Maison à vendre à Loison (55230)

Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Située dans la charmante commune d'Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d'extension exceptionnel Vous disposerez également d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace professionnel, etc. À l'étage Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Un extérieur agréable et un grand hangar À l'arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d'un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. ? Ce bien rare, au fort potentiel, n'attend plus que votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55) ? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31 / A30 ! Coup de cœur assuré ? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. ? Étage : Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15,36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille. Annexes : Garage, cave, deux dépendances à l'arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état. Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire. Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village à Villers-lès-Mangiennes, datant de 1842 et pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Située au cOEur du village, cette demeure de 130 m² sur un terrain de 550 m² saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation inégalé. La cuisine, la salle à manger et le séjour vous permettent de créer des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'espace habitable. Un garage et un parking vous offrent la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Deux étages offrent un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, Une grange viens compléter le tout Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une réforme est nécessaire pour moderniser et révéler tout le potentiel caché de cette propriété pleine de charme. Profitez également d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en extérieur en toute intimité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec un véritable cachet et un potentiel unique, cette maison de village à Villers-lès-Mangiennes saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : * Charmante Maison de Village avec Vaste Jardin à Azannes-et-Soumazannes * Idéalement située dans le paisible village d'Azannes-et-Soumazannes, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1948, elle bénéficie d'un bon état général et représente une belle opportunité pour les amoureux de l'atmosphère de village et de la tranquillité. D'une superficie totale de 80 m², cette maison de village comprend 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un grenier facilement aménageable Le point fort de cette propriété est son vaste jardin de 2765 m², offrant un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours et créer un véritable havre de paix. La terrasse attenante à la maison permet de prendre des repas en plein air tout en admirant la verdure environnante. Concernant les équipements, la maison dispose de plusieurs avantages tels que la connexion câble TV, le téléphone câble et la fibre optique pour une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois assure confort et chaleur en toutes saisons. Des espaces annexes sont également présents, tels qu'un parking pour plusieurs véhicules, un parc paysager bien entretenu, et un grand jardin pour les amateurs de jardinage. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de calme, d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou à Azannes-et-Soumazannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Romagne-sous-les-Côtes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre confort, volumes et potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Une buanderie, Et un accès direct à une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, extension. ). À l'étage, le coin nuit se compose de : Trois grandes chambres, Un grenier aménageable de plus de 25 m², permettant la création d'une cinquième chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ou d'un espace détente selon vos envies. Prestations et confort : Poêle à pellets assurant une chaleur douce et économique, Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, Système d'alarme, Cave, Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, Grande cour à l'avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur une parcelle de 31 ares 45 centiares, offrant espace, tranquillité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Les plus : volumes, dépendances, potentiel d'évolution, cadre paisible. Localisation : à proximité de Verdun et des commodités, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. À moins d'une heure de la Belgique et du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Maison individuelle à Dommary-Baroncourt – 163 m² habitables sur terrain de 1 250 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Nichée au cœur de Dommary-Baroncourt, charmante commune à l'atmosphère familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en