Immeuble de rapport en monopriete de 3 logements avec garage et cave

Sur la commune de Saint Maximin, au centre ville, à proximité direct de toutes les commodités, immeuble de rapport locatifs en R + 2 de 175 m².

Il comprend trois logements entièrement rénové, un garage et une cave, en monopropriété, vendu libre de toutes occupations.

Situé rue Gambetta, cet ensemble s'adresse aux acquéreurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier regroupé à une même adresse.

Il y a 2 appartement de type 2 qui disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec toilette et d'un type 2 bis comprenant les memes caractéristiques avec un coin nuit supplémentaire.

Tous les lots ont été entièrement rénovés.

Chaque lot bénéficie de son propre compteur électrique individuel ainsi que d'un sous-compteur individuel.

Les diagnostics établis en septembre 2023 affichent des classements énergétiques C, B et B pour les logements.

Un garage d'environ 16 m² et une cave d'environ 20 m² complètent l'ensemble et apportent des espaces annexes selon les besoins.

L'immeuble est détenu en monopropriété et proposé à la vente dans son intégralité : les trois logements, le garage et la cave sont réunis dans une seule acquisition.

Des vidéos des biens sont disponibles sur demande pour découvrir les espaces avant une visite.

Contactez-moi pour obtenir le dossier détaillé, connaître la situation locative et organiser une visite.

Chers confrères, je suis ouvert au partage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.