Immeuble à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes ensemble immobilier avec une villa et un loft / commerce / bureau hangar sur 340 m² bâtis possible plusieurs lots avec terrasse de 90 m² sud ouest sur terrain / jardin de 900 m²  avec garage 2 places de 80 m² prix 739680eur une visite s'impose 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes real estate complex with a villa and a loft / commercial / office hangar on 340 m² built-up possible several lots with a 90 m² south-west facing terrace on a 900 m² land / garden with a 2-space garage of 80 m² price eur739,680 a visit is a must 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un immeuble  avec quatre appartements et une maison. Situation et contexte : Situé dans une impasse paisible du 5ème arrondissement de Marseille, cet immeuble est proche des commodités locales et des transports en commun. Description intérieure : L'immeuble se compose de deux appartements duplex de 28 m², récemment rénovés, chacun avec terrasse et climatisation. Deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses de 9 m² sont également inclus. Une maison de 69 m² complète cet ensemble immobilier, portant la surface totale à environ 160 m². Les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins, parfaits pour un investissement locatif. Avantages extérieurs : Profitez d'une cour privative et d'un terrain offrant des possibilités de construction supplémentaire. Prestations complémentaires : L'ensemble dispose de stationnements pour deux véhicules, un avantage rare en centre-ville, avec un potentiel d'agrandissement pour optimiser votre investissement. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité. M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison des années 50 divisée en deux habitations à rafraichir comprenant : logement 1 en rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. chauffage électrique et climatisation. Jardinet. Double vitrage PVC. Surface habitable 82 m². Logement 2 : Appartement 1er étage entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier et dressing. balcon. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Surface Habitable : 82 m² Les deux habitations ont des entrées indépendantes. les appartements étaient loués mais une remise aux normes actuelles est recommandée. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 € et 4010€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claude Durand vous propose : Bédoin – Bâtisse provençale sur 5 000 m² de terrain avec 4 logements locatifs indépendants Idéalement située à Bédoin, village emblématique du Vaucluse au pied du Mont Ventoux, cette authentique bâtisse provençale divisée en quatre logements indépendants constitue une opportunité d’investissement rare dans un secteur recherché, aussi bien pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Un bien multi-usage sur un terrain de 5 000 m² en pente douce Implantée sur une grande parcelle de 5 000 m² en pente, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. Le terrain en pente offre un charme paysager typiquement provençal, propice à l’aménagement de restanques, terrasses ou espaces extérieurs à valoriser. Le bâtiment se compose de quatre logements distincts, deux d’entre eux étant déjà loués : T4 de 85 m² avec garage et cour privative, idéal pour une famille T3 de 70 m² avec garage T3 de 61 m², parfait pour un couple ou un jeune actif Studio de 29 m², idéal pour de la location saisonnière ou étudiante Deux des logements sont à rénover, ce qui permet de créer une réelle valeur ajoutée, tant pour un projet de location longue durée que pour une activité touristique (gîtes, meublés de tourisme). Rentabilité immédiate et fort potentiel d’optimisation Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois Potentiel en location classique : plus de 2 000 € par mois une fois les quatre logements occupés Potentiel en location saisonnière : rentabilité bien supérieure possible grâce à la forte demande touristique dans la région Aucun bail bloquant sur les logements vacants, offrant une totale liberté d’exploitation Un emplacement stratégique au pied du Mont Ventoux Bédoin est un village dynamique et vivant toute l’année, apprécié autant par les résidents que par les visiteurs : Proximité immédiate du Mont Ventoux, haut lieu du cyclotourisme Marché provençal renommé, commerces, restaurants, écoles et services Activités de plein air : randonnée, VTT, découverte des domaines viticoles Forte demande locative, à l’année comme en saison Ce bien rare offre un équilibre idéal entre cadre naturel exceptionnel, potentiel locatif évolutif et situation géographique recherchée. Il convient aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant allier habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - 13007 - vallon des auffes - immeuble de 657 m² - jardins - terrasse à vendre – immeuble d’exception sur la corniche kennedy idéalement situé sur la prestigieuse corniche kennedy, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet architectural sur-mesure. D’une superficie de 657 m², cet immeuble est vendu en surface brute, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement pour créer un espace résidentiel ou un projet haut de gamme. Son jardin paysager et ses multiples terrasses viennent sublimer un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la méditerranée. Les atouts : - emplacement exclusif sur la corniche kennedy, à proximité des plages et du centre-ville. - surface généreuse de 657 m² a aménager selon vos besoins (résidentiel, bureaux, hôtel particulier. ) - vendu en plateau brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé. - permis purgé de tout recours, garantissant un projet réalisable sans contrainte administrative. Idéal pour un projet immobilier haut de gamme, cet immeuble représente une rareté sur le marché marseillais. Son architecture moderne et son intégration dans un environnement prestigieux en font une opportunité d'investissement incomparable. Livraison en bloc aout 2025. Dossier et visite sur demande. Contact - brigitte reina : 06 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Immeuble 4 pièces belle opportunité ! Immeuble de rapport avec 4 appartements sur la charmante commune de tarascon, situé dans une petite ruelle piétonne. Nous vous invitons à venir découvrir ce bel immeuble à la façade fraîchement refaite, sur 4 niveaux, comprenant 3 appartements, tous loués en bail meublés ! + en bonus pour améliorer le rendement un appartement studio au rdc dédié à la location airbnb car en rdc à tarascon il est impossible après un arrêt préfectoral de louer en bail classique car risque d inondation (prévoyance des autorités) lors de votre visite, vous découvrirez : au premier étage : un studio meublé de 24,20 m²env. Disposant d'un hall d'entrée, séjour / cuisine, salle d'eau, wc séparé. 500,00euros cc au deuxième étage : un studio meublé de 24,20 m²env. Disposant d'un hall d'entrée, séjour / cuisine, salle d'eau avec wc. 510,00euros cc au troisième étage : un studio meublé de 24,50 m²env. Disposant d'un séjour / cuisine, une salle d'eau, wc séparé. 510,00euros cc toiture refaite en 2019 nombreux travaux de renovation immeuble de rapport aucun retard de loyer sur tous les appartements ! À visiter sans plus tarder ! Prix 210.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Belle opportunité ! Immeuble de rapport avec 4 appartements sur la charmante commune de tarascon, situé dans une petite ruelle piétonne. Nous vous invitons à venir découvrir ce bel immeuble à la façade fraîchement refaite, sur 4 niveaux, comprenant 3 appartements, tous loués en bail meublés ! + en bonus pour améliorer le rendement un appartement studio au rdc dédié à la location airbnb car en rdc à tarascon il est impossible après un arrêt préfectoral de louer en bail classique car risque d inondation (prévoyance des autorités) lors de votre visite, vous découvrirez : au premier étage : un studio meublé de 24,20 m²env. Disposant d'un hall d'entrée, séjour / cuisine, salle d'eau, wc séparé. 500,00€ cc au deuxième étage : un studio meublé de 24,20 m²env. Disposant d'un hall d'entrée, séjour / cuisine, salle d'eau avec wc. 510,00€ cc au troisième étage : un studio meublé de 24,50 m²env. Disposant d'un séjour / cuisine, une salle d'eau, wc séparé. 510,00€ cc toiture refaite en 2019 nombreux travaux de renovation immeuble de rapport aucun retard de loyer sur tous les appartements ! À visiter sans plus tarder ! Prix 199.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Yannick lacage du réesau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité ce produit rare sur le marché : immeuble indépendant comprenant un local commercial exploité (bar restaurant licence iv), deux appartements t2 loués, une cour privative et deux caves. Ensemble vendu en bloc avec fonds de commerce inclus. Situation géographique stratégique – marseille 13010 secteur pont de vivaux – rue très passante bonne visibilité commerciale – environnement résidentiel dense proximité immédiate des transports, écoles, commerces, axes autoroutiers caractéristiques de l'ensemble rez-de-chaussée commercial – local occupé par un bar restaurant surface commerciale : 44,23 m² bail commercial type bar-restaurant loyer actuel : 1 230 € / mois charges comprises local équipé : comptoir inox, cuisine professionnelle, sanitaires, climatisation, rideau métallique, caméras terrasse extérieure possible sur domaine public (env. 12 places) contrats en place (machine à café, sacem) licence iv incluse dans la vente fonds de commerce exploité depuis 2017, cédé avec les murs 2 appartements t2 loués – en état d'usage bon appartement 1 (env. 43 m²) : salon / cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc accès par cour arrière climatisation, double vitrage, volets roulants somfy loyer : 600 € / mois cc appartement 2 (env. 38 m²) : séjour, cuisineéquipée, salle d'eau, wc, couloir accès indépendant via boulevard pont de vivaux climatisation, double vitrage, volets roulants loyer : 600 € / mois cc espaces complémentaires cour intérieure privative (ancien terrain de boules) : possibilité d'aménagement (terrasse, stockage, extension…) cave extérieure avec cumulus cave sous le commerce non exploitée (accès existant, potentiel de développement) ancien escalier intérieur condamné (accès vers étage possible) rentabilité et exploitation revenus locatifs bruts annuels : commerce : 14 760 € appartements : 14 400 € total annuel : 29 160 € charges annuelles faibles taxe foncière : 2 200 € / an exploitation en place, bien entretenu dossiers locatifs simples (bar tenu par le propriétaire, appartements occupés par proches) gestion optimisable pour rendement amélioré (loyers réajustables, espaces à exploiter) points forts pour investisseurs emplacement stratégique ensemble sécurisé, autonome, sans copropriété activité commerciale en place et génératrice de flux deux logements loués et entretenus cour intérieure valorisable produit à double entrée : rendement immédiat + potentiel de valorisation (surfaces, loyers, annexes) vente en bloc : murs commerciaux + fonds de commerce + 2 logements + cour + annexes. Produit idéal pour investisseurs en immobilier de rapport, marchands de biens, ou professionnels cherchant à mutualiser usage et rendement. Alors pourquoi pas vous ? Contactez-moi pour le dossier complet, les plans et une visite : 06 22 50 84 82 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 915361.

Situé sur un quartier particulièrement recherché de Tarascon immeuble de rapport comprenant un local commercial de 95 m² et un appartement de type 3 en duplex avec terrasse loué 1000 euros Aucun travaux à prévoir, bonne rentabilité Proches commerces, gare SNCF et lycée à visiter sans tarder Investisseur a vos calculettes ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Dans le quartier historique du SUQUET, a deux pas des plages, des commerces, du marché FORVILLE et du palais des festival, venez découvrir un immeuble typique des années 40, divisé en 4 studios entièrement rénovés avec des prestations de qualités composé pour chacun d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. L'immeuble est sur 4 niveaux, un appartement par niveau. Chaque studios est indépendant (compteur, cumulus, climatisation) Excellente rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

À cereste en luberon 04280 venez découvrir ce hangar de 110 m² avec 6m de hauteur au faîtage. Beaucoup de possibilité(habitation, stockage) pour ce bien, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801 852 732.

Découvrez cette maison de village typique, nichée au coeur d'un petit village de montagne, à seulement 10 minutes de Barcelonnette. Idéale pour un projet de location saisonnière, annuelle, ou pour une grande famille, cette propriété se compose de trois appartements indépendants : Un studio de 27 m² au rez-de-chaussée. Deux duplex de type T3 à l'étage, offrant des surfaces confortables de 47,31 m² et 51,73 m². La maison dispose également de combles aménageables de 25 m² et d'une grande cave de 39 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Équipée d'un chauffage électrique, la taxe foncière s'élève à 1 152 EUR / an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Explorez ce potentiel dès maintenant grâce à notre visite virtuelle : N'hésitez pas à contacter Pierre TURREL, agent commercial, pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Email : immogliss04@gmail.com Téléphone : 06 62 18 72 92.

Apt, Immeuble de 240 m² bâti et de 185 m² habitable, composé de 5 studios et un T2, une cave et un garage d'environ 20 m². Travaux à prévoir. Investir dans le locatif pour bénéficier du dispositif Denormandie ancien et créer un patrimoine immobilier en louant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Immeuble de rapport rénové – Trans-en-Provence (83720) - Surface totale : env. 350 m² (dont 200 m² habitables) - 7 studios loués + 1 local commercial loué - Revenus annuels : 55 800 € - Rentabilité actuelle : 7 % - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Remise de 90 m² + cave : potentiel de création de revenus supplémentaires - Situé en centre-ville, quartier calme - Proche commerces, écoles, transports - Idéal investisseur : bien clé en main + potentiel d'optimisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505.

Iad france - benoit tordo vous propose : immeuble de rapport – nice centre – 1900 m² de bureaux – revenus immédiats exclusivité investisseur ! En plein coeur de nice, dans un quartier central et recherché, immeuble de bureaux de 1900 m², à 90 % loué, générant 350 000 € de loyers annuels. Bureaux avec commercialité – possibilité de conversion en résidence hôtelière pour améliorer la rentabilité. Revenus immédiats, forte demande tertiaire et touristique. Emplacement premium : proche gare, tram, plages, et toutes commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La garde la pauline, un agréable immeuble de rapport entièrement loué. Sur 2 niveaux, il se compose de : -en rez-de-chausséez : 1 studio, 3 t2 (dont 2 avec extérieurs), 1 t3 - a l'étage : 2 studios, 1 t3 avec spacieuse terrasse ainsi que un garage de 26,6 m² et un panneau publicitaire. Revunus mensuels : 6 395€. Prix : 1 190 000€ dont 3,5% d'honoraires ttc. Votre contact : dominique hoffmann tél : 07 60 51 46 11. Agence cap 'immo la garde.

Cannes – Montrose | Spacieuse Villa de 303 m² avec Piscine et Appartement Indépendant Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Montrose, cette vaste villa de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, ses multiples possibilités d’aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes et transports. Caractéristiques principales : 9 pièces, dont 5 chambres Appartement indépendant avec une chambre et entrée privée – idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière Piscine avec pool house – un espace extérieur propice à la détente Grand garage de 100 m² – rare à Cannes Confort moderne : climatisation, double vitrage, nombreux rangements Bien rénové au début des années 2000 Un bien aux multiples usages : Parfaite résidence familiale avec de beaux volumes Potentiel de division pour plusieurs logements ou cohabitation Adaptée à une profession libérale (bureau ou cabinet à domicile) Excellent investissement locatif, avec fort rendement envisageable Une opportunité rare à Cannes, dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie serein et un potentiel de valorisation exceptionnel.

Avignon im - opportunite d'investissement locatif en coeur de ville proche commodités, au sein d'une place animée immeuble de rapport dont la façade a été récemment ravalée, en monopropriété comprenant sur deux niveaux 4 appartements et un local commercial, ventilés comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 75 m² répartis sur 3 pièces, chambre froide à l'étage. Bail commercial en cours, montant du loyer perçu sur demande. Au 1er etage : trois studios, dont un loué à travers un bail étudiant arrivant à échéance en juin 2026 ainsi que des baux de location meublées en cours datant de 2022 pour une surface d'environ 60 m², montant des loyers perçus sur demande au 2eme et dernier etage : un appartement type 2pièces, 60 m² bail de location meublée en cours, montant du loyer perçu sur demande. Dpe e sur l'ensemble de l'immeuble, systèmes de chauffage electriques, climatiseur monobloc dans un studio.

À VENDRE – IMMEUBLE MARSEILLE 13002 – QUARTIER JOLIETTE EN PLEIN ESSOR ORPI vous propose en exclusivité cet immeuble de 346 m² rare et plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Joliette, à deux pas de la rue de la République et des transports (métro, tram, bus, gare Saint-Charles). Un bien aux multiples usages : habitation, investissement locatif, projet professionnel. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 73 m² Un entrepôt / atelier de 101 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres À l'étage : Un appartement T4 traversant de 75,75 m² avec sa terrasse de 9 m² Un appartement T3 traversant de 69 m² avec sa terrasse de 14,5 m² Chaque appartement dispose de sa terrasse privative, au calme côté cour. Les atouts : Immeuble très bien entretenu : façade et toiture en excellent état Climatisation réversible Belle hauteur sous plafond Traversants et lumineux Charme de l'ancien avec un vrai potentiel caché Quartier en pleine transformation et attractivité croissante Un bien idéal pour : Une famille ou deux familles souhaitant vivre ensemble Un entrepreneur recherchant un espace professionnel avec habitation au-dessus Un investisseur locatif souhaitant mixer entre location et occupation personnelle Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram, bus), accès rapide à la gare Saint-Charles et au cœur de Marseille. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4473.

Votre agence ORPI vous propose cet immeuble de rapport comprenant trois appartements indépendants composés chacun d'un séjour, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau (WC). En rez-de-chaussée du bâtiment, deux caves un garage et divers espaces viennent compléter le tout. L'appartement du dernier étage profite d'une terrasse spacieuse de 15 m². Idéalement situé dans le village proche des commodités et de l'école, cette maison nécessite des travaux de rafraichissements et de rénovations (notamment dans le cadre de location à l'année - changement des menuiseries simple vitrage, isolation des combles, rénovation du système de chauffage. ). /! \ Travaux de maçonnerie à prévoir : affaissement de la terrasse située au dernier étage (enveloppe d'environ 25 000 €) /! \ A visiter sans tarder Référence agence : 839.

Le Seuil Immobilier, vous présente à la vente un immeuble de rapport en R + 3 à usage d’habitation et commercial à proximité immédiate du centre-ville d’APT Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial refait à neuf. Une entrée commune permettant l’accès aux étages. Au premier étage un T3 refait à neuf, loué 580€ + 20€. Au 2ème étage un T3 refait à neuf, loué 600€ + 10€. Au 3ème étage un T1 loué 400€ + 20€ et T1 non loué. Cave en sous-sol. À visiter sans tarder.

Le Seuil Immobilier Arthurimmo. com, vous présente à la vente un immeuble de rapport en R + 3 à usage d’habitation et commercial à proximité immédiate du centre-ville d’APT d’environ 350 m². Il se compose deux bâtiments, le premier bâtiment se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial refait à neuf. Une entrée commune permettant l’accès aux étages. Au premier étage un T3 refait à neuf, loué 580€ + 20€. Au 2ème étage un T3 refait à neuf, loué 600€ + 10€. Au 3ème étage un T1 loué 400€ + 20€ et T1 non loué. Cave en sous-sol. Le second bâtiment se compose en rez-de-chaussée d’un grand local commercial avec en fond de cours une remise élevé sur un étage pour une surface totale de 76 m² environ. La toiture et la charpente sont récentes. À visiter sans tarder.

Immeuble de rapport - Marseille 14e, secteur bon secours5 appartements / 645 m² de terrain / rentabilité assurée. Idéalement situé dans une impasse calme, rue richard, à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autoroute nord, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité patrimoniale et locative. Implanté sur une parcelle de 645 m² en zone UC2, il se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux Rdc : Appartement de 34 m² loué depuis 2024 bail loi 89 358 / mois. Appartement de 26 m² loué depuis 2015 sous bail loi 89 397 / mois1er étage : Appartement de 58 m² loué depuis 1987 sous bail loi 48 depuis 1987 746 / trimestreAppartement de 40 m² loué depuis 1987 sous bail loi 48 depuis 1987 359 / trimestre2ème étage : Appartement de 40 m² à rénover, libre potentiel locatif estimé à 600 euros / moisCaractéristique technique : chauffage individuel, façade en bon état, cage d'escalier a remettre en l'état. Avec une rentabilité actuelle sécurisée et un fort potentiel d'optimisation (revalorisation du dernier étage, améliorations des communs, rénovation énergétique) cet immeuble est parfait pour un investisseur en quête d'un produit à forte valeur ajoutée dans un secteur en mutation.

Exclusivité, Apt, en centre-ville, Ensemble immobilier composé de deux immeubles, l'un formant un appartement T4 de 94 m² bâti et 77 m² habitable, restauré, composé d'un séjour, salon, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau WC, garage et cave L'autre immeuble de 144 m² bâti et de 123 m² habitable avec cellier et terrasse, composé de 6 pièces, possibilité de créer plusieurs appartements. Étanchéité de la terrasse faite, travaux à prévoir.   Investir dans le locatif pour bénéficier du dispositif De Normandie ancien et se créer un patrimoine immobilier en louant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseur Bel emplacement Opportunité rare Situé dans le recherché quartier Notre-Dame à Nice, ce très bel immeuble d'angle des années 1920 bénéficie d'une architecture de caractère et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, gare) et de toutes les commodités. Équipé d'un ascenseur desservant deux appartements par palier dès le premier étage, l'immeuble est composé de : 3 appartements T2 3 appartements T3 4 appartements T4, dont deux lots libres à rénover En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux entièrement rénovés assurent un complément de revenus. Annexes : caves en sous-sol et combles. Informations complémentaires : 8 appartements sont actuellement loués 2 lots libres à rénover Dossier complet avec les revenus locatifs disponible sur demande Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie d'investissement locatif avec potentiel de valorisation. 1.