Immeuble à vendre Occitanie

Bien rare sur le secteur de Pamiers, bénéficiant d'un environnement paisible et d'une situation idéale à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des équipements publics. Venez découvrir un immeuble en R + 4 avec toiture-terrasse. - Rez-de-chaussée : deux accès (principal et logistique), bureaux, archives, secrétariat, locaux techniques et divers (culte, dépôt, déchets, détente, etc.), vestiaires, sanitaires, trois ascenseurs et cinq sanitaires. - 1er étage : chambres, sanitaires, salle de détente, bureaux, box infirmière et secrétariat. - 2e étage : chambres, sanitaires, bureaux et locaux divers. - 3e étage : chambres, sanitaires, bureaux et locaux divers. - 4e étage : chambres, salles de soins et de consultation, bureaux, salle de détente, lingerie et sanitaires.

Au cœur de la station de La Mongie, accès direct au domaine du Grand Tourmalet, le plus vaste des Pyrénées françaises, cet immeuble implanté sur l'avenue du Tourmalet bénéficie d'un emplacement stratégique face aux flux de vacanciers, été comme hiver. L'ensemble, cadastré pour 184 m² sur deux parcelles contiguës, comprend actuellement un ancien bar, un local commercial et un logement. Le bâtiment n'étant pas exploitable en l'état, il offre un fort potentiel pour un projet de promotion ou de restructuration, qu'il s'agisse d'hébergement touristique, de résidences de standing ou de commerces dédiés à la clientèle de la station. Le bien est grevé d'un bail emphytéotique courant jusqu'au 31 décembre 2070, avec une redevance annuelle particulièrement faible de 1 104 €, permettant d'optimiser la phase de développement et de sécuriser l'occupation foncière durant les travaux et l'exploitation initiale. La Mongie attire chaque année une clientèle française et internationale, séduite par ses plus de 100 km de pistes et ses activités de montagne quatre saisons. Cet emplacement rare constitue une opportunité unique pour un promoteur souhaitant développer un projet ambitieux au cœur d'une station en pleine vitalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 929261.

COUP DE COEUR ! Investisseurs, vous recherchez un immeuble rentable à l'emplacement exceptionnel ? Ce bien est assurément pour vous. À quelques pas de la cathédrale, ce bel immeuble de charme en pierre a été rénové, et n'a aucune charges de copropriété. Il vous offre des revenus locatifs importants avec ses 5 appartements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de rapport dans le centre historique d'Egletons. Il se compose d'un locale commerciale en rez-de-chaussée avec cuisine professionnel, et d'un appartement à l'étage. Au grenier possibilitée de faire également un studio. Petite cours exterieur. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéale investisseur immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 5 appartements loués 1 appartement de type-1,2 appartements de type-2,2 appartements de type-3, places de parking, 2 garages. Bon rapport locatif A voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Centre-ville mirande : immeuble de rapport comprenant 5 logements. Idéalement située au coeur de la bastide, cette batisse historique est composée d'un t2, de trois t3 et d'un t4. Certains logements bénéficient de jardins privatifs ou de garages et granges. L'ensemble développe plus de 500 m². À visiter sans tarder avec human. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Idéal investisseur ou premier achat ! Au cœur de Plaisance, proche de toutes commodités, immeuble de ville mitoyen offrant un beau potentiel locatif après travaux. Il comprend 3 appartements sur 3 niveaux : -1 appartement de 70 m² à rafraîchir -2 appartements de 50 m² et 60 m² à aménager entièrement Terrasses privatives pour deux logements et balcon pour le troisième. Une fois rénové, le bien peut générer environ 800 € de revenus mensuels. Contactez-nous pour organiser une visite ! Jazz CUBOTA – Agent commercial RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4896.

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 10 appartements différents (studios, T2 et T3), offrant une rentabilité locative moyenne de 8 %. Entièrement loué et bien entretenu, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement pour un rendement sécurisé et durable. Ce bien propose 10 appartements : plusieurs studios, T2 et T3 bien agencés et des espaces communs propres et bien entretenus Les atouts de cet immeuble : Rentabilité moyenne : 8 % Locataires en place, bonne stabilité locative Secteur recherché, proche de toutes commodités, transports et écoles Faibles charges, pas de travaux à prévoir Toiture et façade en bon état Cet investissement combine diversité locative avec plusieurs logements et des performances financières garantissant une rentabilité solide et durable. Nicolas LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945292514 - Montauban.

