Commerce à vendre à Pontchâteau (44160)

Iad france - jeremy couty (06 48 66 10 75) vous propose : fonds de commerce – restaurant bistronomique d’angle – centre-ville de pontchâteau. Restaurant d’angle idéalement situé en centre-ville, au coeur d’un quartier d’affaires et de proximité dynamique. Licence iv. Établissement bistronomique d’environ 65 places assises intérieures, complété par une petite terrasse. Très belle notoriété, clientèle fidèle et mixte : clientèle d’affaires le midi et clientèle locale bistronomique le soir. Bail commercial en cours – loyer mensuel attractif : 1 100 € ht. Excellente santé financière – ca et ebe solides, affaire exploitée avec succès depuis 15 ans. Cuisine équipée de matériel professionnel complet (hotte, piano, four, cellules, plonge, congélateur…). Locaux conformes pmr, wc, arrière-cuisine et réserves. Confort d’exploitation rare : 5 semaines de congés annuels + jours fériés, fermeture 2 jours consécutifs (dimanche / lundi) et mercredi soir. Appartement inclus au-dessus de l’affaire + possibilité de création d’une salle de réunion à l’étage. Établissement clé en main, avec beau potentiel de développement. Dossier complet sur demande – opportunité rare, confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy couty (id 56441), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-nazaire sous le numéro 890110471 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fond de commerce de 85 m² offre une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune attractive et en développement. ? Les atouts du local : ?Très beau volume de 85 m² parfaitement optimisé ? Local récent (3 ans) : aucun travaux à prévoir ? Aménagement soigné et fonctionnel ? Chambre froide installée, idéale pour une activité nécessitant stockage et conservation ? Belle visibilité commerciale ? Stationnements à proximité ? Environnement commerçant actif et complémentaire ? Possibilité d'installer une terrasse (demande à la Mairie) Actuellement exploité en fleuriste, le local peut tout à fait accueillir une autre activité commerciale ou artisanale, grâce à sa configuration moderne et adaptable. ? Pourquoi investir ici ? Commune attractive avec une clientèle locale fidèle ? Local clé en main permettant un démarrage rapide d'activité ? Faibles investissements complémentaires à prévoir ? Ce bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'installer dans un cadre dynamique avec un outil de travail récent et qualitatif. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - séverine ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : fonds de commerce - restaurant traditionnel - secteur briere opportunité rare : restaurant traditionnel reconnu, situé en plein coeur de la brière, avec un rendement attractif et exceptionnel. Clientèle fidèle et flux constant l'établissement dispose d'une grande salle offrant une capacité d'environ 75 couverts, complétée par une spacieuse terrasse de 40 places. Ouverture uniquement sur le service du midi, avec une fermeture le lundi et 6 semaines de congés annuels. Les gérants ont une équipe de 4 personnes en cdi : ( 2 en cuisine et 2 en service) - cuisine spacieuse, entièrement équipée, chambre froide, cellier, cave. - 1 bureau, 1 vestiaire, 1 salle d'eau pour le personnel - accès pmr - pas de contrat brasseur ca : très positif perf : 131 000 eur contactez moi pour de plus amples renseignements conseillère joignable 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle séverine ceriani (id 76278), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 949398044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne deleplace (06 67 75 87 70) vous propose : fond de commerce à vendre emplacement idéal. Le bar, restaurant, hôtel de montoir de bretagne vous attend une rénovation complète est nécessaire pour offrir un lieu de vie convivial pour tous. La très grande surface vous permet d'envisager vos projets. Un logement privé avec 3 chambres, salon, séjour, cuisine. À l'étage une partie hôtel avec 8 chambres. Contrat pmu et fdj avec machine. Licence 4 possibilite de restauration sur place jardin et cour privee traversante. Materiel a disposition machine a cafe tirage futs loyer mensuel 1700€ bail 3 / 6/9 qui se renouvèle aout 2026, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne deleplace (id 59878), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 901632570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne deleplace (06 67 75 87 70) vous propose : vente de droit au bail - emplacement n°1 actuellement exploité en tant que fleuriste avec une clientèle fidèle et bien implantée. ( contrat inter flora) stock marchandise offert. Partenaire des chambres funéraires. Surface de 75 m² environ, avec réserve équipée d’un point d'eau et toilette indépendant. Loyer mensuel : 643€. Parking gratuit. Possibilité de changer d'activité (à l'exception de licence 4) et de restauration. Cause de la vente : départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne deleplace (id 59878), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 901632570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne deleplace (06 67 75 87 70) vous propose : plein bourg dans une ambiance dynamique ! Venez reprendre l'activité de notre boulangerie de montoir de bretagne. Fond de commerce qui comprend son atelier technique son espace de vente et son logement, l'habitation propose 5 chambres salon et séjour cuisine, garages. Une grande cour facilite l'accès aux livraison et votre espace privé. Nous vous attendons avec impatience ! Loyer mensuel 1700€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne deleplace (id 59878), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 901632570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située au cœur de sévérac, commune dynamique de 1 700habitants, cette boulangerie est un commerce de proximité incontournable. Elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. 1 salarié qualifié et fidèle, qui souhaite rester dans l'entreprise, garantissant une pérennité du savoir-faire et une transition en douceur. Jours d'ouverture : ouvert du mardi au dimanche. Nombreuses zones de stockage distributeur à pains. Opportunité exclusive : le cédant, pour raison de succession, propose également la vente d'une seconde boulangerie qu'il possède dans une commune voisine d'environ 2 500 habitants avec un logement compris. Cette configuration offre une opportunité rare : acquisition d'un premier commerce stable et rentable à sévérac. Création d'un petit groupe pour un repreneur ambitieux, avec des synergies évidentes (production centralisée, gestion mutualisée). Possibilité d'acquérir les deux fonds de commerce simultanément ou uniquement le premier. Le cédant, soucieux de la reprise, s'engage pour une transition douce et progressive avec les nouveaux repreneurs. Cette passation de savoir-faire et de contacts clients est la clé d'une reprise réussie. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Idéalement situé en plein centre d'une commune dynamique à proximité immédiate d'Herbignac, ce bar tabac presse Jeux Pmu bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant, avec stationnements faciles à proximité immédiate. Un atout majeur pour capter une clientèle locale fidèle et un flux régulier de passage. La surface commerciale d'environ 60 m² offre une vingtaine de places assises en intérieur, complétée par deux terrasses de part et d'autre de l'établissement totalisant une trentaine de places. L'agencement est fonctionnel et bien réparti entre les espaces bar, tabac, presse, jeux, stockage, ainsi qu'un petit espace cuisine permettant de développer une activité de petite restauration. Un bel appartement de fonction de 85 m², comprenant 3 chambres, un bureau et une agréable pièce de vie, complète l'ensemble, offrant un confort de vie rare pour ce type d'exploitation. L'établissement a fait l'objet de quelques rénovation en 2020 et de rafraîchissements réguliers par les exploitants actuels en place depuis près de 6 ans. Le chiffre d'affaires conséquent, avec un EBE confortable assurant une excellente rentabilité. Les commissions tabac atteignent environ 50 000 €. Faible loyer (620 € commerce / 225 € appartement), licence IV, faible concurrence, aucun salarié à reprendre. Exploitation saine, avec une activité à l'année et un renfort saisonnier lié à l'environnement touristique. Établissement actuellement exploité par un couple, avec des horaires équilibrés et des périodes de fermeture offrant une vraie qualité de vie. Affaire sécurisante et évolutive, idéale pour une reprise en couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598572 ).

