Vente maison 5 pièces 115 m² Merles-sur-Loison (55150)

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village à Villers-lès-Mangiennes, datant de 1842 et pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Située au cOEur du village, cette demeure de 130 m² sur un terrain de 550 m² saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation inégalé. La cuisine, la salle à manger et le séjour vous permettent de créer des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent l'espace habitable. Un garage et un parking vous offrent la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Deux étages offrent un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, Une grange viens compléter le tout Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une réforme est nécessaire pour moderniser et révéler tout le potentiel caché de cette propriété pleine de charme. Profitez également d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en extérieur en toute intimité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec un véritable cachet et un potentiel unique, cette maison de village à Villers-lès-Mangiennes saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Écurey-en-Verdunois (55150), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique. Proche de Damvillers et Dun sur Meuse, elle vous permet de profiter d' un environnement calme et de commodités à distance raisonnable. Avec un terrain de 517 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, une agréable terrasse parfaitement exposée, une cave, un espace buanderie ou atelier et un garage pour un stationnement facile. À l'intérieur, cette maison de 127 m² vous accueille au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec une cheminée et un poêle à pellet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, attenante à une véranda lumineuse et donnant accès à la terrasse. De plus un wc séparé et une salle d'eau en parfait état complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, un bureau, des toilettes ainsi que des combles aménageables. La toiture en tuile mécanique récente et les performances énergétiques sont les atouts de cette demeure pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison de 143 m² située à Delut. Elle est composée de : *au rez-de-chaussée : - 1 salon / salle à manger de près de 36 m² - 1 cuisine de 22 m² - 1 chambre de 13,5 m² - 1 WC - 1 chaufferie - 1 garage de 20 m² environ avec porte manuelle et porte de service * au 1er étage : - 4 chambres de 11 m², 15 m², 16.9 m² et 18,6 m² - 1 salle de douche avec WC et double vasque * au 2ème étage : - 1 grenier avec laine de verre au sol Toiture : tuiles Chauffage fioul Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels Assainissement : fosse septique. Mise en conformité à prévoir. Taxe foncière : 608€ Habiter à Delut, c'est choisir une vie paisible dans un environnement rural tout en restant proche de nombreuses commodités. À seulement 10 km de Damvillers où vous trouverez une crèche, école primaire et collège, maison médicale, poste, pharmacie et à environ 30 km des frontières belge et luxembourgeoise. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 591792 ).

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette bâtisse offrant un beau potentiel, composée d'une partie habitation à l'étage d'environ 125 m², accessible depuis un hall d'entrée en rez de chaussée. Elle est située dans la paisible commune de Vittarville. La partie habitable actuellement en pleine réhabilitation complète, présente un gros œuvre quasiment terminé. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 46 m², agrémentée d'un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres de 14 m² / 15 m² / 16 m², d'une salle de bain à personnaliser, d'un wc ainsi que deux dégagements. Au rez de chaussée, vous trouverez environ 220 m² à configurer selon vos besoins : espace de stationnement avec porte sectionnelle de grande hauteur permettant d'abriter tout type de véhicules ainsi qu'un appentis type hangar ouvert. Ce vaste niveau offre de multiples possibilités : agrandir significativement l'espace de vie, accueillir un projet professionnel ou une activité nécessitant du stockage ou encore être transformé en un logement indépendant. Les atouts supplémentaires : *Toiture et isolation très récentes ! *Menuiseries en PVC double vitrage * Electricité à terminer * Dalle béton * Système de chauffage à prévoir selon votre convenance * Fosse septique * Grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer un second niveau de vie. Pour les commodités : à environ 6kms de Damvillers (écoles maternelle / primaire / collège, maison de santé, pharmacie, poste, banque, superette, restaurant,. ); 14kms de Montmedy; 33kms de Verdun et ses nombreuses enseignes; 25 kms de Virton en Belgique; et environ 55kms de Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Un bien polyvalent et recherché pour un projet d'habitation familiale avec de superbes volumes à réinventer; prêt à accueillir tous vos projets qu'ils soient pour une activité professionnelle et / ou d'investissement ! N'hésitez pas à me contacter pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 594974 ).