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Idéalement situé au coeur de la Vallée des Gaves, cet immeuble lumineux et soigneusement entretenu représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement patrimonial. Composé de trois appartements entièrement indépendants, il offre de nombreuses possibilités selon votre projet. Au rez-de-chaussée, deux logements sont actuellement loués à la même personne depuis près de huit ans, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le premier est un agréable T2 d'environ 33 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse privative. Le second est un studio d'environ 19 m² habitables. À l'étage, découvrez un spacieux duplex libre de toute occupation d'environ 78 m² habitables. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Lumineux et en bon état général, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des revenus générés par les deux appartements du rez-de-chaussée pour alléger son financement. Il pourra également être proposé à la location afin d'optimiser encore davantage la rentabilité de l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'environ 190 m² offre une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à profiter du cadre naturel privilégié de la Vallée des Gaves. Les trois logements disposent chacun de leur entrée indépendante, offrant une grande souplesse d'utilisation et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 237 000 EUR dont 5.33 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225 000 EUR).
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Exclusivité – immeuble à découper ou à rénover au cœur d'argelès-gazost situé en plein centre-ville d'argelès-gazost, au cœur des commerces et commodités, dans un immeuble ancien de caractère, découvrez cette surface à aménager d'environ 350 m² répartie sur 3 niveaux. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de 5 appartements, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant réaliser une opération de rénovation dans un secteur recherché. Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente. Emplacement central – projet clé pour investissement locatif ou revente à la découpe. Affaire rare à découvrir exclusivement dans le réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 945207.
Iad France - Virginie Texier vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer à Cauterets ! Belle bâtisse offrant un potentiel incroyable sur 4 niveaux avec une surface totale de 202 m², en hyper centre, face aux thermes. Cette bâtisse, chargée d'histoire, présente un grand intérêt pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de transformation. Avec ses multiples niveaux, elle offre la possibilité de créer différents espaces adaptés à tous types de projets : résidentiel, commercial, ou même mixte. Vous disposez en l'état d'un local commercial, d'un appartement en duplex et deux autres appartements, chacun de plus de plus de 35 m². Située dans un quartier calme de Cauterets, proche de toutes les commodités, cette bâtisse constitue une opportunité rare sur le marché. La configuration actuelle de ce bâtiment offre une grande liberté pour laisser parler votre créativité et donner vie à un lieu unique et plein de charme. Les possibilités sont infinies et n'attendent que vos idées pour se concrétiser. Surtout sa localisation est idéale et rare, face aux thermes, à 2 pas de la télécabine d'accès au Lys et en hyper centre où vous ferez 'tout à pied'. N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle à Cauterets, Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport – 491 m² – Prêt à générer des revenus dès son achat – Capacité 50 personnes Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa grande capacité d'accueil et sa configuration flexible. Points forts : Capacité totale : jusqu'à 50 personnes 491 m² habitables Exploitation possible dès l'acquisition Adapté à différents profils : familles, couples, saisonniers, travailleurs temporaires. Composition : Partie Appartements : 5 appartements, dont 1 avec entrée indépendante 2 T3 (idéaux familles ou colocation) 3 T2 (parfaits pour couples) Pièces de vie conviviales : coin cuisine, salon, salle à manger Capacité totale : 14 personnes Salles de bains entièrement rénovées : WC suspendus, mobilier et équipements neufs, sols refaits. Partie Chambres : 14 chambres spacieuses Cuisine commune équipée (matériel professionnel) Salle à manger dédiée Salon détente commun Buanderie avec laverie + espace extérieur pour étendre le linge Cour intérieure agréable Garage Local à skis avec rangement individuel sécurisé. Idéal pour : Location longue durée Location saisonnière Mix des deux pour optimiser le rendement. Un bien prêt à accueillir ses locataires et à générer des revenus immédiatement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 918177.
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En plein cœur de la cité Mariale de Notre Dame de Lourdes m. Ancien Hôtel des années 30 entièrement à réhabiliter, d'une surface de plus de 1900 m² édifiés su 6 étages il est idéalement situé, à 1200 mètres de la Gare de Lourdes et à 150 mètres de l’entrée du sanctuaire. Nous consulter pour plus de renseignement.
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Iad France - Magali Pinto vous propose : Investisseurs, et si Lourdes devenait votre petit miracle immobilier ? Immeuble de 1870, au calme, sanctuaire de Lourdes accessible à pieds, à deux pas des collèges, lycées et commerces : un emplacement stratégique pour louer sans difficulté. Déjà largement rénové (double vitrage, électricité neuve, ballons thermodynamiques), il demande peu de travaux. Au rez-de-chaussée : studio meublé déjà loué — les loyers tombent avant même la signature. Au 1er : T2 bis avec quelques finitions à prévoir (peinture, cuisine à aménager). Au 2e : T2 bis meublé, prêt à relouer immédiatement. Grande cour avec terrain constructible (env. 95 m² supplémentaires). Pas de copropriété, 21 000 € de revenus annuels immédiats, fort potentiel d’évolution. Un investissement rentable, évolutif et serein. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lourdes exclusivité capifrance pour cet immeuble de rapport sur l'axe principal menant aux sanctuaires. Immeuble de 9 appartements plus local commercial. Rapport locatif actuel de 3 780 euros par mois avec possibilité de louer 2 appartements de plus après travaux. Taxe foncière de 5 500 euros. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 957711.
