenu annuel quand l'immeuble est plein, 21084 € soit une rentabilité brut de 10,5%. Deux appartements en dpe e, un en d un en f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par monsieur roger micout, agent commercial n° adc 7605 2024 000 000 089 référence agence : 0000.

Cet immeuble situé en plein centre de Larrazet, à 30 minutes de Montauban et 10 minutes de Montech, présente un très beau potentiel de rénovation. Une partie du bâtiment a été détruite suite à un incendie, laissant la possibilité de reconstruire ou d'aménager une vaste terrasse selon le projet envisagé. Le bien nécessite peu de gros œuvre, hormis la reprise partielle du plancher intermédiaire à renforcer ou à remplacer, ainsi que les travaux classiques de second œuvre tels que les cloisons, les peintures ou le nettoyage. Actuellement, un seul compteur est présent, et l'installation de compteurs individuels sera nécessaire pour la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée offre 193 m² comprenant une chambre, deux salons, une cuisine et un sanitaire. Le premier étage développe 214 m² avec trois chambres, quatre salles de bains, deux salons, deux anciennes cuisines et diverses pièces modulables. Chaque espace bénéficie de différents accès, ce qui facilite la création de plusieurs appartements indépendants. Le deuxième étage dispose d'une hauteur confortable permettant d'aménager les combles, avec une grande pièce de plus de 100 m² et deux chambres à redistribuer selon les besoins. L'ensemble de l'immeuble permet facilement la création d'au minimum quatre appartements, grâce à ses quatre accès distincts et à sa configuration donnant sur deux rues différentes. Une parcelle de jardin d'environ 120 m² ainsi qu'une surface bétonnée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent le bien. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant exploiter un fort potentiel dans un emplacement central et recherché. Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 933861.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d ? Environ 150 m², a renover, situé à vallon pont d'arc. L ? Immeuble comprend : rdc : un local commercial, ancien restaurant. 1er et 2me : des plateaux d'environ 50 m² idéal pour les investisseurs, à rénover sur une base saine en plateaux, idéal pour faire de la défiscalisation, et vous offrant la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (gîte, airbnb), avec le pont d'arc à proximité. Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, et l ? Immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de vallon-pont-d'arc. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d ? Investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpepour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Maison de bourg sur cuvage composée de deux appartements : au rez de chaussée : un studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et un wc, studio d'une surface de 21 m². Au premier étage : un duplex comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, une chambre ainsi qu'une mezzanine, duplex d'une surface de 30,50 m². Rentabilité locative : studio : 260 eur + 20 eur de charges duplex : 450 eur + 30 eur de charges soit un total de 710 eur de revenus mensuels, équivalant à 8 520 eur annuels. La rentabilité s'élève à 6,2 %. À visiter!