Immeuble comprenant local commercial et appart T4

Au cœur du dynamique village de La Tour d'Aigues, je vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble comprenant un local professionnel ou un studio habitable entièrement rénové au rez-de-chaussée de 74 m² et un appartement T4 à l'étage sur 2 niveaux de 92 m² habitables.

L'appartement, rénové en 2014, est composé d'une entrée au rez-de-chaussée, un séjour de 26 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC à l'étage.

Au 2ème étage, une chambre de plus de 17 m² avec placards, 2 chambres d'enfants avec mezzanine et une autre salle d'eau avec WC.

Climatisation réversible récente dans le séjour, double vitrage, VMC, chauffe-eau électrique récent.

Le local ou studio de 74 m² vient d'être rénové, l'électricité a été refaite et le chauffe-eau est neuf.

Façade et toiture en très bon état (de 2014).

Rentabilité brute de 7,8% et nette de plus de 6%.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231.