Maison à vendre à Senon (55230)

Située dans un charmant petit village, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose notamment de plusieurs espaces à aménager, ainsi que des pièces pouvant être repensées selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. La maison dispose également d'une grange attenante, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le bien ne possède pas de terrain, mais bénéficie d'une allée privative a coter de la maison pouvant être utilisée comme petite cour, notamment pour profiter d'un espace extérieur ou stationner un véhicule. Travaux à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses envies et son projet. Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement à son image.- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HENRYON, Tél. : 07 77 36 00 91, E-mail : audrey.voginhenryon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À découvrir dans le charmant village, de SENON 55230. Village d'environ 300 habitants. Cette jolie maison lorraine de 165 m² habitables, saura séduire les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. À proximité de : - 6 km de Spincourt - 9 km de Etain - 20 km de Longuyon - 27 km de Verdun. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée, - une salle à manger avec accès sur la terrasse d'environ 26 m², - un salon, - un WC, - une salle d'eau - une chaufferie, - un cellier, - un garage d'environ 40 m². À l'étage, la maison dispose de : - 3 belles chambres et - 1 salle de bains en cours de travaux - 1 grenier Les combles aménagés offre : - une 4ème chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace extérieur. Contactez-moi pour plus de renseignement ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre spacieuse maison familiale à 40 minutes du luxembourg 297 000 eur 140 m² habitables terrain de 10 ares vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité d'un village, tout en restant à proximité du luxembourg ? Cette maison familiale pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme, à seulement 40 minutes d'esch-sur-alzette, cette belle maison de 140 m² offre de généreux volumes et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : o 4 belles chambres o un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse o une cuisine équipée o une salle de bains o une lingerie un sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'espace de vie avec : o un agréable salon de lecture o une seconde salle d'eau o 3 wc o une chaufferie o un double garage de 63 m² pouvant accueillir jusqu'a 3 véhicules à l'extérieur profitez pleinement des beaux jours grâce à une recente pergola bioclimatique, une belle terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille. Confort & économies d'énergie la maison bénéficie d'équipements performants : - pompe à chaleur haute performance - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - osmoseur dpe : c ges : a consommation énergétique estimée : 1 050 à 1 460 eur / an interressés par ce bien contactez valérie : 06 61 26 78 24 pout tous les risques auxquels ce bien est soumis, je vous invite à consulter le site georisque. Gouv. Fr 1.

À vendre – pavillon individuel de plain-pied construit en 2007 à morgemoulin (55400) - 4 chambres 102 m² habitables – 4 chambres – terrain de 1 313 m² ! Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, avec un bel espace et un grand terrain ? Cette maison construite en 2007 pourrait bien retenir votre attention ! Située à morgemoulin – 55400 à 20 minutes de verdun, elle offre environ 102 m² habitables et se compose de : une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine 4 chambres une salle de bains avec douche et baignoire un wc indépendant un garage pouvant accueillir une voiture et une moto un terrain de 1 313 m² côté confort : • pompe à chaleur air / air • poêle à pellets • radiateurs électriques dans les chambres • double vitrage pvc • assainissement tout-à-l'égout les + : construction de 2007 maison individuelle terrain clôturé plain-pied 4 chambres environ 102 m² habitables terrain de 1 313 m² garage tout-à-l'égout une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable terrain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 614132 ).

