Vente immeuble 277 m² Sedan (08200)

Sedan (08200)

195 000 €

704 €/m²

277 m²
Surface

CaveMeubléA rénover

Description du bien

Bel immeuble de rapport a sedan d'une surface habitable totale d'environ 277 m², l'immeuble se compose de 4 logements : t2 bis - 66 m² loyer potentiel : 470€ + 60€ charges / mois t4 duplex - 88 m² loyer potentiel : 590€ + 60€ charges / mois triplex - 98 m² loyer potentiel : 590€ + 60€ charges / mois avec terrasse et jardin d'environ 200 m² studio - 25 m² loyer potentiel : 350€ + 60€ charges / mois avec courette privative.

Le bien dispose également d'une cave voutée.

Revenu locatif potentiel hors charges 2000€ / mois taxe foncière environ 2400€ / an soit un rapport annuel net annoncé de 21 600€, représentant une rentabilité de 11,36% sur la base du prix d'acquisition retenu.

Immeuble actuellement libre, à rénover, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant créer ou valoriser un patrimoine immobilier à sedan.

Annonce publiée le 6 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(704 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 704 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

704 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sedan indisponible

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Localisation

Sedan (08200)

Sedan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr