Maisons à vendre à Dommary-Baroncourt

Vous aimez les maisons qui ont une histoire… mais surtout celles auxquelles vous pouvez écrire la vôtre ? Alors, cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à Dommary-Baroncourt, à proximité de la gare, des écoles, du collège, des commodités et des services de santé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Derrière sa façade se cache une maison pleine de possibilités : ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une chaufferie ainsi qu'une pièce à aménager. Cuisine d'été, atelier, espace détente… à vous d'imaginer sa future fonction ! ? Au 1er niveau, une grande cuisine, un séjour convivial, une salle de douche et un WC. ? À l'étage, deux chambres et des combles aménageables qui pourraient facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou une jolie suite parentale, selon vos envies et votre projet. ? À l'extérieur, deux parcelles totalisent environ 360 m², offrant un espace agréable à aménager selon votre mode de vie. Un garage complète également l'ensemble. ? LE PETIT PLUS ? Ici, pas de maison standardisée : vous partez d'une belle base pour imaginer votre propre cocon. Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace ou amateur de rénovation, cette maison peut devenir un véritable projet de vie et une belle opportunité de valorisation. ? Il faudra retrousser un peu ses manches… mais c'est justement ce qui vous permettra de la transformer en une maison qui ne ressemble qu'à vous ! ? Dommary-Baroncourt – Une maison à découvrir, un potentiel à révéler. Alors, prêt (e) à imaginer ce qu'elle pourrait devenir ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

35 km du luxembourg / 10 minutes d'étain et des supermarchés dommary-baroncourt : 100 000 € terrain plat de 3 303 m² joliment aménagé et viabilisé en eau potable, électricité (compteur linkee) et assainissement individuel composé d'une maisonnette en dur aménagée de 16 m² donnant sur une terrasse en dur extérieure d'environ 20 m² et une terrasse couverte d'environ 8 m², en face un algeco de 18 m² avec wc. Le tout situé en dernière maison d'un chemin avec vue dégagée sur terrain agricole, au sein d'un village avec boulangerie, groupe scolaire, gare et bus à pied. Terrain et bâtis entièrement aménagés il y a 4 ans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 956554.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : Charmante maison rénovée de 97 m² avec jardin à Bouligny Cette ravissante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle saura accueillir votre foyer dans les meilleures conditions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon moderne complète cet espace de vie, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’une grande salle de bain spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le dernier étage accueille une vaste chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style moderne et élégant saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située à Bouligny, elle bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et du Luxembourg (30 minutes d'Esch-sur-Alzette). Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre spacieuse maison familiale à 40 minutes du luxembourg 297 000 eur 140 m² habitables terrain de 10 ares vous recherchez de l'espace, du confort et la tranquillité d'un village, tout en restant à proximité du luxembourg ? Cette maison familiale pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme, à seulement 40 minutes d'esch-sur-alzette, cette belle maison de 140 m² offre de généreux volumes et de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : o 4 belles chambres o un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse o une cuisine équipée o une salle de bains o une lingerie un sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'espace de vie avec : o un agréable salon de lecture o une seconde salle d'eau o 3 wc o une chaufferie o un double garage de 63 m² pouvant accueillir jusqu'a 3 véhicules à l'extérieur profitez pleinement des beaux jours grâce à une recente pergola bioclimatique, une belle terrasse et une dépendance, le tout sur un terrain de 10 ares, idéal pour une famille. Confort & économies d'énergie la maison bénéficie d'équipements performants : - pompe à chaleur haute performance - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - osmoseur dpe : c ges : a consommation énergétique estimée : 1 050 à 1 460 eur / an interressés par ce bien contactez valérie : 06 61 26 78 24 pout tous les risques auxquels ce bien est soumis, je vous invite à consulter le site georisque. Gouv. Fr 1.

