Maisons à vendre à Vaudoncourt

Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser ? Cette maison de 129 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre image. Des travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. La maison dispose notamment d'un grand mur en pierre intérieur, qui pourra apporter beaucoup de charme et de caractère à votre futur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Certains éléments sont déjà en place : Fenêtres en PVC déjà posées Porte de garage installée À noter : la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Elle n'est donc pas soumise à la réalisation d'un DPE dans les conditions prévues pour les logements équipés d'un chauffage. 129 m² habitables Jardin Terrasse avec accès direct depuis le rez-de-chaussée Grand mur en pierre intérieur Un beau potentiel pour créer votre projet sur mesure Pour plus d'informations ou pour découvrir son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 614689 ).

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette spacieuse maison mitoyenne située à Spincourt. Avec ses 181 m² habitables, ses quatre chambres et ses belles hauteurs sous plafond, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Celui-ci se compose d'une grande entrée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 16 m² ainsi que d'un bureau de près de 17 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et une vaste buanderie de près de 19 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur de 6,80 mètres, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 10 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce encore la sensation d'espace. Au deuxième étage, les combles, dont le plancher est isolé, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en profitant de pièces spacieuses et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 967976.

À spincourt, idéalement située pour les frontaliers à seulement 35 km du luxembourg et de la belgique (virton), 30 min de verdun et accès rapide a30. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien sain de 130 m² offre de superbes volumes à aménager selon vos souhaits. Espace de vie lumineux : hall d'entrée, son garage porte motorisée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec conduit de cheminée existant. Coin nuit : 3 chambres (5 pièces au total). Salle de bain, wc, buanderie et cave. Un grenier offrant la possibilité d'aménager un 3ème niveau selon vos besoins. Les atouts du bien rénovations récentes : excellente isolation phonique et acoustique grâce à des fenêtres pvc double vitrage, des volets et une porte d'entrée neufs. Extérieurs : terrasse abritée, terrain vert entièrement clôturé et son petit espace fleuri, et sa dépendance une belle opportunité à saisir au coeur du village pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel ! Contactez-moi directement au 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Maison mitoyenne de 7 pièces et 185 m², cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse qui permet d'envisager confortablement la vie de famille, tout en laissant à chacun son espace. La configuration des pièces et les volumes disponibles donnent une vraie sensation d'ampleur dès l'entrée, et renforcent le caractère accueillant du lieu. Le terrain d'environ 500 m² complète harmonieusement l'ensemble. Ce jardin, de belle taille, offre un agréable prolongement extérieur à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Il laisse la place à différents usages selon les besoins : espace de jeux, coin détente, jardinage, ou simplement un cadre verdoyant autour de la maison. À l'intérieur, les 7 pièces permettent d'imaginer aisément une organisation familiale ou des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. Les deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, en particulier pour une famille ou pour accueillir invités et proches. La construction offre une base saine et fonctionnelle, avec une distribution sur deux étages qui structure bien les espaces de jour et de nuit. L'ensemble forme un cadre de vie chaleureux, avec un vrai potentiel pour qui recherche de l'espace et une maison à façonner à son image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 742 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À découvrir dans le charmant village, de SENON 55230, à proximité d'ETAIN. Village d'environ 300 habitants. Cette jolie maison lorraine de 165 m² habitables, saura séduire les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. À proximité de : - 6 km de Spincourt - 9 km de Etain - 20 km de Longuyon - 27 km de Verdun. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - cuisine équipée, - salle à manger avec accès sur la terrasse d'environ 26 m², - salon, - WC, - salle d'eau - chaufferie, - cellier, - garage d'environ 40 m². À l'étage, la maison dispose de : - 3 belles chambres et - 1 salle de bains en cours de travaux - 1 grenier Les combles aménagés offre : - 4ème chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace extérieur. Contactez-moi pour plus de renseignement, ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou projet patrimonial ! Situé sur la commune de loison (55230), dans la meuse, à proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons, offrant un beau potentiel pour concrétiser différents projets. Maison principale – 198 m² habitables spacieuse et offrant de beaux volumes, la maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : - un séjour de 37 m² - une cuisine avec cellier - une pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau - une salle de douche - une véranda - une écurie à l'étage : - trois chambres - une salle de bain - une grande pièce de vie de 46 m² - un grenier côté confort et équipements : - chauffage par poêle à pellets, cuisinière à bois et chauffage électrique - menuiseries pvc double vitrage - adoucisseur d'eau - dpe : d - ges : b trois maisons, trois jardins ! Chaque maison dispose de son propre jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif et envisager différents projets selon vos besoins. Deux maisons supplémentaires à rénover l'ensemble comprend également deux autres maisons à rénover, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de valorisation. Deuxième maison : - une cuisine - un salon - une chambre - une salle de bain - une véranda - une écurie troisième maison : - un garage - un grenier un terrain à bâtir et un potentiel à exploiter l'ensemble comprend actuellement deux granges, qui seront démolies dans le cadre de la vente du lot. Après leur démolition, l'acquéreur disposera des trois maisons avec leurs jardins respectifs, ainsi que d'un terrain à bâtir, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un ensemble immobilier qui pourra séduire les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisé ! Avec trois maisons, trois jardins et un terrain à bâtir, de nombreuses perspectives sont à envisager selon vos envies et la faisabilité de votre projet. Prix de vente : 165 000 € pour l'ensemble loison (55230) – meuse proche de la frontière luxembourgeoise vous souhaitez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 617117 ).

