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Situé dans la charmante commune de Sorèze (81540), cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier historique, elle bénéficie d'un cadre authentique et paisible, propice à la sérénité. Ce bien atypique se compose de deux immeubles datant d'avant 1700 et bénéficie d'une communication intérieure multiple entre les deux bâtisses, offrant un potentiel impressionnant pour un investisseur ou un professionnel. - Le premier immeuble, ancien restaurant, s'étend sur 509 m² répartis sur 3 étages, nécessitant toutefois des travaux de rénovation. Doté de vastes espaces et de 14 pièces au total, dont 4 chambres, il offre une cour extérieur d'environ 77 m² et une cour intérieur couverte de 37 m² pour des moments de détente. - Le deuxième immeuble d'une surface d'environ 250 m² demande des travaux plus importantes, mais offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.
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Immeuble à vendre en centre-ville de Dourgne, d'une surface totale de 150 m², idéal pour investisseur ou projet mixte. En bon état, il dispose d'un accès au tout-à-l'égout et de combles aménageables. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial avec une partie dédiée à un distributeur de billets déjà louée. Le 1er étage peut rester en bureaux / local commercial ou être réhabilité en habitation, et les combles offrent également la possibilité d'une transformation en logement. Prix demandé : 157 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour plus d'informations et visites. Référence agence : 10470.
Découvrez cet immeuble situé au cœur de Revel, offrant une généreuse superficie de 144 m². Cette propriété dispose d’un excellent potentiel d’investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 55 m², d’un appartement T3 de 74 m² au 1er étage et d’un appartement T3 de 70 m² au 2ème étage. Le revenu locatif mensuel est de 1 640 €. Les trois lots sont actuellement loués. L’immeuble ne nécessite aucun travaux. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles, ce bien à Revel représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
À Revel, sur le très recherché boulevard de la République, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, d'environ 418 m² avec un très grand espace commercial et logements. Idéalement situé en plein centre-ville, entre une pharmacie et une boulangerie, avec parking gratuit juste en face. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. En rez-de-chaussée, un vaste local commercial traversant de 95 m², ancien bar, peut accueillir tout type d'activité grâce à sa belle visibilité, sa grande vitrine, sa cuisine arrière et ses sanitaires. Aux étages, un grand plateau, sans murs porteurs, permettent une liberté totale d'aménagement pour créer plusieurs appartements ou un projet sur mesure. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Autre atout rare : une entrée indépendante avec cour intérieure permet d'envisager la création d'un duplex autonome, sans lien avec le local commercial. Immeuble sain, principalement en pierre, avec une charpente en excellent état (Toiture à nettoyer). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Le permis de construire est validé. Des plans pour l'aménagement ont été réalisé par un cabinet d'architecte ainsi qu'un chiffrage complet des travaux avec maître d'oeuvre, suivi des travaux et livraison clefs en mains pour le projet suivant : 3 appartements T3 de 60 m² à 80 m² en duplex; un T2 de 30 m² en duplex et le local commercial de 118 m² ainsi que 62 m² de communs). Une opportunité idéale pour des investisseurs recherchant une bonne rentabilité locative en augmentation chaque année et un placement patrimonial durable dans une ville en plein essor. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 949754.
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Découvrez un domaine aux mille et une facettes, où chaque coin est une invitation au rêve. S'étendant sur 20 721 m² de terrain, ce domaine exceptionnel de 2 100 m² habitables inclut une maison avec deux chambres, des bureaux, trois studios, une chambre parentale, et un appartement, le tout lié par un hammam, un sauna, un jacuzzi, ainsi qu'une piscine extérieure. Deux boîtes de nuit, un grand parking, et une grange de 200 m² complètent ce lieu unique, avec des espaces prêts pour des travaux. Vous disposerez également d'autorisations pour mobil-homes et camping-cars, aménagés avec des douches et des toilettes aux normes PMR. Ce domaine est un véritable écrin, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements : un appartement de type T3 d'environ 70 m², actuellement loué 500 € par mois, un appartement de type T4 d'environ 77 m², offrant une valeur locative estimée à 750 € par mois. L'ensemble bénéficie également d'un terrain constructible attenant, offrant un fort potentiel de développement, avec un projet de construction actuellement en cours d'étude. Ce bien allie emplacement privilégié, rentabilité locative et perspective d'agrandissement, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.
