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12 photos
AcheterRéf. 1985

Immeuble

Immeuble investisseur avec travaux au centre de Castelnaudary

Castelnaudary (11400)

123 000 €

1 414 €/m²

  • 87 m²
    Surface
CaveMeubléJardin

Description du bien

À vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux.

L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante : Au premier étage, un studio de 22 m².

Au deuxième étage, un studio de 22,4 m².

Au troisième étage, un studio de 23,42 m².

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire.

L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire.

L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux.

La taxe foncière s'élève à 1 065 € par an.

Il n'y a pas de charges de copropriété.

Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Informations complémentaires sur demande, contactez nous, visite possible dés maintenant !

Annonce publiée le 18 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 123 000 €(1 414 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 414 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 414 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castelnaudary indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Castelnaudary (11400)

Castelnaudary

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Nestenn Villefranche de Lauragais

Agence immobilière

2 Place des Cerisiers, 31290 Villefranche-de-Lauragais

Site de l’agence Barème des honoraires

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