Toulousaine quartier le busca dans le quartier très demandé du busca, eurim vous propose cette toulousaine en mono-propriété, composé de 3 logements, celliers et combles aménageables, sur une belle parcelle arborée sans vis à vis de 417 m². Selon le plu en vigueur, une surélévation en alignement, est possible.

Vous souhaitez investir sur un immeuble en coeur de ville de Narbonne ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé à 2 pas de la Rue Droite et de la Place de la Mairie, l'immeuble comprend 4 lots actuellement tous loués, avec une rentabilité locative de 20 342 € par an, il est composé comme suit : - Au RDC, un studio de 19 m² (avec cave), loué 317.58 € HC depuis mars 2016 - Au 1er étage, un T1 bis de 29 m² loué 420 € HC depuis le mois d'avril 2025 - Au 2ème étage, un T1 bis de 29 m² loué 410,97 € HC depuis le mois d'avril 2023 - Au dernier étage, en duplex, un T2 bis de 41 m² avec terrasse loué 546.66 € depuis novembre 2016 Pour encore plus d'informations, contactez-nous au 04 68 41 30 91 - Réf. de l'annonce : 4206.

Maison de rapport - béziers gambetta - 111 m² idéal investisseur maison sur 4 niveaux située dans le secteur gambetta à béziers, comprenant 4 appartements : 3 t2 et 1 studio / t1. + garage aménageable bon rendement locatif potentiel, aucun frais de copropriété, secteur calme et proche de toutes commodités. Classes énergie / climat : c/a contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 992 396 168 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Mg immobilier vous propose immeuble de rapport composé de 5 logements sur la commune de st gilles. À deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux t2 respectivement 25 et 33 m² vides de tout occupant loués 380 € chacun. Deux garages 21 m² chacun et une remise d'environ 46 m². 1er étage : deux t4 de 79 m² et 78 m² dont un avec une grande terrasse loués 600 € et 630 €. 2ème étage : un t4 / t5 d'environ 101 m² loué 630 €. Garages de 21 m² loués chacun 50 € / mensuel. Remise réservée aux propriétaires. Toiture neuve. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les t4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 €. Visite assurée par edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge vendeur.

Immeuble idéalement situé à proximité de la RN 89. Comprenant un grand hall d'accueil, trois grandes salles de soins, un grand bureau, un appartement de fonction, un grand garage, ainsi qu'un parking. Le tout entièrement clôturé. Idéale pour show-room ou bureau et commerce. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche d'un bourg toutes commodités, immeuble rentable offrant 8 logements : 1: T4 86 m² loué 500€ 2 : T4 90 m² loué 625€ 3 : T3 65 m² loué 500€ 4 : T3 50 m² en rénovation (loyer futur 450€) 5 : T4 75 m² loué 420€ 6 : T3 85 m² pas loué, à réstaurer 7 : T3 60€ libre (loyer futur 425€) 8 : T2 20 m² loué 350€ Loyers / mois hors charges Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé au cœur de Lavaur, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité et à potentiel de valorisation. Il est composé de deux appartements de type T3, chacun disposant de son entrée indépendante, permettant une gestion locative facilitée et sécurisée. Le premier appartement développe une surface de 100 m². Il bénéficie d'un grand garage et d'une cour privative, des éléments particulièrement recherchés en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité d'augmenter la valeur du bien et d'optimiser le rendement locatif après modernisation. Le second appartement, d'une surface de 72 m², est en bon état général. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et dispose d'une terrasse privative, idéalement orientée pour profiter d'un espace extérieur confortable. Les deux logements sont actuellement loués, assurant des revenus immédiats pour l'acquéreur. L'emplacement central garantit une forte demande locative, grâce à la proximité des commerces, écoles et transports. L'ensemble constitue un investissement à la fois sécurisé et évolutif, avec une rentabilité attractive et un potentiel de plus-value à moyen terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 10436.

Bel immeuble en plein coeur de Capdenac, composé de 4 appartements : 3 T2 (43 m², 58 m², 60 m²) et 1 T4 de 77 m². Quelques travaux de rénovation seront à prévoir notamment les salles de bain et cuisines et l'isolation. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel au GDV, assainissement collectif. Idéal investisseurs ! À visiter Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cet immeuble situé en plein centre-ville de Castelsarrasin. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement équipé, actuellement exploité en tant que restaurant, offre une salle de 35 places sur une surface de 83 m². Les cuisines et l'espace de stockage sont idéalement agencés pour une exploitation optimale. À l'étage, un appartement T4 de 90 m², lumineux et en parfait état, vous attend. L'atout charme de cet immeuble ? Un jardin agréable à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est parfait pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'installer dans une ville en pleine croissance. Le fonds de commerce sera cédé avec l'immeuble.