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Située à Dommary-Baroncourt, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, tout en présentant un beau potentiel d'évolution. Construite en 1974 et entretenue au fil des années, elle développe 107 m² habitables et d'un sous-sol qui lui apporte une superficie de 150 m² environ, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, permettant de profiter d'une agréable luminosité naturelle dans les pièces de vie. L'entrée dessert un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Un cellier et une buanderie complètent le bien. La maison offre de nombreux espaces supplémentaires et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs ou encore création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de * 2 520 m² * , agrémenté d'une terrasse et d'un balcon. Cet environnement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de volets motorisé, d'un système d'alarme Somfy, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage. Grâce à ses volumes, son sous-sol complet, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimez les maisons qui ont une histoire… mais surtout celles auxquelles vous pouvez écrire la vôtre ? Alors, cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à Dommary-Baroncourt, à proximité de la gare, des écoles, du collège, des commodités et des services de santé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Derrière sa façade se cache une maison pleine de possibilités : ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une chaufferie ainsi qu'une pièce à aménager. Cuisine d'été, atelier, espace détente… à vous d'imaginer sa future fonction ! ? Au 1er niveau, une grande cuisine, un séjour convivial, une salle de douche et un WC. ? À l'étage, deux chambres et des combles aménageables qui pourraient facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou une jolie suite parentale, selon vos envies et votre projet. ? À l'extérieur, deux parcelles totalisent environ 360 m², offrant un espace agréable à aménager selon votre mode de vie. Un garage complète également l'ensemble. ? LE PETIT PLUS ? Ici, pas de maison standardisée : vous partez d'une belle base pour imaginer votre propre cocon. Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace ou amateur de rénovation, cette maison peut devenir un véritable projet de vie et une belle opportunité de valorisation. ? Il faudra retrousser un peu ses manches… mais c'est justement ce qui vous permettra de la transformer en une maison qui ne ressemble qu'à vous ! ? Dommary-Baroncourt – Une maison à découvrir, un potentiel à révéler. Alors, prêt (e) à imaginer ce qu'elle pourrait devenir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

35 km du luxembourg / 10 minutes d'étain et des supermachés dommary-baroncourt : 100 000 € terrain plat de 3 303 m² joliment aménagé et viabilisé en eau potable, électricité (compteur linkee) et assainissement individuel composé d'une maisonnette en dur aménagée de 16 m² donnant sur une terrasse en dur extérieure d'environ 20 m² et une terrasse couverte d'environ 8 m², en face un algeco de 18 m² avec wc. Le tout situé en dernière maison d'un chemin avec vue dégagée sur terrain agricole, au sein d'un village avec boulangerie, groupe scolaire, gare et bus à pied. Terrain et bâtis entièrement aménagés il y a 4 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 956554.

À vendre – maison avec sous-sol complet et grand local située dans un secteur agréable de la ville de etain, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille mais aussi pour une activité professionnelle ou un besoin important de stockage. Caractéristiques principales : - surface habitable : 143 m² - terrain : 11,22 ares - 3 chambres - grand séjour lumineux - cuisine aménagée neuve et fonctionnelle - salle de bain - 2 wc - garage attenant climatisation réversible dans chaque pièce et ballon thermodynamique neuf cheminée a l'âtre les vrais atouts de ce bien : - sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, atelier, garage ou aménagement complémentaire - local de 55 m² indépendant idéal pour artisan, entrepreneur, stockage, garage supplémentaire ou projet professionnel - jardin / extérieur agréable - stationnements faciles cette maison combine confort de vie et praticité grâce à ses nombreux espaces annexes, un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Camille sguera 07 87 77 72 99 agent commercial chez capi france les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) carmine sguera entrepreneur individuel 07 87 77 72 99 - réf. 960234.

Située dans la charmante commune d'Étain (55400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien se situe à environ 25 mins de Verdun et 50 mins de Metz en voiture. Cette maison de plain-pied de 78 m², construite en 2013 sur une parcelle de 330 m², présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Elle dispose de 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants et d'un système de climatisation air / air. Le terrain est entièrement clôturé avec un espace terrasse accessible par la baie vitrée du salon. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant des revenus locatifs (800€) et une rentabilité dès l'acquisition. Soigneusement entretenue, cette maison constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative à prévoir à court terme. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant stabilité, rentabilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / professionnel ! Situé en plein cœur d'Étain, cet ensemble immobilier à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose de : Un appartement de 88 m² habitables, actuellement loué 450 € / mois, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Une chaudière gaz récente (2022) Un ancien local en rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour un projet commercial, professionnel ou une transformation en logement Un garage spacieux de 72 m², rare en centre-ville Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture et l'isolation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283.

