Immeuble à vendre

Cet immeuble de caractère vous séduira par sa belle façade, ses prestations récentes et ses beaux volumes. Il comprend : séjour double, cuisine ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 5chambres dont 2suites parentales. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 650 m², garage, 2 locaux commerciaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - yannick bely vous propose : pouzauges centre, emplacement idéal et gros potentiel pour ce bâtiment de 200 m² composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrines et à l'étage, d'une réserve, 2 bureaux et des sanitaires. La superficie et l'emplacement de l'immeuble permettent d'envisager différents projets : habitation, espace de travail, commerce, appartements ou tout autre projet. Il offre un espace spacieux et modulable pour laisser libre cours à votre imagination. Ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Profitez de cette occasion unique ! Idéal pour un investisseur ou pour un commerce / bureaux ayant pignon sur rue. Rénovation complète de l'intérieure réalisée en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs ! Immeuble en monopropriété rénové intégralement en 2019 comprenant 3 appartements de type 2 actuellement loués sur 3 niveaux. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs eau + edf et se compose d'une pièce de vie avec kitchnette, chambre, salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. Revenu de 1315€ hc / mois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - ariost mekshi vous propose : immeuble sur 4 niveaux pour investissement locatif. ‧ niv 1 rdc : le local commercial ‧ niv 2 et 3 : deux pièces et wc. ‧ niv -1 sous sol : une cave local avec belle visibilité, axe très passant, vendu loué en bail commercial pour l'ensemble de l'immeuble, loyer actuel de 1200€ dont provision sur charges de 70€, taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier dans ce quartier très recherché de trouville-sur-mer. Tous les renseignements détaillé vous seront donné après vérification de l'identité physique et / ou morale selon les articles r. 561‑5 et r. 561‑5‑1 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 445 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ariost mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc vaccara vous propose : excusivite / immobilier / cholet / hangar pour création petit immeuble dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, hangar d’environ 63 m² au sol, dans un bâtiment sain, raccordé à l’électricité. Permis de construire purgé de tout recours pour la création d’un immeuble de 3 logements (1 t3 et 2 t2). Potentiel locatif estimé de minimum 1750 euros par mois en location classique soit une rentabilité brute de 8,5 % minimum. Plans d’architecte d’intérieur et devis d’artisans disponibles. Idéal investisseur souhaitant réaliser un petit immeuble locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), dans cette commune dynamique comprenant un tissus économique et associatif importants, de plus l'emplacement de la boutique est idéale entre un tabac et un boulanger. L'immeuble comprends : une partie professionnel avec 57 m² de boutique et de nombreuse réserves. une partie habitation de 90 m² avec 2 chambres, salle d'eau / wc, séjour de près de 30 m² et cuisine aménagée et équipée Une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un bien alliant activité commerciale et emplacement en or. Les plus : chaudière de 2022, petit carré de verdure, en centre ville de Cloyes sur le Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

