Immeuble à vendre à Pontchâteau (44160)

44 160- pontchateau loire atlantique. Ensemble immobilier de 732 m² sur 3 niveaux plus dépendances, sous sol (cave, buanderie, laverie) sur une parcelle de 1ha. Actuellement exploité en hôtel, bar, restaurant, 18 chambres. Logement de fonction de 61 m². Compte tenu de sa situation géographique, nombreuses possibilités d'exploitation commerciale. Budget de l'ensemble : 1 087 800 euros hai, honoraires inclus de 37800 euros ttc soit 3,6% charge acquéreur. Dossier sur demande accès faciles, intersection des axes nantes / golfe du morbihan, redon / st nazaire / la baule, 25 mn de la mer, 40 mn de l'aéroport de nantes, golf de la bretesche à 5 mn, gares tgv rapidement accessibles. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519 623 037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes st nazaire. Garantie par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 432337 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

44780 - missillac. Plein centre, ensemble immobilier, d'une surface de 160 m² sur 3 niveaux, très lumineux. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et services, école publique et privée, collège, mairie. Les aménagements de ce bâtiment sont à terminer, escalier, huisseries, sols, peinture. Les 3 volumes peuvent être indépendants ou regroupés en fonction de la configuration souhaitée (maison de famille ou projet d'investissement) se compose de : - un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin (55 m² d'appartement avec grande pièce à vivre, chambre parentale, terrasse et jardin ). - un appartement au 1er étage comprenant une pièce de vie de 26 m², deux chambres dont une chambre parentale de 12 m², salle d'eau, wc, un grand balcon de 15 m² exposé sud. - au 2ème étage un studio, sa pièce de vie de 17 m² installée avec possibilité de 4 chiens assis. À l'intersection des axes nantes vannes, redon st nazaire, gare tgv à 25 mn, les plages à 30 mn. Toutes les autorisations administratives sont obtenues, place de parking prévue, possibilité d'extension de 60 m² environ. Budget : 198 000 euros hai, charge acquéreur de 9 000 euros ttc honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement christian crehin au 07 71 03 28 48 ou par courriel c.crehin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 396225 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Située en plein centre de Missillac, cette maison divisée en trois appartements offre un beau potentiel de rentabilité avec proximité des commerces, écoles et services. Elevé sur trois niveaux, les travaux restent à finir (huisseries, escalier, sols, peinture et aménagement). Au rez-de-chaussée, un appartement avec grande pièce de vie et coin cuisine, une chambre parentale et salle d'eau supplémentaire avec wc. Terrasse et jardin Au 1er étage, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres dont une parentale, salle d'eau, wc et grand balcon. Au 2ème étage, studio comprenant une pièce de vie et une salle d'eau. Possibilité de faire 4 chiens assis (Toutes les autorisations administratives sont obtenues). Accès proche à la voie rapide Nantes - Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Iad france - laurence frances vous propose : idéal investisseur ! En plein coeur de campbon ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée : - un local commercial de 70 m² composé d'un espace bureau, 2 espaces de vente, sanitaire wc et d'une cave, loué actuellement 528 €, avec deux accès. Au 1er étage : - un appartement de type 2 de 43 m², composé d'un hall desservant une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un grand grenier de 40 m². Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec ses deux lots indépendants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Opportunité rare – Immeuble mixte avec appartement spacieux et locaux commerciaux polyvalents Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé sur l’axe Redon – Saint-Nazaire, offrant un potentiel exceptionnel aussi bien pour un projet d’investissement que pour une activité professionnelle avec logement sur place. L’ensemble se compose : À l’étage, un bel appartement de 133 m² comprenant : Un séjour lumineux d’environ 35 m², Quatre chambres spacieuses de 12 à 16 m², Une mezzanine, une grande salle d’eau, un dressing, Des combles aménageables offrant des possibilités d’agrandissement, Et une véranda agréable pour profiter de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, un espace commercial d’environ 147 m² comprenant : Deux salles de restaurant, un bar, une cuisine, et des sanitaires, Deux terrasses, dont une grande terrasse couverte exposée plein sud, et une terrasse plus intime côté rue. Le tout est implanté sur une parcelle de 4 274 m², avec plusieurs dépendances : Trois bâtiments de 16 à 44 m², Deux grands bâtiments complémentaires de 116 et 150 m². Les locaux commerciaux non équipés offrent une grande liberté d’aménagement, permettant de s’adapter à tout type d’activité : restauration, commerce, bureaux, ou projet mixte. Emplacement stratégique et fort potentiel : une opportunité rare alliant surface, polyvalence et visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien hidoux vous propose : centre bourg, au rez-de-chaussée local commercial d'environ 78 m² habitables (dont environ 108 m² utiles). Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre de nivillac, je vous propose cet immeuble avec 6 logements. Immeuble parfaitement entretenu avec jardin commun. - rez-de-chaussée : 40 m² + 40 m² - premier étage : 28 m² + 28 m² - deuxième étage : 27 m² + 27 m² locataires en place depuis plusieurs années le loyer annuel est de : 26 214€ plans et détails loyers sur demande en annexe : local à vélo et jardin commun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad france - lambert rouxel vous propose : immeuble de rapport-trignac hyper centre-200 mètres des commerces et transports. Au rdc, entrée, local vélo et chaufferie / buanderie, garage et atelier. Chauffage individuel gaz chaudière viessman récente et ballon eau chaude. Au 1er étage : appartement t4, composé d'une entrée avec wc indépendant et vestiaire / rangements. D' une part sur la droite l'entrée dessert une chambre, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée. D'autres parts, sur la gauche, l'on retrouve 2 grande chambres en enfilade qui peuvent être modulées, 1 grand dressing (possibilité 4 ème chambre) et 1 salle d'eau. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Au 2ème et dernier étage : t2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre indépendante avec salle d'eau. Possibilité d' agrandir avec les greniers (environ 80 m² au sol). Chauffage et eau individuelle électrique avec ballon. Le studio est loué 300 €hc, le t4 de 1er étage 1200 € hc et le t2 du 2ème 500 € hc soit 2000 € hc mensuel. Possibilité d' acquérir en sus le fond de commerce du rdc. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 519.67€ par mois (soit 6236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.