Iad france - laetitia lebel vous propose : bouligny – maison 200 m² – 4 chambres – dépendances – terrain avec potentiel de 2 parcelles constructibles vous recherchez de beaux volumes, de l’espace et un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cette maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 190 m², avec garage, dépendances et potentiel de création de deux parcelles constructibles. La maison offre actuellement 4 chambres, ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, dressing ou espace professionnel. Ses beaux volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec espaces indépendants, investissement ou projet nécessitant de grandes surfaces. À l’extérieur, vous profiterez également de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un terrain offrant un véritable potentiel. Les points forts : * environ 200 m² habitables * 4 chambres * 3 pièces supplémentaires à aménager * garage * dépendances * terrain d’environ 1 190 m² * possibilité de créer 2 parcelles constructibles validée auprès de la mairie * nombreuses possibilités d’aménagement la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant de volumes difficiles à retrouver à ce niveau de prix. Prix : 170 000 € une maison à découvrir pour mesurer pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu’elle peut offrir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une jolie maison sans travaux ? Vous recherchez un extérieur agréable et fonctionnel ? Vous souhaitez profiter d'un environnement calme, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située à Bouligny, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison d'environ 85 m² habitables a été rénovée il y a seulement 3 ans. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes, notamment la domotique, tout en bénéficiant de nombreux espaces complémentaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée : - Un salon convivial - Une salle à manger - Une cuisine fonctionnelle - Une superbe terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis - Une salle de douche - Un accès aux caves À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Les combles aménagés viennent compléter l'espace de vie avec deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et bureau. Un véritable plus pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables La maison dispose également de caves aménagées et fonctionnelles, comprenant : Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace personnel Une buanderie, pratique pour organiser le quotidien Un garage situé sous la terrasse, permettant de stationner un véhicule à l'abri Ces espaces offrent une surface complémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. ? Les + de cette maison ? Environ 85 m² habitables ? Maison rénovée il y a 3 ans ? 2 grandes chambres avec placards ? Combles aménagés : chambre + bureau ? Terrasse de 28 m² ? Caves aménagées ? Bureau + buanderie ? Garage sous terrasse ? Domotique ? Secteur calme ? Proximité des écoles et commodités ? Aucun gros travaux à prévoir Diagnostics en cours de réalisation ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Rénovée, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, extérieur, rangements et espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad France - Leila Cocchi vous propose : * BOULIGNY – MAISON 80 m² – 2 CHAMBRES – TERRAIN DE 506 m² * Située à Bouligny, cette maison de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle ainsi d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement mais aussi une extension à terminé pouvant servir de bureau ou autre pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 506 m² agrémenté de deux terrasses et d’une dépendance idéales pour les beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel comprenant une pompe à chaleur et elle équipé de panneaux solaires ce qui permet d’effectuer de grosses économies. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. En bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de personnalisation pour être adapté à vos envies. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec une école élémentaire à environ 50 mètres et un collège à 600 mètres, elle bénéficie également d’un accès aux commerces et d’une situation permettant de rejoindre le Luxembourg à environ 30 km. Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Bouligny. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Cocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 908830466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouligny, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison d'environ 94 m² habitables, implantée sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre quant à lui un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Côté pratique, le bien bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois. Avec son emplacement recherché, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à proximité du Luxembourg. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Maison individuelle à Bouligny – Une belle opportunité À Bouligny, découvrez une maison individuelle de 72 m² offrant une belle opportunité pour à un budget particulièrement accessible. Proposée au prix de 62 900 €, cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour agréable, offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. La cuisine reste à aménager, vous laissant ainsi toute liberté pour concevoir un espace adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un point important : les menuiseries ont récemment été remplacées, représentant un investissement d'environ 10 000 €, une dépense conséquente déjà réalisée dont bénéficiera directement le futur propriétaire. La maison nécessite encore des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique. Son DPE classé G est à prendre en compte dans votre projet et vous permettra d'envisager les améliorations à réaliser progressivement selon vos priorités et votre budget. Située dans un environnement très calme, cette maison constitue avant tout une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une maison individuelle et la personnaliser à leur rythme. Les points forts * Prix attractif : 62 900 € * Maison individuelle de 72 m² * Double séjour * 1 chambre + bureau / chambre d'appoint * Menuiseries récemment remplacées – environ 13 000 € d'investissement * Cuisine à aménager selon vos envies * Environnement calme * Beau potentiel après modernisation Une maison accessible avec un véritable potentiel, idéale pour un premier achat ou pour un projet à personnaliser. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 948040.

