Immeuble
Ensemble immobilier de 2 duplex loués à Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence (60700)
2 161 €/m²
- 137 m²Surface
Description du bien
À Pont-Sainte-Maxence, à proximité de la gare, des commodités et des nouvelles implantations industrielles en développement sur le secteur, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Il se compose de deux appartements en duplex, actuellement loués et bénéficiant d'une bonne stabilité locative.
Le premier duplex offre 78 m² habitables, pour 97 m² au sol, et génère un loyer de 940 € par mois.
Le second développe 58,74 m² et est loué 850 € par mois.
Les deux logements sont en très bon état et disposent de cuisines équipées.
Les appartements ne sont pas en copropriété et disposent chacun de leur propre référence cadastrale.
Les revenus locatifs actuels représentent 1 790 € par mois.
Une revalorisation des loyers est possible au départ des locataires, avec un potentiel locatif mensuel porté à 2 080 €.
Quatre places de stationnement peuvent également être acquises en complément.
Un ensemble adapté à un projet d'investissement, dans un secteur bénéficiant d'une attractivité locative soutenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 06 71 28 80 06, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822677563.
Annonce publiée le 12 août 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 296 000 €(2 161 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (296 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 août 2026.
- 9 septembre 2026
- 296 000 €
- 12 août 2026
- 315 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 161 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 796 € et 1 078 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Pont-Sainte-Maxence indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Pont-Sainte-Maxence (60700)
Pont-Sainte-Maxence
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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