Centre de Lourdes – Proche de toutes commodités, commerces et parking gratuit maison de ville d’une surface totale de 211 m², entièrement divisée en 3 logements : 1 studio situé en rez-de-chaussée 2 grands T3 spacieux au 1er et 2ème étage La propriété dispose également d’une grande cour, dont une partie est constructible, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension. Rentabilité immédiate : loyers hors charges actuels de 1 750 € par mois. Emplacement idéal : en plein centre de Lourdes, proche des commodités, des transports et avec un parking gratuit à proximité. Bien à voir rapidement ! Parfait pour un investissement locatif rentable ou un projet patrimonial.
150 m du Sanctuaire, côté porte St Michel sur le boulevard de la Grotte. L'établissement dispose de 16 chambres équipées de douches ou bains, T.V, sèche-cheveux et sèche serviettes,. Clientèle Familiale, plusieurs possibilités s'offrent à vous, potentiel pour location saisonnière, l'établissement a été entretenu par ses propriétaires. L'emplacement est là ! :) Parking à proximité.
Immeuble à Rénover au Cœur de Lourdes * composé actuellement de six appartements Une opportunité unique se présente à vous avec cet immeuble à rénover, situé au cœur de Lourdes. Offrant un potentiel immense pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est une toile vierge prête à être transformée en une propriété exceptionnelle dans cette ville emblématique. Doté d'un emplacement central, cet immeuble offre la possibilité de créer des espaces résidentiels. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des sanctuaires, des attractions touristiques et des commodités locales, en fait une adresse de choix pour les futurs résidents ou les visiteurs de passage. Ne manquez pas cette occasion de laisser votre empreinte dans le paysage urbain de Lourdes en rénovant cet immeuble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et prendre part à la revitalisation de cette ville historique.
Lourdes (65) immeuble de rapport constitué de 7 appartements 3 t2,1 t1, deux t3 et un t4. Quatre sont loués à l'année trois sont à rénover. Rapport locatif une fois tout terminé de 3380 euros mensuel. Taxe foncière de 4471 euros. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 942170.
Exclusivité – lourdes centre - idéalement situé au cœur de lourdes, à proximité immédiate de l'église paroissiale et à moins de 10 minutes à pied de l'entrée des sanctuaires, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel. Il se compose des murs d'un restaurant offrant de nombreuses possibilités de relance ou de réaménagement. Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'environ 32 couverts un bar une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et espace plonge deux wc avec lave-mains à l'étage : une seconde salle de restaurant lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud plusieurs espaces de stockage / remises côté habitation : un appartement t4 en duplex, comprenant : une cuisine avec accès à une terrasse côté nord un grand séjour trois chambres une salle d'eau un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 950162.
Immeuble composé de 4 appartements de type 4 en cœur de ville, sur la route des Sanctuaires : -1 T4 avec terrasse au 2e étage -1 triplex T4 avec terrasse au 2e étage -1 T4 au 3e étage -1 T4 au 4e étage Actuellement loués, l'immeuble grâce à sa localisation reste idéal aussi pour des locations courte durée. Appartements entièrement rénovés alliant ancien & moderne, lumineux et très fonctionnels; équipés de salle de bain avec douche & baignoire; grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée; grandes chambres; dressing dans la plus petite chambre. Votre immeuble chaleureux n'attend plus que vous; contactez moi, Elodie au 06 86 80 39 89 afin de programmer une visite au plus vite. À Lourdes, en cœur de ville, proche des Sanctuaires à pied ou en transport en commun; à 5 minutes des halles et au milieu de restaurants dont la réputation n'est plus à faire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 929657.
Exclusivité – idéalement situé dans une rue passante menant aux sanctuaires, cet immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 4 niveaux offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation et commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 20 m², complété par une réserve de 25 m². Au 1er étage, un palier dessert un séjour lumineux avec balcon donnant sur la rue, ainsi qu'une grande cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Au 2ᵉ étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au 3ème étage, 2 chambres et un dressing au 4ᵉ étage, vous découvrirez un grenier, un débarras et une chambre mansardée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien immeuble très bien entretenu travaux d'électricité à prévoir emplacement recherché avec forte visibilité commerciale idéal investisseur ou projet professionnel avec habitation sur place. À découvrir exclusivement dans le réseau capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 946158.