Sur la commune d'Étain, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de 106 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 828 m², idéal pour aménager un bel espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Idéalement située au centre ville d’Etain, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche des services de proximité ( boulangerie, écoles, maison médicale, commerces) et des axes routiers. Elle se situe à 20 min de Verdun, 50 min de Metz et à moins d’une heure de la frontière du Luxembourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’ une entrée, un vaste séjour de 28 m², un Wc indépendant, une véranda de 10 m² et une cuisine de 8 m² donnant accès à un jardin avec une terrasse et un abris de jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 et 12,2 m² avec placards et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir une suite parentale avec un espace nuit, un Wc indépendant avec un point d’eau, un vaste dressing et une pièce supplémentaire à conforter, possibilité d’y faire un bureau ou du rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’une cave. Possibilité de stationnement devant la maison ou location de garages à proximité. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz. Elle est reliée au système d’assainissement collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Bonne isolation. Des travaux de rafraîchissements pourront vous permettre de remettre la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison de 110 m² en plein cœur de la ville d'étain, proche de toute les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira vers une pièce de vie spacieuse de 28 m², d'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, d'une véranda de 10 m², un WC et d'une cave. Au premier étage, le palier dessert sur deux chambres d'environ 13 m² chacune avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage se trouve une belle chambre ouverte avec un dressing, une pièce aménageable selon vos envies et un WC. La toiture est en bon état et isolée. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (faible consommation) de vie. Assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843981283.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Maison bourgeoise avec cour et dépendance – Étain (55) Beaux volumes pour cette maison de caractère située à Étain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée : bureau, une grande chambre, salon séjour avec cheminée accès sur grande cour close, cuisine équipée aménagée, salle de bain, WC. À l’étage : 3 grande chambres, couloir et une pièce traversante avec douche (idéal bureau ou espace détente). Au second : Grenier avec fort potentiel d’aménagement (2 pièces + espace supplémentaire). Extérieurs : Cour intérieure, atelier, buanderie, bâtiment d’environ 200 m² (toiture à revoir) 2 caves. TAXE foncières 685 euros Maison avec cachet Fort potentiel (habitation + projet annexe) Possibilité activité pro / télétravail À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : Charmante maison rénovée de 97 m² avec jardin à Bouligny Cette ravissante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre foyer dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon moderne complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le dernier étage accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style moderne et élégant saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située à Bouligny, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et du Luxembourg (30 minutes d'Esch-sur-Alzette). Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser ? Cette maison de 129 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre image. Des travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. La maison dispose notamment d'un grand mur en pierre intérieur, qui pourra apporter beaucoup de charme et de caractère à votre futur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Certains éléments sont déjà en place : Fenêtres en PVC déjà posées Porte de garage installée À noter : la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Elle n'est donc pas soumise à la réalisation d'un DPE dans les conditions prévues pour les logements équipés d'un chauffage. 129 m² habitables Jardin Terrasse avec accès direct depuis le rez-de-chaussée Grand mur en pierre intérieur Un beau potentiel pour créer votre projet sur mesure Pour plus d'informations ou pour découvrir son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 614689 ).

À spincourt, idéalement située pour les frontaliers à seulement 35 km du luxembourg et de la belgique (virton), 30 min de verdun et accès rapide a30. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien sain de 130 m² offre de superbes volumes à aménager selon vos souhaits. Espace de vie lumineux : hall d'entrée, son garage porte motorisée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec conduit de cheminée existant. Coin nuit : 3 chambres (5 pièces au total). Salle de bain, wc, buanderie et cave. Un grenier offrant la possibilité d'aménager un 3ème niveau selon vos besoins. Les atouts du bien rénovations récentes : excellente isolation phonique et acoustique grâce à des fenêtres pvc double vitrage, des volets et une porte d'entrée neufs. Extérieurs : terrasse abritée, terrain vert entièrement clôturé et son petit espace fleuri, et sa dépendance une belle opportunité à saisir au coeur du village pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel ! Contactez-moi directement au 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette spacieuse maison mitoyenne située à Spincourt. Avec ses 181 m² habitables, ses quatre chambres et ses belles hauteurs sous plafond, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Celui-ci se compose d'une grande entrée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 16 m² ainsi que d'un bureau de près de 17 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et une vaste buanderie de près de 19 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur de 6,80 mètres, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 10 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce encore la sensation d'espace. Au deuxième étage, les combles, dont le plancher est isolé, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en profitant de pièces spacieuses et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 970591.