Iad france - leïla mahour pelon (06 65 60 37 43) vous propose : entrepôt situé dans la zone des forges de trignac. De 2006, ce local est en tôle avec isolation syrodur avec charpente en bois. Les dimensions : largeur : 12 mètres et longueur de 18 m et dalle béton. Porte manuelle 4x4 mètres. Une mezzanine de 26 m² environ permet un espace de stockage supplémentaire vous y trouverez un bureau de 16 m² environ avec wc, et un autre wc indépendant et avec lave main, possibilité d'y mettre une douche. Possibilité de stationnement multiples notamment sur le coté du hangar avec une largeur de 4m60. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla mahour pelon (id 49124), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 889126959 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit179851 : emplacement n°1 : local commercial de 388 m² zone de auchan trignac. Zone à forte attractivité commerciale, excellent emplacement avec très belle visibilité pour une enseigne nationale. Stationnement privé avec place pmr. Local aux normes erp et pmr. Pas de travaux à prévoir, équipé climatisation, bat iment double peaux, plafond suspendu. Dossier sur demande. Pas de droit d'entrée. À voir rapidement. Bail dispo à partir du 1er aout 2026. - mentions légales : proposé à la vente à 6200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 07 / 2023 - classe-energie c : 130 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6000 et 7500 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 4200 euros / an (soit 350 euros / mois) - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre en exclusivité : fonds de commerce de cordonnerie idéalement situé dans un centre commercial avec emplacement numéro 1, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Ce fonds clé en main est parfait pour un repreneur souhaitant exploiter immédiatement une activité rentable et déjà bien implantée. Le fonds génère un chiffre d'affaires de 165 000 € et un EBE de 82 000 €, reflétant une rentabilité élevée et réelle. Le loyer annuel attractif de 7 391 € HT / HC est très avantageux, renforçant la marge opérationnelle. La surface de vente de moins de 40 m² et 60 m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et optimisé pour l'activité. Le stock valorisé à environ 30 000 € sera repris par le repreneur, ce qui permet une reprise complète et opérationnelle dès le premier jour. Cette affaire représente une opportunité rare : emplacement premium, rentabilité élevée, loyer faible, et possibilité pour le repreneur de moduler les charges si souhaité. Un compromis idéal entre attractivité et valeur réelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un fonds rentable et stratégique dans une galerie commerciale dynamique et bien fréquentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591986 ).

Iad france - pierre-yves burban (06 81 52 75 51) vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure (région de redon) situé dans une commune dynamique à quelques kilomètres de redon, ce salon de coiffure mixte d’environ 77 m² environ est prêt à accueillir votre projet. Le salon se compose d’un espace d’accueil, de cinq postes de coiffure, de deux bacs à shampoing, et d’un espace arrière comprenant une réserve, un coin pause avec cuisine, une buanderie et des wc. L’activité est en belle progression, avec deux salariées en place aux côtés de la gérante. Le salon est ouvert six jours sur sept. L’ensemble est en bon état, prêt à l’emploi, et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Plus d’informations sur demande, visites possibles rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves burban (id 77541), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 952112514 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité d'investissement à fegreac à vendre : murs commerciaux occupés, situés à fégréac, au cœur d'un secteur en développement et bénéficiant d'un bon flux de passage. Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention ! Les + pour votre portefeuille : rentabilité attractive de 9.30% locataire en place revenus locatifs réguliers et sécurisés aucune vacance locative à prévoir gestion simple et sans travaux à prévoir commune dynamique à 15 min de redon et 1h de nantes idéal pour un investissement patrimonial stable, avec un bon rendement dès l'acquisition. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 578570 ).