restant à l'écart de l'agitation. ? Un extérieur accueillant et fonctionnel Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette maison offre un vaste espace extérieur pouvant accueillir un jardin, une terrasse, ou encore une aire de jeux pour les enfants. Côté stationnement, quatre places de parking facilitent l'accès pour les résidents comme pour les invités. ? Un intérieur spacieux et lumineux Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de neuf pièces à la distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 9 m² Une véranda lumineuse de 23,9 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Une cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle Un salon chaleureux de 16 m² Une salle d'eau rénovée avec WC Un second WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables (de 9 à 15 m²), idéales pour une famille Un agencement optimisé offrant luminosité et confort de vie Les combles d'environ 30 m² sont entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente. ? Espaces annexes et atouts supplémentaires La propriété dispose également de : Deux garages Une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage De vastes caves totalisant 57 m², parfaites pour un atelier, une buanderie ou un cellier ? En résumé Une maison alliant espace, luminosité et potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et verdoyant. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 115 m² habitables située à merles-sur-loison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux grandes chambres de 25 et 12 m² avec parquet ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, découvrez une cuisine séparée de 10 m², un séjour de 18 m² et deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², une salle d'eau, un wc séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'avant de la maison vous permet de stationner des véhicules, l'arrière s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 6 ares et d'un verger de 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours et créer différents espaces extérieurs. Pour votre confort, chauffage au fioul, fenêtres en simple et double vitrage, dalles béton sur chaque étage. Toiture en bon état. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 928848.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet * charmante maison de 115 m² sur un vaste terrain de 682 m² à étain dans un quartier pavillonnaire. Cette maison individuelle saura vous séduire par son emplacement dans une rue calme avec son charme et son potentiel. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, d'une superficie de 115 m², dispose de 5 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Construite sur un vaste terrain de 682 m² clos et arboré, vous bénéficierez d'un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général en prévoyant un rafraîchissement intérieur. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée et de radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une alimentation en gaz naturel et en bois. Les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2020, les volets sont électriques, la porte d'entrée de 2018, la toiture est en bon état. * la chaudière de dietrich est neuve de 2024 ainsi que le chauffe eau de 2024 * pour les adeptes de bricolage ou de rangement, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves, buanderie. Le stationnement est facile grâce à un espace dédié devant la maison. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à étain, elle représente une belle opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville d’Étain, cette élégante demeure de caractère, construite au début des années 1900, allie charme de l’ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, un séjour chaleureux ainsi qu’un WC en demi niveau. L’étage propose trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le grenier d’environ 70 m² est entièrement aménageable, offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie. Côté annexes, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, incluant notamment deux boxes à chevaux, des garages et des volumes facilement transformables en appartement indépendant — idéal pour un projet locatif, un logement familial séparé ou une activité professionnelle. La toiture en ardoise est en excellent état, soutenue par une charpente datant de 1976. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée au gaz de ville. Cette demeure authentique, pleine de cachet et de potentiel, saura séduire les amateurs de belles pierres comme les porteurs de projets ambitieux. Une visite vous permettra d’en saisir toute la valeur et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose cette charmante maison de 112 m² à Etain, à moins d'une heure de la frontière belge et luxembourgeoise. Elle est composée de : ==>au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée de 14,3 m² -une chambre de 14 m² avec salle de douche -un bureau de 13,6 m² pouvant faire office de chambre -un salon de 13,7 m² -une salle à manger de 45 m² avec 3 baies vitrées donnant sur le terrain à l'arrière ==>au sous-sol : -un atelier de 34 m² -une buanderie de 26 m² -une deuxième cave de 13 m² ==>à l'étage : -un grenier aménageable de 52 m² -une chambre de 11 m² La maison est implantée sur un terrain de 475 m². * Chauffage : fioul * Taxe foncière : 600€ * Chauffage au sol dans la grande pièce à vivre * Terrasse carrelée de plus de 30 m² Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments tranquilles tout en étant proche des premières commodités (médecin, pharmacies, crèche, écoles, boulangerie, supermarchés, ludothèque. ) offertes par la petite ville d'Etain ! Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Corps de ferme avec grange attenante et hangar séparé. Maison à usage d'habitation de plain pied d'environ 165 m² habitable, comprenant : cuisine, salon séjour, halle d'entrée, deux couloirs, chaufferie, dressing, cinq chambres, toilette, salle de bains, cellier. Grenier aménageable comme toute la superficie au sol du rdc d'environ 200 m². Grange avec écurie d'environ 640 m² et hangar d'environ 300 m². Le tout sur un terrain d'une superficie en totalité d'environ 23938 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur la commune de Étain, je vous présente cette belle bâtisse construite en 1920. D'une surface habitable de 139 m² sur une parcelle de 10 ares et 97 ca. Si vous recherchez le charme de l'ancien (parquets, moulures aux plafonds) cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 30 m², une cuisine avec un accès à la terrasse par une porte fenêtre, buanderie, grande salle de bain d'environ 12 m² équipée d'une baignoire, douche et double vasque. Garage de 34 m² avec porte sectionnelle électrique. Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres spacieuses de 13 m² à 17 m² ainsi qu'un deuxième WC. Au 2ème étage : 2 pièces pouvant être rénovées pour en faire deux chambres supplémentaires. Chaudière fioul et bois. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Idéalement située au centre ville d’Etain, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche des services de proximité ( boulangerie, écoles, maison médicale, commerces) et des axes routiers. Elle se situe à 20 min de Verdun, 50 min de Metz et à moins d’une heure de la frontière du Luxembourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d’ une entrée, un vaste séjour de 28 m², un Wc indépendant, une véranda et une cuisine de 8 m² donnant accès à un jardin de 70 m² avec une terrasse et un abris de jardin. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 et 12,2 m² avec placards et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous pourrez y découvrir une suite parentale avec un espace nuit, un Wc indépendant avec un point d’eau, un dressing et une pièce supplémentaire à conforter, possibilité d’y faire un bureau. Vous pourrez également profiter d’une cave. Possibilité de stationnement devant la maison ou places de parking à proximité. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz. Elle est reliée au système d’assainissement collectif. Les fenêtres sont en double vitrage. Bonne isolation. Des travaux de rafraîchissements pourront vous permettre de remettre la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David TRIGALLEZ, est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier construit en 1974, situé à Etain, de 288 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Idéal pour investisseurs, professions libérales, futurs entrepreneurs. Cet Ensemble immobilier comprend : - Une maison de 218 m² entièrement rénovée, sur 4 niveaux et un appartement Airbnb de 70,49 m², jumelé au rez-de-chaussée de la maison : il est composé d'une vaste entrée avec rangements, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine équipée de chez KICHECHEF, une salle d'eau équipée d'une jolie douche à l'italienne, et une chambre spacieuse. - Un vaste jardin, verger avec animaux, bassin à poissons, carpes Koï où il est possible aussi de se détendre sur le bord d'une piscine. Vous avez également un atelier à proximité. - Une parcelle de 319 m² au sol comprend un bâtiment érigé sur deux étages, avec grand garage et sa porte de garage automatique constitue actuellement le siège d'une société mais peut avoir une tout autre fonction selon votre projet de vie et professionnel. L'accès de la maison privative se fait par un escalier (rénovation carrelage en cours). Le hall d'entrée avec placard dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Sur votre droite, la cuisine équipée, d'environ 30 m², très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées sans vis-à-vis qui chauffent naturellement l'espace de vie. Face à vous, Le salon de 30 m² avec son coin bar et son poêle à pellets communique avec la cuisine ouverte. Enfin, sur votre gauche une vaste salle à manger de 23 m², ainsi qu'un petit local pour stocker quelques réserves alimentaires et les accessoires de nettoyage. Depuis le salon, un escalier donne accès au palier du premier étage. D'une superficie de 27 m², cet espace dessert : - Un coin bureau, un espace salon, une pièce dressing et les 4 grandes chambres dont deux d'entre elles sont pourvues d'un point d'eau, dressing et cabinet de toilette (13.84, 14.51, 15.06, 11,45 m²) - Un escalier en bois donne l'accès au 2ème étage, sous les combles, la dernière chambre de 7,36 m² Loi Carrez (21,72 m² au sol), - Depuis le palier, un couloir de 10 m² composé d'un dressing (4,7 m²) par lequel nous rejoignons la charmante salle de douche, son WC suspendu et un espace buanderie, le tout d'une surface de 16,11 m². Revenons à l'extérieur et montons à présent les escaliers qui nous mènent à l'appartement Airbnb de 70,49 m². Ici, tout comme à l'entrée de la maison principale et privative, nous trouvons un balcon qui contourne les murs de façades. Les locataires peuvent en effet profiter de l'extérieur avant et arrière de la maison sur ce dernier, en fonction de son ensoleillement. L'appartement lumineux et fonctionnel possède une grande entrée, desservant la cuisine équipée, l'accès au salon meublé, la chambre avec lit deux personnes et rangement, et enfin la salle de douche meublée. Une porte vous donne aussi accès au sous-sol : 2 garages, 1 chaufferie, espaces rangement, accès jardin le tout sur 200 m². Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage électrique partout, mais le poêle à pellets suffit à lui-même pour chauffer l'ensemble de la partie privative. Un système d'alarme commandé via un logiciel sur téléphone est installé, avec deux caméras infrarouges, et vidéo volumétrique pour animaux. La superficie totale du terrain est de 64 ares et 90 centiares sur 3 parcelles Derrière la maison, se trouve un espace détente avec piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Plus loin sur l'arrière du terrain, vous découvrirez un espace très bien aménagé et sécurisé avec des animaux vivants dans un cadre idyllique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

À étain, je vous propose cette maison de 93 m² habitable à rénover entièrement sur une grande parcelle de 12 ares. Au rez de chaussée vous disposerez d'un salon, salle à manger, salle de bain, cuisine avec un accès au jardin. Au premier étage, trois chambres et une pièce d'eau. Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé. Menuiseries double vitrage pvc sur le coté rue et simple vitrage bois coté jardin. Chaudière gaz de 1988. Garage sur le coté de la maison. Terrain clôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

Vous recherchez un petit nid douillet je vous propose cette maison type f3 avec au rdc entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc à l'étage une grande chambre de 40 m² au sol, une cave, une terrasse, un garage : à vos téléphones ! Dpe en cours prix de vente 158 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saïd achabbakhe 07 86 29 04 16 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saïd achabbakhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 800 272 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Estelle Bender vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, bâtie sur un sous-sol complet, idéalement située à Dieppe-sous-Douaumont dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980, elle bénéficie en plus d’une toiture récemment, un atout majeur pour un achat en toute sérénité. Elle offre un cadre de vie pratique pour une famille. Un rafraîchissement de la décoration intérieure permettra de la moderniser selon vos goûts. De plus, la cheminée insert dans le salon ajoute une touche de convivialité et de chaleur, parfaite pour les soirées d'hiver en famille. Intérieur lumineux et fonctionnel La maison propose : •Un salon lumineux de 28 m² avec insert cheminée. •Une cuisine équipée. •Trois chambres. •Un bureau, idéal pour télétravailler. •Une salle de bain et un WC séparé. Le terrain de 897 m² offre un beau jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol. Les équipements de confort incluent la fibre optique, une fosse septique, une VMC, des convecteurs électriques. Un double garage est disponibles au sous-sol pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est une véritable offre intéressante à Dieppe-sous-Douaumont, offrant calme, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Bender mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 501616825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Maurer EI, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville située au centre d'Etain. À découvrir sans tarder ! D'une superficie habitable de 99 m², la maison se compose de : -au Rez-de-chaussée : 3 garages, 1 atelier et 1 chaufferie -Au 1er étage : un palier et un couloir desservant 1 cuisine, 1 séjour de 20 m², 2 chambres de 14 et 15 m² et 1 salle de bain avec toilettes. Le séjour donne sur un balcon qui fait le tour d'une partie de la maison. -Au 2ème étage : un palier donnant sur une chambre de plus de 17 m² et une porte d'accès aux combles. * Charpente métallique * Chauffage central au fioul * Assainissement collectif * Pas d'amiante Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 583883 ).

Jolie maison de 160 m² à avillers – charme, volumes et tranquillité dans la paisible commune d'avillers, cette maison spacieuse de 160 m² vous offre un cadre de vie confortable et modulable, à quelques minutes des commodités. Rez-de-chaussée fonctionnel : grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning cuisine aménagée et équipée une chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie une pièce avec sortie directe sur l'extérieur, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace indépendant à l'étage : mezzanine ouverte sur le séjour deux chambres spacieuses, dont une avec dressing salle de bains et wc extérieurs agréables : jardin à l'avant et à l'arrière, pour profiter du soleil toute la journée garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité une maison chaleureuse, bien pensée, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet évolutif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36376) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). Ges : c prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). Ges : c.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Othain (55150), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et propice à la tranquillité. À proximité, on retrouve des commodités essentielles ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison, érigée sur un terrain de 615 m², offre 3 places de parking, une écurie et une grange de 225 m² avec un potentiel d'aménagement en appartement ou autres. La toiture en partie rénovée il y a 10 ans et les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation et un entretien facilité. À l'intérieur, cette belle maison lorraine à restaurer offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres. On y trouve une cuisine, un salon de 17 m², une salle à manger de 22 m², 3 grandes chambres, une buanderie et un cellier. Un élément remarquable est la présence d'une belle cheminée ancienne, ajoutant du cachet à cet ensemble offrant un potentiel de rénovation intéressant, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Melissa Thiebault vous propose : Charmante Maison Familiale à Sorbey - 4 Chambres - Secteur Calme Découvrez cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Sorbey, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 139 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une luminosité agréable, créant une atmosphère conviviale pour les moments en famille. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont 2 de 15 m², parfaites pour accueillir les membres de la famille. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour une intimité préservée, et une salle de bain avec baignoire, et WC Cette maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et possède la fibre optique pour un confort de vie optimal. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette charmante maison familiale à Sorbey. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Thiebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 941495574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sorbey (55230), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans un village calme et authentique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison de 82 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur présente une grande cuisine donnant sur un spacieux salon-séjour, un cellier-buanderie avec toilette, ainsi qu'un espace nuit avec un palier desservant les chambres et une salle d'eau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, avec un chauffe-eau et un poêle à pellet datant de 2021, ajoutant un plus en termes de confort. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison de village robuste saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Maison rénovée 110 m² – Idéal investissement ou premier achat seulement 35 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison rénovée de 110 m² sur 261 m² de terrain, prête à générer un revenu locatif attractif ou à accueillir une famille sans travaux lourds. Elle offre : Rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée, salon lumineux (possibilité d'ouvrir pour grand séjour), WC séparé, cave isolée, accès direct à la terrasse. 1er étage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé + terrasse suspendue, salle d'eau avec douche et WC. Chambre 3 : bel espace de 35 m² au sol avec rangements, deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Atouts techniques : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, toiture neuve). Petites finitions à prévoir uniquement. Extérieurs : entrée indépendante sur terrain, terrasse principale + terrasse suspendue, portail indépendant et stationnement sécurisé. Emplacement recherché : Navette Luxembourg à 5 minutes, 35 min Luxembourg, 25 min Thionville, 20 min Briey et Verdun Commerces, écoles, collège, maison médicale et transports scolaires à proximité immédiate Pourquoi investir ? Bien entièrement rénové, aucune grosse dépense à prévoir, Secteur dynamique et recherché, forte demande locative,• Rentabilité attractive pour un investisseur averti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

À vendre en exclusivité – Maison rénovée 90 m² avec jardin, garage et dépendance Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison médicale et gendarmerie, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. À 5' en voiture, Une navette quotidienne dessert le Luxembourg, et l'accès à Briey, l'A30, Thionville et Verdun est rapide. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie / laverie. À l'étage, trois grandes chambres ainsi que des combles isolés et aménageables selon vos besoins. Une cave avec chaufferie et espace de stockage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une structure en ossature bois et d'une toiture refaite en 2022. Les fenêtres en PVC triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Une chaudière gaz récente, installée en 2022, assure confort et économies d'énergie. À l'extérieur, un terrain arboré de 4 ares, un garage ainsi qu'une bâtisse indépendante aménageable selon vos projets (bureau, atelier, studio, etc.). À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.