Située à Bouligny, à seulement 36 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des services de santé. Un cadre de vie idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif réfléchi. Implantée sur une parcelle de 448 m², cette maison mitoyenne offre environ 67 m² habitables, bien agencés et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial d'environ 30 m², comprenant un salon / salle à manger baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables de 10,84 m² et 14,80 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Côté équipements, le chauffage électrique est en place, avec la possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à pellets (tubage éffectué en 2024) pour plus de confort et d'économies. Les travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et sécurisante : Toiture et zinguerie refaites en 2022 Isolation des combles en 2021 Menuiseries remplacées en 2018 Porte de garage installée en 2019 Raccordement au tout-à-l'égout conforme Un garage situé en face de la maison vient compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Sandra giuliani de l'agence safti vous invite à découvrir cette jolie maison de 70 m² habitables à remettre au gout du jour. Elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine spacieuse de 16 m², un salon de 16 m² et une salle d'eau avec toilette rénovée récemment. - au 1er étage nous découvrons 2 chambres de 16 et 10 m². - le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie-buanderie, une salle d'eau avec toilette, un atelier avec un accès au jardin. Le bien possède un garage de 16 m². Côté technique : - chaudière fioul - assainissement conforme - salle d'eau rénovée beau potentiel en terme de rénovation, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : À découvrir dans le charmant village, de SENON 55230, à proximité d'ETAIN. Village d'environ 300 habitants. Cette jolie maison lorraine de 165 m² habitables, saura séduire les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. À proximité de : - 6 km de Spincourt - 9 km de Etain - 20 km de Longuyon - 27 km de Verdun. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - cuisine équipée, - salle à manger avec accès sur la terrasse d'environ 26 m², - salon, - WC, - salle d'eau - chaufferie, - cellier, - garage d'environ 40 m². À l'étage, la maison dispose de : - 3 belles chambres et - 1 salle de bains en cours de travaux - 1 grenier Les combles aménagés offre : - 4ème chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace extérieur. Contactez-moi pour plus de renseignement, ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Joudreville Réservez rapidement votre visite au 06 16 74 78 29 ! Découvrez cette belle maison familiale au fort potentiel, située au calme, à la sortie d'un village paisible, et implantée sur un terrain exceptionnel de 52 ares, plat, clos et arboré. Avec environ 91 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. ### La maison À l'étage, qui constitue actuellement l'espace de vie principal, vous trouverez : - un salon-séjour traversant et lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle d'eau - un WC séparé - ainsi qu'un petit balcon Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une troisième chambre - une seconde salle de bains - 2 garages - un grand espace de stockage dans la continuité du premier garage, permettant notamment de réaménager l'ensemble en surface habitable et d'augmenter considérablement la superficie de la maison, selon vos besoins et votre projet. ### Un extérieur exceptionnel, sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété : - plusieurs arbres fruitiers - un puits - une serre - une terrasse - et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies Un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage, mais également pour ceux qui recherchent simplement de l'espace, de la tranquillité et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. ### Côté technique - Chauffage par chaudière fioul et poêle à pellets - VMC simple flux - DPE : E - Audit énergétique réalisé La maison est aujourd'hui à rafraîchir et présente un important potentiel d'amélioration et d'aménagement. À vous d'imaginer les transformations qui permettront d'en faire la maison idéale pour votre famille et votre projet de vie. ### Un bien rare par son terrain et son potentiel Avec son terrain exceptionnel de plus de 52 ares, ses volumes, ses dépendances et ses possibilités d'évolution, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, tout en souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. * Pour vous aider à vous projeter, des projections d'aménagement fictives ont été réalisées pour le séjour et la cuisine, afin d'illustrer le potentiel de transformation et de modernisation des espaces. Ces visuels sont non contractuels et présentés uniquement à titre d'exemple. Exclusivité Adrien NOEL – SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.

Mathieu et laetitia vous présentent, sur la commune de bouligny cette charmante maison de 71 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Située dans le quartier joudreville, au calme au fond d'une impasse, à 35 minutes du luxembourg et à 5 minutes de piennes, cette maison mitoyenne par deux côtés est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une grande cuisine de 16 m², avec accès direct sur le salon et sur la salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Une terrasse et une cave avec atelier complètent ce bien. Menuiserie pvc dv récente / chauffage central au fuel / raccordée au tout à l'égout. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832097547.