Située dans un charmant petit village, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose notamment de plusieurs espaces à aménager, ainsi que des pièces pouvant être repensées selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. La maison dispose également d'une grange attenante, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le bien ne possède pas de terrain, mais bénéficie d'une allée privative a coter de la maison pouvant être utilisée comme petite cour, notamment pour profiter d'un espace extérieur ou stationner un véhicule. Travaux à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses envies et son projet. Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un logement à son image.- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HENRYON, Tél. : 07 77 36 00 91, E-mail : audrey.voginhenryon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce charmant pavillon individuel construit en 2025, situé à Nouillonpont, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 133 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces généreux, cette maison récente offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC suspendu indépendant ainsi qu'une buanderie. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC suspendu indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. Construite en 2025, cette maison familiale récente permet une installation rapide, sans gros travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises… et à choisir l'emplacement du canapé ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 969686.

130 m², 4 chambres et deux grandes terrasses : à vous d'imaginer la suite ! Nouillonpont – environnement calme vous recherchez une maison avec du volume et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 130 m² pourrait bien vous intéresser. Ses atouts : séjour lumineux de 37 m² 4 chambres terrasse de 30 m² garage dpe d des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui permet au futur propriétaire de repenser les espaces et de créer une maison moderne, confortable et adaptée à son mode de vie. Projet familial ? Vous pouvez créer votre maison à votre image. Investissement ? La surface et la configuration offrent également une possibilité de valorisation après travaux. Le potentiel se voit encore mieux en visitant. Envoyez-moi un message pour recevoir davantage d'informations ou organiser directement une visite. Nouillonpont 130 m² 4 chambres 73 m² de terrasses au total une rénovation à imaginer pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 614956 ).

Vous aimez les maisons qui ont une histoire… mais surtout celles auxquelles vous pouvez écrire la vôtre ? Alors, cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à Dommary-Baroncourt, à proximité de la gare, des écoles, du collège, des commodités et des services de santé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Derrière sa façade se cache une maison pleine de possibilités : ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une chaufferie ainsi qu'une pièce à aménager. Cuisine d'été, atelier, espace détente… à vous d'imaginer sa future fonction ! ? Au 1er niveau, une grande cuisine, un séjour convivial, une salle de douche et un WC. ? À l'étage, deux chambres et des combles aménageables qui pourraient facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou une jolie suite parentale, selon vos envies et votre projet. ? À l'extérieur, deux parcelles totalisent environ 360 m², offrant un espace agréable à aménager selon votre mode de vie. Un garage complète également l'ensemble. ? LE PETIT PLUS ? Ici, pas de maison standardisée : vous partez d'une belle base pour imaginer votre propre cocon. Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace ou amateur de rénovation, cette maison peut devenir un véritable projet de vie et une belle opportunité de valorisation. ? Il faudra retrousser un peu ses manches… mais c'est justement ce qui vous permettra de la transformer en une maison qui ne ressemble qu'à vous ! ? Dommary-Baroncourt – Une maison à découvrir, un potentiel à révéler. Alors, prêt (e) à imaginer ce qu'elle pourrait devenir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Maison contemporaine atypique avec 11 400 m² de terrain : un cadre privilégié pour vivre avec vos chevaux Vous recherchez une maison lumineuse, moderne et entourée de nature ? Découvrez cette propriété atypique sur ossature métallique, construite en 2025. Elle offre des volumes fonctionnels, des équipements récents et un vaste terrain entièrement aménagé, idéal pour accueillir vos chevaux et concrétiser vos projets. Une maison lumineuse sur deux niveaux Rez-de-chaussée * Garage pour deux véhicules, équipé d'une porte électrique. * Buanderie de 24 m² avec accès direct au