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle maison de village comprenant deux appartements T3, située à St Chinian à 30min de Béziers et 40min de Narbonne. Les logements sont climatisés et en parfait état, l'un dispose d'une cour d'environ 37 m². Un grand garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant une possibilité de location supplémentaire. Les deux appartements sont actuellement loués respectivement 755EUR et 810EUR charges comprises, assurant un revenu immédiat. L'appartement du premier étage sera libre en fin d'année. Aucun travaux à prévoir, bel investissement locatif, taxe foncière d'environ 1350EUR. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

À vendre immeuble avec un local, une cour et un garage A vendre logements, local commercial, grand garage et une cour. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine, un salon et un wc (possibilité de faire communiquer avec le local et / ou faire accès à l'étage) et un garage. La cuisine et le garage donnent sur la cour de 51 m² qui possède également sa propre entrée. Le local commercial en rez de chaussée se compose du commerce, 45 m², et d'une réserve de 39 m². À l'étage se trouvent un bureau, trois chambres de 17 à 20 m² dont une avec dressing et une salle de bain wc. Au dernier étage possibilité d'aménager une surface habitable (actuellement isolation sur le sol) de 120 m². Tout est en double vitrage, électricité revue, toiture également, isolation 40cm laine de verre, plomberie, peintures). Possibilité de diviser en appartements. La bâtisse est très bien située proche du centre bourg. Tous commerces et services à proximité. L'avis de votre agence : un bien idéal pour projet professionnel avec logement et extérieur privatif. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Toulouse - bonnefoy : emplacement recherché pour cet immeuble de 350 m² à rénover, situé à 2 pas de la gare et de la future station de métro 'bonnefoy' ligne c. Edifié sur 2 niveaux il comprend au rdc un local commercial de 185 m² actuellement loué (13200 € / an). Au 1er étage 2 appartements de 102 m² et 62 m². Combles isolés. Plusieurs possibilités d'aménagement et un beau potentiel après rénovation.

Maison familiale, immeuble de rapport avec une bonne rentabilité possible, accueil de pélerins, chambre d'hôtes, nombreuses sont les possibilités pour ce bien immobilier situé en centre ville de Condom. Possibilité également d'avoir son espace pour un emploi d'indépendant. Accompagné aussi d'un jardin et d'une terrasse de toit ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la célèbre Cité médiévale, des commerces, du canal du Midi et de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de neuf logements meublés actuellement exploités en location à la nuitée, ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée donnant sur rue. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, tant sur le plan esthétique : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, décoration et ameublement. Les appartements présentent une décoration très actuelle, moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort des voyageurs et une exploitation touristique optimale. L'un des logements, situé en rez-de-chaussée à l'arrière, bénéficie d'une charmante cours intérieure, un véritable atout pour les occupants. Cet immeuble clé en main ne nécessite aucun travaux et offre un fort potentiel de rentabilité, grâce à son emplacement dans une ville à haute fréquentation touristique. Rare sur le marché carcassonnais, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un produit sûr, sans contrainte de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre, immeuble de rapport situé à Béziers, proche du centre et de toutes commodités. Idéal pour un investisseur cherchant un bien avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. L'immeuble est composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : T2 de 45 m², actuellement loué. 1er étage : T3 de 63 m², libre, à rénover selon vos envies. 2e étage : T3 de 63 m², loué. 3e étage : T3 de 56 m², loué. ? Points forts : Revenus locatifs en place Un logement libre pour travaux ou revalorisation Bon état général de l'immeuble Quartier calme, proche du centre-ville et des transports Bon rapport locatif et fort potentiel à développer ! Une belle opportunité pour un investissement pérenne à Béziers.

Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Decazeville Localisation : Decazeville (12300) Prix : 220 000 € Type de bien : Immeuble de rapport Composition : 6 appartements de type T3 Surface totale : 360 m² Situé au cœur de Decazeville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 6 appartements de type T3, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser la rentabilité locative. Atouts : - Bon emplacement, proche du centre-ville et des commodités - Idéal pour un investisseur ou un projet de colocation - Fort potentiel locatif après rénovation Détails supplémentaires : - Chauffage : individuel gaz - Stationnement : garages et rue - Taxe foncière : 4000 Revenus locatifs potentiels : 2 400 € par mois Référence agence : 1945.

Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 700 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.