Maison mitoyenne de 7 pièces et 185 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager confortablement la vie de famille, tout en laissant à chacun son espace. La configuration des pièces et les volumes disponibles donnent une vraie sensation d'ampleur dès l'entrée, et renforcent le caractère accueillant du lieu. Le terrain d'environ 500 m² complète harmonieusement l'ensemble. Ce jardin, de belle taille, offre un agréable prolongement extérieur à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Il laisse la place à différents usages selon les besoins : espace de jeux, coin détente, jardinage, ou simplement un cadre verdoyant autour de la maison. À l'intérieur, les 7 pièces permettent d'imaginer aisément une organisation familiale ou des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. Les deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, en particulier pour une famille ou pour accueillir invités et proches. La construction offre une base saine et fonctionnelle, avec une distribution sur deux étages qui structure bien les espaces de jour et de nuit. L'ensemble forme un cadre de vie chaleureux, avec un vrai potentiel pour qui recherche de l'espace et une maison à façonner à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 742 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sur la commune d'Étain, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en briques, offre 85 m² habitables et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave ainsi que d'espaces de rangement. Quelques marches permettent ensuite d'accéder au niveau principal de l'habitation. Vous y découvrirez un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution agréable et pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, garantissant calme et intimité. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour partager des moments en famille, aménager une terrasse ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts : -Maison traditionnelle en briques. -Garage -Terrain clos -Mitoyenne d'un seul côté. -Maison saine et entretenue. -Proche des écoles, commerces et services. Informations techniques : Chauffage central au fioul. Cette maison offre une base solide et un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 613011 ).

Iad france - laetitia lebel vous propose : bouligny – maison 200 m² – 4 chambres – dépendances – terrain avec potentiel de 2 parcelles constructibles vous recherchez de beaux volumes, de l’espace et un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cette maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 190 m², avec garage, dépendances et potentiel de création de deux parcelles constructibles. La maison offre actuellement 4 chambres, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, dressing ou espace professionnel. Ses beaux volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, investissement ou projet nécessitant de grandes surfaces. À l’extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un terrain offrant un véritable potentiel. Les points forts : * environ 200 m² habitables * 4 chambres * 3 pièces supplémentaires à aménager * garage * dépendances * terrain d’environ 1 190 m² * possibilité de créer 2 parcelles constructibles validée auprès de la mairie * nombreuses possibilités d’aménagement la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant de volumes difficiles à retrouver à ce niveau de prix. Prix : 170 000 € une maison à découvrir pour mesurer pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu’elle peut offrir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce charmant pavillon individuel construit en 2025, situé à Nouillonpont, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 133 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces généreux, cette maison récente offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC suspendu indépendant ainsi qu'une buanderie. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC suspendu indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. Construite en 2025, cette maison familiale récente permet une installation rapide, sans gros travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises… et à choisir l'emplacement du canapé ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 969686.

À Nouillonpont, 35 kms Luxembourg Belgique (Virton), 30 min Verdun, A30. laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Avec ses 130 m² répartis sur deux niveaux, cette maison pleine de potentiel vous offre 6 pièces dont 4 chambres avec parquets origine chêne, une cuisine équipée carrelée et un salon séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Deux salles de bain, deux WC, une buanderie et un grenier complètent ce bien fonctionnel. Un garage 2 voitures attenant et une terrasse viennent parfaire ce cadre de vie agréable. Fenêtres PVC, volets électriques et bois, chauffage au fioul… saine et bien équipée, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son charme et son confort. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison est une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel au cœur du village ! Contactez moi 06 13 76 94 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Maison individuelle à Bouligny – Une belle opportunité À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible. Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget. Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme. Les points forts * Prix attractif : 62 900 € * Maison individuelle de 72 m² * Double séjour * 1 chambre + bureau / chambre d'appoint * Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement * Cuisine à aménager selon vos envies * Environnement calme * Beau potentiel après modernisation Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Située sur la commune de Bouligny, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison d'environ 94 m² habitables est implantée sur une parcelle de 345 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière fioul et bois et se trouve dans un bon état général. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison située dans un secteur recherché par les travailleurs frontaliers, avec un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.