jardin, pratique au quotidien. Étage * Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, formant une pièce de vie conviviale et contemporaine. * Couloir desservant quatre chambres. * Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. * WC indépendant. Un extérieur agréable Une terrasse de 24 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue exceptionnelle sur la campagne et le parc. Elle constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Des prestations modernes et confortables * Chauffage électrique au sol. * Pompe à chaleur installée en 2025. * Isolation en mousse projetée. * Fenêtres en aluminium double vitrage. * Architecture atypique et style contemporain. * Maison particulièrement lumineuse. Un terrain idéal pour les chevaux D'une superficie de 11 400 m², le terrain est entièrement clôturé et aménagé pour accueillir deux à trois chevaux. Il comprend : * Un abri amovible situé au fond de la propriété. * Des clôtures équipées de poteaux en bois. * Trois niveaux de bandes électriques pour sécuriser et organiser les espaces. Cet environnement paisible permet de vivre au plus près de vos animaux tout en profitant de généreux espaces extérieurs et d'un cadre naturel privilégié. Des finitions à personnaliser Quelques travaux restent à prévoir : * La finition d'une chambre et du couloir * La finalisation du bardage extérieur. Les matériaux nécessaires à la réalisation du bardage sont déjà disponibles sur place. La chambre pourra également être terminée avant la vente, selon les modalités convenues. Ces derniers aménagements vous permettront de personnaliser le bien et de le finaliser selon vos envies. Un bien rare et plein de potentiel Atypique, lumineuse et moderne, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature. Elle conviendra parfaitement aux familles, aux amoureux des grands espaces et aux propriétaires de chevaux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dessislava NOURRY, Tél. : 06 71 84 42 01, E-mail : dessislava.nourry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 105911887.

35 km du luxembourg / 10 minutes d'étain et des supermarchés dommary-baroncourt : 100 000 € terrain plat de 3 303 m² joliment aménagé et viabilisé en eau potable, électricité (compteur linkee) et assainissement individuel composé d'une maisonnette en dur aménagée de 16 m² donnant sur une terrasse en dur extérieure d'environ 20 m² et une terrasse couverte d'environ 8 m², en face un algeco de 18 m² avec wc. Le tout situé en dernière maison d'un chemin avec vue dégagée sur terrain agricole, au sein d'un village avec boulangerie, groupe scolaire, gare et bus à pied. Terrain et bâtis entièrement aménagés il y a 4 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 956554.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : Charmante maison rénovée de 97 m² avec jardin à Bouligny Cette ravissante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre foyer dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon moderne complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le dernier étage accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style moderne et élégant saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située à Bouligny, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et du Luxembourg (30 minutes d'Esch-sur-Alzette). Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre spacieuse maison familiale à 40 minutes du luxembourg 297 000 eur 140 m² habitables terrain de 10 ares vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité d'un village, tout en restant à proximité du luxembourg ? Cette maison familiale pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme, à seulement 40 minutes d'esch-sur-alzette, cette belle maison de 140 m² offre de généreux volumes et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : o 4 belles chambres o un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse o une cuisine équipée o une salle de bains o une lingerie un sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'espace de vie avec : o un agréable salon de lecture o une seconde salle d'eau o 3 wc o une chaufferie o un double garage de 63 m² pouvant accueillir jusqu'a 3 véhicules à l'extérieur profitez pleinement des beaux jours grâce à une recente pergola bioclimatique, une belle terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille. Confort & économies d'énergie la maison bénéficie d'équipements performants : - pompe à chaleur haute performance - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - osmoseur dpe : c ges : a consommation énergétique estimée : 1 050 à 1 460 eur / an interressés par ce bien contactez valérie : 06 61 26 78 24 pout tous les risques auxquels ce bien est soumis, je vous invite à consulter le site georisque. Gouv. Fr 1.