Maison de 100 m² avec jardin, garage et cour privative à Joudreville Située à Joudreville, découvrez cette maison minière mitoyenne d'un côté, offrant 100 m² habitables, des espaces modernes et fonctionnels ainsi qu'un agréable extérieur entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un grand séjour lumineux, composé d'un espace salon et salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous apprécierez son parquet stratifié neuf, posé avec soin, ainsi que la présence d'un poêle à pellets. Une buanderie avec espace de rangement et accès extérieur complète ce niveau. Elle accueille également une chaudière au gaz à condensation, remplacée il y a seulement six mois. La maison dispose aussi d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un grenier actuellement aménagé en salle de jeux, pouvant être transformé selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Les chambres et le grenier bénéficient d'un parquet massif traditionnel entièrement poncé, reverni et rénové, alliant charme et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m² entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse, un abri de jardin, un garage et une cour privative clôturée complète l'ensemble. Située devant la maison, cette cour permet de bénéficier de deux places de stationnement privatives, tout en facilitant l'accès à la maison et au garage. Un emplacement pratique au quotidien : la maison se situe à proximité des écoles maternelles et primaires, d'un parc, des associations locales, des clubs sportifs et d'une pharmacie. Une maison alliant modernité, charme et fonctionnalité, avec des équipements récents et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Bien très recherché ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 06 16 74 78 29, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante maison mitoyenne d'un côté avec jardin et garage Située en bout de rue à Bouligny, offrant un espace de vie de 83 m² sur un terrain de 340 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, et d' un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortable sur un parquet massif entretenu. Un grenier aménageable sur dalle peut accueillir une troisième chambre de 25 m². Une cave vous permettra de stocker votre matériel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour les repas. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située à Bouligny, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Coup de cOEur — Ancienne maison forte de 1860 - AVILLERS -. Amoureux de l'histoire et des beaux espaces, découvrez cette bâtisse de caractère unique, ancienne maison forte du village édifiée en 1860, offrant un potentiel exceptionnel sur 273 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien s'accompagne de deux jardins (un exposé Nord pour la fraîcheur estivale, un exposé Sud pour profiter du soleil) ainsi que d'une remarquable cave voûtée en sous-sol doté d'un puits. Le rez-de-chaussée a été totalement aménagé avec soin. Il comprend : Une entrée fonctionnelle menant à une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour la convivialité. Cette magnifique cuisine donne sur deux ouvertures, une pour un coin repas salle à manger et l'autre sur le coin Salon avec un WC. Vous trouverez également une suite parentale complète donnant sur un vaste dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un espace buanderie intégré. À l'étage, il y a un second plateau à finaliser selon vos envies. Accessible depuis le salon par un dégagement, l'étage est déjà partiellement structuré (rails fixés, cloisons BA13 positionnées, portes posées, climatisation, installé et fonctionnelle) et n'attend plus que vos finitions pour révéler tout son potentiel : 5 grandes chambres (quatre belles chambres de 20 m² et une chambre de 15 m²). Une salle de bain. Un emplacement prévu pour un WC séparé. Toutes les pièces du haut sont déjà pourvus de climatisation, réversible déjà mise en fonction. Travaux restants à prévoir à l'étage : - Passage de l'électricité (tirage de câbles dans les rails, prises, interrupteurs). - Fermeture des cloisons BA13. - Enduits, peintures et pose des revêtements de sol (parquet). Le propriétaire actuelle laissera, les plaques d'isolation pour le sol sur place, ainsi que les meubles de la future salle de bain. Prestations & Annexe : - 2 garages collés à la maison + plusieurs places de parking privatives. - Volets électriques, raccordement à la fibre optique, la maison est climatisé en totalité. - Deux jardins traversants permettant de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands espaces ou les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser l'étage d'une demeure historique. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Walker vous propose : Maison d'environ 90 m² avec garage et jardin – Terrasse de 45 m² ! Sur la charmante commune de Piennes, à 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec fenêtre avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet d'environ 14 m² et 15 m². Les combles offrent une belle pièce d'environ 34 m² au sol à aménager selon vos envies. Cet espace pourra accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Le bien dispose également d'une grande pièce aménagée au sous-sol, idéale pour un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m, d'un jardin clos, d'un garage une voiture ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 700 € / an -Ballon d'eau chaude remplacé en 2021 - Toiture révisée en 2024 - Double vitrage Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour des primo-accédants, un jeune couple ou une famille. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : EXCLUSIVITE SUR PIENNES Trés jolie maison fiate au gout du jour, Alliant confort et praticité. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 80 m², bien pensée pour tirer le meilleur parti de chaque espace. Entrée ouvert sur le grand séjour integrant la cuisine équipée, lumineuse de part ses grande portefenetre, avec acces à la terrasse. un couloir qui dessert WC séparé, salle de douche, et deux chambres confortable. Un garage avec porte motorisé, un jolie terrain cloturé. Le plus, une entrée derriere la maison menant au sous sol de la meme surface de la maison pouvant faire de cette piece tout ce dont a besoin. Coté technique : pompe à chaleur air air, ballon d'eau chaude 150L climatisation, tres bonne isolation, Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Piennes. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure construite en 1948 vous accueille dans un cadre chaleureux et spacieux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 10 pièces, comprenant 4 chambres généreuses et 2 salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'arrière de la maison, un vaste jardin de 1700 m² s'étend, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cet espace extérieur est parfait pour le jardinage, les moments de détente ou les réunions familiales en plein air. La situation géographique de cette maison est idéale pour les familles. L'École élémentaire publique Jean Zay est à moins de 500 mètres, tandis que l'École Albert Camus se trouve à 700 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1700 m² - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première information utile aux personnes intéressées. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (mesurages, contrôles énergétiques, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser ? Cette maison de 129 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre image. Des travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. La maison dispose notamment d'un grand mur en pierre intérieur, qui pourra apporter beaucoup de charme et de caractère à votre futur intérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Certains éléments sont déjà en place : Fenêtres en PVC déjà posées Porte de garage installée À noter : la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Elle n'est donc pas soumise à la réalisation d'un DPE dans les conditions prévues pour les logements équipés d'un chauffage. 129 m² habitables Jardin Terrasse avec accès direct depuis le rez-de-chaussée Grand mur en pierre intérieur Un beau potentiel pour créer votre projet sur mesure Pour plus d'informations ou pour découvrir son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 614689 ).

À spincourt, idéalement située pour les frontaliers à seulement 35 km du luxembourg et de la belgique (virton), 30 min de verdun et accès rapide a30. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à rafraîchir et rénover ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien sain de 130 m² offre de superbes volumes à aménager selon vos souhaits. Espace de vie lumineux : hall d'entrée, son garage porte motorisée, cuisine ouverte sur salon / séjour avec conduit de cheminée existant. Coin nuit : 3 chambres (5 pièces au total). Salle de bain, wc, buanderie et cave. Un grenier offrant la possibilité d'aménager un 3ème niveau selon vos besoins. Les atouts du bien rénovations récentes : excellente isolation phonique et acoustique grâce à des fenêtres pvc double vitrage, des volets et une porte d'entrée neufs. Extérieurs : terrasse abritée, terrain vert entièrement clôturé et son petit espace fleuri, et sa dépendance une belle opportunité à saisir au coeur du village pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus, venez découvrir ce joli potentiel ! Contactez-moi directement au 06 13 76 94 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette spacieuse maison mitoyenne située à Spincourt. Avec ses 181 m² habitables, ses quatre chambres et ses belles hauteurs sous plafond, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Celui-ci se compose d'une grande entrée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 16 m² ainsi que d'un bureau de près de 17 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et une vaste buanderie de près de 19 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur de 6,80 mètres, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 10 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce encore la sensation d'espace. Au deuxième étage, les combles, dont le plancher est isolé, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en profitant de pièces spacieuses et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 970591.

Lucie LE GOUAS, Capifrance, vous présente cette spacieuse maison mitoyenne située à Spincourt. Avec ses 181 m² habitables, ses quatre chambres et ses belles hauteurs sous plafond, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez les volumes généreux du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Celui-ci se compose d'une grande entrée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 36 m², d'une cuisine aménagée de 16 m² ainsi que d'un bureau de près de 17 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et une vaste buanderie de près de 19 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage d'environ 18 m² bénéficiant d'une impressionnante hauteur de 6,80 mètres, offrant différentes possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 10 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce encore la sensation d'espace. Au deuxième étage, les combles, dont le plancher est isolé, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en profitant de pièces spacieuses et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 967976.