Immeuble de rapport à Pont-Sainte-Maxence- Idéal investisseurs

Pont-Sainte-Maxence (60700)

340 000 €

2 361 €/m²

144 m²
Surface

GarageParkingCaveMeubléJardin

Description du bien

Situé dans un emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare, avec une excellente visibilité sur un axe très passant et des places de parking à proximité immédiate, cet immeuble de 144 m² est une belle opportunité pour les investisseurs.

Aucun des lots n'est en copropriété et tous sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable de 25 620 par an.

L'immeuble se compose de trois lots distincts : Rez-de-chaussée : Grande boutique avec trois vitrines offrant une belle visibilité, accompagnée de plusieurs bureaux attenants.

Premier étage : Appartement de type 2 comprenant une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau.

Deuxième étage : Appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.

Le sous-sol est compartimenté en trois caves et deux garages, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'ensemble est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel dans chaque lot.

Pas de travaux à prévoir.

Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien à rendement immédiat dans une zone à forte attractivité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Copropriété de 3 lots.

Annonce publiée le 1 mars 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 340 000 €(2 361 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 361 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 915 € et 1 239 € par an

Prix dans la région

2 361 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pont-Sainte-Maxence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pont-Sainte-Maxence (60700)

Pont-Sainte-Maxence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr