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À vendre immeuble de rapport rentabilité immédiate aucun travaux à prévoir - appartements pmr situé dans un secteur calme et à 40km de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement ! composition : - 1 appartement pmr t3 en rez-de-chaussée avec terrasse - 81,82 m² - loué à 642,32eur charges comprises - 1 appartement t4bis au 1er étage - 100,43 m² - loué à 663,04eur charges comprises - 1 appartement pmr t2 en rez-de-chaussée - 48,86 m² - loué à 399,67eur charges comprises - 1 appartement duplex t3 - 86,76 m² - loué à 750eur charges comprises - 1 appartement duplex t2 - 52,29 m² - loué à 460eur charges comprises vous y trouverez deux places de stationnement réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un parking public attenant. une grande cave (idéale pour du stockage), complète le bien. revenus locatifs mensuels évolutifs : 2915 eur rentabilité brute : 6,86 % évolutive état général : aucun travaux à prévoir l'ensemble des lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! surface habitable : 370 m² prix du bien : 510 000 eur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2022 consommation énergie primaire : 219 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
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Située dans un environnement agréable, cette grande maison offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. Elle se compose de deux appartements indépendants d'environ 103 m² chacun, disposant chacun de leur entrée privative, garantissant confort et autonomie. Appartement en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, spacieux salon / salle à manger, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Sous-sol : atelier et garage Appartement à l'étage : Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et grenier. Actuellement loué 530 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage). Grand terrain de 57 ares ! Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chaudières individuelles au gaz de ville. Assainissement collectif. Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.
Situé au centre ville d'étain, proche de toutes les commodités : commerces, pharmacies, écoles etc. Cet immeuble à rénover, d'une surface habitable de 158 m² est composé au rez de chaussé d'un local commercial de 52 m², 2 pièces, wc et cour extérieur. Appartement 1er étage type t3 de 57 m² : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, wc séparé. Appartement 2ème étage type t3 de 47 m² : wc, 2 chambres, salle d'eau avec douche et lavabo, séjour et cuisine ouverte de 24 m². Système central chauffage gaz (plus de chaudière ). Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.
Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment à Réhabiliter de 950 m². Venez découvrir ce bâtiment commercial à fort potentiel situé dans la commune de Piennes, offrant une surface totale de 950 m². À rénover, ce bâtiment commercial offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets de transformation. Avec aucune espace prédéfini, vous aurez carte blanche pour concevoir l'aménagement de vos rêves. Que vous souhaitiez créer des espaces bureaux, un espace commercial ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Le projet doit rester commercial ou de service. Le local est actuellement loué - 1920€ - L'emplacement stratégique de ce bien vous offre une belle visibilité et une accessibilité appréciable. De plus, un parking proche facilitant le stationnement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bâtiment représente une occasion unique d'exprimer votre créativité architecturale et de façonner un lieu unique et personnalisé. Piennes, avec son environnement calme, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet commercial. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans l'avenir et donner vie à vos idées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À vendre immeuble de rapport rentabilité 8% aucun travaux à prévoir situé dans un secteur recherché et à 25km de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement ! composition : 1 local commercial au rez-de-chaussée (loué 590 eur + 20 eur de charges) 1 appartement t2 au 1er étage (loué 460 eur charges comprises) revenus locatifs mensuels : 1 050 eur rentabilité brute attractive : environ 8 % ! État général : aucun travaux à prévoir toiture refaite intégralement il y a 10 ans les deux lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l'acquéreur. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! surface habitable : 86,75 m² prix du bien : 159 000 eur honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 06 / 2024 consommation énergie primaire : 225 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 eur et 1660 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Immeuble de rapport sur un terrain de 910 m² ce composant ainsi rez-de-chaussée : 1 local de 133 m² ( libre à la location) 1er étage : 1 appartement f5 de 110 m² ( libre à la location) fenêtres doubles vitrage, chauffage central au gaz 2 -ème étage : 1 appartement f5 de 110 m² ( libre à la location) fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz 3 -ème étage : combles un beau terrain de 7,20 ares à l'arrière de l'immeuble plus de renseignements : camille sguera 07 87 77 72 99 agent commercial chez capi france les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 927113.
Iad france - alain theviot vous propose : immeuble de rapport ou grande maison familiale – landres – fort potentiel ce bien s’adresse à ceux qui savent voir plus loin… investisseur en quête de création de valeur ou famille prête à façonner un lieu de vie unique situé à landres, commune appréciée pour son calme, à deux minutes d'une zone commerciale et sa proximité avec le luxembourg. secteur très recherché par les frontaliers, avec une forte demande locative deux projets possibles : projet locatif jusqu’à 8-10 appartements possibles idéal pour un projet de division fort potentiel de valorisation après travaux projet habitation création d’une grande maison familiale volumes généreux + combles aménageables terrain de 500 m² constructible parfait pour un projet de vie sur-mesure caractéristiques : environ 200 m² au sol 2 niveaux + combles aménageables bâtiment à réhabiliter entièrement terrain constructible (stationnement, extension, extérieur) pourquoi ce bien est une opportunité ? emplacement stratégique pour un projet locatif secteur dynamique porté par les frontaliers projet modulable selon votre vision surface rare à exploiter ici, vous n’achetez pas un bien… vous créez un projet. vous valorisez un potentiel. une visite ? Un projet à étudier ? Contactez-moi directement. ️ je ne prends pas des mandats. Je défends des projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain theviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 999776958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité nous vous proposons cet immeuble de rapport situé dans une rue privilégiée de damvillers. Il est composé de 1 appartement type 3, et d'un local commercial avec toilette d'environ 39 m² (transformable en f2). Loyers : 480 euros et 420 euros les logements sont loués en ce moment. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements pas de dpe car pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777. Mandat réf : 411554 au prix de 112 000 euros commission à la charge du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411554 mtr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -.
Iad france - fabienne jacques vous propose : immeuble de rapport 5 logements à damvillers 55150. À 22 km de montmedy, 22 km de longuyon, 24 km de verdun, 27 km de etain, 47 km de carignan. Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de : au rdc : - 2 appartements de type f3 d'environ, 65 m² chacun. Au 1 er étage : - 1 appartement f2 de 49 m² - 1 appartement f2 de 38 m² - 1 studio de 32 m² dans les combles : - grenier aménageable d'environ 75 m². Annexes : - garage d'environ 100 m² au sol, avec grenier au dessus de la même surface ! - cave caractéristiques techniques : - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - tout-à-l'égoût - chauffage : chaudière fioul collective + convecteurs individuels - toiture en ardoise atout investissement : revenu locatif : 2500 € / mois, potentiel d'optimisation du grenier et du garage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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