À 10 minutes de castres direction toulouse, dans le village toutes commodités de soual, je vous présente cet immeuble d'environ 356 m². Construction de 1982. Entièrement de plain pied, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (commercial / bureaux / appartements ). Plan disponible. Places de stationnement à proximité. Idéal investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie le borgne, tél. : 06 35 96 33 05, e-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 802 001 792.
Votre agence ORPI AGENCE CASTRAISE vous propose à la vente un immeuble de rapport situé dans le centre de Soual, composé de 3 appartements T2 et d'un local commercial. L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux, il est clefs en main. L'immeuble se compose comme suit : Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 51 m²) : Un T2 bien agencé, offrant une belle pièce de vie et une chambre spacieuse. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Appartement 2 (1er étage, 52 m²) : Un T2 entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Cet appartement est vendu loué. Appartement 3 (1er étage, 65 m² avec mezzanine) : Ce grand T2 avec mezzanine bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie aéré et lumineux. Il dispose d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, et d'une salle d'eau. Cet appartement est vendu loué. Local commercial (Rez-de-chaussée, 40 m²) : Un espace de 40 m² avec une belle visibilité sur la rue, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il est également libre de toute occupation. Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble bénéficie d'une très bonne rentabilité grâce à ses loyers actuels, avec des locataires déjà en place dans certains appartements. La taxe foncière de l'immeuble s'élève à 2018€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite de cet immeuble, qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur. Référence agence : 4005.
Dans le département du tarn, à 15 mn de castres et 1h de toulouse, dans la ville de soual, proche de toutes les commodités, avec écoles, commerces, médecins, et future autoroute castres-toulouse immeuble de rapport en pleine propriété, indépendant comprenant : un studio en rdc d'environ 30 m² meublé, un t2 en rdc d'environ 33 m² meublé, et d'un t5 en duplex de 130 m² avec terrasse, meublé également, l'ensemble sur caves. Plus 3 places parkings privés attenant, le tout en bon état général. Rapport locatif total de 1370€ / mois. Immeuble loué en permanence, idéal investisseur, profession libéral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 944660.
Immeuble à Saint-Affrique-les-Montagnes présentant une surface habitable généreuse de 236 m² répartie entre une maison de 150 m² environ (libre) avec un grenier aménageable de plus de 80 m² et un appartement de 86 m² environ (loué). Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une utilisation résidentielle et / ou pour un projet d'investissement locatif. La maison et l'appartement offrent un potentiel d'agencement et de personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Bonus ! 1 petit appartement de 36 m² à rénover complète cet ensemble pouvant générer de substantiels revenus supplémentaires. Loyers mensuels prévisionnels 1 800 € / mois de loyers actuels soit 21 600 € / an pour 3 logements + potentiel 4e soit + de 8% de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.
2 maisons de village en monopropriété, dont 1 louée, mitoyennes par 1 côté et un plafond, de 52 m² et 81 m² habitables, situées au coeur du village de labruguière. La partie louée : 435eur / mois et 20 de charges se compose d'une cuisine, d'une buanderie, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc et un espace grenier dans les combles. Petite terrasse privative. La seconde, libre en juillet se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salle à manger, une petite cuisine, une buanderie et un wc, puis d'une pièce de 17.3 m² pouvant être une chambre en rdc ou un salon. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et accès aux combles en partie aménagés. Chauffage gaz de ville, vitrage double, menuiserie pvc en majorité, reliées au tout à l'égôut. Cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Rare sur le marché ! En plein centre de Castelnaudary, cet immeuble offre une superbe opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement situé, avec une excellente visibilité. Il offre aussi quatre appartements à rénover, certains avec de très belles surfaces et un fort potentiel de valorisation. Emplacement numéro un, fort passage, tout à proximité : commerces, services, gare. Un projet idéal pour créer plusieurs logements ou développer un rendement locatif attractif. Une très belle affaire pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation au coeur de la ville !
À vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux. L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante : Au premier étage, un studio de 22 m². Au deuxième étage, un studio de 22,4 m². Au troisième étage, un studio de 23,42 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire. L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux. La taxe foncière s'élève à 1 065 par an. Il n'y a pas de charges de copropriété. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant !
Le cabinet LMI vous propose une villa neuve à Castelnaudary. Proche du centre, au sein de la résidence Le Domaine Castel'Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence, toute proche du coeur de ville où vous ferez vos courses à pied, les enfants iront à l'école à vélo. On accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique dans le secteur. Une maison traditionnelle de 4 pièces pourvue d'un jardin et desservie par des chemins piétonniers arborés depuis le garage individuel fermé. Elle est également équipée en toiture de panneaux photovoltaïques. Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP Le Cabinet LMI vous propose une offre clé en main pour la gestion locative du bien à conditions privilégiées. À SAISIR ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Novilis vous propose à la vente à Castelnaudary, un lot de deux appartements situés dans le même immeuble : Appartement – T2 de 40 m² (dernier étage) Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. •Entièrement rénové récemment •Propre et lumineux Appartement – T3bis de 113 m² (2ᵉ étage) Composée d'un vaste hall d'entrée de 16 m², d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux grandes chambres (18 - 20 m²), d'une salle de bains et d'un cellier •Bel appartement traversant offrant de beaux volumes •Surface généreuse de 113 m² •Petit balcon •Nombreuses possibilités d'aménagement L'ensemble est actuellement loué (907,84€) Idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
En plein centre-ville de Castelnaudary, cet immeuble à renover sur trois étages représente une excellente opportunité d'investissement. Ce bien se compose d'un local indépendant avec vitrine de 40 m², d'un T3 d'environ 90 m² et un grenier aménageable. Un bon potentiel locatif grâce à une forte demande en logement sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 10.49%.
Venez découvrir cet immeuble au centre-ville castelnaudary, à proximité directe des commodités et des écoles. L'immeuble est très bien entretenu et se compose de deux appartements, 3 chambres, et un d'une chambre avec une petite cour. Le bien est complété par une cave commune. Tous les appartements sont actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.
Idéalement situé à Castelnaudary, ville touristique dynamique, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié face au Grand Bassin du Canal du Midi, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant un cadre de vie et d’exploitation particulièrement recherché. D’une surface d’environ 250 m², cet immeuble se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle et polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie commerciale actuellement aménagée en salle de restaurant, complétée par un espace bar ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate pour une activité de restauration ou assimilée. Le premier étage accueille une cuisine professionnelle ainsi qu’une spacieuse salle de réception, particulièrement agréable, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, idéale pour l’accueil de clientèle ou l’organisation d’événements. Enfin, au dernier niveau, le bien dispose d’un appartement de type T1 bis, offrant un espace d’habitation indépendant pouvant convenir à un exploitant, un salarié ou être envisagé en location. L’immeuble a fait l’objet de travaux importants en 2014, comprenant notamment la réfection complète de l’électricité ainsi que la réhabilitation de la toiture. Il bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial en cours, permettant une totale liberté d’exploitation. Il s’agit d’une vente de murs. Ce bien rare offre de nombreuses perspectives : activité de restauration, projet touristique, investissement locatif ou exploitation mixte habitation et professionnel. Son emplacement stratégique, au cœur d’un environnement vivant et touristique, en fait une opportunité unique sur le secteur. À découvrir sans tarder. AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.
Le cabinet lmi vous propose ce superbe t3 neuf avec sa terrasse de 11 m² et ses 2 parkings dans cette belle résidence à castelnaudary. Cette agréable commune de l'aude attractive à mi-chemin entre toulouse et carcassonne et proche des pyrénées, est traversée par le canal du midi. Depuis la résidence 'domaine castel'roch', proche du centre de castelnaudary, on accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence est close et sécurisée avec un aménagement unique ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des pyrénées. Éligibilité au prêt à taux 0% - résidence éligible lmnp avec le partenaire du cabinet lmi qui vous propose une offre clé en main pour la gestion locative de votre bien à conditions privilégiées ! . Frais de notaire réduits ! Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Propriétaire sur le Canal du Midi, pourquoi pas vous ? Le Cabinet LMI vous propose Le Domaine Castel'Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Cette résidence est toute proche du coeur de ville. Vous ferez vos courses à pied, les enfants iront à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ! Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel'Roch vous permet de vous offrir votre rêve de maison ! Le cabinet LMI vous propose cette maison T4 de 81 m² avec sa terrasse de 9 m² et son jardin de 140 m² neuf ! Bénéficiez des prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des Pyrénées. Entre Toulouse et Carcassonne et 1 heure de la Méditerranée et des Pyrénées. Cette agréable commune de l'Aude est traversée par un ouvrage inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco : le canal du Midi, qui se parcourt en bateau, et le long duquel il est agréable de flâner à pied ou à vélo à l'ombre des platanes centenaires. Proche du centre de Castelnaudary au sein de la résidence Domaine Castel'Roch. On accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville. La résidence fermée et sécurisée avec un aménagement unique dans le secteur. Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP Frais de Notaire réduits ! Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Spécial investisseurs, découvrez en plein centre de Castelnaudary cet immeuble de rapport composé de trois niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation après une rénovation complète, comprenant notamment la réfection de la toiture. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet de restructuration avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. L'agencement actuel permet d'envisager la création d'un studio ainsi que de deux appartements de type T3, complétés par un garage et une cave offrant des espaces annexes appréciables. Le bâtiment dispose déjà d'une base technique intéressante avec des arrivées électriques et des tableaux présents à chaque étage, facilitant ainsi les travaux de redistribution et la création de différents lots. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à son potentiel d'aménagement, ce bien s'adresse particulièrement aux marchands de biens et aux investisseurs souhaitant réaliser une opération de rénovation avec une réelle perspective de revalorisation. Une opportunité rare à découvrir pour un projet immobilier ambitieux. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Iad france - christophe balestra vous propose : opportunite investisseurs – ensemble immobiliser de caractere hyper centre de castelnaudary - actuellement 8 bureaux prets a la location - deux garages supplementaires en fond de cour - cour de interieure - forte rentabilite des a present et fort potentiel de developpement à la suite d'un changement de projet, saisissez une opportunité rare d'investissement au coeur de castelnaudary. Situé en hypercentre, à deux pas du cours de la république, des banques, des commerces et de nombreux stationnements, cet ensemble immobilier de standing bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour une activité tertiaire. Le projet initial prévoyait dans un premier temps la transformation d'une immense maison de maître en 8 bureaux avec loyer pour chaque bureau entre 450 et 600 euros par bureau et la mise en location du garage en deux lots distincts (environ 150 euros par mois pour chacun) dans un premier temps. Dans une seconde temps, il était envisagé de valoriser le garage, la cour et les combles dans un second temps par des transformations conséquentes. Le bien se compose de : rez-de-chaussée : 4 bureaux d'environ 30 m² chacun, une salle d'attente ouverte sur la cour intérieure, un espace cuisine et des sanitaires, grand couloir. 1er étage : 4 bureaux supplémentaires 2e étage : environ 200 m² de combles valorisables pour la création de nouveau bureau ou tout autre projet compatible. Cette surface ne sera pas exploitable en totalité mais reste une belle opportunité supplémentaire cour intérieure : environ 150 m², véritable valeur ajoutée pour les futurs occupants. Bâtiment annexe de type garage en fond de cour : environ 90 m², facilement accessible en voiture, avec possibilité de créer un niveau supplémentaire afin d'augmenter significativement la surface exploitable. Une transformation de ces espaces seraient à envisager dans un second temps. Les toitures sont en bon état. L'ensemble est imposant. Le projet de départ envisageait la création de 8 bureaux de qualité, complétés par des espaces d'attente confortables, ainsi que la location indépendante de 2 garages, générant une source de revenus complémentaire. La cour devait être mise à disposition des locataires afin d'offrir un cadre de travail agréable. Dans cette configuration, le potentiel locatif est estimé entre 5000 et 6000 euros hors € hors valorisation des combles et des possibilités d'extension. À ce jour, l'immeuble est équipé d'un seul compteur électrique et d'un seul compteur d'eau, les atouts - emplacement premium en hypercentre. - immeuble de caractère avec belle présentation extérieure. - 8 bureaux rapidement exploitables. - forte demande locative pour ce type de produit au regard de l'emplacement et du rendu de l'immeuble. Rentabilité attractive. Important potentiel de création de surfaces supplémentaires grâce aux combles, au bâtiment annexe et aux garages. Nombreuses possibilités de valorisation patrimoniale et locative. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte rentabilité dans un secteur où l'offre de bureaux qualitatifs est particulièrement recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