À quelques pas du centre de la ville d'Epernay, cet immeuble de caractère de la fin du XIXéme siècle, classé monument historique, est idéalement situé et offre une architecture bourgeoise. Il est constitué de 2 étage plus uun grenier. Au rdc, vous découvrirez une partie d'environ 94 m² pouvant servir d'habitation ou de local commercial. Au 1er étage et au second : 2 appartements de respectivement 85 m² et 98 m². Libre de toute occupation au moment de la vente. Vous trouverez le plan des étages sur les photos de l'annonce. Le grenier peut être aménagé et permettre de réaliser un autre appartement. (environ 62 m² de surface au sol avec un escalier déjà présent). Cet immeuble est complétè par une grande cave en sous-sol de 48 m². Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 916 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Immeuble de rapport – Hyper centre Morlaix Au cœur de Morlaix, immeuble de caractère d'environ 285 m², réparti sur 3 étages + grenier, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. À vendre : Étage 1,2 et 3 + grenier - RDC occupé en copropriété. => Projet étudié par architecte – plans de géomètre disponibles avec la création possible de 5 appartements : 1 T3 de 65 m² 2 T2 de 39,64 m² et 37,37 m² 2 T3 de 59,26 m² et 52,63 m² - Emplacement central, tout à pied - Fort potentiel locatif - Volumes rares en centre-ville - Idéal investisseurs / marchands de biens Dossier complet sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Iad france - cengiz bozkurt vous propose : nouveauté secteur avignon opportunité, idéal investissement ! Immeuble de rapport de 2 appartements + un local commercial à forte rentabilité. Année de construction 1940, proche des remparts et du centre ville, sécurisée avec interphone et est proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir : l'entrée à rafraichir et l'isolation. Un immeuble r + 1 immeuble de 96 m² avec 2 appartements, 1 local commercial et 2 caves. Se composant au rez de chaussée du local commercial 39 m² louer actuellement à 700€ se composant au premier étage de un t2 de 32 m² avec cuisine équipée louer actuellement à 640€ se composant au premier étage de un studio de 22 m² avec cuisine équipée peut etre louer 560€ + (peut etre louer beaucoup plus par rapport au festival l'ete) total 1900€ / mois, taxe foncière = 1475€ aucune copropriété établie, syndic libre, vente pour projet immobiliers personnel. Bozkurt cengiz iad france, votre conseiller immobilier sur entraigues, avignon, le pontet et les alentours. Avis de valeur offert dans le vaucluse et les alentours. N'attendez plus pour concrétiser vos projets, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité bozkurt cengiz iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 197 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cengiz bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Immeuble de rapport avec deux appartements actuellement en location et Fonds de commerce. Au premier niveau, un appartement de 90 m² avec 2 chambres et un bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, loué 500 €. Au deuxième niveau un appartement de 88 m² et 108 m² au plancher avec trois chambres, un cellier, grande pièce de vie et cuisine ouverte loué à 565 €. Au rez de chaussée, un fond de commerce de 100 m² environ avec une cour. Avec une revenu annuel de 18 780 €, la rentabilité actuelle est de 9 %. Le potentiel de créer deux appartements avec des entrées différentes peut apporter encore une bonification de cette rentabilité. Idéal investisseur, la location de courte durée est également un projet d'investissement répondant à un besoin touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de Rapport au Centre de Bagnols-sur-Cèze Situé en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements et d’un local commercial. Description de l’immeuble.

