Immeuble à vendre

Immeuble en pierre idéalement situé sur la Place Prévôté, garantisant une excellente visibilité et un fort passage. Local commercial de 19 m² libre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale. ). À l'étage, espace de 59 m² actuellement loué 268€ ainsi que 50€ de charges récupérables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Opportunité rare – Bâtiment neuf de 1 132 m² à Magnac-Bourg (2019) Situé sur la commune de Magnac-Bourg, ce bâtiment neuf construit en 2019 développe une surface généreuse de 1 132 m² et offre un fort potentiel pour tout type de projet professionnel, artisanal, commercial ou créatif. Un bâtiment moderne, prêt à exploiter En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Vous bénéficiez d’un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Prestations de qualité : Accès PMR Ventilation mécanique Chauffage individuel par radiateurs électriques Bâtiment entièrement clôturé pour plus de sécurité Exposition Est offrant une belle luminosité naturelle Place de parking incluse Un véritable atout supplémentaire : logement locatif indépendant Le bien comprend également un logement indépendant, idéal pour : un gardien, un salarié, une location complémentaire, ou un usage personnel. Ce logement se compose : d’une chambre, d’un séjour, d’un WC, et est également accessible PMR. Un véritable plus permettant de générer un revenu locatif ou d’optimiser l’usage du site. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Magnac-Bourg, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idealement situé en centre ville, immeuble composé d'un bel appartement de 153 m² bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 220 m². Pour une activité professionelle, un espace bien être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de massage, 3 'love room'. 3 apparts dont 1 à terminer. Potentiel en sus de créer 3 apparts Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dominique Roulland, conseiller en immobilier, vous présente une belle opportunité dŽinvestissement à Ouistreham. Cette magnifique maison de maître offre la possibilité dý habiter intégralement, tout en bénéficiant dŽune petite maison indépendante et de deux locaux commerciaux à lŽentrée de la propriété. le terrain s'étend sur 417 m². Ce bien peut également être rentabilisé en tant quŽímmeuble de rapport, 7,25 % de rentabilté, car il est déja divisié en plusieurs logements. Soit : 2 petits commerces. 4 Sudios. 2 F2. avec jardin 1 petites maison avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique ROULLAND, Tél. : 07 72 01 56 60, E-mail : dominique.roulland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 388456618.

Ensemble immobilier composé de 3 appartements de plain-pied, tous avec entrée indépendante et terrasse privative, sur un terrain de 2 300 m² 6 min de la gare - 8 min de la mer - 6 min des commerces * t3 de 92 m² * t2 de 60 m² * t2 de 51 m² - logements en parfait état -climatisation réversible neuve -portail électrique -vidéosurveillance très bon rendement locatif location saisonnière et / ou annuelle idéal investisseur ou projet mixte habitation + revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833 635 485.

En plein cœur du centre-ville, face à la cathédrale, cet immeuble en mono-propriété du XVIIIe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. Il comprend un local commercial de 64 m² actuellement occupé, offrant une rentabilité dès la première année, et 3 niveaux à rénover totalement, d'environ 177 m², avec travaux de toiture déjà programmés. La configuration permet maison familiale, division en appartements ou projet locatif. Servitude Fonds dominant existante. Bien non classé mais situé dans le périmètre des bâtiments de France. Opportunité rare pour investissement ou résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 355 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Immeuble de rapport situé à 10 minutes du centre-ville, composé de 6 logements tous loués avec compteurs individuels. La valeur locative globale s'élève à 2 830 € par mois, auxquels s'ajoutent 150 € de charges. Composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : – un studio de 16 m² loué 263 € + 15 € de charges – un studio de 20 m² loué 284 € + 15 € de charges – un t3 de 60 m² loué 451 € + 10 € de charges – un t4 de 99 m² loué 560 € + 40 € de charges premier étage : – un t4 de 107 m² loué 636 € + 40 € de charges dernier étage : – un t4 de 103 m² loué 636 € + 30 € de charges charges comprenant : – entretien des parties communes (femme de ménage) – taxe d'enlèvement des ordures ménagères (tom) la taxe foncière est de 8832,00 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe poncet, tél. : 06 61 65 12 06, e-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 432934867.

Immeuble mixte commerce et habitation à restaurer comprenant : 1 local commercial de 80 m² (surface de vente de 63 m² + cuisine + salle de bains) 1 appartement f1 bis de 28 m² (pièce de vie de 18 m² + cuisine 5 m² + salle de bains) 1 appartement f1 de 38 m² (pièce de vie de 13 m² + cuisine 9 m² + chambre de 9,50 m² + salle de bains) 1 appartement f3 de 72 m² avec entrée extérieure et accès terrasse (pièce de vie de 24 m² + cuisine 10,50 m² + chambres de 16 et 10 m²) fenêtres pvc double-vitrage. L'immeuble est à restaurer entièrement et ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis pfleger, tél. : 06 77 00 90 73, e-mail : regis.pfleger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 523759405.

Iad france - frédéric penin vous propose : situé à albert (80300), au sein d’un secteur économique dynamique, ensemble immobilier tertiaire indépendant d’environ 1 238 m², implanté sur une parcelle de 15 034 m². Immeuble construit au début des années 1990, offrant de grands volumes modulables, idéal pour investisseurs ou entreprises. Répartition des surfaces : rez-de-jardin : environ 402 m² rez-de-chaussée : environ 464 m² 1er étage : environ 237 m² 2e étage : environ 132 m² le bâtiment comprend de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que des espaces en open space, permettant une reconfiguration facile des plateaux. Atouts majeurs : immeuble indépendant, terrain rare de plus de 1,5 hectare, zonage plu : secteur urbain économique, potentiel de construction ou d’extension (sous réserve d’autorisations), espaces extérieurs permettant stationnement et aménagements, bonne accessibilité routière. Vente interactive via le site 36h-immo prix de départ : 525 000 € dossier complet, plans, modalités et visites sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et accéder à la plateforme de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe hillion vous propose : en exclusivité ! Hyper centre de lens rare sur le secteur ! Spécial investisseur magnifique immeuble avec une très belle facade qui demande à accueillir votre futur projet. Local commercial avec une surface d’environ 120 m² 1er étage plateau d’environ 90 m² 2eme étage plateau d’environ 90 m² en bureautique 3eme étage plateau d’environ 48 m² combles un permis de construire purgé s’offre à vous pour 3 appartements ! À vos téléphones. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 928347608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Fleming vous propose : Immeuble à vendre en centre ville, situé rue de la République à Marigot, SAINT-MARTIN (97150). Construit initialement sur environ 634 m² pour accueillir une banque, cet immeuble renferme bien plus que de simples bureaux. Au rez-de-chaussée, l'immeuble se compose d'un hall d'entrée menant à un couloir desservant plusieurs bureaux, locaux et sanitaires. Doté de salles de réunion pouvant accueillir plusieurs dizaines de personnes et d'une salle de détente aménagée avec cuisine, l'ensemble est parfaitement adapté pour l'accueil de professionnels pluridisciplinaires. Centre de formation, centre médical, centre d'affaires ou siège social, vous trouverez ici un espace à exploiter selon vos besoins et aspirations. L'immeuble comprend également un local commercial, autrefois une chocolaterie, offrant un espace supplémentaire. Une cour permet d'accéder à l'étage supérieur, où se trouvent deux appartements (type T2 bis) avec balcon ainsi qu'un grand local avec terrasse, qui accueillait autrefois un restaurant pour le personnel. Les équipements tels que l'électricité, l'eau, la climatisation et l'assainissement sont déjà en place. L'immeuble n'est pas en copropriété, bien qu'il puisse à l'avenir se prêter à une division en plusieurs lots ou appartements destinés à différents propriétaires. Ce bien constitue une opportunité unique, de par sa rareté sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Fleming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 992820852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble deja sous offre ! Au coeur de gonfaron, village provençal, vous trouverez de quoi investir dans un bel immeuble de près de 175 m² répartis sur 3 niveaux. Immeuble composé de 5 logements : 2 appartements en rez-de-chaussée avec 2 entrées distinctes chacun 2 appartements au 1er étage 1 appartement au dernier étage des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. # loyers prévisionnels après travaux : environ 3 100 € / mois idéal investisseur à la recherche d'un projet avec rentabilité attractive après rénovation, très attractive ! Pour plus d'information et de photos, contactez-moi directement. Prix de vente 237 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auriane geeverding au 06 33 73 86 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auriane geeverding agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de sens sous le numéro rsac n° 899 567 895 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 02182 (réf. 37855) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IZON A vendre Centre commercial d'environ 1500 m² sur parcelle d'environ 8400 m², composé d'un local de 1000 m² environ et 4 locaux commerciaux occupés par trois professions : boulangerie, fleuriste, coiffeur et un grand parking. Le montant des loyers s'élèvent à 3 025.19 € pour les trois professionnels. PC validé pour la construction de 11 locaux à l'intérieur des 1000 m². Un terrain constructible. Taxe foncière : 14 137 €. Prix : 1 450 000 € Idéal pour investisseurs. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf 649).