? Exclusivité – maison individuelle 5 pièces – 38 min luxembourg / belgique – 25 min a31 & verdun, briey ? Fabrice pasinetti – safti vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous. Pourquoi vous allez l'adorer : espace et confort : 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéal ambiance chaleureuse : salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnelle pratique au quotidien : 2 salles de bain, wc séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferie extérieur agréable : terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos proches confort moderne et prestations : pompe à chaleur récente isolation thermique et acoustique fenêtres double vitrage pvc & volets pvc porte de garage aluminium motorisée un vrai coup de cœur à visiter sans attendre ?! Contactez fabrice pasinetti – safti au 06 13 76 94 94 pour organiser votre visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Coup de cOEur — Ancienne maison forte de 1860 - AVILLERS -. Amoureux de l'histoire et des beaux espaces, découvrez cette bâtisse de caractère unique, ancienne maison forte du village édifiée en 1860, offrant un potentiel exceptionnel sur 273 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien s'accompagne de deux jardins (un exposé Nord pour la fraîcheur estivale, un exposé Sud pour profiter du soleil) ainsi que d'une remarquable cave voûtée en sous-sol doté d'un puits. Le rez-de-chaussée a été totalement aménagé avec soin. Il comprend : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour la convivialité. Cette magnifique cuisine donne sur deux ouvertures, une pour un coin repas salle à manger et l'autre sur le coin Salon avec un WC. Vous trouverez également une suite parentale complète donnant sur un vaste dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un espace buanderie intégré. À l'étage, il y a un second plateau à finaliser selon vos envies. Accessible depuis le salon par un dégagement, l'étage est déjà partiellement structuré (rails fixés, cloisons BA13 positionnées, portes posées, climatisation, installé et fonctionnelle) et n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel : 5 grandes chambres (quatre belles chambres de 20 m² et une chambre de 15 m²). Une salle de bain. Un emplacement prévu pour un WC séparé. Toutes les pièces du haut sont déjà pourvus de climatisation, réversible déjà mise en fonction. Travaux restants à prévoir à l'étage : - Passage de l'électricité (tirage de câbles dans les rails, prises, interrupteurs). - Fermeture des cloisons BA13. - Enduits, peintures et pose des revêtements de sol (parquet). Le propriétaire actuelle laissera, les plaques d'isolation pour le sol sur place, ainsi que les meubles de la future salle de bain. Prestations & Annexe : - 2 garages collés à la maison + plusieurs places de parking privatives. - Volets électriques, raccordement à la fibre optique, la maison est climatisé en totalité. - Deux jardins traversants permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands espaces ou les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser l'étage d'une demeure historique. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia lebel vous propose : bouligny – maison 200 m² – 4 chambres – dépendances – terrain avec potentiel de 2 parcelles constructibles vous recherchez de beaux volumes, de l’espace et un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cette maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 190 m², avec garage, dépendances et potentiel de création de deux parcelles constructibles. La maison offre actuellement 4 chambres, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, dressing ou espace professionnel. Ses beaux volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, investissement ou projet nécessitant de grandes surfaces. À l’extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un terrain offrant un véritable potentiel. Les points forts : * environ 200 m² habitables * 4 chambres * 3 pièces supplémentaires à aménager * garage * dépendances * terrain d’environ 1 190 m² * possibilité de créer 2 parcelles constructibles validée auprès de la mairie * nombreuses possibilités d’aménagement la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant de volumes difficiles à retrouver à ce niveau de prix. Prix : 170 000 € une maison à découvrir pour mesurer pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu’elle peut offrir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierrevillers (55230), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'une position stratégique à 15 min de Longuyon ou d'Audun le Roman, à 30 min de la frontière luxembourgeoise et belge. Le bien s'étend sur un généreux terrain de 3500 m², offrant un vaste espace extérieur agrémenté de 6 places de parking et d'une piscine couverte, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 240 m² offre un confort de vie optimal. Au Rdc : une entrée spacieuse avec dressing et WC donnant directement accès sur une cuisine ouverte et un salon / séjour avec plafond cathédrale très lumineux et spacieux. D'autre part, 3 chambres et 1 salle d'eau ainsi qu'un escalier donnant accès à une vaste mezzanine, 3 chambres spacieuses, une sdb et un WC Indépendant. Une maison idéale pour une grande famille. Une cave de 160 m² est disponible pour l'atelier et le stockage. Cotés technique : DPE B ! La pompe à chaleur doit être renouvelée, le crépis est à finir ainsi que les aménagements extérieurs, ce qui laisse la liberté des futurs acquéreurs de choisir la couleur de la maison et les finitions extérieures. Construite en 2009, cette demeure moderne et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888300324.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : * BOULIGNY – MAISON 80 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE 506 m² * Située à Bouligny, cette maison de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle ainsi d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement mais aussi une extension à terminé pouvant servir de bureau ou autre pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 506 m² agrémenté de deux terrasses et d’une dépendance idéales pour les beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel comprenant une pompe à chaleur et elle équipé de panneaux solaires ce qui permet d’effectuer de grosses économies. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. En bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de personnalisation pour être adapté à vos envies. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec une école élémentaire à environ 50 mètres et un collège à 600 mètres, elle bénéficie également d’un accès aux commerces et d’une situation permettant de rejoindre le Luxembourg à environ 30 km. Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Bouligny. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouligny, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison d'environ 94 m² habitables, implantée sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre quant à lui un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Côté pratique, le bien bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois. Avec son emplacement recherché, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à proximité du Luxembourg. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Maison individuelle à Bouligny – Une belle opportunité À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible. Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget. Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme. Les points forts * Prix attractif : 62 900 € * Maison individuelle de 72 m² * Double séjour * 1 chambre + bureau / chambre d'appoint * Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement * Cuisine à aménager selon vos envies * Environnement calme * Beau potentiel après modernisation Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Vous rêvez d'une jolie maison sans travaux ? Vous recherchez un extérieur agréable et fonctionnel ? Vous souhaitez profiter d'un environnement calme, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située à Bouligny, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison d'environ 85 m² habitables a été rénovée il y a seulement 3 ans. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes, notamment la domotique, tout en bénéficiant de nombreux espaces complémentaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée : - Un salon convivial - Une salle à manger - Une cuisine fonctionnelle - Une superbe terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis - Une salle de douche - Un accès aux caves À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Les combles aménagés viennent compléter l'espace de vie avec deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et bureau. Un véritable plus pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables La maison dispose également de caves aménagées et fonctionnelles, comprenant : Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace personnel Une buanderie, pratique pour organiser le quotidien Un garage situé sous la terrasse, permettant de stationner un véhicule à l'abri Ces espaces offrent une surface complémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. ? Les + de cette maison ? Environ 85 m² habitables ? Maison rénovée il y a 3 ans ? 2 grandes chambres avec placards ? Combles aménagés : chambre + bureau ? Terrasse de 28 m² ? Caves aménagées ? Bureau + buanderie ? Garage sous terrasse ? Domotique ? Secteur calme ? Proximité des écoles et commodités ? Aucun gros travaux à prévoir Diagnostics en cours de réalisation ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Rénovée, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, extérieur, rangements et espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Située à Bouligny, à seulement 36 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des services de santé. Un cadre de vie idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif réfléchi. Implantée sur une parcelle de 448 m², cette maison mitoyenne offre environ 67 m² habitables, bien agencés et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial d'environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables de 10,84 m² et 14,80 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Côté équipements, le chauffage électrique est en place, avec la possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à pellets (tubage éffectué en 2024) pour plus de confort et d'économies. Les travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et sécurisante : Toiture et zinguerie refaites en 2022 Isolation des combles en 2021 Menuiseries remplacées en 2018 Porte de garage installée en 2019 Raccordement au tout-à-l'égout conforme Un garage situé en face de la maison vient compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Sandra giuliani de l'agence safti vous invite à découvrir cette jolie maison de 70 m² habitables à remettre au gout du jour. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine spacieuse de 16 m², un salon de 16 m² et une salle d'eau avec toilette rénovée récemment. - au 1er étage nous découvrons 2 chambres de 16 et 10 m². - le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie-buanderie, une salle d'eau avec toilette, un atelier avec un accès au jardin. Le bien possède un garage de 16 m². Côté technique : - chaudière fioul - assainissement conforme - salle d'eau rénovée beau potentiel en terme de rénovation, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Iad France - Laura Alvaro vous propose : BOULIGNY – Maison familiale 5 pièces – 110 m² – Terrain de 700 m² – DPE C À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bouligny, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports en commun et des axes menant vers Verdun et le Luxembourg, cette maison familiale de 110 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et ses équipements économiques. Édifiée sur un terrain d’environ 700 m², cette maison se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable ou la possibilité de créer une salle de jeux ou un espace de télétravail. Au sous-sol, la maison dispose de deux caves, idéales pour le stockage ou le rangement. Une dépendance complète également ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Côté prestations, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une installation photovoltaïque, d’une toiture refaite en 2017 et affiche un DPE classé C, des atouts qui garantissent un confort de vie et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, potentiel d’aménagement et emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892205287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.