Exclusivité – immeuble de caractère à rénover – centre de lourdes idéalement situé au cœur de lourdes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques, découvrez cet immeuble de caractère à fort potentiel. Développant environ 650 m² de surface, cet ensemble immobilier s'élève sur 3 niveaux, avec un appartement sous combles au dernier étage. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation : création de plusieurs appartements projet d'investissement locatif résidence principale avec activité professionnelle projet hôtelier ou touristique son architecture de caractère et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien unique. Centre-ville de lourdes surface totale : environ 650 m² immeuble sur 3 niveaux + appartement sous combles bien rare sur le secteur – fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 944710.
Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel élevé sur 3 étages d'une surface de plus de 650 m² avec garage proche de la gare et centre ville, Transformation en plusieurs appartements -Location saisonnière optimisée -Résidence mixte (étudiants / pèlerins / saisonniers) - Repositionnement complet avec création de valeur le bâtiment est en excellent état, une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
Nous vous proposons à la vente cet immeuble élevé sur 3 étages d'une surface de plus de 650 m² avec garage proche de la gare et centre ville, le bâtiment est en excellent état, sa distribution permet un changement de destination en appartement, une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande.
Grange Foraine environ 100 m² au sol Opportunité sur une grange foraine d'environ 100 m² dont le bâti est en très bon état. Les mûrs en pierre ne présentent pas de fissures, la charpente d'origine est elle aussi en très bon état. Elle à été revisité dans son ensemble afin d'assurer sa continuité dans le temps. Dans les travaux à réaliser, les tôles seront à remplacer par des ardoises, le reste n'est que de l'aménagement intérieur. La grange se situe sur le secteur d'Arrens-Marsous non loin du village et est accessible en voiture par un chemin agricole. Terrain 750 m² complètement plat. Altitude 875 m Point de vue Ce bien est soumis à la « loi montagne », il ne pourra donc pas changer de destination. Mais il est possible de restaurer la grange à l'identique selon votre projet. L'eau se trouve à proximité, mais il existe des solutions pour rendre cette grange 100% autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : laurent.bielsa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376.
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au centre ville de lourdes composé de 7 appartements. Rez-de-chausse et 1 ére étage : t1 26.99 m² t2 duplex 55.71 m² r + 1 t3 duplex 116.02 m² plus terasse de 25 m² 2 éme étage et 3 éme étage : t2 64.96 m² t1 duplex 58 m² 3 éme étage : t2 75.03 m² la totalité des logements sont loués pour un revenu locatif annuel d' environ 35000 eur. Pour plus d informations ou visite contactez : thérèse ngo au 06 50 71 58 36.
Rare, au centre ville de Lourdes avec accés facile, grand local de 200 m² pouvant servir de stockage ou de siège à une entreprise, structure en bon état. Au dessus du local se trouve un appartement pouvant faire office de logement de fonction ou bien amener un revenu locatif. deux garages complètent l'ensemble. Produit rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous stéphane Cassou 06 69 43 07 32 ou cassou@agenceeuropeenne.com.
Exclusivite : entre le centre ville et les sanctuaires, venez visiter cet immeuble de 150 m², composé d'un appartement en triplex avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cave et balcon. Au 2ème étage, un appartement t3 avec une grande pièce de vie / cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et balcon. Toiture ardoises, menuiseries double vitrage, vr électriques, tout à l'égout, compteurs électriques séparés, compteur d'eau commun. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 163 500eur incluant 5.48% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhiicule de déménagement. Prix hors honoraires : 155 000eur.
Charme et authenticité qualifient cet ancien hôtel de 470 m² sur deux niveaux, à l'architecture bourgeoise des années 1930. Idéalement situé à l'écart du tumulte de la ville, tout en restant proche des sanctuaires, il dispose du label qualité tourisme, et se prête à une transformation en chambres d'hôtes, gîte, ou à continuer d'exercer une activité hôtelière. Doté d'une pièce d'accueil, d'une salle de restauration, de 15 chambres, deux studios avec kitchenette et toutes les pièces dédiées à recevoir des groupes, il bénéficie en outre d'un grand jardin verdoyant parfait pour se détendre et d'une cour ombragée, agrémentée d'une glycine centenaire, pour profiter des journées d'été. Cette propriété offre un potentiel très intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur hôtelier. Sa configuration permet d'accueillir des groupes, tout en offrant des espaces privatifs pour les clients, dans un cadre chaleureux, qui mêle le charme de l'ancien au moderne des rénovations successives. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf. 946825.
Dans un secteur recherché, proche du lac de LOURDES. Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'un ancien restaurant, d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand appartement. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous allez apprécier son emplacement et sa luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Immeuble composé de plusieurs logements offrant un fort potentiel locatif. Le bien est situé proche du centre ville de Lourdes ainsi que des commerces. Vous allez apprécier les multiples possibilités d'aménagement ainsi que son agréable jardin. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