Iad france - corinne vaussard vous propose : centre ville d'etampes, dans un environnement calme, immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur, comprenant un restaurant, des bureaux loués, 8 appartements duplex loués et 17 places de parking. Un terrain de 4600 m² vient complèter ce bien. Proche de la gare et de toutes commodités, ce bien d'exception vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé en campagne à 10 minutes du centre ville d'ARLES, cet ensemble immobilier d'une surface de 360 m² sur une parcelle cadastrée de 1035 m² est composé de 4 appartements de 90 m² chacun, avec cour / terrasse et jardin. Chaque appartements est configuré de la manière suivante : En RdC, - 1 pièce de vie spacieuse. - 1 cuisine traditionnelle. - 1 WC séparé. - 1 rangement sous escalier. Au 1er niveau, - 3 chambres spacieuses. - 1 salle de bain. À l'extérieur, - 1 cour / terrasse orienté SUD. - 1 Jardin orienté NORD. - 2 Places de parking. Convient parfaitement pour un investissement avec rendement locatif, actuellement deux appartements sont libres et les deux autres sont loués. Aucun impayé en cour, le montant moyen de la location par appartements est de 850 € / mois hors charges. Chaque appartements est équipé de compteurs EDF et EAU et bénéficie de 2 places de stationnement privative. À prévoir la mise au norme de la fausse septique. Taxe foncière : 5 200 € / An Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Digne-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble entièrement rénové en 2006 constitue une opportunité rare pour les investisseurs. L'ensemble se compose de 4 appartements; 3T2 de 35 à 45 m² environ et 1 T3 de 53 m². Chaque Logement bénéficie d'un accès direct à la cour, offrant un espace extérieur agréable et propice à la convivialité. L'un des appartement profite également d'un jardin privatif, un véritable atout pour la location. La propriété en monopropriété dispose de plusieurs places de stationnement, très appréciées dans le secteur, et assure un cadre de vie paisible et pratique pour les locataires. L'immeuble est entièrement loué, et ce depuis de nombreuses années ce qui témoigne d'une occupation stable et d'une demande locative soutenue Un bien idéal pour un investissement sécurisé, dans un environnement recherché de Digne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 06 28 41 02 62, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399.

Immeuble plateau avec fort potentiel – 1100 m² habitables Idéal investisseur ou promoteur, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale d'environ 1100 m² habitables. Le bien se compose de plusieurs plateaux permettant de nombreux projets : création de bureaux, d'appartements ou projet mixte selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 11000 m² 4 étages (RDC 254 m² - 1er 183 m² - 2e 345 m² - 3e 345 m²) + sous-sol complet de 345 m². Deux accès indépendants facilitant la division ou la gestion des flux Parking indépendant comprenant 35 places de stationnement Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Ce bien représente une opportunité rare pour un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Bel immeuble proche écoles et commerces, comprenant 6 appartements. Immeuble composé au rdc de 2 appartements : un studio de 20 m² et un t2 de 55 m². Au 1er étage : un t2 de 57 m² et un t2 de 23 m². Au 2ème étage un t4 de 90 m². Au dernier étage sous combles : un t3 de 65 m² 5 caves. Montant mensuel des locations 2570 euros hc. Chauffage individuel gaz, compteurs linky, toiture ok. Possibilité d'acheter 6 garages en sus, contigus à l'immeuble et tous loués. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre emmanuelle viry 06 67 24 56 27.