IMMEUBLE de rapport composé d'un rez-de-chaussée : Deux appartements de type F1, comprenant chacun : un séjour, une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un appartement de type F3, composé de : deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Combles aménagés : Un appartement de type F3, comprenant : deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Une partie de cour complète l'ensemble. Idéal investisseur, cet immeuble offre une configuration optimisée pour la location avec plusieurs logements indépendants, dans un secteur recherché. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Très bel immeuble de 150 m² avec 3 appartements à mulhouse bas rebberg.   il est composé de 3 f2, caves et jardin. Le bien est vendu avec 1 seul logement loué (les 2 autres vides), le chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1820eur avec 382 eur de taxe d'ordures ménagères. Loyers potentiels des 3 logements : 22800eur hc   vendu 250 000 eur hai dont 13 000eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 237 000eur.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - leila margaria vous propose : idéal investisseur ! Immeuble en plein centre ville de la bourboule, composé tel que : sous sol : chaufferie + espace de individuel de stockage rez de chaussée / t2 bis 40 m² ( salon, cuisine avec accès courette, chambre, salle de bains + wc, dégagement) loué 380e + 140e charges 1 er étage : t2 bis 40 m² ( salon avec balcon, cuisine, chambre, salle de bains + wc, dégagement) loué 380 + 140 (charges) fin du bail 31 aout 2025 2ème étage : t2 mansardé 37 m² ( salon avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau + wc, dégagement) les appartements sont actuellement loués à l'année. Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul (2009) compteur électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat g indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Immeuble de 200 m² à Bagnols-sur-Cèze - Idéal pour Investissement Locatif, bonne rentabilité. Il y a une copropriété pour les appartements du dessus. Immeuble de 200 m² offrant un potentiel considérable pour un investissement locatif réussi. Situé à proximité du centre ville, il offre deux locaux commerciaux actuellement loués depuis plus de 8 ans. Un local de 32 m², ainsi qu'un autre de 160 m², plusieurs places de parking disponibles. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite éventuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible de 350 m² afin de la revendre. Le terrain de 883 m² est un atout supplémentaire afin de séduire vos prochains locataires. Situé à Groissiat (01100), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Nichée dans un cadre naturel préservé, la village offre un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 148 m², érigé sur un terrain de 883 m², se compose de 3 appartements, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité. En plus de ces espaces de vie, l'immeuble comprend également un garage de 28 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour ses occupants. Avec son agencement pratique et ses multiples logements, cette propriété présente un fort potentiel locatif, constituant un investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Localisation Saint-Paul-de-Fenouillet – Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre médical, écoles / collège, piscine municipale et services. Une situation idéale pour de la location saisonnière sur la route des châteaux cathares et à quelques minutes des Gorges de Galamus. Caractéristiques • Immeuble de rapport • Surface habitable : environ 200 m² • 4 lots d'habitation : 3 studios + 1 appartement T5 avec très grande terrasse, véranda et dépendance • Immeuble entièrement rénové • Extérieurs et annexes : plusieurs terrasses, buanderie, cave, dépendance, véranda • Bien vendu meublé et entièrement équipé (mobilier, électroménager, linge de lit, accessoires) • Appartements prêts à être exploités immédiatement Descriptif En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un produit sans travaux. La bâtisse, entièrement rénovée avec soin, se compose de quatre appartements indépendants, offrant des configurations variées et fonctionnelles. Chaque logement dispose de ses équipements et aménagements, permettant une mise en location immédiate, notamment en location saisonnière, activité déjà adaptée au secteur. Les 3 studios de 25,33 et 45 m² sont équipés d'une baignoire balnéo et d'une kitchenette complète. L'appartement T5 d'environ 97 m² dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 2 terrasses dont une de plus de 75 m² donnant accès à une dépendance. Les différents espaces extérieurs et annexes apportent un véritable confort et une valeur ajoutée rare pour ce type de bien. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, avec une exploitation immédiate et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Immeuble de rapport, en périphérie de Niort (15 min), proche de toutes commodités ainsi que des grands axes. Bien d'environ 590 m², comprenant également 4 boxs (stockage) ainsi qu'une cour commune de près de 900 m², servant de parking. Immeuble comprenant 7 appartements, 108.94 m², 66.84 m², 91.36 m², 88.60 m², 92.57 m², 80.30 m², 76.79 m², générant 4560€ / CC / mensuel, soit 54 730€ / CC / annuel, immeuble soumis à 4500€ de taxe foncière, taux de rentabilité d'environ 8%. Le bien dispose de six appartements, chacun dispose : d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres de bonnes tailles (environ 13 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparés. Le septième appartement est un T2 bis, avec la possibilité de le transformer également en T3. Immeuble loué sous le statut LMP (logement meublé professionnel), constituant de nombreux avantages. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

À vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux. L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante : Au premier étage, un studio de 22 m². Au deuxième étage, un studio de 22,4 m². Au troisième étage, un studio de 23,42 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire. L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux. La taxe foncière s'élève à 1 065 € par an. Il n'y a pas de charges de copropriété. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant !

Proximite gare et future cite gastronomique, à côté du tram, venez découvrir cet ensemble immobilier à raffraichir, comprenant : - au rez-de-chaussée : commerce d'environ 120 m², - a l'étage : 2 appartements (dont un à finir) de 43,57 m² et 48,34 m². Local non soumis au dpe. Appartement de 43,57 m² : dpe : d (245 kwh / m2 / an) et ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Energie finale : 106 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels compris entre 680eur et 980eur par an. Appartement de 48,34 m² : dpe : d (203 kwh / m2 / an) et ges : b (6 kg co2 / m2 / an). Energie finale : 88 kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels compris entre 640eur et 910eur par an idéal investisseur.,ce bien n'est pas en copropriété. Son prix : 399 000eur honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Ensemble de bureaux loués et local commercial avec parties communes : cave, parking. 18456 / an. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Immeuble de rapport locatif comprenant 4 appartements et un local commercial, pour environ 4500 euros de revenue locatif par mois. Le tout loué ou vide. -un local commercial 52 m² loué 1280€ / mois au rdc avec 4 pièces, un wc et une buanderie. -un appartement t3 52 m² loué 1340€ / mois à l étage avec séjour, cuisine avec cheminée, salle d eau, wc, 2 chambres avec cheminées et 2 balcons privatifs. -1 appartement studio au rdc avec mezzanine loué 495€ / mois d environ 14 m² (sans la mezzanine) avec une pièce principale avec kitchenette et wc salle d eau. -1 appartement t2 duplex loué 685€ / mois avec une pièce principale avec kitchenette, wc, salle d eau d environ 15 m² au rdc et d une chambre mansardée d environ 9 m² à l étage. -1 appartement t2 duplex loué 622€ / mois avec une pièce principale, une cuisine, wc salle d eau d environ 20 m² au rdc et d une chambre mansardée d environ 9 m² à l étage ainsi que d une cour privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 985 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 099 362.

À saisir rapidement ! 25200 montbeliard-immeuble de raport montbéliard est une commune française, sous-préfecture du département du doubs, dans la région culturelle et historique de franche-comté et la région administrative bourgogne-franche-comté. Elle est située dans le nord-est de la franche-comté, à moins d'une vingtaine de kilomètres de la suisse, aux portes du massif du jura. Le pays de montbéliard est aussi le berceau des automobiles peugeot et de l'usine stellantis (ex-psa) de sochaux. La ville de belfort est seulement à une vingtaine de kilomètres au nord et partage d'ailleurs un certain nombre d'investissements avec montbéliard notamment dans le cadre du pôle métropolitain nord franche-comté. Mulhouse est à 62 km à l'est, besançon à 81 km vers l'ouest. La frontière suisse n'est qu'à 18 km (point de passage entre delle et boncourt sur la transjurane). La ville suisse la plus proche est porrentruy, à 30 km de montbéliard. Bâle est à 70 km à l'est à vol d'oiseau mais accessible plus rapidement par l'autoroute via mulhouse, ce qui représente une distance de plus de 90 km. Je vous propose un très bel immeuble individuel de 160 m² année 1900 proche de toutes commodités et excentré du centre-ville qui se situe à 4 minutes à pied. Cet ensemble se compose de la manière suivante  : - d'un studio entièrement équipé se dessinant  : cuisine, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Location au prix de 420€ hors charges. - en second, au rez-de-chaussée, un t2 en duplex composé d'une entrée et salle d'eau avec wc. À l'étage, salon, chambre et cuisine. Location au prix de 500€ hors charges. Et pour conforter un excellent rapport locatif, un lumineux t4 / t5 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une belle entrée, donnant accès à une spacieuse cuisine équipée desservant un salon / séjour. De plus une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec accès grenier et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 3 ares 88 ca arborée avec dépendances. Le système de chauffage est au gaz collectif avec une distribution par radiateurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 07 / 2025. Consommation énergie primaire : 334 kwh / m² / an consommation énergie finale : 295 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 826 € et 6 530 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f / ges classe e a visiter sans tarder ! Le prix : 233 200 euros (deux cent trente trois mille deux cents euros) fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : ev6554al votre responsable secteur haute-saône adeline lavalette réseau ev immobilier tel : 06 78 24 98 07 rcas vesoul sous le numéro 489233916.

Immeuble de rapport – centre-ville – rentabilité 10,12 % – aucun travaux à prévoir immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce bien se compose de : 1 local commercial avec cave, en rez-de-chaussée, actuellement loué, 2 appartements de type t1 bis, également loués, aux normes en vigueur pour les permis de louer. Atouts principaux : excellente rentabilité brute de 10,12 % taxe foncière : 1 710 € aucun travaux à prévoir : immeuble parfaitement entretenu logements conformes aux normes de location cave incluse avec le local commercial idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 902789.

C'est à vierzon centre, idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 6 lots. Ce bâtiment sur trois étages dispose de : -3 t1 meubles d'environ 26 m² chacun -3 studios meubles d'environ 21 m² chacun 5 lots sont actuellement loués ses caractéristiques : -chauffages électriques rayonnants -ballon d'eau chaude 100l par logement -box fibré pour tout l'immeuble -cour commune -local commun -interphone -sous compteurs d'eau -compteurs edf individuels -fenêtres pvc double vitrage le montant des travaux d'améliorations estimé pour passer le logement en dpe e est d'environ 10000 euros. Vous recherchez un bel investissement générant une bonne rentabilité ? Contactez moi… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 934543.