Fort-de-france, immeuble sur 3 niveaux très bien situé, à deux pas de toutes commodités (commerces, restaurants, administrations, transports), comprenant : au rez-de-chaussée 1 local commercial : 1 hall d'entrée, 1 belle salle d'accueil de 32 m², 1 salle d'attente de 14 m², 1 espace bureaux, des wc avec lave main pour personnes à mobilité réduite, 1 cuisine de 7 m² aménagée et des wc avec lave-main. Un studio. Au 1er étage : accessible par un escalier extérieur. Un appartement f4 d'environ 76 m² : 1 spacieux séjour de 20 m², 2 grandes chambres (14,5 m² et 13 m²), 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement f4 d'environ 76 m² à l'identique. Chaque lot est idéal pour de l'habitation et / ou des bureaux, ou encore comme investissement locatif. Bonne rentabilité. Rare opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité 'votre conseillère immo à vos côtés depuis 12 ans'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32113) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé en plein cœur de longwy, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 330 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de six appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement offre une bonne luminosité et une configuration fonctionnelle, garantissant une forte attractivité locative et un bon taux d'occupation. La localisation centrale, la proximité des transports et la demande locative soutenue du secteur font de cet immeuble une opportunité rare et sécurisée pour un projet d'investissement patrimonial rentable. Dossier complet, informations complémentaires, loyers et détails techniques disponibles sur demande. Prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 495 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37401) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Négoce habitat vous présente cette batisse ancienne de 245 m² + étage pouvant développer 490 m² habitable à rénover soit en appartements, soit soit en loft, ou autre, beaucoup de potentiel, à découvrir vite ! Compteur eau électricité tout à l'égout, tarif 120000eur honoraires à la charge du vendeur inclus, réf cc3248 contact christine carlier 06 14 20 38 74 christine.negocehabitat@gmail.com (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Nice Garibaldi / Place du pin : Sur la Place du Pin, au cœur du très recherché quartier Garibaldi, cet immeuble niçois de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un environnement urbain vivant et prisé, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Port, des plages et de l’ensemble des commodités du centre de Nice. Édifié dans la plus pure tradition de l’architecture niçoise, l’immeuble s’élève sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages, et présente un bon état général. Il est équipé d’un ascenseur desservant les étages, élément rare pour ce type de bâti ancien. L’ensemble se compose de lots d'habitation et de commerces, offrant une réelle stabilité locative. En rez-de-chaussée, trois locaux commerciaux totalisant 125 m² bénéficient d’une excellente visibilité sur la Place du Pin et sont occupés dans le cadre de baux commerciaux. Les étages supérieurs accueillent huit appartements, répartis entre quatre 3 pièces et quatre 4 pièces, pour une surface habitable d’environ 538 m². Un appartement est actuellement libre et visitable, constituant un levier immédiat de valorisation. Les logements présentent des volumes généreux, des hauteurs sous plafond typiques de l’ancien, une belle luminosité et, pour certains, un ou plusieurs balcons. Les appartements sont soit en état d’usage, soit à rénover, permettant d’envisager une revalorisation progressive du patrimoine. Tous bénéficient de prestations fonctionnelles : double vitrage, chauffage et production d’eau chaude individuels (gaz ou électricité), ascenseur, et distributions rationnelles adaptées à une location durable. En sous-sol, l’immeuble dispose de huit caves. Cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare, alliant emplacement stratégique, qualité du bâti, mixité des usages et potentiel de valorisation à moyen et long terme, au sein de l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Nice. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carpentras, plein centre, devenez propriétaire de cet immeuble de 5 logements loués. ( 27 600€ / an) Engagement ANAH jusqu'en 2028. Au rez de chaussée, deux studios à rafraichir. Ensuite, 3 appartements de type T3 loués également en très bon état. Pas de copropriété, vente de l'immeuble complet. Rare à la vente, contactez nous pour une visite. Référence agence : 22.

Au cœur de la ville, sur la très recherchée Place de la Victoire, cet immeuble à fort potentiel s'adresse aux investisseurs et porteurs de projets en quête d'un bien à revaloriser. Une adresse centrale, une belle volumétrie sur trois niveaux et de multiples possibilités d'aménagement. Surface et organisation Immeuble sur 3 niveaux à rénover entièrement. Rez-de-chaussée – espace à vocation commerciale et professionnelle Commerce d'environ 40 m² avec point d'eau Dépôt de 10 m² Une pièce de 20 m² avec point d'eau Une pièce de 17 m² Entrée de 17 m² Cour intérieure de 24 m². Premier étage (R + 1) – espace habitation ou bureaux Surface d'environ 67 m² comprenant Trois grandes pièces Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une loggia Deuxième étage (R + 2) Mezzanine de 66 m² de surface au sol Belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,30 m au point le plus haut, offrant un potentiel remarquable pour un espace de vie, un atelier ou un logement de caractère Points forts Adresse centrale et emblématique Mixité possible commerce / habitation Cour intérieure rare en centre-ville Beaux volumes et hauteur sous plafond Fort potentiel de valorisation après travaux Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance Implanté sur la Place de la Victoire, cœur historique et vivant de Pointe-à-Pitre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles, transports et axes principaux. Un secteur recherché pour les activités commerciales, professionnelles et les projets locatifs urbains. Profil idéal d'acquéreur : Investisseur Marchand de biens Profession libérale Porteur de projet mixte commerce / logement Projet locatif ou patrimonial à forte valeur ajoutée Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Pour découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble et étudier votre projet, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938500.

Tarbes exclusivité capi france pour ce bâtiment de plain pied à usage de bureaux. Surface des bureaux 700 m² avec parking entièrement refait (toiture et intérieur). À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 940941.